フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5840: マンコミュファン]

【住居の種類】：（注文住宅）
【融資の種類】：（フラット３５Sとプラスワン）
【窓口銀行名】： 住信SBI （株）優良住宅ローン
【申込年月日】： 6/23
【機構送付日】： 6/24機構に到着は6/27?
【承認連絡日】： 待ち、7/7くらいには分かると思うとの事

【そ　の　他】：自営業（建設業)
嫁と合わせて年収820万円
プラスワンも合わせて借入額7600万円

まだ1日２日しか経っていないのに待ち遠しい
ここの書き込みしてる方がた見てると本審査通った人が多く居ますので書き込みしてみようと思いました！

ドキドキ、ソワソワ、仕事が手につかなくなりそうです！一回忘れようと思うのに、ふと審査の事考えてます。。。

[5841: 匿名さん]

住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ヤマダフラット
【申込年月日】： 2022/6/09
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】： 待ち

3500万円ローン、頭金350万円
収入は年900万です。
事前は条件付き承認でした。
が、今回はセカンドハウスローンで、前住宅の残債3000万あり。その他個信は問題ないようです。
厳しいとは思いますが、結果待ちです。

[5842: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5843: 名無しさん]

>>5823 匿名さん

【住居の種類】：リノベ中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S

事前留保で本審査中です。
2800万借入で年収620万です。
別の物件でも事前留保、本審査に3週間かかり、その間に現金払いの方が出現して購入できませんでした。

5823さんは自分が書き込んだかのような状況で驚きと、自分だけじゃないと励まされました。
また3週間もかかったらその間に申し込みが入ってしまう…とまだ提出から3日ですが落ちこんでしまいます。

[5844: 名無しさん]

>>5817 です！

本日承認の連絡がありました。

昨日、機械上承認されましたが
いくつか求められる事がありました。
・固定電話に出てほしい
・滞納税をした理由はなにか？
(修正申告したため)
・土地代金は5800万に含まない条件

など言われました。そして今日の朝固定電話に
連絡が入り、夕方承認されたと連絡が来ました！

それ以外にも頻繁に追加書類や
質問の連絡が何度も来ました。

諦めかけていましたが、こちらの
サイトを見ながら自分を落ち着かせていました！

[5845: 名無しさん]

>>5844 名無しさん

ちなみにわたしは５月に古家付きの
土地を購入するために、
50万円の手付金を払いましたが
かなり日数がかかってしまい、
現在の持ち主の方に2度も延長を
お願いしました..

[5846: 通りがかりさん]

年収460万
年齢46 子供2

物件価格全部込みで3600万ローン(一人審査行う)
勤め年:1年9月
事前審査: ファXXX ok
本審査:6/28＿結果待つ中

個信:　Aが一つ、1回携帯料金4000円分払い忘れ
別ローン:車ローンはあります　約１５０万　妻名義　(全部返済予定)
携帯電話後残り2ー3回で終わり！

通おりますように^_^

[5847: 名無しさん]

>>5846 通りがかりさん
先ほど在籍確認電話がありました！会社いない為　別の日に連絡しますと言って後　すぐに　また電話は入りました　　契約時に　税金の本書を提示お願いしますと言って　在籍確認はもうしない　.........！　これで通った事？　

[5848: 名無しさん]

>>5846 さん

>>5846 通りがかりさん
先ほど在籍確認電話がありました！会社いない為　別の日に連絡しますと言って後　すぐに　また電話は入りました　　契約時に　税金の本書を提示お願いしますと言って　在籍確認はもうしない　.........！　これで通った事？　

[5849: 匿名さん]

【住居の種類】：分譲マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ARUHI （窓口）
【申込年月日】： 2022年6月18日
【機構送付日】： 不明
【そ　の　他】：
2022年6月23日に追加書類依頼あり
・令和3年度 令和4年度 住民税納税証明書
・給与明細書（直近3ヵ月分）
・給与振込が確認できる通帳
・自己資金500万円以上が確認できる資料
2022年6月27日提出済み
オートローン 40万円完済予定

