フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[6121: 名無しさん]

本審査→4週間して追加書類(住民税納税証明書R4R3年分、確定申告書令和元年分)令和元年分だと...フラット35って2期分じゃなかった？
もう半分諦めだけど、通ってー

[6122: 周辺住民さん]

フラット35だと引き渡しの日に住宅ローン降りないから追加料金ほしいとハウスメーカーから言われたわ

[6123: 名無しさん]

どなたか教えてください。
住民税と国保を滞納しています。
個信はcic jiccとも問題ありません。

・滞納してる税金を全て納付してからフラット35申し込んでも滞納がバレるのでしょうか？

・その場合、審査にかなり影響あるのでしょうか？

・個信の傷は5年で消えるといいますが、税金滞納の記録はどれほどの期間できれいになるのでしょうか？

どなたかよろしくお願いします。

[6124: 職人さん]

>6123
所得税の未納は税務署での納税証明書に記載されるのでばれますね。住民税、国保はフラット３５だと調べてないんじゃないですかね。私はとくにそういう資料を求められませんでした。

[6125: マンコミュマン]

自営業なら納税証明必須なのでアウトですね。

[6126: マンション検討中さん]

また上がったね。まぁ先月機構債爆上げしたからわかってたけど。

[6127: 職人さん]

自分が借りるときにナンパーになってるのかわからないからギャンブルだよね

[6128: 名無しさん]

先々週に戸建て新築4480万アルヒで本審査の申請しました。
今週で2週間！気長に待っています。
ジンクスにあやかれたら良いなーと思い書き込みさせて頂きました。

[6129: 名無し]

住信SBIのフラット35(買取型)本審査提出（11/29着）後、電話の1本もなし。放置されているのだろうか？パワービルダーの新築契約してローンの承認期限が短いので心配。

[6130: 匿名さん]

はじめまして
ちょっとご意見を伺いたく書き込みします。

先日、フラット35リノベに申し込みしました。
不動産屋さんの勧めもあり、2社に申し込みしたのですが、2社ともに事前審査は留保、本審査で否決となりました。
年収400万円 55歳です。
自動車ローンの支払いが年間約50万円有ります。
リボ払い、カードローン等は申し込み前に完済済みで、一部解約済みですが利用枠が残っているクレジットカードも所持しています。
約1,800万円(物件1,000、リフォーム700、諸費用100)の借入希望でした。
訳あり物件なのと年齢的に難しいとは思っていたのですが、事前審査も通っていたので両社ともに否決の要因がよく分からないとの事でした。
個人的には年齢的に返済期間も短く返済比率にしてもちょっと厳しいのではと思っています。
担保評価が低くなるので余計だと思っています。
親子リレーで再挑戦も考えましたが、1社では受けかねると断られ、もう1社ではどこに原因が有って否決されたのか判断材料にはなると思うので審査を受けるのは無駄にはならないと思うとの返答でした。
これまでの経緯も有り、日数も経って無いのですが親子リレー再挑戦頑張ってみるべきかどうか悩んでます。

[6131: マンコミュマン]

事前審査「留保」を
「通った」と認識するかどうか・・・

まずは事前審査が「留保」だった理由を探るべきかと。

[6132: 匿名さん]

フラット35リノベの場合、物件の適合検査やリフォーム工事後の確認等が必要になるとかで、事前審査の判定は留保、若しくは否決の2種類しか無いそうです。
なので取り扱い店でもどこで否決になっているのかはっきりと判らないそうです。
因みに、事前審査、本審査の申請時期共に住宅支援機構から信用情報の問い合わせは入っていました。

[6133: マンション検討中さん]

本審査から40日やっと承認されましたー
ありがとうございました！

[6134: 戸建て検討中さん]

優良住宅ローンで事前は留保だったけど通りますように。

[6135: eマンションさん]

ジンクス
通りますように

[6136: 通りがかりさん]

ジンクスにあやかれます様に！

日本モーゲージで本審査中！
なかなか返事はきません。
同じ日本モーゲージで通した方でどれくらいで
承認の連絡があったか教えて下さると有り難いです。

[6137: 匿名さん]

いつも拝見しております。
この度本審査通過いたしましたのでご参考になればなと思い投稿します。
年齢32 年収430勤務年数1年ギリ経ってない
母パート100以下2年
借入額4000万
クレディセゾンで母が申し込みで私が連帯保証人（支払いはこちらがする）
既存借入私の方がア○フル150万　車ローン180万
ジャッ○ス40万　アプ○ス10万　携帯4台分分割あり
住民税転職したため10万位未納（年末に返済予定）
車税金3万未納（支払い忘れ）
母　母カードのリボあり（総額15万程度）
CIC.JICCは支払い遅れ等なかったので全部ドルマークでした。
全て借り換えのローンで4000万通りました。
こんな状態でも通るんだなと思いご参考程度によければどうぞ。

[6138: 匿名さん]

アルヒさん、事前審査は留保。
本審査申し込み中。
夫婦で収入合算。
夫は５年前に免責決定、事前審査だめだと思いましたが、否決ではなく留保。
アルヒさんと機構は、事前審査で個信をみてる。
その上での夫△妻○、留保。

[6139: 匿名さん]

6138です。
皆さんに聞きたいです。
先程アルヒナビをみて気づいたんですが、希望借入額の欄が１９００万から１４１０万に下がっていたのです、これは否決に向かってるのでしょうか？
現在、本審査中です。
資金計画も１９００万で出していただいてました。

[6140: eマンションさん]

>>6136 通りがかりさん
同じくモーゲージです！
2ヶ月待ってます。