フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5840: マンコミュファン]

【住居の種類】：（注文住宅）
【融資の種類】：（フラット３５Sとプラスワン）
【窓口銀行名】： 住信SBI （株）優良住宅ローン
【申込年月日】： 6/23
【機構送付日】： 6/24機構に到着は6/27?
【承認連絡日】： 待ち、7/7くらいには分かると思うとの事

【そ　の　他】：自営業（建設業)
嫁と合わせて年収820万円
プラスワンも合わせて借入額7600万円

まだ1日２日しか経っていないのに待ち遠しい
ここの書き込みしてる方がた見てると本審査通った人が多く居ますので書き込みしてみようと思いました！

ドキドキ、ソワソワ、仕事が手につかなくなりそうです！一回忘れようと思うのに、ふと審査の事考えてます。。。

[5841: 匿名さん]

住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ヤマダフラット
【申込年月日】： 2022/6/09
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】： 待ち

3500万円ローン、頭金350万円
収入は年900万です。
事前は条件付き承認でした。
が、今回はセカンドハウスローンで、前住宅の残債3000万あり。その他個信は問題ないようです。
厳しいとは思いますが、結果待ちです。

[5842: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5843: 名無しさん]

>>5823 匿名さん

【住居の種類】：リノベ中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S

事前留保で本審査中です。
2800万借入で年収620万です。
別の物件でも事前留保、本審査に3週間かかり、その間に現金払いの方が出現して購入できませんでした。

5823さんは自分が書き込んだかのような状況で驚きと、自分だけじゃないと励まされました。
また3週間もかかったらその間に申し込みが入ってしまう…とまだ提出から3日ですが落ちこんでしまいます。

[5844: 名無しさん]

>>5817 です！

本日承認の連絡がありました。

昨日、機械上承認されましたが
いくつか求められる事がありました。
・固定電話に出てほしい
・滞納税をした理由はなにか？
(修正申告したため)
・土地代金は5800万に含まない条件

など言われました。そして今日の朝固定電話に
連絡が入り、夕方承認されたと連絡が来ました！

それ以外にも頻繁に追加書類や
質問の連絡が何度も来ました。

諦めかけていましたが、こちらの
サイトを見ながら自分を落ち着かせていました！

[5845: 名無しさん]

>>5844 名無しさん

ちなみにわたしは５月に古家付きの
土地を購入するために、
50万円の手付金を払いましたが
かなり日数がかかってしまい、
現在の持ち主の方に2度も延長を
お願いしました..

[5846: 通りがかりさん]

年収460万
年齢46 子供2

物件価格全部込みで3600万ローン(一人審査行う)
勤め年:1年9月
事前審査: ファXXX ok
本審査:6/28＿結果待つ中

個信:　Aが一つ、1回携帯料金4000円分払い忘れ
別ローン:車ローンはあります　約１５０万　妻名義　(全部返済予定)
携帯電話後残り2ー3回で終わり！

通おりますように^_^

[5847: 名無しさん]

>>5846 通りがかりさん
先ほど在籍確認電話がありました！会社いない為　別の日に連絡しますと言って後　すぐに　また電話は入りました　　契約時に　税金の本書を提示お願いしますと言って　在籍確認はもうしない　.........！　これで通った事？　

[5848: 名無しさん]

>>5846 さん

>>5846 通りがかりさん
先ほど在籍確認電話がありました！会社いない為　別の日に連絡しますと言って後　すぐに　また電話は入りました　　契約時に　税金の本書を提示お願いしますと言って　在籍確認はもうしない　.........！　これで通った事？　

[5849: 匿名さん]

【住居の種類】：分譲マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ARUHI （窓口）
【申込年月日】： 2022年6月18日
【機構送付日】： 不明
【そ　の　他】：
2022年6月23日に追加書類依頼あり
・令和3年度 令和4年度 住民税納税証明書
・給与明細書（直近3ヵ月分）
・給与振込が確認できる通帳
・自己資金500万円以上が確認できる資料
2022年6月27日提出済み
オートローン 40万円完済予定

