フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5981: e戸建てファンさん]

フラットは３回じらされる。
事前審査、本審査、ローン実行前チェック。
うちは家が引き渡されて２か月たつけど、今だにローンが実行されず支払いをしていない。

[5982: > 5972です]

追加事項と進捗
【住居の種類】：中古住宅（築24）RC造

現在、金融側で審査中とのことで、審査結果はまだかかるとのこと

仮に審査通っても、リフォーム前検査>リフォーム工事>工事完了検査が待ってるので、引き渡しまで3週間はかかりそうな勢いです

[5983: e戸建てファンさん]

住宅支援機構から在籍確認の電話があったって事は、審査通ったって事でしょうか？

[5984: 検討板ユーザーさん]

8月中旬に本申込提出
9/10に追加書類提出
9/20にあと1週間ぐらいかかると言われ、、、
そろそろ連絡きてもいいころだと思うのですが
音沙汰無し。。
1ヶ月以上待っているのでもう不安で、
ジンクス信じてもう少し待ちます。

[5985: eマンションさん]

>>5981 e戸建てファンさん
そんな事あるのですか？
万が一審査がどこも通らなかった時のリスク高すぎないですか、、？

[5986: マンション比較中さん]

事前承認なし、不動産屋経由で本審査の一発勝負でした。
結果、1泊2日で本承認をいただきました。
上場企業勤務10年、30代後半、年収600万円台、借り入れ希望3500万円。新築建て売り。
事前にカードローン解約、クレカ解約、キャッシング枠廃止などやりました。
障害者手帳を持っていて控除を受けているので、差別されるかと思いましたが、何もなかったです。
障害者のみなさま、団信に入れないからといって自信を失わないでください。
スレのみなさまも本承認をゲットできることをお祈り申し上げます！

[5987: 匿名さん]

事前審査は通りましたが、
本審査はどこまで何をみるんでしょうか？？？

もし、本審査が通ったあとは
そのあと決済まで何も提出書類などないのでしょうか？？

明日本審査を出してきます！！
皆様も、うちも、無事通りますように☆

[5988: マンコミュマン]

>>5987さん
本審査は当然、事前審査より厳しく本人の属性を見られる様です。
プラス建物が基準を満たしているかも見られる様です。

書類は「つなぎ融資」を利用するかで変わると思います。

[5989: ゆゆ]

借入3100万
年収400万
カシワバラアシストさん

9/27に事前審査申し込み後
まだ音沙汰なく結果待ちです。
本審査まで長い道のりですね。

こちらのジンクスをあやかりたいです(;o;)
皆様のように審査通りますように！

[5990: 本審査結果待ち]

フラット35の本審査結果待ちです。火曜日に提出して本日金曜日。。気が気じゃありません…

[5991: 匿名さん]

フラット35
8/30事前審査
9/3 承認
10/3本審査申込

です…
おねがいします(T ^ T)

[5992: 匿名さん]

審査が不安でこちらに辿り着きました。
9/27本審査
皆様にあやかりたいです。
どうかよろしくお願いします。

[5993: 名無し]

フラット35
9/14　事前審査
9/20　承認
9/29　本審査

オリックスクレジット経由です。
こちらのジンクスにあやかり皆様も私も無事通過できますように

[5994: 通りがかりさん]

前回事前審査で減額承認されて
年収が上がったから再度事前審査したら留保
無事承認されたい。マイホームが欲しい( ? ?? )?

[5995: マンコミュマン]

フラット35の事前審査では

承認=事前審査と状況が変わらなければ99%大丈夫

留保=本審査してみなければわからない。50%

という内容をどこかのサイトで見ました。

[5996: 通りがかりさん]

こちらのジンクスにあやかりたく投稿です！
事前審査で、追加書類提出後まだ結果待ちです、、。
もう1ヶ月、、今週中に結果でるだろうと言われて、本当に出るのかと少し諦めモード、、。
でも、どうか承認もらえますように！

[5997: 本審査中～!]

