フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[6429: eマンションさん]

>>6428 事前×主婦さん

6427です。3個連続とその前に間空いてAがありました。イオン銀行審査通ってるならほぼ大丈夫そうですね！お互い頑張りましょう！

[6430: あやかりたい]

カシワバラフラット35事前承認。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本審査中
　　　　　皆さんのジンクスにのります

[6431: マンコミュファンさん]

>>6424 評判気になるさん

機構はCIC見ないって本当ですか？？
初めて聞いたので教えてください

[6432: まる]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５ オリックス
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：1月13日
【機構送付日】：1月16日
【承認連絡日】：

追加書類 1月19日くらい

まだ結果でてません…
事前審査は3日ほどで減額承認でした！
ジンクスにあやかりたくて投稿しました！

[6433: eマンションさん]

>>6431 マンコミュファンさん
機構はCIC非加盟。なので見ないですね。調べたら結構でてきますよ。

[6434: 通りがかりさん]

>>6433
機構とはフラット35ですか？

[6435: 戸建て検討中さん]

>>6429さん

ネットバンクですか？
地銀ですか？

[6436: マンコミュファンさん]

CRINは見てるでしょうね。

[6437: 評判気になるさん]

>>6434 通りがかりさん
住宅金融支援機構

[6438: 評判気になるさん]

6422です。
さきほどつなぎ融資の決定だけさきに届きました。契約日が来月5日付けになってたけどまだ機構から承認来てないのに。
機構の方は記入漏れ部分と一か所訂正箇所があったため本日宅配便で送ったので機構に届くのは土日はさむ関係で月曜日受付になりそう。
ただ着実に進んでいるのだけはわかった。

[6439: 通りがかりさん]

優良住宅ローンさんで、セカンドハウス新築2540万（プラスワン含む）の事前審査を出して翌日に承認。
本審査を申し込んで、3日目の夕方以降に着信あり。翌営業日に再度着信ありで、在籍確認をしたいのでと、出勤日を確認され翌日在籍確認が完了。そこから2日後の本日13時過ぎに本承認をいただきました。なので7営業日で可決になりました。
現住所から物件までが片道2時間半以上で遠く、子供の進路を考えて将来的には転職してそっちに住む予定ですが、ひとまずセカンドハウスとして購入することにしました。
まずは承認いただけてホッとしています。

[6440: 否決でした。]

6400 投稿したものです。本日否決の連絡がありました。

金融機関からは、ビジネス融資90万円（月3万）を完済、親子リレーでの再申し込みをしてみませんか？とのことでした。

融資希望額が上限いっぱいいっぱいと言うことは承知しております。その他否決に繋がってしまう要素はありそうですか？

頭金を1500万から2000万円入れれば、状況は変わりますか？

どなたかご意見下さい。宜しくお願い致します??♂?

[6441: 匿名さん]

ファミリーライフサービスさんで事前審査→留保
ヒアリング→18日
本審査→19日から22日の間
在籍確認→25日

新築戸建て　2090万
年収　360万
頭金　390万
融資希望額　1700万
個信は現自宅の連帯債務があるが、売却成立済み
その他借入や延滞などなし

在籍確認は本審査のまだ序盤なのか終盤なのか…いつ結果が出るのか…落ち着きません。
留保だったことも不安です。
ジンクスに肖りたく投稿させていただきました！
どうか承認がおりますように！

[6442: 評判気になるさん]

>>6440 否決でした。さん
親子リレーを勧められるなら返済比率でしょう。頭金1500万も入れられるならビジネス融資完済して残りを頭金にしたほうがいいじゃ？

[6443: 名無しさん]

>>6432
フラットに減額承認なんてあるんですか？
私の場合は事実上減額で通りました。
というのも、頭金を入れる前提で再度申し込みし直して通りましたが、そういう回答はないと言われたもので。

[6444: 戸建て検討中さん]

新築建売で10年前に買ったマイホームからまた新しくマイホーム購入したくて今本審査中です。
職業は公務員なので問題はなさそうですが
本審査通りますように！

[6445: 匿名さん‐口コミ知りたい]

グレディセゾンのフラット35で
事前審査して一週間経過
なんの連絡もなく、不安です。。。

グレディセゾンで借入したかたいたら
教えてください。

[6446: 通りがかりさん]

事前審査で留保された際に自己資金いれたら承認された方いますか？

[6447: 匿名さん]

事前審査で留保だったので、物件購入はまだですが本審査これから通します。
事前審査は即日で連絡がありました。

[6448: 匿名さん]

6441です。

先ほど【承認】いただけました！
留保でしたが、本審査通して9日間で結果でした。
1月から3月は機構は混み合ってるそうです。
ジンクスにあやかれました！
皆さんにも嬉しい結果が届きますように。
ありがとうございました。

[6449: 名無しさん]

個人事業主　業務委託
フリーになって一年半ほど　去年の確定申告で挑む為、月割で年収換算500万ほど
3200万希望、頭金320万
年齢28歳、妻は契約社員ですが収入合算無し
アルヒ即日承認、以前は違う物件でオリックス2日目承認
新築自由設計
借入、事故など無し。
6日に出したとのことですが、いつになるかなぁ。今年の確定申告書提出くださいと言われる気がして不安です。
通りますように。。。

[6450: 匿名]

それで通るんですかね

[6451: マンション検討中さん]

>>6405 です。本審査を出してからはや１か月何回かのヒアリングがあり今決裁の段階とのこと。
早ければ水曜日には結果が出ますって言われた。これは銀行の審査がやっと終わって機構審査に移るってこと？それともすでに機構審査中だった？
ここまで待って非承認だったらいやなのでジンクスにあやかれますように。

[6452: 匿名さん]

今の時期って機構はこみあってるんですかね、結果が出ない、、

[6453: マンション検討中さん]

>>6452 匿名さん
混んでいるのかアルヒの件もあってごたついているのか本審査中の一般の人にとってはいい迷惑ですよね。

[6454: ふらっと35]

この時期に1週間程度で本審査の結果が出た方おられますか？？

[6455: 口コミ知りたいさん]

>>6454 ふらっと35さん
私もう1ヶ月待ってます?

