フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5951: マンコミュファンさん]

5950です。
先程投稿して間も無く
HMさんから
「おめでとうございます。無事承認になりましたよ。」と。
妻と2人で泣きました。
皆さんも良い結果になりますように。

[5952: 販売関係者さん]

>>5951 マンコミュファンさん
おめでとうございます！！

[5953: マンコミュファンさん]

>>5952さん
ありがとうございます！
本当にいろいろありました。
過去の自分の負の精算や自分の知識の甘さ。
いろいろな方にお世話になり助けて頂き良い結果になりました。
それでも約120万の借金があり完済条件付きですが
フラット35sで3800万円満額承認頂きました??
こんな属性最悪な自分でも大丈夫でしたので皆さんも諦める前にやれる事はやりましょう??
それからHMさんや金融窓口さんのチカラは非常に重要だと感じました。
皆さん応援しております！

[5954: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：リフォーム済中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：2022.9.2
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：過去に携帯分割滞納あり→時効援用にて8月にCICの記載消えていることを確認済、クレヒスなし(今後クレヒス作るためにペイディを登録して8月からコツコツ＄マーク作っていく予定
年収400万
借入金額2810万(アプラス130万込の金額)
今まで地銀・ろうきんに出しましたが、基本給が安くて残業代で給料を稼いでいるようなものなので、転職して1年のため源泉だと年収が低く計算されてしまうため給料明細にて審査を受けました。
他の物件でしたが、結果は返済比率オーバーで否決。
フラット35は残業代も全て収入とみなして審査可能とのことでしたので出してみることにしました。
どうか審査通りますように！！

[5955: 名無しさん]

先日フラットで事前審査承認されました!!

旦那、転職3ヶ月 今の時点で年収300万弱
私 転職3ヶ月 パート勤務で年収140万

転職して間もなく収入が少ないため収入合算
にしました!!

本審査を申し込もうと思ってるのですが
やはり収入面、転職して間もないため審査は
厳しいでしょうか?!

ちなみに借入希望額3300万円
頭金100万円です！！

[5956: マンコミュファンさん]

>>5955さん
建物等が機構の基準を満たしていれば大丈夫かと。
後は事前の時と状況が変わらなければ。

通ると良いですね！

[5957: 匿名さん]

8月10日、本申し込み
22日、追加書類提出
今だに連絡なく、こんなに時間がかかるのかと
落ち込みます。
何とか承認もらえますように！
ジンクス信じて書き込みさせて
頂きました。

[5958: 匿名さん]

戸建て購入を考えて事前審査を無事に終え次の本審査に必要な書類をやっと集め終えたところです。
主人の会社に2ヶ月前からお願いしていた書類が何度も不備のものが送られてきて結局ギリギリに…
今お願いしている不動産屋さんに『正直売主さんからいつ「2番目の人に売ります」と言われてもおかしくない状態です』と言われてしまい無事購入できるかとても心配です。(私たちが1番目に予約しました)
本審査も通り無事に希望の戸建てが購入できますように。
ジンクスを信じて…

[5959: 通りがかり]

>>5958 匿名さん

事前審査の時に、雇用証明書を会社にお願いして10日間くらいかかりました。。
なんとか事前審査は終えましたが、また次に会社絡みの書類提出になったりすると、時間がかかるので気がかりです。
こちらは8日に売買契約書を交わし、9日から本審査になる予定です。
前回、本審査中に進捗停止になり、その間に二番手の人に売ることが決まってしまいました。。。
今回はこのようなことがなければいいな、、と祈るばかりです。
お互いに無事希望の戸建が買えますように！！

[5960: 匿名さん]

ジンクスにあやかりたく投稿させていただきます！
フラット35で昨日書類出しました！
どうか通りますように!!

[5961: 戸建て検討中さん]

5954です。
本日審査結果が出て、否決でした…
同時に出していた地銀で通ったので原因は聞きませんでした…
フラットは最悪通ると思っていたのでビックリですが、地銀が通って良かったです…

[5962: 匿名さん]

はじめまして！
ジンクスを信じたくて
書き込みしました。

シングルマザー
年収420万
アルヒフラット35＋α?申し込みました。
借り入れ希望額3650万
車ローン240万
他リボ、携帯端末等ローン140万
返済条件で全額完済予定です。

事前審査は留保で
支払い額に誤差が1万ほどあると
留保となりCIC開示依頼され
開示しました。

無事本審査となりましたが
アルヒの方は無事通ったの
ですが支援機構で進捗停止
となってしまいました。
CIC開示した所
前の旦那さんと建てたお家の
連帯保証人となっており
そこが再審査となったのでは
ないかとのお話でした。
滞納とか払い遅れはない
みたいなのでアルヒさん側では
問題ないのではないかとお言葉頂きました
がヒヤヒヤしてます。
どうか承認してほしいです。

