フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[6601: マンション検討中さん]

>>6600 口コミ知りたいさん
事前審査は通ったのですか？

[6602: 匿名さん]

>>6601 マンション検討中さん

ご質問ありがとうございます。
事前審査はその日で承認の連絡が来ました。

今回は住信SBIのフラット35の申込で妻が主債務者ですが、PayPay銀行の変動金利ペアローンを私が主債務者で事前審査は承認でしたが、本審査で否決でした。
今回はなんとか通ってほしいです。

[6603: eマンションさん]

>>6570です

本審査4600万通り不動産に連絡すると先方がいた為そちらに流れたと言われました…
現状別物件でいいとこがありそちらで4200万程の物件の購入を、進めています。物件変更の審査があるとの事で現状2週間待っています。本審査通っているのに流石に審査が長すぎて半分今回は買う気なくなりました。遅すぎて不安です。

[6604: 通りがかりさん]

>>6603 eマンションさん
こんばんは
私も、2度の物件変更をした経験があります。1回目は繁忙期の3月だったので、16日間くらい待ちました。原因は、繁忙期だったのと、中古住宅のため担保評価に時間を要した様でした。2回目は５月で、金額自体も約2,000万増額の上で物件変更しました。この時は新築だったからなのか、なんと２営業日で内定承認がおりました。もうすぐ週末になってしまうので、フラットの担当者に進捗を問い合わせしたらいかがでしょうか。

[6605: 匿名さん]

>>6604 通りがかりさん

今回も新築ですけど担保評価は以前より下でして等級はなにも取れない物件みたいです。フラットの担当は物件変更で、ここまで時間がかかるのは珍しいと言っておられました。担当も多忙期でもないのでここまで遅くなる意味がわからないと…
後は住宅金融支援機構の返事待ちなのでこちらとしても、何も出来ないとの回答です。元々6/7には返事が来るだろうとの事ですが現状です。不動産もフラットの担当も住宅金融支援機構にお怒りです（笑）なので自分も売主さんも含め皆さん板挟みの状況です。今回こちらから住宅金融支援機構にお断りを入れようかなと思ってましたが、皆さん無理言って動いてくださってるのでJHF(住宅金融支援機構)の審査結果をいつまでかかるかわからないですけど待ってみようかなと思ってます。

[6606: 評判気になるさん]

>>6605 です

本日長かった物件変更の審査無事承認おりました。
ヴェルファイア納車したてでそこが引っかかってたのかなと思いましたが最高の家、最高の車を待てて良かったです。
3年前の債務整理等もあり不動産にも本審査はどこも承認おりないと思います、恐らく無理ですよと言われて地銀、JA、ネット銀行否決からのフラット本審査承認、その後その物件が他の方に買われ、また1から物件探しそして今回…長かった…皆さんも諦めずに行動してください。
何を言われても我がを信じて行動すればいい結果が訪れるはずです。

[6607: 通りがかりさん]

現在事前審査の結果待ちです。
色々不安がありますが希望の土地に
素敵な家が建てられますように。
ジンクスにあやかれますように。

[6608: 職人さん]

>>6606 評判気になるさん
　物件変更の審査の承認、無事におりて、おめでとうございます！
「地銀、JA、ネット銀行否決」という点が私も同じ経験をしていたので、心配しておりました。あとは、物件の適合証明書が無事に取得できれば、金銭消費貸借契約・入居となりますね。
　私の場合は、今年の4月からフラット３５（Sではなくて単なるフラットでも）の適合証明書の取得基準が厳しくなったという事を、担当の工務店と建築士が後になって知りました。今までの基準では家の構造のみが対象だったようですが、新基準では「外皮(家の構造）」+「設備（給湯や空調がエコな仕様か）」が判定基準となったのです。私が契約した新築戸建ては、外皮は基準をクリアしていたが、設備が当初のプランだとクリアしていなかったので、急遽、設備仕様を変更しました。その結果、給湯器の代金として約30万円増額しました。
　7月下旬に完成よていですが、無事にフラット35の適合証明書を取得できるか心配しています。
　私のように、融資の内定承認はもらえているけれど、フラットの新基準（4月から厳しくなった）のせいで「もしかしたら適合証明書がとれないかも」と心配する人が出てきているだろうな、と思います。

[6609: 山田]

雇われで、会社の代表をしています。
希望は、5,400万です。

ARUHI フラット35
本審査中です。

中古物件のため、色々とあり、6月21日から開始です。
現在、リボ等を含めた借入は一切なし。

カードの引落日に、お金が入っておらず、翌日振込で対応したことがありました。

[6610: 通りがかりさん]