夫：会社員　年収500万
妻：会社員　年収530万
ローン申し込み金額：4500万円
頭金：500万円

夫の単独名義でお申込みでも問題ない
と、言っていただいたので単独でお申込みしました。

しかし、やはり収入合算にすればよかったのでは…と不安になります。
ARUHIの担当者の方も返事が遅くて不安で不安でたまりません…。

どうかジンクスにあやかれますように。

[5851: 注文住宅検討中]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【申込年月日】：令和4年7月3日
【承認連絡日】：まだです
42歳　会社員
年収　740万
3月1日に転職をしたばかりで、勤続年数で引っ掛かるのはわかっていましたが、事前審査することになりました。
日本モーゲージなのですが、結果はいつになるんだろうと、毎日気になって仕方ありません。
否決ではなく、留保で結果が来て欲しいです。
ジンクスにあやかりたいです。。

[5852: 匿名さん]

>>5832です。
先日本承認の連絡きました。
手続き書類提出してから4週間ちょっとでした。
途中途中で追加の書類出してるので、
2週間ちょっと前から再スタートになっているとのことでした。
フラット35リノベは通りにくい、通ったことがないと(手続きが面倒？なのか)
門前払いされた金融機関もありましたが、
無事通ってほっとしています。

時間がかかっていても諦めず待ち続ければ
きっと大丈夫だと思います。
皆さんがマイホームを持てるよう祈っています。

[5853: 注文住宅検討中]

>>5852 匿名さん
承認おめでとうございます！
いろいろありましたが、よかったですね！
私は事前審査ですが、気長に待ちます。。

[5854: 名無しさん]

7月2日カシワバラアシストで本審査申し込み
親子リレーローン　世帯年収950万
車残債250万
ろうきんカードローン300万
完済予定無しで3980万住宅ローン借り入れ申し込み
審査通過してほしいです！

[5855: 匿名さん]

新築一戸建てで借入希望額3900万円、頭金500万円
他借入れ件数 3件 計100万円程（融資までに完済の条件付き）
年収は630万

事前審査は通っていたので6/15に本審査の書類を提出

当初は2週間もかからないだろうと言われていたのですが、既に3週目に突入しており気が気じゃありません。
どうか通りますように！！

[5856: 注文住宅検討中]

>>5851 注文住宅検討中さん

今日、事前審査留保と返事が来ました！
否決にならなくてよかったです。。
戸籍謄本と給料明細の追加書類となりました。
勤続年数がかなり浅いので、期待は出来ませんが
本審査、提出します！！

[5857: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 2022年6月25日
【機構送付日】： 不明

不動産屋さんの担当の方に提出してもらったので
送付日は不明ですが２週間を過ぎて一度も在籍確認の連絡も何もなく...
不動産屋さんを通しての申し込みだと何も連絡がないのでしょうか？
気になって毎日何も手につかないです。

どうか承認されますように。

[5858: 新居探し]

アルヒのスーパーフラット5s、本審査申込。
無事承認されますように！

[5859: 検討板ユーザーさん]

アルヒは審査が遅い。

担当者に書類が届いてから1週間後から審査開始するからまだまだかかるといわれた。

担当者の仕事も遅い。仕事ができる担当者に変えてもらいたい。

[5860: マンション検討中さん]

6／２８日に書類提出して現在も待ってます。。泣
もう3週間近く経つのでそろそろかなと毎日ドキドキしてますが音沙汰無しです～！！
2週間前後がおおいみたいでダメなのかなと落ち込んできました。笑
ちなみにフラット35オリックスです！
ここにいる皆さんが承認受けますように！

[5861: 口コミ知りたいさん]

>>5860 マンション検討中さん

うちも同じですー。
６/28頃書類提出で、先週水曜日に不動産屋さんから課税証明書の前々年度分を送って欲しいとの連絡をもらってから（2年分だったようです）まだ音沙汰なしで落ち着かない毎日です（泣）お互い早く良い連絡が来るといいですね！