夫：会社員　年収500万
妻：会社員　年収530万
ローン申し込み金額：4500万円
頭金：500万円

夫の単独名義でお申込みでも問題ない
と、言っていただいたので単独でお申込みしました。

しかし、やはり収入合算にすればよかったのでは…と不安になります。
ARUHIの担当者の方も返事が遅くて不安で不安でたまりません…。

どうかジンクスにあやかれますように。

[5851: 注文住宅検討中]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【申込年月日】：令和4年7月3日
【承認連絡日】：まだです
42歳　会社員
年収　740万
3月1日に転職をしたばかりで、勤続年数で引っ掛かるのはわかっていましたが、事前審査することになりました。
日本モーゲージなのですが、結果はいつになるんだろうと、毎日気になって仕方ありません。
否決ではなく、留保で結果が来て欲しいです。
ジンクスにあやかりたいです。。

[5852: 匿名さん]

>>5832です。
先日本承認の連絡きました。
手続き書類提出してから4週間ちょっとでした。
途中途中で追加の書類出してるので、
2週間ちょっと前から再スタートになっているとのことでした。
フラット35リノベは通りにくい、通ったことがないと(手続きが面倒？なのか)
門前払いされた金融機関もありましたが、
無事通ってほっとしています。

時間がかかっていても諦めず待ち続ければ
きっと大丈夫だと思います。
皆さんがマイホームを持てるよう祈っています。

[5853: 注文住宅検討中]

>>5852 匿名さん
承認おめでとうございます！
いろいろありましたが、よかったですね！
私は事前審査ですが、気長に待ちます。。

[5854: 名無しさん]

7月2日カシワバラアシストで本審査申し込み
親子リレーローン　世帯年収950万
車残債250万
ろうきんカードローン300万
完済予定無しで3980万住宅ローン借り入れ申し込み
審査通過してほしいです！

[5855: 匿名さん]

新築一戸建てで借入希望額3900万円、頭金500万円
他借入れ件数 3件 計100万円程（融資までに完済の条件付き）
年収は630万

事前審査は通っていたので6/15に本審査の書類を提出

当初は2週間もかからないだろうと言われていたのですが、既に3週目に突入しており気が気じゃありません。
どうか通りますように！！

[5856: 注文住宅検討中]

>>5851 注文住宅検討中さん

今日、事前審査留保と返事が来ました！
否決にならなくてよかったです。。
戸籍謄本と給料明細の追加書類となりました。
勤続年数がかなり浅いので、期待は出来ませんが
本審査、提出します！！

[5857: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 2022年6月25日
【機構送付日】： 不明

不動産屋さんの担当の方に提出してもらったので
送付日は不明ですが２週間を過ぎて一度も在籍確認の連絡も何もなく...
不動産屋さんを通しての申し込みだと何も連絡がないのでしょうか？
気になって毎日何も手につかないです。

どうか承認されますように。

[5858: 新居探し]

アルヒのスーパーフラット5s、本審査申込。
無事承認されますように！

[5859: 検討板ユーザーさん]

アルヒは審査が遅い。

担当者に書類が届いてから1週間後から審査開始するからまだまだかかるといわれた。

担当者の仕事も遅い。仕事ができる担当者に変えてもらいたい。

[5860: マンション検討中さん]

6／２８日に書類提出して現在も待ってます。。泣
もう3週間近く経つのでそろそろかなと毎日ドキドキしてますが音沙汰無しです～！！
2週間前後がおおいみたいでダメなのかなと落ち込んできました。笑
ちなみにフラット35オリックスです！
ここにいる皆さんが承認受けますように！

[5861: 口コミ知りたいさん]

>>5860 マンション検討中さん

うちも同じですー。
６/28頃書類提出で、先週水曜日に不動産屋さんから課税証明書の前々年度分を送って欲しいとの連絡をもらってから（2年分だったようです）まだ音沙汰なしで落ち着かない毎日です（泣）お互い早く良い連絡が来るといいですね！

[5862: 匿名さん]

>>5860 マンション検討中さん

ダメなときはすぐ連絡来るのが多いとからしいですけど立て込んでたりすると長引いたりするとも聞いた時があります^_^;
いい結果になるといいですね(^^)V

[5863: マンション検討中さん]

>>5861 口コミ知りたいさん

うちも1週間半前に追加書類で課税証明書出しました（笑）
それさえ追加でなければもうわかってたのかな～っとどうしようもないモヤモヤです！泣
同じ期間で同じような方がいてすごく嬉しいです！お互い良い結果がきますように！

