フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5921: マンコミュファンさん]

皆様、ちょっと気になるので教えて下さい。
ハウスメーカー経由でフラットを申し込みした方は、事前審査承認から本審査申し込みまで何日くらいかかりましたか？
注文住宅だと色々決める事が多いですよね(笑)
ウチは３週間くらい経過してもまだ本審査申し込み出来てません(笑)

[5922: 通りがかりさん]

8月10日に追加書類提出で返事待ちです。
ジンクスを信じて書き込ませていただきます。
無事本審査受かりますように。

[5923: 名無しさん]

ジンクスを信じて投稿させてもらいました。
仮審査→承認〔即日承認でした。〕
7月7日に本審査申し込み
追加資料何度か
アルヒからの質問2回ほど
最終7月26日に追加資料提出から連絡なしです。
皆様に良い報告ができますように。。。

[5924: 検討板ユーザーさん]

>>5921 マンコミュファンさん

事前審査承認→3日後くらいに本審査書類受け取って
本審査に必要なもの取り寄せたり1週間程で本審査申し込みしましたよー！

[5925: 匿名さん★]

30代・子あり・自営業
前年度所得(420万)コロナ禍で減少
事業用ローン・車ローン・スマホ本体分割4台有

CIC異動ありで4月に消えたので
配偶者収入合算(＋160万)し住宅ローン申込

物件:土地と注文住宅5500万希望

信金、地銀事前審査落ち
SBIフラット35事前審査　翌日承認
モーゲージフラット35事前審査　5200減額承認
↑事前2週間程かかりました

SBIとモーゲージへ本審査
SBIは3日後に否決
モーゲージは3週間程で完済条件付き5200万で承認

完済条件は車とスマホでした。
個人事業主で収入も1番減少した年ですが
なんとか通りました。希望額ではないですが....
過去異動もあり、絶望し5年我慢しました。
誰かの希望になればと思い投稿しました。

[5926: マンコミュファンさん]

>>5921さん
早いですね！
ウチは事前承認後から土地やら間取りやら決め始めたので(汗)
でもようやく今月の28日に本申込みです！通って欲しいな・・・
皆様も無事通りますように！

[5927: 通りがかりさん]

ジンクスを信じて投稿させていただきます！！
期限が23日までと決められているので奇跡が起きることを願います！

[5928: 職人さん]

参考までに…
【住居の種類】：中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2022年8月1日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 2022年8月19日
【そ　の　他】：事前は翌日に承認回答。本申込後に2度内容確認あり。

夏季休業挟んだにしては早いほう、でしょうか。

[5929: 通りがかりさん]

これから竣工の人は可哀想だな。この半年で固定1.1から1.6まで上がるとはね。

[5930: 匿名さん]

クレディセゾンのフラット35の事前審査、土日は結果出ますか？

[5931: お散歩さん]

先日2行事前審査落ちで、フラット35に事前申し込みしてから1週間経過

昔色々あったけど、住宅購入のため信用情報全てキレイにして積み上げて来たんだけどな……ジンクスあやかりたいので投稿しました。

[5932: 不安がやばくてどうしよう]

ジンクスを信じてこちらに投稿します

今現在本審査まち、今月中にはわかる予定だそうです。

どうか、通りますように子供と嫁をガッカリさせたくないです。

よろしくお願いしまーす。

[5933: 口コミ知りたいさん]

追加提出から1ヶ月経っても結果出てない人いますか…？

[5934: マンション検討中さん]

本日無事に承認連絡がHMよりきました！

不安だった期間、皆さんのコメントをずっと拝見していました。
何かの参考になればと思い。

諸費用込み6300万
頭金100万
フラットで90％残り10％は銀行の変動金利。

今年4月転職、10名規模の企業の取締役。
年収1020万円見込
前年度年収900万円
年齢42歳

今年3月に
カードローン、消費者金融への借り入れ総額約600万円を全額返済し、
4月に同規模の価格の住宅でARUHIの事前審査申し込み、
即日承認。

個信はそれでおそらく大丈夫だと思っておりましたが、
20年近く借り入れを続けていたので、
本申し込み後不安でいっぱいでした。

申し込み後3社個信問い合わせしました。
移動情報等は問題なし、全て完済済み。
機構からはKSCとCICCのちぇく履歴がありました。

【住居の種類】：一戸建て
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：りそな銀行
【申込年月日】：8/9
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：8/22

