フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[6043: 通りがかりさん]

>>6024 通りがかりさん

昨日、フラット35無事承認おりました！！

皆さんにも良い便りが届きますように(｡>人<)

[6044: 通りがかりさん]

>>6042
真偽は不明ながらアルヒは見てる
住友SBIは見てないとか

[6045: 口コミ知りたいさん]

6044さん

優良住宅ローンさんも見てますでしょうか？

[6046: 周辺住民さん]

めちゃくちゃ11月に金利あがってるな・・・

[6047: 匿名さん]

アルヒ結構上げたね。団信付けたらSBIより高い
まぁ機構債は0.16上昇だもんな。激変緩和してるから12月はもっと上がるだろう。

[6048: 職人さん]

アルヒはSBIにTOBされるから同じグループで住信SBIとどう住み分けるんだろうね

[6049: 匿名さん]

アルヒももうTOBゴールしたから無理に頑張る必要もないのかもね。
独禁法に引っかからない範囲でともに上げていく方向でしょう。

[6050: デベにお勤めさん]

住信SBIだけでなく新生銀行も同じグループだし、ライバルがいないな。

[6051: 評判気になるさん]

今本審査出してるけど12月にはまた金利
あがるかな。

[6052: 匿名さん]

9月20日にオリックスクレジットの事前審査承認されて10月14日には本審査スタートのはずが、今日現在も本審査の結果待ちです。
オリックスクレジット→事前審査承認。フラット35→本審査を10月11日に提出。 10月23日現在→本審査結果待ち。 息子が18になったので、私1人では52なのでフラット35が年齢的に足りなくて息子との親子リレーです。 障害年金とか色んな手当も収入計算になるものは全て合算して本審査に挑みました。不動産屋さんは「収入計算が複雑なので時間がかかってるのかもしれません。何か問題があれば、もうこの時点で連絡来てるはずなので大丈夫だと思います。」と言ってましたが、本審査結果まで時間が長く感じて生きた心地しないのですが、通る確率はどれくらいでしょうか？ 詳しい方がいたら教えてください。

[6053: 匿名さん]

金利が上がりそうな雰囲気でフラット35混んでるのかもね

[6054: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[6055: 口コミ知りたいさん]

>>6054 匿名さん
銀行ローン完済条件がつきそうかもですが、傷まみれな理由によってはそもそも返していくのが…。
月々の負担もかなりですし、固定資産税もいれるとその年収では親の援助とかないと厳しい気もしますが。

[6056: 検討板ユーザーさん]

>>6051 評判気になるさん

むしろ下がる要素がない。
10月→11月で大元の機構債が0.16上げててるけど激変緩和で0.06の上昇に留めてる状況だし。

[6057: 口コミ知りたいさん]

1週間前にフラットの本審査申し込みしました。

奨学金は対象外と銀行の人に言われたので申告
しなかったのですが、ネットで調べると借入と
みなされるようで…。
2週間前に事前審査は2日程度で承認されたのですが
その時に個人情報開示で奨学金などの借入もわかるので
しょうか？？？

不安でしかたありません。

[6058: デベにお勤めさん]

>>6057
借り入れはすべてバレるよ。虚偽と思われると厄介なので先に言ったほうがよい

[6059: 口コミ知りたいさん]

>>6057
事前審査の時点では提出された書類だけでみるとこと、ちゃんとチェックするところがある。前者だと本審査でひっかかるね

[6060: マンション比較中さん]

固定電話に何度も着信あり。セールスしかかかってこないから留守電にずっとしてたのに。
携帯電話にかけてくれよ・・・

[6061: 口コミ知りたいさん]

6057です。

やっぱりそうなんですね!!
てことは本審査否決でしょうか?
ちなみに優良住宅ローンです。

[6062: 買い替え検討中さん]

アルヒの店舗で申請すると最短3日って言われたけどホントなの？

[6063: 口コミ知りたいさん]

本当だよ

[6064: 匿名さん]

夫がフラット35本審査申し込み
申し込みした金融機関からは本人の個信は
問題なくクリア出来てるみたいだが、
勤務先の状況で引っかかる可能性があり
承認を貰えるかは五分五分みたい。
フラットがダメなら住宅は諦めるしかないので
ジンクスを信じて書き込みします。

[6065: 通りがかりさん]

勤務先の状況とかなんてありやんだな

[6066: 評判気になるさん]

勤務先が潰れそうとかそんなの？

[6067: 匿名さん]

ジンクスにあやかれますように

[6068: 名無しさん]

先日本審査申し込みしました。

フラットの事前審査では機構も見ているのでしょうか？
事前審査で銀行の担当者はCICは見ております
ので大丈夫ですと言っていたのですがJICC KSC
の個信は見てないのでしょうか？
不安で夜も眠れません。

ジンクスにあやかれたいです。

[6069: 買い替え検討中さん]

>>6068
どこで申し込んだの？
アルヒとかだと事前審査で機構が見てるからそれが通れば
とくに間違いや変更点がなければほとんど通るらしい。

[6070: マンコミュマン]

そもそも疑問なのですが
機構はcicに加盟してないみたいなのですが
「直接」情報を見るのでしょうか？

自分の場合は窓口受付機関のみ
閲覧履歴があります。

ちなみに自分は9月に本審査承認頂き
現在建築中です。
先日cicを開示したら
そんな感じでした。

[6071: 口コミ知りたいさん]