[5864: マンション検討中さん]

>>5862 匿名さん
そうなんですか！
それを聞いて少しホッとしました（ ｉ _ ｉ ）
ありがとうございます！

[5865: 注文住宅検討中]

>>5856です
事前審査で留保となり、追加書類があったので提出しました。
その後、本審査に入ります！と主人のスマホに連絡が入りました。
また、追加書類があり『給料が振り込まれる通帳コピー』を提出してください。となりました。が、、、振込ではなく手渡しなので、その事を不動産担当の方が伝えてくれたのですが。。大丈夫かなぁ、、、。毎日胃が痛みます。

[5866: 口コミ知りたいさん]

>>5863 マンション検討中さん

ありがとうございます。
同じ時期に追加の書類まで！
全く同じで心強いです＾＾

今は混んでいるのかもしれないですね。

早くこの場所の皆様
良い連絡がきますように。

[5867: 匿名さん]

>>5849 です！

先ほど承認の連絡が来ました。
非常に長く、心が折れかけておりました。
皆さんも無事良い結果となりますように。

[5868: 口コミ知りたいさん]

>>5861 です

本日の夜、連絡があって
無事本審査通りました！

書類提出してから
３週間ちょっとで、、

不安ない日々
ここの掲示板を見て落ちついていました。

皆無事
良い連絡がきますように願ってます。

[5869: 名無しさん]

住宅建て替えの為6月26日審査書類提出して現在まで、何の連絡もありません。心配になりますね。

融資申し込み5000万

[5870: 注文住宅検討中]

>>5869 名無しさん
心配な気持ちよーくわかります。
早く良い連絡がきますように！

[5871: 名無しさん]

>>5870 注文住宅検討中さん
有り難うございます。

[5872: ななしぃ]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：7/16
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：7/23 不動産屋さんから速報

物件2100万、年収500万、会社員(非上場)です。
事前審査は承認。
以前、別の同等物件で留保食らって、他の方に買われてしまったので、嬉しいです。

[5873: 通りがかりさん]

待ってる間にフラット金利がどんどん上がっていく・・・。
トホホ

[5874: 匿名さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S リノベ
【窓口銀行名】：アルヒ

物件価格にリフォーム代金300～400万円プラス予定です。リフォーム代金を多めに見積った金額で事前審査承認済みです。
リフォーム費用を抑えるために大手に一括で頼むのではなく、水回り・部屋などリフォーム箇所ごとに2,3社で業者を分ける予定です。業者も大手ではなく、地元の小さなリフォーム会社です。
アルヒの担当者からフラット35リノベは通常のフラットよりも審査日数が長くかかると聞いています。
ただリフォーム業者を分けるケースは本審査を通すのに問題はないが、あまりないケースだと言われました。
リフォームの内容や業者の規模により、審査日数が長くかかる、審査が通りにくいということはあるのでしょうか。

[5875: 通りがかりさん]

事前審査が留保で、本審査7/16から明日で2週間になります。
進捗停止になっています。追加書類は何点かありました。
(課税証明、土地絡みの書類)
不動産の方が言っていましたが『審査が込み合っていて、うちだけではなく、他の方も審査が遅れている』と。
留保からの進捗停止なので、だめなんだろうな、、。と、焦りと諦めぎみになってます。
(うちが審査を出している土地に、他の人が審査をかけたいとなっているみたいで)
他の方が本審査に2ヶ月かかったのを、こちらを読んで思い出しました。
二番手の人が先に審査承認になってしまうんだろう。。と、落ち込むばかりです。。

[5876: 通りがかりさん]

>>5868 口コミ知りたいさん

本審査承認！おめでとうございます！
長い時間、不安でしたよね。。
本当によかったですね！！

私は本審査出してから2週間経ちました。
不動産に聞いたら、審査が全体的に遅れています。
と、聞きました。
1ヶ月はかかるだろうなと、、、。
毎日、不安ですが待つしかないですね。。

[5877: 戸建て検討中さん]

ヤマダフラットで留保の結果がでて本審査にうつるところです。留保はどれくらいの確率で本審査通りますでしょうか？よろしくお願いします。

[5878: 名無しさん]

>>5877 戸建て検討中さん
5%です。

[5879: 通りがかりさん]