10/3日にアルヒで本審査の全ての書類提出しました。在宅確認があると言うのと、アルヒからも内容確認の電話がくるようです。先週は無かったので今週かな？と思ってますが、やはり緊張しちゃいますね。
本審査通ると良いな～。

[5998: マンコミュマン]

皆さんのを拝見してると
アルヒは遅いんですかね？
それとも担当なんですかね？
自分はカシワバラ・アシストさんで
事前審査2営業日
本審査4営業日
追加書類無し
在籍確認無しでした。
でも事前審査が承認なら大丈夫だと思いますよ！
皆さん承認もらえます様に！

[5999: マンション検討中さん]

こんばんは。
フラット35で事前審査を申し込んだ結果、
条件付本申込受付可との結果だったのですが、これはどうゆう事ですか？

[6000: 本審査中～！]

私も10/3日に本審査の書類提出しました。
お互い承認結果が出ると良いですね♪

[6001: 本審査中～！]

5991さん

私も10/3日に本審査の書類提出しました。
お互い承認結果が出ると良いですね♪

[6002: 通りがかりさん]

私も不安でいたらここにたどり着きました。
私はオリックスクレジットの事前審査承認てした。給料明細を今日ハウスメーカーに提出したのですが、今週にも本審査かけると言っていました。皆さんの投稿を見て気付いたのですが、本審査をかけた日ってどうやって知るのでしょうか？
ハウスメーカーに丸投げなので、いつ給料明細を出して本審査かけるのか、まったく分からないんですけど。

[6003: 名無し]

>>5993

こちらで報告するのをすっかり忘れておりました。
10/4に無事、本審査通過の連絡をいただきました。

が、購入予定の土地が業者と競合になってしまいどうなることやら…

ともあれ、皆様も無事通過できますように。

[6004: 検討板ユーザーさん]

アルヒは事前審査は翌日に承認と連絡きたけど、本審査結果は時間かかるのですね。
1ヶ月とか待ってる人も居ますよね？
うちはまだ1週間位だけど会社に在籍確認もきてないです。

[6005: 匿名さん]

今日本審査を出すと不動産屋さんが言ってました。1週間くらいで結果が出るとの事でしたが、書類を揃えるのもあり事前審査から1ヶ月くらい経ってしまいました。何か心配で心配で生きた心地しないのですが、皆さんはどうやって待ち時間を過ごしてますか？
嫌でも考えちゃうんですけど…

[6006: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6007: 5991]

10月３日に本審査開始
７日に在籍確認
13日に無事内定しました！！！

神頼みでこちらに書き込みしてよかった…！
皆様も本審査通りますように！！！

[6008: マンコミュファンさん]

以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月に行った事前審査は留保。
以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月4日に行った事前審査は留保。
10月9日に本審査書類を提出しました。

事前が留保だったので心配ですが、どうか承認いただけますように。

[6009: 評判気になるさん]

>>6008 マンコミュファンさん
すいません、誤字脱字しまくったので再投稿させてもらいます。

以前ここに書き込みをさせてもらいました。
9月4日に行った事前審査は留保。
10月9日に本審査書類を提出しました。

事前が留保だったので心配ですが、どうか承認いただけますように！

[6010: 匿名さん]

>>6005

うちは事前審査は翌日承認で、今は本審査に出してます。
始めの数日はソワソワしてましたが、結局は通るか通らないかの2つだから余り考えないようにしてます。

[6011: マンコミュマン]

フラット35は
本審査承認頂くまでドキドキしますが
本審査承認頂いてからが「ある意味」本番かと思われます。
油断して他のローン組んだり、会社辞めたり。
せっかく承認頂いたんだから
最後の融資実行まで我慢しましょう！

[6012: 匿名さん]

フラット35、団信結果が分からないと本審査の結果も出ないの？

[6013: 本審査結果待ち]

事前留保　
9/22　本申し込み
承認出ますように！

[6015: 通りがかりさん]

事前審査は4、5日で通りましたが、本審査9月25日に申し込んでから3週間ほど経過してます。
承認おりるか不安ですが考えても仕方ないので寝て待ちます。

[6016: 通りがかりさん]

>>5997です。
昨日、10/17日に本審査が内定しました！
在籍確認等あると聞いてたのですが、結局どこからもなかったですよ。

[6017: 匿名さん]

>>5978
無事に本審査承認を頂けました。
こちらの皆様の状況を見ながら毎日過ごしており、承認されて非常に嬉しく思います。

皆様も承認されますように！！

[6018: マンコミュファンさん]

>>6010 匿名さん

同じ状況ですね。
お互い承認されたらいいですね(*^^*)

[6019: 匿名さん]

住信SBIフラット35（ネット申込）本審査で10/6に追加不備書類を郵送。
速達にしたものの10/7に届いたかどうか、
いずれにしても3連休挟んだので10/11頃から本審査開始かな。
目安が7～14営業日で土日を除くと本日あたりが7営業日目、
早く連絡来てほしいです。

[6020: 名無しさん]