【そ　の　他】：8月18日銀行から電話あり。
・免許証の再発行（2回）の理由
・入社初月の社会保険料の支払について

以上です。
在籍確認は不明です。

[5935: 匿名さん]

注文住宅
28歳会社員
土地建物価格　5000万円
年収1000万
借入700万（消費者金融キャッシングリボ）
事故履歴無し

事前結果　留保
本承認が何とかおりますように。

[5936: 主婦さん]

>>5916 通りがかりさん
先週事前承認から本審査に入って今日か明日には回答予定です
同じくMG保証会社です

[5937: マンション掲示板さん]

>>5933 です。
普段は代理店担当者さんにお問い合わせをお願いしていたのですが、
今日、自分で機構に連絡して確認してもらいました。
承認で、今日結果を伝えることになっていたみたいです。

物件が決まってから4ヶ月半、最初は旦那がブラックで5社通らず、私は育休明けパートタイマーなので年収が下がってしまって単身でも3社通らず、母と親子でアルヒフラット通らず、、、
ここがダメなら旦那のブラックが消えるまで諦めようと、最後にオリックスで父と親子ローンで通しました。

申込をしてから明日出ますと言われて３週間、追加提出で「機構に出せる限りの最大量の提出量」と言われたほどの大量の追加書類を出し、１週間で出ますと言われて丸1ヶ月、、
ここまで待ってダメだった時の自分のメンタルブレイクが怖かったですが、承認降りて本当によかったです（ ; ; ）

属性は
父(59歳、自営業、年540万、残債と個信キズなし)
私(24歳、子供1人、パート、年300万、携帯分割残債8万(完済予定)、他残債と個信キズなし)

新築戸建、4000万頭金410万でのローンです。

是非参考にしてください！！

[5938: フラット寄ってみました]

フラット提出から２週間。
結果『否決』でした。
属性:40代中小企業正社員（転職1年）
年収:500万円
車の残価設定ローン残高あり。
頭金なし。
新築戸建て、諸費用込み3450万円。
社会人20代後半の子供と親子ローンに
しましたが、ダメでした。
ゼロシステムズさんの住宅ローン審査セルフチェックを
先程、試してみたところ
もし、単独申込みでも
転職3年未満
頭金2割以上で残価設定ローン等のローンがなくても否決か減額。

転職して浅くても大企業の同じ条件で可決なのに
中小企業勤務は否決の可能性が残ることが分かり、
諦めが着きました。

しばらくしてから出直します。

ありがとうございました…。

[5939: 口コミ知りたいさん]

>>5938 フラット寄ってみましたさん
残価設定型の自動車ローンは､通常の自動車ローンよりも住宅ローン審査では不利になります。
そのため返済比率が住宅ローン審査基準ギリギリの場合は､自動車ローンの残債があると否決や減額の原因になります｡
自動車ローンがある場合は､完済してから申し込まれた方が良いと思います。

[5940: 主婦さん]

>>5936 主婦さん
昨日連絡があり無事本審査承認となりました。
二転三転し、かなり色々動きました。やはり地場の不動産会社にお願いしたことが1番良かったと思います。ちなみに住協さんで全てやっていただきました

[5941: 匿名さん]

注文住宅
借り入れ希望額　2300万円
頭金なし
カードキャッシング　残額28万円
車ローン　　残額68万円

7月30日　カード一括清算を条件に仮審査　承認

8月7日　本審査申し込み
8月24日　本審査　承認

夫が独立し自営業になり、まだ2年目のため
妻の私の単独名義（収入合算なし）にて申込みました。

34歳
勤務年数11年目　介護福祉士
年収400万円です。

仮審査を申し込んだ日から、毎日不安で眠れず、いつもこちらの掲示板に励まされていました。
少しでもみなさんの励ましになればと思い、私の状態を書き込ませて頂きました。
どうかみなさんも本承認がおりますように。

[5942: 匿名さん]

ジンクスを信じて投稿させて頂きます。

うまくいきますように

[5943: マンコミュファンさん]

本日、本申込みしてきます。
眠れない日々が始まります。
不安な日々、仕事が手につかない日々、何とか乗り越えて
承認を頂きたいと思います。
ジンクスを信じて。
皆様も一緒に承認を勝ち取りましょう！

[5944: マンコミュファンさん]

本審査申込み後
1日目
当然ながら
何も無し。
ちなみに窓口からは
１週間くらいで結果わかると思いますと言われてます。
ドキドキ・・・

[5945: 匿名さん]

事前審査承諾から約２か月後に本審査出しました。
先週在籍確認ありましたが、そこから音沙汰無く...
本審査通りますように...