>>5878 名無しさん

そうですよね、、、。

現実を知り、諦められました。

[5880: 通りがかりさん]

コメント失礼します。
クレディセゾンフラット35
カシワバラアシストフラット35
事前審査どちらも承認頂きました。
この２件の事前審査の精度、信憑性はどのくらいなのでしょうか。
これから本審査ですが
通りますでしょうか。
宜しくお願い致します。

[5881: 口コミ知りたいさん]

>>5876 通りがかりさん

ありがとうございます（；；）
３週間以上だったので本当に不安でした（涙）

今は混み合っているみたいですね。
否決の時は連絡が早いと言ってくださった方の言葉に元気づけられました！
通りがかりさんも早く連絡が来ますように！

[5882: 名無しさん]

現在フラット35本審査待ちの者です。

オリックスクレジットから申し込み、事前審査は2日で留保でした。
7/27に窓口へ提出、それから追加書類を提出。まだ児童手当の受給証明が届いていないため、届き次第提出予定となっています。

以前別の土地で地銀・ろうきん、諸々6件ほど事前審査全落ちだったので諦めている中で、もう一度だけと進めることになったので、なんとか全額承認いただけることを祈って書き込みさせていただきました。

同じ状況の皆様、一緒に良い報告をできるようお祈りさせていただきます！

[5883: 結果まだかな？]

>>5882 名無しさん

全額承認いただけるといいですね！
私も(旦那名義)留保からの本審査です。
2週間経ちましたが、まだ結果わからないんです。
いま、コロナが凄いことになっているので
全体的に審査が遅れているみたいですね。。
お盆明けくらいまではかかるんだろうと
気長に待つしかないなと思っています。
本当に、みなさん良い報告になるように！祈っています！！

[5884: 販売関係者さん]

>>2715 口コミ知りたいさん
うちも待ってます。留保で今日本審査して３日目。早く知りたいです…

[5885: 販売関係者さん]

7月に事前だして留保でした。アルヒで本審査土曜にしてきましたがお返事はまだありません。主人より妻の私の方が調べまくりです。5年前主人の異動のせいで落ちてて悲しい思いをしてやっと…でもアルヒはスーパーホワイトで留保だったそうです。どうか通りますように！！神様お願い！私も子供達の為に通ってもらいたいです。
どうか皆さんみたいに承認にあやかれますようにー！
エージェントには大丈夫だと言われて窓口に本審査の受付に一緒に行ってくれましたが、ブラック明けして間もないので不安です。どうかお願いします。承認されますように！！

[5886: e戸建てファンさん]

フラットの金利がどんどん上がっていく。
とほほ。

[5887: 口コミ知りたいさん]

以前ご相談させていただいた者です。
母と親子でアルヒで否決、
今回父とオリックスで事前承認、本審査提出後１週間半で追加提出、提出書類が最大量のためどこで引っかかっているか検討がつかないと言われました。
先週中に結果出ると言われて出ず、週明けと言われて昨日も出ませんでした。承認：否決で7：３と言われ、モヤモヤしたまま過ごしています…
通りますように…

[5888: 結果まだかな？]

>>5887 口コミ知りたいさん

私は事前で留保、本審査17日目待ちです。
追加提出(本審査入ってから)2回ありました。
進捗停止になっていて、うちが審査出している土地が二番手の方に決まりましたと連絡来ました。

モヤモヤな気持ちわかります。。

聞いた話ですと『全体的に審査が遅れている』みたいです。

一日も早く良い結果が出ますように！

[5889: 結果まだかな？]

>>5885 販売関係者さん

似たような内容で、うちも事前留保でスーパーホワイトです。
主人はいつか、返事がくるんだから！と。。
私は毎日心配で、あちこち調べまくりです。
こちらも、しょっちゅう見に来ています(笑)
審査始まった当初は、気になって不動産担当者に連絡していましたが『進捗停止』になったと聞いて、長期戦になるなぁー。と、、、。
諦めてはいませんが待つしかないんだと言い聞かせてます(笑)

お互い、良い連絡が一日も早く来ますように！！

[5890: 匿名さん]

以前、こちらでモーゲージで留保からの否決でしたと報告しましたが、
HMさんが色々考えて信用金庫で事前審査は可決で信用金庫での30日土曜に本申込みをしました！
まだ返事は無いですが、95%可決だから安心して下さいとHMさんと銀行の方にも言われました。
まだ少しモヤモヤしますが良い結果が出ればと思って願掛け投稿です。

