フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[6001: 本審査中～！]

5991さん

私も10/3日に本審査の書類提出しました。
お互い承認結果が出ると良いですね♪

[6002: 通りがかりさん]

私も不安でいたらここにたどり着きました。
私はオリックスクレジットの事前審査承認てした。給料明細を今日ハウスメーカーに提出したのですが、今週にも本審査かけると言っていました。皆さんの投稿を見て気付いたのですが、本審査をかけた日ってどうやって知るのでしょうか？
ハウスメーカーに丸投げなので、いつ給料明細を出して本審査かけるのか、まったく分からないんですけど。

[6003: 名無し]

>>5993

こちらで報告するのをすっかり忘れておりました。
10/4に無事、本審査通過の連絡をいただきました。

が、購入予定の土地が業者と競合になってしまいどうなることやら…

ともあれ、皆様も無事通過できますように。

[6004: 検討板ユーザーさん]

アルヒは事前審査は翌日に承認と連絡きたけど、本審査結果は時間かかるのですね。
1ヶ月とか待ってる人も居ますよね？
うちはまだ1週間位だけど会社に在籍確認もきてないです。

[6005: 匿名さん]

今日本審査を出すと不動産屋さんが言ってました。1週間くらいで結果が出るとの事でしたが、書類を揃えるのもあり事前審査から1ヶ月くらい経ってしまいました。何か心配で心配で生きた心地しないのですが、皆さんはどうやって待ち時間を過ごしてますか？
嫌でも考えちゃうんですけど…

[6006: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6007: 5991]

10月３日に本審査開始
７日に在籍確認
13日に無事内定しました！！！

神頼みでこちらに書き込みしてよかった…！
皆様も本審査通りますように！！！

[6008: マンコミュファンさん]

以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月に行った事前審査は留保。
以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月4日に行った事前審査は留保。
10月9日に本審査書類を提出しました。

事前が留保だったので心配ですが、どうか承認いただけますように。

[6009: 評判気になるさん]

>>6008 マンコミュファンさん
すいません、誤字脱字しまくったので再投稿させてもらいます。

以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月4日に行った事前審査は留保。
10月9日に本審査書類を提出しました。

事前が留保だったので心配ですが、どうか承認いただけますように！

[6010: 匿名さん]

>>6005

うちは事前審査は翌日承認で、今は本審査に出してます。
始めの数日はソワソワしてましたが、結局は通るか通らないかの2つだから余り考えないようにしてます。

[6011: マンコミュマン]

フラット35は
本審査承認頂くまでドキドキしますが
本審査承認頂いてからが「ある意味」本番かと思われます。
油断して他のローン組んだり、会社辞めたり。
せっかく承認頂いたんだから
最後の融資実行まで我慢しましょう！

[6012: 匿名さん]

フラット35、団信結果が分からないと本審査の結果も出ないの？

[6013: 本審査結果待ち]

事前留保　
9/22　本申し込み
承認出ますように！

[6015: 通りがかりさん]

事前審査は4、5日で通りましたが、本審査9月25日に申し込んでから3週間ほど経過してます。
承認おりるか不安ですが考えても仕方ないので寝て待ちます。

[6016: 通りがかりさん]

>>5997です。
昨日、10/17日に本審査が内定しました！
在籍確認等あると聞いてたのですが、結局どこからもなかったですよ。

[6017: 匿名さん]

>>5978
無事に本審査承認を頂けました。
こちらの皆様の状況を見ながら毎日過ごしており、承認されて非常に嬉しく思います。

皆様も承認されますように！！

[6018: マンコミュファンさん]

>>6010 匿名さん

同じ状況ですね。
お互い承認されたらいいですね(*^^*)

[6019: 匿名さん]

住信SBIフラット35（ネット申込）本審査で10/6に追加不備書類を郵送。
速達にしたものの10/7に届いたかどうか、
いずれにしても3連休挟んだので10/11頃から本審査開始かな。
目安が7～14営業日で土日を除くと本日あたりが7営業日目、
早く連絡来てほしいです。

[6020: 名無しさん]

事前審査承認でただいま本審査待ちです。
追加書類を提出したので、まだ時間がかかるかな。本審査、無事承認しますように！！

[6021: 匿名さん]