[5862: 匿名さん]

>>5860 マンション検討中さん

ダメなときはすぐ連絡来るのが多いとからしいですけど立て込んでたりすると長引いたりするとも聞いた時があります^_^;
いい結果になるといいですね(^^)V

[5863: マンション検討中さん]

>>5861 口コミ知りたいさん

うちも1週間半前に追加書類で課税証明書出しました（笑）
それさえ追加でなければもうわかってたのかな～っとどうしようもないモヤモヤです！泣
同じ期間で同じような方がいてすごく嬉しいです！お互い良い結果がきますように！

[5864: マンション検討中さん]

>>5862 匿名さん
そうなんですか！
それを聞いて少しホッとしました（ ｉ _ ｉ ）
ありがとうございます！

[5865: 注文住宅検討中]

>>5856です
事前審査で留保となり、追加書類があったので提出しました。
その後、本審査に入ります！と主人のスマホに連絡が入りました。
また、追加書類があり『給料が振り込まれる通帳コピー』を提出してください。となりました。が、、、振込ではなく手渡しなので、その事を不動産担当の方が伝えてくれたのですが。。大丈夫かなぁ、、、。毎日胃が痛みます。

[5866: 口コミ知りたいさん]

>>5863 マンション検討中さん

ありがとうございます。
同じ時期に追加の書類まで！
全く同じで心強いです＾＾

今は混んでいるのかもしれないですね。

早くこの場所の皆様
良い連絡がきますように。

[5867: 匿名さん]

>>5849 です！

先ほど承認の連絡が来ました。
非常に長く、心が折れかけておりました。
皆さんも無事良い結果となりますように。

[5868: 口コミ知りたいさん]

>>5861 です

本日の夜、連絡があって
無事本審査通りました！

書類提出してから
３週間ちょっとで、、

不安ない日々
ここの掲示板を見て落ちついていました。

皆無事
良い連絡がきますように願ってます。

[5869: 名無しさん]

住宅建て替えの為6月26日審査書類提出して現在まで、何の連絡もありません。心配になりますね。

融資申し込み5000万

[5870: 注文住宅検討中]

>>5869 名無しさん
心配な気持ちよーくわかります。
早く良い連絡がきますように！

[5871: 名無しさん]

>>5870 注文住宅検討中さん
有り難うございます。

[5872: ななしぃ]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：7/16
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：7/23 不動産屋さんから速報

物件2100万、年収500万、会社員(非上場)です。
事前審査は承認。
以前、別の同等物件で留保食らって、他の方に買われてしまったので、嬉しいです。

[5873: 通りがかりさん]

待ってる間にフラット金利がどんどん上がっていく・・・。
トホホ

[5874: 匿名さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S リノベ
【窓口銀行名】：アルヒ

物件価格にリフォーム代金300～400万円プラス予定です。リフォーム代金を多めに見積った金額で事前審査承認済みです。
リフォーム費用を抑えるために大手に一括で頼むのではなく、水回り・部屋などリフォーム箇所ごとに2,3社で業者を分ける予定です。業者も大手ではなく、地元の小さなリフォーム会社です。
アルヒの担当者からフラット35リノベは通常のフラットよりも審査日数が長くかかると聞いています。
ただリフォーム業者を分けるケースは本審査を通すのに問題はないが、あまりないケースだと言われました。
リフォームの内容や業者の規模により、審査日数が長くかかる、審査が通りにくいということはあるのでしょうか。

[5875: 通りがかりさん]

事前審査が留保で、本審査7/16から明日で2週間になります。
進捗停止になっています。追加書類は何点かありました。
(課税証明、土地絡みの書類)
不動産の方が言っていましたが『審査が込み合っていて、うちだけではなく、他の方も審査が遅れている』と。
留保からの進捗停止なので、だめなんだろうな、、。と、焦りと諦めぎみになってます。
(うちが審査を出している土地に、他の人が審査をかけたいとなっているみたいで)
他の方が本審査に2ヶ月かかったのを、こちらを読んで思い出しました。
二番手の人が先に審査承認になってしまうんだろう。。と、落ち込むばかりです。。