[5891: 名無しさん]

>>5407 通りがかりさん

10円もプラスした方が良かったかもですね

[5892: マンション掲示板さん]

>>5873 通りがかりさん

ほんとですよね。。うちの旦那はあんまり気にしてないから羨ましい。もっと調べろよって感じ

[5893: マンション掲示板さん]

>>5877 戸建て検討中さん
うちも留保です。。旦那が過去に異動あるし銀行は全滅でアルヒに賭けてます…

[5894: マンション掲示板さん]

>>5889 結果まだかな？さん

うちの旦那ものんびりですよー。誰のせいで落ち着かないのか分かってほしい…クレジット持ってるより無い方が良いから大丈夫だってハウスメーカー の担当は言ってましたが私の家族カードならあるけど自分で携帯も契約してないですからね…本日追加資料求められました。早く安心したいですよね。

[5895: 結果まだかな？]

>>5894 マンション掲示板さん

うちは担当者に『事前審査を通している間にクレカ作ってみてください！』とアドバイスされました。
作らずに、事前審査から本審査になりました。
うちもスマホの契約、分割、私の(妻)名義でやっています！
追加提出があったんですね！
何もないより、追加提出があったほうが良いですよ！
と、言われましたよ！
(うちは本審査になって2回土地の事で追加提出あったそうです。)
本審査始めてから、今週金曜日で3週間になります、、、。
ちょっと、諦めてモードになってしまっていますが
早くわからないかなぁ？と、毎日カレンダーと
にらめっこしてます(笑)

[5896: 関東進出]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：7/25
【機構送付日】：7/25
【承認連絡日】：未定

【そ　の　他】：①追加資料提出日　8/1　納税証明、保有口座資金の照明（銀行口座、証券口座など）
　　　　　　　　②追加資料提出日　8/4 カード利用明細（借り入れがないかの確認のようです）

来年春までに（残ローン1千万程度）自宅売却をする予定で、たまたまいい物件に出会えたため申し込みました。
審査において、来年の春までローンが被ることになるため、収益物件ではないかと疑われたりしないように不動産会社からアドバイスをいただきました。

2度ほど追加書類を要望され、かなり細かく見ていると思います。
皆さんの書き込みを見て、金利上昇トレンドを見てフラットに駆け込んでいるのではと思います。

やはり3週間ぐらいはかかるのかな？お盆が近いので他の方の書き込み見て、審査の遅れなどで売主への対応は必要ですね。

[5897: マンコミュファンさん]

サラリーマンでも納税証明書は求められるのでしょうか？

[5898: 結果まだかな？]

事前審査→留保
本審査7/15から始まり
8/4朝に結果わかりました。
『否決』でした。
また一年空けて、再チャレンジします！
お世話になりました。

[5899: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5900: 通りがかりさん]

>>5898 結果まだかな？さん

そうだったんですね。残念でしたね。。私も5年前に同じ経験してるので気持ちわかりますよ。
うちは今日承認の連絡が入りました。
アルヒ本審査から4日での承認です。
銀行は全滅でしたがアルヒだけは通してもらえました。
うちはハウスメーカー の会長のお力添えのお陰だと思っております。やはり良いエージェントが一緒だと心強いです。

一年後良い結果が出ることを願っております。
どうか前を向いて一年貯金したり準備期間を大切にお過ごしください。

[5901: マンション検討中さん]

>>5885 販売関係者さん

本日無事に承認頂きました。
参考までに皆様にお知らせします。
アルヒ本審査から結果までの期間は４日と、予想よりもかなり早い結果でした。
追加資料は給与明細です。
此処で願掛けして他の方の意見を見たりしながら過ごしましたが私は旦那の異動により5年待ってやっとなので、とても今に至るまで大変でした。
通らなくて悩んでいる方も此処なら沢山いたんだな。もっと早く出会っていたらな。と5年前の自分に教えてあげたいです。皆様も良い結果になる事を願っています。
家を建てたいと考えてからトータル9年経ちましたが、いつかは通ると希望を捨てず頑張ってください

[5902: 通りすがり]