[6456: ふらっと35]

>>6455 口コミ知りたいさん

1ヶ月ですか、、きついですね…
追加書類とか不備とかがありその状況ですか？

[6457: マンション掲示板さん]

>>6455 さん

1ヶ月ですか、、きついですね…
追加書類とか不備とかがありその状況ですか？

[6458: 評判気になるさん]

>>6449 名無しさん
9営業日で本日通りました！

[6459: 名無しさん]

モーゲージで留保。
融資希望額でも、返済比率でもなく
年齢が若過ぎるというのが理由だと言われました。

本審査に出しても勝算20％と言われましたが
年収、融資額、返済比率は問題なく
年齢が若いのが理由で否決にするなら、申込み自体
不可にすればいいのに。。と
ちょっと納得できないので、ダメもとで　本審査チャレンジします。

否決だったら、家賃15万の賃貸に引っ越しを検討。
そっちの方が、ローン返済より全然きつい（泣）

ジンクスにあやかれますように。

[6460: 匿名さん]

>>6456 ふらっと35さん

途中で昨年の源泉徴収票の提出求められました。
そこから2週間って感じですね。

[6461: マンション検討中さん]

事前審査承認だと本審査も基本的に承認されますか？

[6462: マンコミュマンさん]

>>6461さん
そうとも限りません。

[6463: マンション検討中さん]

どういうときに事前審査承認が本審査で落ちたりしますか？？なんかカードの引き落としをお金入れ忘れてたとかクレジットカード作った以外有り得なそうな気がしてますが。

[6464: 名無しさん]

本審査の承認連絡ありました！
１週間でした。1年半ぐらいの間に、クレジットカード引き落としのうっかりが、２回はあったので、半分あきらめていました。
個信の開示はしてません。
審査待ちの方が、承認されますように！

[6465: マンコミュマンさん]

>>6463さん
退職、離婚、建物基準、虚偽申告等々ですかね。

[6466: マンション掲示板さん]

>>6454 ふらっと35さん

ちょうど１週間で承認連絡ありました。
本審査です。

[6467: 戸建て検討中さん]

ジンクスを信じて！

年収900万　融資申込額6100万
先週の木曜に事前審査申し込みました。

無事通りますように！

[6468: 主婦]

年収合算で670

4100万借入希望

12日に申し込みました！

連絡待ちです…

[6469: 検討者さん]

フラット35
土日も審査結果きますか？

[6470: 匿名さん]

先週水曜日に金融機関から機構に。
今週末までに回答出ると思ったのにまだ出ません。
通って欲しいです。

[6471: 通りがかりさん]

>>6467 戸建て検討中さん　です。

14日に事前審査留保の連絡があり、17日に本審査申し込み。
役員報酬で2期前3期前が赤字なのでフラットが頼みの綱です。
ジンクスにあやかれますように。

[6472: 通りがかりさん]

クレディセゾンのフラット３５の本審査待ちです。
自営業のため、
先週に追加書類で、開業届、取引先の請求書を
追加書類で言われました。

無事通るでしょうか？。。
ジンクスに頼って祈ります、、

[6473: 検討者さん]

ハウスメーカー経由で機構に14日にローン審査出してまだ返信来ません…

住信も土曜日にハウスメーカー経由で審査出しましたがまだです

どちらも仮審査です…

[6474: 匿名さん]

フラット35について質問です。
ファミリーライフにて事前審査をして留保
地銀にて事前審査減額承認になりました。
下記に詳細を記載します。

フラット35 借入希望額 4400万留保 地銀 借入希望額 4000万減額3150万承認

前年度年収 親族経営で会社員（親の会社）
自分 427万
妻 80万
世帯年収 507万
勤続年数
自分 12年
妻 3年半

現在借入 現住宅 残債3180万
（現自宅もフラット35からの借入）
マイカーローン 550万
（信金マイカーローン）
自宅は売れており3690万で売却、利益500万程ありマイカーローンも完済予定です。
CIC、KSC、jicc全てクリーンです。
税金等遅れなしです。
子供は3人います。
親の会社の決算書は3期共に黒字。
3年度4年度は売上が下がりましたが黒字。
フラット35にて本審査中ですが通りますでしょうか。
ご教授お願い致します。

[6475: マンコミュマンさん]

>>6474さん
返済比率大丈夫ですか？
自分もあまり詳しくわかりませんが。

[6476: eマンションさん]

>>6475 マンコミュマンさん
ファミリーライフ担当者さんの方で返済比率は全く問題無いとの事でした。
フラットの事前審査はAIの機械審査らしく色々と諸事情等は考慮されずに結果が出るみたいでそれで今現在住宅ローンを借入しているとどうしても留保になってしまうみたいです。

[6477: 口コミ知りたいさん]

年収約900
勤続年数12年
借入希望金額5500万
借入など全部返済し審査時には0

法人代表、喪明け後に赤字決算が原因で地銀など3行で事前審査否決。
最後に頼みの綱フラットにて事前審査一日で承認！
只今本審査提出してから約1週間経過！(途中HMへ追加者求められ提出済み)
ジンクスにあやかりたく書き込みました！
どうか通ってほしいです！

[6478: 口コミ知りたいさん]

≫6477です！
書き込みした後、数時間後に本審査承認連絡ありました！ジンクス凄いです！みなさんも承認されますように☆。.:＊・゜