事前審査承認でただいま本審査待ちです。
追加書類を提出したので、まだ時間がかかるかな。本審査、無事承認しますように！！

[6021: 匿名さん]

>>6019
本審査通過したらしく、速達で融資用の契約書類一式届いてました。
在籍確認・電話・メールによる連絡はまだなしですが
ようやく安心して寝られそうです。


【住居の種類】：中古テラスハウス（再建築不可物件）
【融資の種類】：フラット３５買取
【窓口銀行名】： 住信SBI
【申込年月日】： 本審査申込日9/27、書類再提出日10/6
【承認連絡日】： 10/21

再建築不可物件＋属性で不安要素多数あり、案の定他の銀行すべて否決でした。
・妻のみの単独名義（理由聞かれました、夫自営業で不安定と返答）
・正社員、転職により勤続年数2ヶ月（年収は330→440）、他複数転職歴あり
・借入総額1170万＋パッケージローン80万総額1250万
・頭金50万
・返済中カードローン80万あり
・CICのみ5年程前のAマークPマーク数個残ったまま

[6022: 名無しさん]

>>6010 さん

同じ状況ですね。
お互い承認されたらいいですね(*^^*)

いまだに連絡が来ません( ´･･)
ダメかなぁ？

[6024: 通りがかりさん]

【属性】40代後半、中小企業正社員、転職後１年半。
過去に小規模個人再生あり。
（現在KSC官報情報なし、CIC異動・延滞なし）
住宅ローン600万円残債あり。
（築45年:旧耐震基準建築）
その他、残価設定カーローンあり。
今回、フラット35での借り入れ希望額
（物件価格＋諸費用＋リノベ代）
総額 1380万円
頭金なし。
今ある住宅ローン、カーローン、今回申し込むフラット35含む
全ての借入返済比率、33.58%

【住居の種類】：中古一戸建て（築30年）
【融資の種類】：フラット35リノベ
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 9月26日
【機構送付日】： 9月30日
【承認連絡日】： 10月20日現在、審査中

【そ　の　他】：
10月4日 クレディセゾンより在籍確認の電話が職場にあり。
↓↓↓
10月11日 不足書類提出（納税証明書、年金記録回答書）
↓↓↓
10月18日 職歴書再提出依頼あり、現在の会社への転職理由の詳細の聞き取り。←今ここ。

前回、新築戸建を娘（20代後半）との親子ローンで申し込みましたが在籍確認すらなくて
おそらく投資目的と疑われ、撃沈しましたが、
今回はかなり頑張っていただいているみたいで、ラストスパートがんばるしかないなと話しています。

ここまでして、ダメなら今の家が高く売れるまで大人しくしてます。

[6025: 通りがかりさん]

>>6024 通りがかりさん

追加情報
夫年収490万円、妻自営業のため、夫単独審査。

[6026: 匿名]

本日、アルヒのフラット35本審査の追加書類提出してきます。
主人が外国籍(永住権あり)で、1番心配なのは日本語がほぼ話せないことです。
在籍確認や本人確認の電話があるらしく、ある程度受け答えできないと難しいかもと担当者に言われました、、
頑張って練習してもらうしかないですね。
どうか通りますように、、> <

[6027: 匿名さん]

先日フラット35で事前審査承認されました!!
来週本審査する予定ですが不安です!!

夫 勤続5ヶ月 割戻し計算だと年収240万
私 勤続4ヶ月 年収130万
転職して間もないため収入合算です

諸費用込で2850万円の新築分譲地を購入予定
です!!

[6028: 評判気になるさん]

>>6027 匿名さん

厳しそうですね

[6029: 通りがかり]

うちも夫が外国人で日本語の読み書き会話がぼぼできません。アルヒではないのですが、今年フラット35でローン通りました。

夫の在籍確認は奇跡的に無かったのですが、私の方にありました。参考になるか分かりませんが、在籍確認で聞かれたのは名前と生年月日です。頑張って真面目に働いて正直に生きていれば大丈夫だと信じています。

日本語ができない外国人の配偶者、サポートが大変ですがお互い頑張りましょう。影ながら応援しています。

[6030: 名無しさん]

9月20日に事前審査→承認
本審査→不動産屋さんに確認したら、10月14日にはすでに本審査に提出してあるとの事でした。

「本審査は銀行にはわたってますが、銀行の方で書類を精査され本格的には週明けかと思います！！早ければ１週間遅くても２週間くらいで出るかと思います！！」

と、10月22日に言ってました。
現在10月24日ですが、通るでしょうか？