>>5901 マンション検討中さん

私もアルヒで7月下旬より本審査中ですが、いまもまだ連絡がありません。
事前審査は承認でしたが、こんなに審査結果の日数に差が出るものなのでしょうか。

[5903: マンコミュファンさん]

こちらに書き込みをしてる方、見に来てる方、そのほとんどの方が自分を含め何かしらの「落ちるかもしれない要素」「ダメかもしれない心当たり」がある方では無いでしょうか。
それでも最善を尽くして審査に挑んでるはずですので皆さんジンクスを信じて励ましあって頑張りましょう！

[5904: 通りがかりの家欲しい人]

受かりますように…。
ジンクス信じて書き込みさせていただきます。

[5905: りん]

中古戸建て、7/19に書類を提出、8/4に追加書類(給料明細と通帳のコピーと雇用契約書)まだ返事は、有りません。たぶん、盆明けになると思います。
主人が任意整理、完済から７年経ってるけど、やっぱり心配です。
ここの皆様が承認して頂けるよう祈っております。

[5906: りん]

たった今、不動産の担当者から電話が有り、無事本審査が通りました。
皆様も通りますように！

[5907: ひとり頑張り中]

私は外国籍で永住権持ってます。UFJで事前審査承認されました。しかし、ろうきん、イオンは事前で否決。アルヒは担当者から連絡あり留保です。同姓同名で‥。追加書類で外国人登録原票を出して欲しいと言われました。過去の住所を探られています。
昔は異動もあり、内容は良くなかってです。それから 1 1年が経過し、まじめに上場企業に勤めて、今はクレジットカードも作り個信も問題ないです。
ここに書くと承認されることが多いと見たので書き込みしました。私と同じような、戸籍の附票を求められ、承認された方いますか？

[5908: フラット寄ってみました]

私も願掛けで、コメント残させていただきます。
【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 2022年8月9日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 2022年8月9日現在、連絡待ち。
【そ　の　他】：

昨日夕方に不動産屋経由で提出したので、
結果がいつになるかはっきりとはわからないので
これから結果が出るまで落ち着きませんね。
入試の合格発表待ちより不安な日々になりそうです。

[5909: 通りがかりさん]

７月２３日に事前審査→留保
5年前に消費者金融等の負債を司法書士にお願いして過払金等で整理
６月末にCICの移動情報が全てクリアされたので中古戸建（リフォーム済み）で申し込み

経営者のため決算書等が必要ないアルヒフラットでの申し込みです

７月２９日に賞与に関しての確認がアルヒ担当より電話があり、もうしばらくお待ちくださいとのこと

８月５日に不動産屋に状況確認で問い合わせしたところ、機構より物件の確認追加書類の要請があり４日に提出済みとのこと

８月６日に不動産屋より念の為信金で持ち込み事前審査を月曜に提出したいとのことで書類記入提出
※８月９日にアルヒの結果が出るとのことですがお盆休みが入るため保険の意味で信金事前申請

この状況で通りますでしょうか？

ジンクスをあやかりたいので投稿しました！

[5910: そらそら]

ジンクスを信じて投稿させていただきます！
旦那の信用情報に異動履歴があり、去年事前審査あちこち落ちました。その時に信用情報にキズがあることを知り、保有期限が過ぎ、信用情報がクリアになったため再度事前審査に申込みしました。
一度落ちた銀行で再審査、まだ1年は経っていないとまた落とされるんでしょうか？不安で仕方がありません。

どうか、皆さんが良い方向に進みますように祈っております。

[5911: 通りがかりさん]

>>5910 そらそらさん
「異動」の消える保有期限は5年では無いですか？

私も旦那に「異動」があり、5年我慢して今年ようやく5月に消えたので、消えてからフラット35で事前・本審査ともに承認もらいました。

[5912: マンコミュファンさん]

「保有期限が過ぎ」って書いてますね(^-^)きっと「5年が過ぎて」って事じゃないですかね( ´∀`)

[5913: マンション掲示板さん]

>>5911 通りがかりさん

はい。今年の7月末が保有期限で、CICを月初に取り寄せたらクリアになってました。

希望を持ちながら待ちたいと思います。
ありがとうございます??

[5914: そらそら]

>>5912 マンコミュファンさん

フォローコメントありがとうございます??