>>6019
本審査通過したらしく、速達で融資用の契約書類一式届いてました。
在籍確認・電話・メールによる連絡はまだなしですが
ようやく安心して寝られそうです。


【住居の種類】：中古テラスハウス（再建築不可物件）
【融資の種類】：フラット３５買取
【窓口銀行名】： 住信SBI
【申込年月日】： 本審査申込日9/27、書類再提出日10/6
【承認連絡日】： 10/21

再建築不可物件＋属性で不安要素多数あり、案の定他の銀行すべて否決でした。
・妻のみの単独名義（理由聞かれました、夫自営業で不安定と返答）
・正社員、転職により勤続年数2ヶ月（年収は330→440）、他複数転職歴あり
・借入総額1170万＋パッケージローン80万総額1250万
・頭金50万
・返済中カードローン80万あり
・CICのみ5年程前のAマークPマーク数個残ったまま

[6022: 名無しさん]

>>6010 さん

同じ状況ですね。
お互い承認されたらいいですね(*^^*)

いまだに連絡が来ません( ´･･)
ダメかなぁ？

[6024: 通りがかりさん]

【属性】40代後半、中小企業正社員、転職後１年半。
過去に小規模個人再生あり。
（現在KSC官報情報なし、CIC異動・延滞なし）
住宅ローン600万円残債あり。
（築45年:旧耐震基準建築）
その他、残価設定カーローンあり。
今回、フラット35での借り入れ希望額
（物件価格＋諸費用＋リノベ代）
総額 1380万円
頭金なし。
今ある住宅ローン、カーローン、今回申し込むフラット35含む
全ての借入返済比率、33.58%

【住居の種類】：中古一戸建て（築30年）
【融資の種類】：フラット35リノベ
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 9月26日
【機構送付日】： 9月30日
【承認連絡日】： 10月20日現在、審査中

【そ　の　他】：
10月4日 クレディセゾンより在籍確認の電話が職場にあり。
↓↓↓
10月11日 不足書類提出（納税証明書、年金記録回答書）
↓↓↓
10月18日 職歴書再提出依頼あり、現在の会社への転職理由の詳細の聞き取り。←今ここ。

前回、新築戸建を娘（20代後半）との親子ローンで申し込みましたが在籍確認すらなくて
おそらく投資目的と疑われ、撃沈しましたが、
今回はかなり頑張っていただいているみたいで、ラストスパートがんばるしかないなと話しています。

ここまでして、ダメなら今の家が高く売れるまで大人しくしてます。

[6025: 通りがかりさん]

>>6024 通りがかりさん

追加情報
夫年収490万円、妻自営業のため、夫単独審査。

[6026: 匿名]

本日、アルヒのフラット35本審査の追加書類提出してきます。
主人が外国籍(永住権あり)で、1番心配なのは日本語がほぼ話せないことです。
在籍確認や本人確認の電話があるらしく、ある程度受け答えできないと難しいかもと担当者に言われました、、
頑張って練習してもらうしかないですね。
どうか通りますように、、> <

[6027: 匿名さん]

先日フラット35で事前審査承認されました!!
来週本審査する予定ですが不安です!!

夫 勤続5ヶ月 割戻し計算だと年収240万
私 勤続4ヶ月 年収130万
転職して間もないため収入合算です

諸費用込で2850万円の新築分譲地を購入予定
です!!

[6028: 評判気になるさん]

>>6027 匿名さん

厳しそうですね

[6029: 通りがかり]

うちも夫が外国人で日本語の読み書き会話がぼぼできません。アルヒではないのですが、今年フラット35でローン通りました。

夫の在籍確認は奇跡的に無かったのですが、私の方にありました。参考になるか分かりませんが、在籍確認で聞かれたのは名前と生年月日です。頑張って真面目に働いて正直に生きていれば大丈夫だと信じています。

日本語ができない外国人の配偶者、サポートが大変ですがお互い頑張りましょう。影ながら応援しています。

[6030: 名無しさん]

9月20日に事前審査→承認
本審査→不動産屋さんに確認したら、10月14日にはすでに本審査に提出してあるとの事でした。

「本審査は銀行にはわたってますが、銀行の方で書類を精査され本格的には週明けかと思います！！早ければ１週間遅くても２週間くらいで出るかと思います！！」

と、10月22日に言ってました。
現在10月24日ですが、通るでしょうか？

[6031: 匿名さん]

奨学金などって事前審査で申告してないと
どうなるんですかね？？
担当の人に奨学金は対象外と言われたのですが?