[5963: 匿名さん]

9月5日に事前審査をアルヒフラット35で不動産屋さんを通して提出してもらいました。
今日で2営業日、まだ連絡こず…
不安な毎日ですが、ジンクスにあやかりたくコメントさせて貰いました。
まだ事前審査の段階ですが、どうか承認頂けますように。
お願いします。

[5964: 通りがかりさん]

日本モーゲージサービスにてフラット35申込中。
8/18本申し込み
8/25追加書類提出
今だに連絡なく、こんなに時間がかかるのかと
毎日ドキドキしてます。
ジンクス信じて書き込みさせて 頂きました。
無事に承認連絡きますように！

[5965: 名無しさん]

独身女ですが現在アルヒの本審査中。
9月2日に書類提出、現在結果待ちが続いてるので不安で仕方ないです。
リボ払いの残高が40万、その他に19万ほどの借り入れあり。
リボ払いを完済させることができるならたぶん大丈夫、と言われたけど結果が来ないからわからない、不安…。リボ払いは次の引き落とし日に完済予定。
借り入れ額は1350万、年収は350万。
勤務してからステップアップしたけどそれが転職扱いで実質2年計算。
猫がいるから通って欲しいです。

[5966: 匿名さん]

明日、本審査の結果待ちです。通ってますように。

[5967: 通りがかりさん]

>>5964
先程、通ったと連絡ありました。
気が気じゃない日々を送っていたので、ようやくホッとできます。
皆さんも良い結果でありますように！

[5968: 口コミ知りたいさん]

ようやく事前審査が承認されました。１回目の時は2週間位かかったのですが今回は2日位で連絡が来ました。来週本審査予定なので無事に承認されますように！ジンクスにあやかりたいです！

[5969: 匿名さん]

5948です。

私は妻ですが。
夫 年収520万 勤続4年 車ローン有り、銀行カードローン有り
リフォーム済中古住宅約1600万位希望

8/28の夜、事前審査申込(ファミリーライフ)
8/29 事前審査承認
9/1 夜に本審査申込
9/8 条件つき承認
カードローン140万完済証明書提出条件
どうにかお金用意できそうです

[5970: 匿名さん]

本日、本申し込みしてきます！
ジンクス信じて書き込みさせていただきます！！
どうか！通りますように。お願いします！

[5971: 販売関係者さん]

ジンクスを信じて書き込みます！
事前審査はOK、本審査はアルヒが雲行きが怪しかったのでセゾンに切り替えをしました。
通りますように・・・

[5972: 匿名さん]

ジンクス信じて書き込み！
日本モーゲージフラット35（リノベ）申込中！
8/25に本申込み
9/3に追加資料提出
9/12に在籍確認
本審査通って～～涙

[5973: 評判気になるさん]

9/2　事前審査
9/6　承認
9/18　本審査申込
9/22　承認
ようやく承認貰えました！！
皆さんも承認貰えますように！！

[5974: 名無しさん]

アルヒフラット35
事前審査通過、
20日→本審査
回答待ちでドキドキです。
ペアローンで提出してますが、私が育児休業中なので、不利になるかと結果が出るまで不安です。
育児休業中で通過した方いますかー？

[5975: 匿名さん]

9/14 本審査申込（事前なし）
9/16 在籍確認
9/21 承認

ファミリーライフの保証型U-90＋維持保全型 団信なしで、5年間金利0.58%です。
5年後の状況次第で、変動型への借り換えを検討します。

皆さんも承認されますように。

[5976: 評判気になる審査待ち新妻]

9月1日　仮審査
9月5日　保留
9月12日　本審査開始
市役所発行の書類ミスで訂正で2、3日ロス
9月21日　追加書類依頼
9月25日　提出予定です。

旦那年収330万円
妻　300万円（2ヶ月前にパワハラ被害にて転職したばかり）
で3000万のローン中です。
とても微妙と言われました。

新婚生活もこれからで運命のお家に会えたので
必ず通ってほしいです。
ドキドキでここ数日生きた心地がしません…。

ジンクスにあやかりたいです。
どうか、おりますように。
お願いします。

[5977: マンコミュマン]

>>5976さん
3000万のローン中では
無理じゃないですかね？

[5978: 匿名さん]

ジンクスにあやかりたく祈願投稿です。
9/22 本申込(事前なし)

どうか承認されますように。

[5979: ご近所さん]

3000万背負ってて更に審査？(笑)
それも300万程度の年収では無理でしょ

[5980: 名無しさん]

>>5976 評判気になる審査待ち新妻さん
留保もあるので、ローン完済か物件がよほどよくて高くうれる状況でなければ厳しいかと思いますが。
ローンを２つ走らせるのは年収からしてかなりきびしくみられるかと思います。

[5981: e戸建てファンさん]