[5915: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>5909 通りがかりさん
結果否決でした、、、

信金は事前承認でしたので借入修正して事前審査やり直しました。
明日回答とのこと

今度こそ、、、、

[5916: 通りがかりさん]

>>5915 匿名さん‐口コミ知りたいさん
残念でしたね。。
信金、良いお返事がきますように！！
こちらも、先日否決となり
信金(MG保証会社)に相談してもらってます。
自己破産6年なので、難しいですか、、、

[5917: 匿名さん]

>>5910 そらそらさん
あちこち受けてしまうと記録も残りますし、5911さんのおっしゃるとおり五年間は消えないので、その間はおとなしくしておかないとダメかと思いますが。

[5918: そらそら]

>>5917 匿名さん
説明が足らずすみません。
CICは保有期限が7月末で綺麗になったため再チャレンジしたんですが、、厳しかったですかね。

[5919: 名無しさん]

ジンクスを信じて投稿させて頂きます。
受かってほしいです！

[5920: マンション検討中さん]

新築分譲マンション
28歳会社員
物件価格6000万円
頭金1000万円
借入5000万円
転職後8ヶ月年収600万
借入自動車500万完済予定
事故歴一切無し

フラット35 事前審査留保で
本審査そのまま通すと追加書類が訂正含め7件も来ました。
ジンクス信じて通ってほしいと願っています。

[5921: マンコミュファンさん]

皆様、ちょっと気になるので教えて下さい。
ハウスメーカー経由でフラットを申し込みした方は、事前審査承認から本審査申し込みまで何日くらいかかりましたか？
注文住宅だと色々決める事が多いですよね(笑)
ウチは３週間くらい経過してもまだ本審査申し込み出来てません(笑)

[5922: 通りがかりさん]

8月10日に追加書類提出で返事待ちです。
ジンクスを信じて書き込ませていただきます。
無事本審査受かりますように。

[5923: 名無しさん]

ジンクスを信じて投稿させてもらいました。
仮審査→承認〔即日承認でした。〕
7月7日に本審査申し込み
追加資料何度か
アルヒからの質問2回ほど
最終7月26日に追加資料提出から連絡なしです。
皆様に良い報告ができますように。。。

[5924: 検討板ユーザーさん]

>>5921 マンコミュファンさん

事前審査承認→3日後くらいに本審査書類受け取って
本審査に必要なもの取り寄せたり1週間程で本審査申し込みしましたよー！

[5925: 匿名さん★]

30代・子あり・自営業
前年度所得(420万)コロナ禍で減少
事業用ローン・車ローン・スマホ本体分割4台有

CIC異動ありで4月に消えたので
配偶者収入合算(＋160万)し住宅ローン申込

物件:土地と注文住宅5500万希望

信金、地銀事前審査落ち
SBIフラット35事前審査　翌日承認
モーゲージフラット35事前審査　5200減額承認
↑事前2週間程かかりました

SBIとモーゲージへ本審査
SBIは3日後に否決
モーゲージは3週間程で完済条件付き5200万で承認

完済条件は車とスマホでした。
個人事業主で収入も1番減少した年ですが
なんとか通りました。希望額ではないですが....
過去異動もあり、絶望し5年我慢しました。
誰かの希望になればと思い投稿しました。

[5926: マンコミュファンさん]

>>5921さん
早いですね！
ウチは事前承認後から土地やら間取りやら決め始めたので(汗)
でもようやく今月の28日に本申込みです！通って欲しいな・・・
皆様も無事通りますように！

[5927: 通りがかりさん]

ジンクスを信じて投稿させていただきます！！
期限が23日までと決められているので奇跡が起きることを願います！

[5928: 職人さん]

参考までに…
【住居の種類】：中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2022年8月1日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 2022年8月19日
【そ　の　他】：事前は翌日に承認回答。本申込後に2度内容確認あり。

夏季休業挟んだにしては早いほう、でしょうか。

[5929: 通りがかりさん]

これから竣工の人は可哀想だな。この半年で固定1.1から1.6まで上がるとはね。

[5930: 匿名さん]

クレディセゾンのフラット35の事前審査、土日は結果出ますか？

[5931: お散歩さん]

先日2行事前審査落ちで、フラット35に事前申し込みしてから1週間経過

昔色々あったけど、住宅購入のため信用情報全てキレイにして積み上げて来たんだけどな……ジンクスあやかりたいので投稿しました。

[5932: 不安がやばくてどうしよう]