[5946: マンコミュファンさん]

本申込み
2日目
やはり何も無し。
明日はHMが休みなので
連絡無しと思われます。

ドキドキ・・・

[5947: マンコミュファンさん]

本申込み
3日目
今日はHMが休みの為連絡は無し。
興味本位でcicをスマホ開示したところ
カシワバラ・アシストさんが今日の午前中に覗きに来てた様です。
覗きに来るのは機構さんじゃないのですか？

[5948: 匿名さん]

今日本審査申し込みします。
うまくいきますよいうに。

[5949: 名無しさん]

本申込から3週間経過しました。。
お盆挟んだので遅いのかな。
HMさんからは今週には結果出るのではないかとのこと。ジンクスにあやかり書き込みさせていただきます。
本審査通りますように。

[5950: マンコミュファンさん]

本申込み
4日目
今日はHMで設備等の打ち合わせ。
ついでに在籍確認について聞いてみたら「窓口担当機関に確認したら保険証と源泉徴収票で確認取れてますから大丈夫だそうです。審査も進んでるそうです。」との事。
いよいよ明日かな・・・
ドキドキ・・・バクバク・・・

[5951: マンコミュファンさん]

5950です。
先程投稿して間も無く
HMさんから
「おめでとうございます。無事承認になりましたよ。」と。
妻と2人で泣きました。
皆さんも良い結果になりますように。

[5952: 販売関係者さん]

>>5951 マンコミュファンさん
おめでとうございます！！

[5953: マンコミュファンさん]

>>5952さん
ありがとうございます！
本当にいろいろありました。
過去の自分の負の精算や自分の知識の甘さ。
いろいろな方にお世話になり助けて頂き良い結果になりました。
それでも約120万の借金があり完済条件付きですが
フラット35sで3800万円満額承認頂きました??
こんな属性最悪な自分でも大丈夫でしたので皆さんも諦める前にやれる事はやりましょう??
それからHMさんや金融窓口さんのチカラは非常に重要だと感じました。
皆さん応援しております！

[5954: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：リフォーム済中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：2022.9.2
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：過去に携帯分割滞納あり→時効援用にて8月にCICの記載消えていることを確認済、クレヒスなし(今後クレヒス作るためにペイディを登録して8月からコツコツ＄マーク作っていく予定
年収400万
借入金額2810万(アプラス130万込の金額)
今まで地銀・ろうきんに出しましたが、基本給が安くて残業代で給料を稼いでいるようなものなので、転職して1年のため源泉だと年収が低く計算されてしまうため給料明細にて審査を受けました。
他の物件でしたが、結果は返済比率オーバーで否決。
フラット35は残業代も全て収入とみなして審査可能とのことでしたので出してみることにしました。
どうか審査通りますように！！

[5955: 名無しさん]

先日フラットで事前審査承認されました!!

旦那、転職3ヶ月 今の時点で年収300万弱
私 転職3ヶ月 パート勤務で年収140万

転職して間もなく収入が少ないため収入合算
にしました!!

本審査を申し込もうと思ってるのですが
やはり収入面、転職して間もないため審査は
厳しいでしょうか?!

ちなみに借入希望額3300万円
頭金100万円です！！

[5956: マンコミュファンさん]

>>5955さん
建物等が機構の基準を満たしていれば大丈夫かと。
後は事前の時と状況が変わらなければ。

通ると良いですね！

[5957: 匿名さん]

8月10日、本申し込み
22日、追加書類提出
今だに連絡なく、こんなに時間がかかるのかと
落ち込みます。
何とか承認もらえますように！
ジンクス信じて書き込みさせて
頂きました。

[5958: 匿名さん]

戸建て購入を考えて事前審査を無事に終え次の本審査に必要な書類をやっと集め終えたところです。
主人の会社に2ヶ月前からお願いしていた書類が何度も不備のものが送られてきて結局ギリギリに…
今お願いしている不動産屋さんに『正直売主さんからいつ「2番目の人に売ります」と言われてもおかしくない状態です』と言われてしまい無事購入できるかとても心配です。(私たちが1番目に予約しました)
本審査も通り無事に希望の戸建てが購入できますように。
ジンクスを信じて…