某銀行経由で申し込んだけど問い合わせ等もすべてその銀行だったよ。
金融機関がすべて判断しているのかも

仮審査1日
本審査2週間
くらいだった

[6072: 名無しさん]

6069さん

優良住宅ローンのフラットで申し込みしました。

ちなみにJICC KSCはどのような情報を確認
できるのでしょうか？

先月の27日に銀行に提出しその日にHMさん
経由で通帳の振込履歴の確認がありました。
それから何も連絡なしです……

[6073: 名無しさん]

6072です。??追記です。

携帯分割払い残り2ヶ月ほど残っているのですが
事前審査を申し込む時にHMさんにフラットから
完済条件がでれば完済しましょうと言われたので
そのまま申告せず事前しました。
CICは見ているとのことなのですが何も言われ
なかったので大丈夫だったということでしょうか？

[6074: マンコミュファンさん]

申告した方が良かったと思う
虚偽申告がイメージ一番悪い

[6075: 名無しさん]

6074さん

やはりそうですよね……
本審査では機構も確認するので否決に
なりますかね…

[6076: 名無しさん]

aruhiに9/24に本審査を申し込み、複数回書類を提出、10/28に再度問い合わせあり。
ここのジンクスに期待して投稿

[6077: 匿名さん]

アルヒ金利爆上げしたしsbiでよくない？
団信+高額医療保険も付いてるからコスパ良いよ。

[6078: 名無しさん]

優良住宅ローンフラット35

新築一戸建て
10月11日 事前審査
13日 承認
10月27日 本審査申し込み
10月27日 銀行担当者さんより確認事項2点

夫 勤続 5ヶ月 （割戻し年収233万） 31歳
私 勤続 4ヶ月 （割戻し年収133万 ）22歳

児童手当 18万円
転職してまもないため収入合算です。

手付金10万円は払ってます。
借入額2800万 諸費用込み。

車のローン8月に一括返済済み。

やはり厳しいでしょうか？

[6079: 評判気になるさん]

アルヒとSBIは同じ会社グループになったから今後どうなるのか

[6080: 名無しさん]

6078です。

不安になり銀行担当者さんに連絡して聞いて
みたところ私の方には在籍確認が必要らしく
旦那の方には確認事項が2、3点あるらしく
それは本社の方が直接かけてくるとの事でした。

確認事項次第では否決の場合もあるでしょうか？

[6081: マンコミュマン]

>>6080
否決があるか無いかで言ったら無いワケではないと思うよ。
でも事前が本当に「承認」だったなら
内容が変わったり虚偽だったり
建物が基準を満たしてなかったりしない限り大丈夫だと思うけど。

[6082: 名無しさん]

6081さん

事前の時に携帯分割払い2ヶ月申告漏れが
あります。
心配になり先日KSCを開示したところ
住宅金融支援機構が仮審査の時とその一週間後
にも見てました。
これは事前の時に機構が見てるということで
しょうか？？

申告漏れがあった場合やはり厳しいでしょうか？

[6083: マンコミュマン]

>>6082
詳しくはわかりませんが
jicc サラ金
cic クレジットカード系
KSC 銀行系
と聞いた事があります。
携帯の分割はcicだと思いますので
機構は見てないかもしれませんが
受付窓口機関は見てると思います。

そうなると本審査で内容変更になるんですかね・・・

非常に微妙ですね。

[6084: マンション検討中さん]

心配なら今からでも言うの忘れてたと連絡すれば良いよ。
後からバレるより心象は良い

[6085: 名無しさん]

先程優良住宅の方から在籍確認があったの
ですがもう機構に審査まわってるのですかね？

携帯分割払いが残り少なく月々少ない額であれば
大丈夫な場合ありと聞いたことがあるのですが
どんなですか？

機構はcicみてないのですか？

[6086: 匿名さん]

なんで事前審査の時に2回もCICみてるん
でしょうか。

[6087: 職人さん]

本日フラット35本審査が無事に承認されました。
フラット３５に申し込んでからこちらの掲示板を知って、みなさんの情報で勉強させていただいたので、私の情報も追加しておきます。

事前審査なしで結果が出るまでの日数は１２日でした。金融機関はARUHIにお願いしました。
１０年以上個人事業主、年収７００万で、新築戸建て６０００万円+諸経費３５０万円ぐらの物件で５０００万円の借入でした。
他にカーローンなどはありません。

皆様も通りますように！

[6088: 匿名]

ジンクスにあやかれますよう
先日本審査申込しました。
無事に承認されるようお願いします！

[6089: e戸建てファンさん]

フラットの金利がドンドン上がっていく・・・。

[6090: 名無しさん]

アルヒ本審査11月6日追加書類提出

通りますよに！

[6091: 本審査不安]

昨日窓口銀行の方から在籍確認の電話があった
のですがまだ審査は始めの方でしょうか??
10月27日に本審査を申し込みしています。

事前審査は承認だったのですが個信を開示すると
住宅金融支援機構がみていました。
これは事前審査で機構がみているということ
でしょうか？？

[6092: 販売関係者さん]

>>6087
うちもアルヒで13日くらいでした。
仮審査より金額増やしたのと、途中で追加書類があったので少し掛かったようです。