ジンクスを信じてこちらに投稿します

今現在本審査まち、今月中にはわかる予定だそうです。

どうか、通りますように子供と嫁をガッカリさせたくないです。

よろしくお願いしまーす。

[5933: 口コミ知りたいさん]

追加提出から1ヶ月経っても結果出てない人いますか…？

[5934: マンション検討中さん]

本日無事に承認連絡がHMよりきました！

不安だった期間、皆さんのコメントをずっと拝見していました。
何かの参考になればと思い。

諸費用込み6300万
頭金100万
フラットで90％残り10％は銀行の変動金利。

今年4月転職、10名規模の企業の取締役。
年収1020万円見込
前年度年収900万円
年齢42歳

今年3月に
カードローン、消費者金融への借り入れ総額約600万円を全額返済し、
4月に同規模の価格の住宅でARUHIの事前審査申し込み、
即日承認。

個信はそれでおそらく大丈夫だと思っておりましたが、
20年近く借り入れを続けていたので、
本申し込み後不安でいっぱいでした。

申し込み後3社個信問い合わせしました。
移動情報等は問題なし、全て完済済み。
機構からはKSCとCICCのちぇく履歴がありました。

【住居の種類】：一戸建て
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：りそな銀行
【申込年月日】：8/9
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：8/22

【そ　の　他】：8月18日銀行から電話あり。
・免許証の再発行（2回）の理由
・入社初月の社会保険料の支払について

以上です。
在籍確認は不明です。

[5935: 匿名さん]

注文住宅
28歳会社員
土地建物価格　5000万円
年収1000万
借入700万（消費者金融キャッシングリボ）
事故履歴無し

事前結果　留保
本承認が何とかおりますように。

[5936: 主婦さん]

>>5916 通りがかりさん
先週事前承認から本審査に入って今日か明日には回答予定です
同じくMG保証会社です

[5937: マンション掲示板さん]

>>5933 です。
普段は代理店担当者さんにお問い合わせをお願いしていたのですが、
今日、自分で機構に連絡して確認してもらいました。
承認で、今日結果を伝えることになっていたみたいです。

物件が決まってから4ヶ月半、最初は旦那がブラックで5社通らず、私は育休明けパートタイマーなので年収が下がってしまって単身でも3社通らず、母と親子でアルヒフラット通らず、、、
ここがダメなら旦那のブラックが消えるまで諦めようと、最後にオリックスで父と親子ローンで通しました。

申込をしてから明日出ますと言われて３週間、追加提出で「機構に出せる限りの最大量の提出量」と言われたほどの大量の追加書類を出し、１週間で出ますと言われて丸1ヶ月、、
ここまで待ってダメだった時の自分のメンタルブレイクが怖かったですが、承認降りて本当によかったです（ ; ; ）

属性は
父(59歳、自営業、年540万、残債と個信キズなし)
私(24歳、子供1人、パート、年300万、携帯分割残債8万(完済予定)、他残債と個信キズなし)

新築戸建、4000万頭金410万でのローンです。

是非参考にしてください！！

[5938: フラット寄ってみました]

フラット提出から２週間。
結果『否決』でした。
属性:40代中小企業正社員（転職1年）
年収:500万円
車の残価設定ローン残高あり。
頭金なし。
新築戸建て、諸費用込み3450万円。
社会人20代後半の子供と親子ローンに
しましたが、ダメでした。
ゼロシステムズさんの住宅ローン審査セルフチェックを
先程、試してみたところ
もし、単独申込みでも
転職3年未満
頭金2割以上で残価設定ローン等のローンがなくても否決か減額。

転職して浅くても大企業の同じ条件で可決なのに
中小企業勤務は否決の可能性が残ることが分かり、
諦めが着きました。

しばらくしてから出直します。

ありがとうございました…。

[5939: 口コミ知りたいさん]

>>5938 フラット寄ってみましたさん
残価設定型の自動車ローンは､通常の自動車ローンよりも住宅ローン審査では不利になります。
そのため返済比率が住宅ローン審査基準ギリギリの場合は､自動車ローンの残債があると否決や減額の原因になります｡
自動車ローンがある場合は､完済してから申し込まれた方が良いと思います。