[5959: 通りがかり]

>>5958 匿名さん

事前審査の時に、雇用証明書を会社にお願いして10日間くらいかかりました。。
なんとか事前審査は終えましたが、また次に会社絡みの書類提出になったりすると、時間がかかるので気がかりです。
こちらは8日に売買契約書を交わし、9日から本審査になる予定です。
前回、本審査中に進捗停止になり、その間に二番手の人に売ることが決まってしまいました。。。
今回はこのようなことがなければいいな、、と祈るばかりです。
お互いに無事希望の戸建が買えますように！！

[5960: 匿名さん]

ジンクスにあやかりたく投稿させていただきます！
フラット35で昨日書類出しました！
どうか通りますように!!

[5961: 戸建て検討中さん]

5954です。
本日審査結果が出て、否決でした…
同時に出していた地銀で通ったので原因は聞きませんでした…
フラットは最悪通ると思っていたのでビックリですが、地銀が通って良かったです…

[5962: 匿名さん]

はじめまして！
ジンクスを信じたくて
書き込みしました。

シングルマザー
年収420万
アルヒフラット35＋α?申し込みました。
借り入れ希望額3650万
車ローン240万
他リボ、携帯端末等ローン140万
返済条件で全額完済予定です。

事前審査は留保で
支払い額に誤差が1万ほどあると
留保となりCIC開示依頼され
開示しました。

無事本審査となりましたが
アルヒの方は無事通ったの
ですが支援機構で進捗停止
となってしまいました。
CIC開示した所
前の旦那さんと建てたお家の
連帯保証人となっており
そこが再審査となったのでは
ないかとのお話でした。
滞納とか払い遅れはない
みたいなのでアルヒさん側では
問題ないのではないかとお言葉頂きました
がヒヤヒヤしてます。
どうか承認してほしいです。

[5963: 匿名さん]

9月5日に事前審査をアルヒフラット35で不動産屋さんを通して提出してもらいました。
今日で2営業日、まだ連絡こず…
不安な毎日ですが、ジンクスにあやかりたくコメントさせて貰いました。
まだ事前審査の段階ですが、どうか承認頂けますように。
お願いします。

[5964: 通りがかりさん]

日本モーゲージサービスにてフラット35申込中。
8/18本申し込み
8/25追加書類提出
今だに連絡なく、こんなに時間がかかるのかと
毎日ドキドキしてます。
ジンクス信じて書き込みさせて 頂きました。
無事に承認連絡きますように！

[5965: 名無しさん]

独身女ですが現在アルヒの本審査中。
9月2日に書類提出、現在結果待ちが続いてるので不安で仕方ないです。
リボ払いの残高が40万、その他に19万ほどの借り入れあり。
リボ払いを完済させることができるならたぶん大丈夫、と言われたけど結果が来ないからわからない、不安…。リボ払いは次の引き落とし日に完済予定。
借り入れ額は1350万、年収は350万。
勤務してからステップアップしたけどそれが転職扱いで実質2年計算。
猫がいるから通って欲しいです。

[5966: 匿名さん]

明日、本審査の結果待ちです。通ってますように。

[5967: 通りがかりさん]

>>5964
先程、通ったと連絡ありました。
気が気じゃない日々を送っていたので、ようやくホッとできます。
皆さんも良い結果でありますように！

[5968: 口コミ知りたいさん]

ようやく事前審査が承認されました。１回目の時は2週間位かかったのですが今回は2日位で連絡が来ました。来週本審査予定なので無事に承認されますように！ジンクスにあやかりたいです！

[5969: 匿名さん]

5948です。

私は妻ですが。
夫 年収520万 勤続4年 車ローン有り、銀行カードローン有り
リフォーム済中古住宅約1600万位希望

8/28の夜、事前審査申込(ファミリーライフ)
8/29 事前審査承認
9/1 夜に本審査申込
9/8 条件つき承認
カードローン140万完済証明書提出条件
どうにかお金用意できそうです

[5970: 匿名さん]

本日、本申し込みしてきます！
ジンクス信じて書き込みさせていただきます！！
どうか！通りますように。お願いします！