借入額1410万円で本審査申込みました。
訳あって頭金も1410万円です。
こちらのスレッドのジンクスにあやかりたいです。

[6611: 仮審査]

仮審査5日目です。　どうだろう。
まだ本審査もあるのに！

[6612: 匿名さん]

>>6579 マンション掲示板さん

本審査をしてから3日ほどで本承認おりました！
年収がある程度あってカードローン多い方は同じように通ると思います。
カシワバラアシストで審査をしました。
よろしくお願い致します。

[6613: 名無しさん]

>>6609 山田さん

まだ、連絡がない状態です。
ソワソワしてます。

[6614: eマンションさん]

>>6613 名無しさん

CICやJICCなどで、2年間で延滞履歴が無ければ問題なく通るのではないかと思います。
年収次第だと思いますが。
翌日振り込みだとしても延滞は延滞です。
ただこれも銀行が延滞履歴をつけるかつけないかは銀行判断になります。
翌日振り込みが何回もあれば延滞が結構ついてしまってるとお思います。
一度ご自身でCICをとってみるといいかもしれません。

[6615: マンコミュファンさん]

>>6609 山田さん

本日、審査が通ったと連絡がありました。
本審査開始から、14営業日で回答を頂きました。

追加書類を途中提出を求められましたが、無事通過です。

金消契約までしっかりと気を引き締めて望みたいと思います。

会社の諸事情で、決算に赤字があり住宅購入は半ば諦めたいのですが、希望が持ててよかったです。

まだ、審査回答待ち方で不安な方もいらっしゃると思いますが、無事に通過することを祈っております。

[6616: マンション掲示板さん]

>>6615 マンコミュファンさん
おめでとうございます！

[6617: 夢]

私もあやかりたいです！仮審査中にここに辿り着いたご縁を信じて！審査通りますように☆??

[6618: 夢]

私もあやかりたいです！仮審査中にここに辿り着いたご縁を信じて☆??審査通りますように！

[6619: 通りがかりさん]

住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 7月11日
【機構送付日】： ？？
【承認連絡日】 : まだ来てません


事前審査は承認
本審査待ち

どうか本審査通りますように！！

[6620: 6608職人]

>>6608職人です。
　本審査も通っていて、来週金銭消費貸借契約を予定しています。が、しかし、本日、フラット35適合証明書発行のための建物最終検査でした。なんと、「キッチン水栓とシャワーヘッドが節水型じゃないものが付いているので、付け替えないと適合証明書発行は出来ない」と検査機関から言われてしまいました。
なんとか、無事に適合証明書発行が出来て、金銭消費貸借契約～引き渡しまで無事に出来ますように。

[6621: 名無しさん]

初投稿です。(でも、皆さんの書き込みは見てました)
家族構成:　私(パート・45歳・年収200万位の見込み・
職務歴10ヶ月)
旦那(個人事業主・赤字申告・60歳)
子ども(19歳・学生)
融資希望額: 1200万　私だけで審査
自己資金:　135万
7/1にアルヒにて事前審査(翌日に承認)
7/8に本審査　7/11に在籍確認　7/19に承認の書面届く
内容を確認すると7/12に承認されてたみたい。
パート勤務でも本当に通るんだ！って感動しました。　
しかも、昔の成約残しがあって時効の援用したりしたので、動きだしたのは2月頃からです。意外と早かったなって印象です。金利は高いけど、フラットは神ですね。
皆さんに勇気付けられたので、皆さんも承認されますように…,

[6622: 戸建て検討中さん]

アルヒフラット審査落ちたので
ネクサスバンクフラット審査したいのですが
どうなんでしょうか…

[6623: 夢]

仮審査いけました！今週本審査となります！引き続き承認頂けますように??

[6624: 夫婦]

現在本審査中、なんとかお盆を楽しい気持ちで過ごしたいです！ジンクス分けてください！！

[6625: 名無しさん]

8月3日事前審査　アルヒ店舗から申込
フラット35
固定　変動ダブルで申込

39歳　妻子供3人
トヨタ系列上場企業
年収620万
収入合算も考えましたが620万あるなら単独で大丈夫とのことで今回は単独で申込。
過去に個人再生（4年前に完済）
借入220万有（今回一括返済条件）
支払い遅延は一切なし
頭金なし　4000万フルローン

給与振込口座地銀、組合ろうきんNG
最後の砦としてなんとか通りたい。
ジンクスにあやかりたい。
長男は今年高校受験。自宅で過ごした思い出を少しでも残してあげられればと祈ってます。