[6032: 匿名]

>>6029 通りがかりさん

ありがとうございます！！
在籍確認なかったのですね。とりあえず名前と生年月日は練習してもらいます。
本当に日本語できないの大変ですが、、日本も外国籍の方増えているし、住宅ローンに限らずもっと彼らが生きやすい環境になってくれたら嬉しいです^ ^;
コメントありがとうございました！

[6033: 名無しさん]

優良住宅ローンのフラット35って
審査厳しいんですかね？
1週間前に事前審査承認で昨日本審査
申込みしました！

[6034: 匿名さん]

うちももうすぐ2週間経ちますが まだ結果出ません。
ここまで、もうかなりの時間が経ったような感覚に陥ってます。
不動産屋さんからは、今週中には結果が出るとの事で聞いてますが、もう辞めようかと思うくらい心臓に悪いです。

[6035: 匿名さん]

フラットの住宅ローン本審査を申し込んだの
ですが口座振替依頼書って一緒に提出しないと
いけなかったんですか？

[6036: 通りすがり]

>>6015 です
本日27日に本審査承認おりました。
免許証の再発行回数が3回ありまして、その理由を聞かれました。

[6037: 匿名さん]

主人が自営業のため、妻単独でフラット申し込み

妻：45歳
勤続：4年・会社員
年収：500万
借入・ローンなど無し
物件：新築分譲マンション

アルヒさんのフラットで申し込み
借入希望金額：2800万円
自己資金頭金：1000万円

事前審査は翌日に承認、本審査も2週間以内で承認いただけました。

在籍確認TELあり、追加で納税証明書、通帳コピーなど提出しました。

年齢的に厳しいかなと思ってましたが無事に通過できて良かった・・・
みなさんも無事承認されますように！

[6038: 口コミ知りたいさん]

3日前にフラットの本審査申し込みしました。
事前審査は2日程度で承認されたのですが
本審査は否決だった場合、結果は早く来る
のでしょうか?
それと本申し込み書類提出後すぐに機構に
出してるのでしょうか？

毎日不安です。
どなたかわかる方教えて下さると嬉しいです。

[6039: 本審査結果待ち]

>>6013 です。
10/27審査承認の連絡ありました。
皆さんの通過もお祈りしております！

[6040: 評判気になるさん]

>>6038
アルヒで提出したけどアルヒから2日後に不備連絡あった
先に金融機関で処理してから機構におくってるのでは？

[6041: 周辺住民さん]

金利がどんどんあがっていく・・・

[6042: 口コミ知りたいさん]

フラット35の事前で機構もみているのでしょうか?

[6043: 通りがかりさん]

>>6024 通りがかりさん

昨日、フラット35無事承認おりました！！

皆さんにも良い便りが届きますように(｡>人<)

[6044: 通りがかりさん]

>>6042
真偽は不明ながらアルヒは見てる
住友SBIは見てないとか

[6045: 口コミ知りたいさん]

6044さん

優良住宅ローンさんも見てますでしょうか？

[6046: 周辺住民さん]

めちゃくちゃ11月に金利あがってるな・・・

[6047: 匿名さん]

アルヒ結構上げたね。団信付けたらSBIより高い
まぁ機構債は0.16上昇だもんな。激変緩和してるから12月はもっと上がるだろう。

[6048: 職人さん]

アルヒはSBIにTOBされるから同じグループで住信SBIとどう住み分けるんだろうね

[6049: 匿名さん]

アルヒももうTOBゴールしたから無理に頑張る必要もないのかもね。
独禁法に引っかからない範囲でともに上げていく方向でしょう。

[6050: デベにお勤めさん]

住信SBIだけでなく新生銀行も同じグループだし、ライバルがいないな。