フラットは３回じらされる。
事前審査、本審査、ローン実行前チェック。
うちは家が引き渡されて２か月たつけど、今だにローンが実行されず支払いをしていない。

[5982: > 5972です]

追加事項と進捗
【住居の種類】：中古住宅（築24）RC造

現在、金融側で審査中とのことで、審査結果はまだかかるとのこと

仮に審査通っても、リフォーム前検査>リフォーム工事>工事完了検査が待ってるので、引き渡しまで3週間はかかりそうな勢いです

[5983: e戸建てファンさん]

住宅支援機構から在籍確認の電話があったって事は、審査通ったって事でしょうか？

[5984: 検討板ユーザーさん]

8月中旬に本申込提出
9/10に追加書類提出
9/20にあと1週間ぐらいかかると言われ、、、
そろそろ連絡きてもいいころだと思うのですが
音沙汰無し。。
1ヶ月以上待っているのでもう不安で、
ジンクス信じてもう少し待ちます。

[5985: eマンションさん]

>>5981 e戸建てファンさん
そんな事あるのですか？
万が一審査がどこも通らなかった時のリスク高すぎないですか、、？

[5986: マンション比較中さん]

事前承認なし、不動産屋経由で本審査の一発勝負でした。
結果、1泊2日で本承認をいただきました。
上場企業勤務10年、30代後半、年収600万円台、借り入れ希望3500万円。新築建て売り。
事前にカードローン解約、クレカ解約、キャッシング枠廃止などやりました。
障害者手帳を持っていて控除を受けているので、差別されるかと思いましたが、何もなかったです。
障害者のみなさま、団信に入れないからといって自信を失わないでください。
スレのみなさまも本承認をゲットできることをお祈り申し上げます！

[5987: 匿名さん]

事前審査は通りましたが、
本審査はどこまで何をみるんでしょうか？？？

もし、本審査が通ったあとは
そのあと決済まで何も提出書類などないのでしょうか？？

明日本審査を出してきます！！
皆様も、うちも、無事通りますように☆

[5988: マンコミュマン]

>>5987さん
本審査は当然、事前審査より厳しく本人の属性を見られる様です。
プラス建物が基準を満たしているかも見られる様です。

書類は「つなぎ融資」を利用するかで変わると思います。

[5989: ゆゆ]

借入3100万
年収400万
カシワバラアシストさん

9/27に事前審査申し込み後
まだ音沙汰なく結果待ちです。
本審査まで長い道のりですね。

こちらのジンクスをあやかりたいです(;o;)
皆様のように審査通りますように！

[5990: 本審査結果待ち]

フラット35の本審査結果待ちです。火曜日に提出して本日金曜日。。気が気じゃありません…

[5991: 匿名さん]

フラット35
8/30事前審査
9/3 承認
10/3本審査申込

です…
おねがいします(T ^ T)

[5992: 匿名さん]

審査が不安でこちらに辿り着きました。
9/27本審査
皆様にあやかりたいです。
どうかよろしくお願いします。

[5993: 名無し]

フラット35
9/14　事前審査
9/20　承認
9/29　本審査

オリックスクレジット経由です。
こちらのジンクスにあやかり皆様も私も無事通過できますように

[5994: 通りがかりさん]

前回事前審査で減額承認されて
年収が上がったから再度事前審査したら留保
無事承認されたい。マイホームが欲しい( ? ?? )?

[5995: マンコミュマン]

フラット35の事前審査では

承認=事前審査と状況が変わらなければ99%大丈夫

留保=本審査してみなければわからない。50%

という内容をどこかのサイトで見ました。

[5996: 通りがかりさん]

こちらのジンクスにあやかりたく投稿です！
事前審査で、追加書類提出後まだ結果待ちです、、。
もう1ヶ月、、今週中に結果でるだろうと言われて、本当に出るのかと少し諦めモード、、。
でも、どうか承認もらえますように！

[5997: 本審査中～!]

10/3日にアルヒで本審査の全ての書類提出しました。在宅確認があると言うのと、アルヒからも内容確認の電話がくるようです。先週は無かったので今週かな？と思ってますが、やはり緊張しちゃいますね。
本審査通ると良いな～。

[5998: マンコミュマン]

皆さんのを拝見してると
アルヒは遅いんですかね？
それとも担当なんですかね？
自分はカシワバラ・アシストさんで
事前審査2営業日
本審査4営業日
追加書類無し
在籍確認無しでした。
でも事前審査が承認なら大丈夫だと思いますよ！
皆さん承認もらえます様に！

[5999: マンション検討中さん]

こんばんは。
フラット35で事前審査を申し込んだ結果、
条件付本申込受付可との結果だったのですが、これはどうゆう事ですか？

[6000: 本審査中～！]

私も10/3日に本審査の書類提出しました。
お互い承認結果が出ると良いですね♪