[6626: りりり]

アコム20万
楽天100万（移管債権）
職場をクビになり支払いが厳しいと連絡し月々引き落とし
平成28年から

中古戸建て3400万借り入れ

31歳夫婦+子供
年収500万
頭金０

フラット35の本審査中です


年内で楽天+アコム完済予定です

ジンクスにあやかりたいです
よろしくお願い致します

[6627: 名無しさん]

>>6626 りりりさん

追加資料提出後２週間で無事に本審査通過しました！
アコムの完済条件付きですが、すぐに支払いし、適合証明、検査依頼を頼もうとおもいます！
ありがとうございました！

[6628: 戸建て検討中]

夫年収290万
妻180万(異動ついててブラック審査通らない)
夫のみ年収と子供手当等手当を駆使して
400万まであがり
3300万事前審査かけてます。フラットです。

フラットって金利高いです
払えるかも心配ですが

[6629: 通りがかりさん]

>>6628 戸建て検討中さん
ネタかもしれませんが、そこまでして借りるのは無茶かと思います。固定資産税や修繕費もいりますし、家具家電費用もかかりますから親の援助なければ破産がちらつきますが。

[6630: 口コミ知りたいさん]

>>6629 通りがかりさん
ネタではなく今、審査かけています。
私も扶養抜けて月13万～15万もらっています。

[6631: 口コミ知りたいさん]

本審査の結果待ちです…
初めてこちらに辿り着きました。
ジンクスにあやかれますように…

[6632: 検討板ユーザーさん]

フラット35事前審査留保でした。
今日で本審査申し込みから1週間経ちました。
どうか承認いただけます様に。

[6633: eミンションさん]

初投稿です。
先週月曜に本審査提出し木曜に書類が届いた連絡があり、今日か明日あたりに連絡くるはず…と不動産屋から言われているのですが緊張してます。
いいお返事きますように…。

[6634: 匿名さん]

>>6632 検討板ユーザーさん

担当者から追加の書類の提出のお願いが不動産に来たとのこと。
提出してからだからまだまだ時間がかかりそう…。
こんなに待ってダメだったら凹む…

[6635: 名無しさん]

事前審査通過済み
本審査の結果待ちです。
事前審査の時から心配なことがひとつあり
本日そのことで質疑がありました。
信用問題に傷や他に借入などはなく
そこは問題なさそうですが
その心配事に対する返答に納得してもらえるか不安です。
もう間取りや設備も話がまとまってきていて
あとは審査次第というところなので
ここで落ちるわけにはいかず
とにかく毎日不安に押しつぶされそうです。
こちらのジンクスにあやらせていただきたいです。
どうか本審査に通りますように。

[6636: 匿名さん]

フラット35
本審査通過しますように
カードローン48万くらい
年収420万
2700万物件
本審査どれくらいで結果くるのか　週明けあたり否決で連絡来そうですが

[6637: 匿名さん]

自営業、勤続年数1年でこれからカシワバラアシストさんで事前審査の予定です…！事前審査も本審査も無事に通りますように…！
そして通ったみなさん、おめでとうございます！！！！！

[6638: 匿名さん]

クレディセゾンにて事前審査留保
本審査書類提出から3週間まだ連絡無し
途中追加資料給料明細、市府民税納税証明書提出
承認の連絡が来る事を願っています。

[6639: 名無しさん]

>>6635です
無事本日承認頂けました...!!!
これでやっと結果を待つストレスから解放されました
皆さんにもいい結果が出ますように

[6640: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6641: 評判気になるさん]

本審査結果待ちです。
どうかお願いします！ジンクスを信じて！！！

[6642: マンコミュファンさん]

>>6634 匿名さん
本日無事承認おりました！！
3週間近くかかりましたが本当によかったです！
事前留保だった方の希望になれればと思います。

[6643: 匿名さん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 書類の追加で提出した日が８月２８日
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】 : まだ来ておりません。


事前審査は留保でした。
申し込んでるローン以外に借り入れが多く、一度否決経験あり。ローンを返せるだけなるべく返してからの再審査です。
本審査待ちで、確認したいことがあります！と家庭環境の確認の連絡を受けて明日で二週間になります。

みなさまのジンクスにあやかりたいので書き込み失礼致します。
どうか、、、本審査通りますように。

[6644: 名無しさん]

>>6642 マンコミュファンさん
おめでとうございます！
ほんとに嬉しいですよね！