フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[6401: 建売住宅検討中さん]

>>6398 eマンションさん

返信ありがとうございます！
セカンドハウスなのですね。

僕も五分五分だと担当に言われました。
そのまま承認もあるし、非承認もある。
追加資料くればいいですねって。
担当者の態度も変わった感じするので期待しないようにしようと思います笑

良い結果が出ますように。

[6402: マンション検討中さん]

>>6337 通りがかりさん

1月12日　必要書類すべて提出

どうかどうか、認証されますように。

[6403: 名無しさん]

間違えて投稿してしまいました。すみません。

[6404: 不動産業者さん]

>>6402 マンション検討中さん
ちなみに追加資料はなにを言われましたか？

[6405: 購入経験者さん]

12月末ごろに本審査書類を提出
年末年始の関係で1月5日付になる。
1月11日に追加書類提出　令和5年度分の源泉徴収、土地の登記関連の原本
今度こそ承認されますように。
前回はフラットリノベ在籍確認までいったけど物件でＮＧ。古すぎる言われた。
銀行の担当の方が解体建て直しの新築の方を進めてくれて事前からのやり直しです。

[6406: 購入経験者さん]

古すぎるとは大体何年くらいですか？

[6407: 購入経験者さん]

>>6406 購入経験者さん
40年くらいの物件でした。
耐震基準がRC構造のセキスイが建てた家だったけれど基準を満たしていないって判断されました。
担当の方が違う物件か新築かって言われてどうせ2025年に耐震基準等がもっと厳しくなるということなのでいっそ新築にするかってなりました。

[6408: 検討板ユーザーさん]

年末に本審査出された方、もう結果来ましたか？

[6409: eマンションさん]

>>6408 さん

以前にこちらの板に書いてたセカンドハウスで
現在機構での本審査、進捗停止中の者です。

12月22日アルヒに本審査提出し、
一週間前の水曜日の夕方に機構に本審査出した
そうですが、音沙汰なしです、、
僕の場合、進捗停止がある上に物件などの条件で
ダメな可能性も高いので緊張し過ぎて毎日、
何も手に付かずドキドキです笑笑

[6410: 通りがかりさん]

>>6405 購入経験者さんです。
16日に記入漏れの連絡有。
その後連絡なし。
毎日胃が痛いです。
今が機構審査中なのか分からないけどここにおられるかた全てに朗報が1日でも早くきてほしいです。

[6411: 事前落ちまくり主婦]

地銀やJA、ろうきんは審査落ち

アルヒに申し込みました

世帯年収700万
収入合算で組む予定

旦那は従業員人数50人以下の小規模の会社員
勤続年数5年の29歳

私は従業員人数500人以下の会社員
勤続年数はまだ3ヶ月目
共に正社員
子供は1人


旦那も私もカーローンあり
2人合わせて毎月5万
1台は残り20万なので完済できます

cicを開示したらAが過去に2つありました

借入希望額は3900万です

アルヒで事前審査中ですがもう他にないので通ってほしいです

[6412: 不動産業者さん]

>>6538
どこの銀行でしょうか？

[6413: 匿名さん]

>>6411 事前落ちまくり主婦さん
それで落ちてたらウチもやばいわ。1週間たつのにまだ事前審査の回答も来てないし

[6414: 事前落ちまくり主婦]

>>6413

似た感じですかー？
ほんとに通ってほしいですよね…

アルヒのMG保証のほうにしたらよかったかなとかも思っています…

事前審査でcic開示した形跡あるので、事前審査通ればあとは土地とか物件の問題になってくるんですかね…

[6415: 検討板ユーザーさん]

本審査に入り、火曜で2週間になります。
事前審査が留保だったので、すごく不安です。
どうか承認いただけますように。

[6416: 事前落ちまくり主婦]

>>6411です

やはりフラット事前審査おちましたーー

[6417: 匿名さん]

>>6416 事前落ちまくり主婦さん
イオン銀行か住信SBIネット銀行でカーローン２０万の方完済済みで事前通してみるとか？
ただつなぎ融資が必要な場合は住信だとネットではつなぎ受け付けてないから住信の代理店に行って本審査から直になる。
その際ネットの事前審査で通っていることを伝えたらいい。

[6418: マンション検討中さん]

フラット事前審査承認でした。5000万で。でも本審査落ちることよくあるって聞くし不安ですね

[6419: 評判気になるさん]

>>6416 事前落ちまくり主婦さん

ホントですか？私年収700万ローン完済予定で5000万フラット事前審査承認でした。びっくり

[6420: 事前×主婦]

>>6419

ほんとですか！すごい！
地銀とかですか？？

A3つ
P3つ
だから無理なのかな…