[5876: 通りがかりさん]

>>5868 口コミ知りたいさん

本審査承認！おめでとうございます！
長い時間、不安でしたよね。。
本当によかったですね！！

私は本審査出してから2週間経ちました。
不動産に聞いたら、審査が全体的に遅れています。
と、聞きました。
1ヶ月はかかるだろうなと、、、。
毎日、不安ですが待つしかないですね。。

[5877: 戸建て検討中さん]

ヤマダフラットで留保の結果がでて本審査にうつるところです。留保はどれくらいの確率で本審査通りますでしょうか？よろしくお願いします。

[5878: 名無しさん]

>>5877 戸建て検討中さん
5%です。

[5879: 通りがかりさん]

>>5878 名無しさん

そうですよね、、、。

現実を知り、諦められました。

[5880: 通りがかりさん]

コメント失礼します。
クレディセゾンフラット35
カシワバラアシストフラット35
事前審査どちらも承認頂きました。
この２件の事前審査の精度、信憑性はどのくらいなのでしょうか。
これから本審査ですが
通りますでしょうか。
宜しくお願い致します。

[5881: 口コミ知りたいさん]

>>5876 通りがかりさん

ありがとうございます（；；）
３週間以上だったので本当に不安でした（涙）

今は混み合っているみたいですね。
否決の時は連絡が早いと言ってくださった方の言葉に元気づけられました！
通りがかりさんも早く連絡が来ますように！

[5882: 名無しさん]

現在フラット35本審査待ちの者です。

オリックスクレジットから申し込み、事前審査は2日で留保でした。
7/27に窓口へ提出、それから追加書類を提出。まだ児童手当の受給証明が届いていないため、届き次第提出予定となっています。

以前別の土地で地銀・ろうきん、諸々6件ほど事前審査全落ちだったので諦めている中で、もう一度だけと進めることになったので、なんとか全額承認いただけることを祈って書き込みさせていただきました。

同じ状況の皆様、一緒に良い報告をできるようお祈りさせていただきます！

[5883: 結果まだかな？]

>>5882 名無しさん

全額承認いただけるといいですね！
私も(旦那名義)留保からの本審査です。
2週間経ちましたが、まだ結果わからないんです。
いま、コロナが凄いことになっているので
全体的に審査が遅れているみたいですね。。
お盆明けくらいまではかかるんだろうと
気長に待つしかないなと思っています。
本当に、みなさん良い報告になるように！祈っています！！

[5884: 販売関係者さん]

>>2715 口コミ知りたいさん
うちも待ってます。留保で今日本審査して３日目。早く知りたいです…

[5885: 販売関係者さん]

7月に事前だして留保でした。アルヒで本審査土曜にしてきましたがお返事はまだありません。主人より妻の私の方が調べまくりです。5年前主人の異動のせいで落ちてて悲しい思いをしてやっと…でもアルヒはスーパーホワイトで留保だったそうです。どうか通りますように！！神様お願い！私も子供達の為に通ってもらいたいです。
どうか皆さんみたいに承認にあやかれますようにー！
エージェントには大丈夫だと言われて窓口に本審査の受付に一緒に行ってくれましたが、ブラック明けして間もないので不安です。どうかお願いします。承認されますように！！

[5886: e戸建てファンさん]

フラットの金利がどんどん上がっていく。
とほほ。

[5887: 口コミ知りたいさん]

以前ご相談させていただいた者です。
母と親子でアルヒで否決、
今回父とオリックスで事前承認、本審査提出後１週間半で追加提出、提出書類が最大量のためどこで引っかかっているか検討がつかないと言われました。
先週中に結果出ると言われて出ず、週明けと言われて昨日も出ませんでした。承認：否決で7：３と言われ、モヤモヤしたまま過ごしています…
通りますように…

[5888: 結果まだかな？]

>>5887 口コミ知りたいさん

私は事前で留保、本審査17日目待ちです。
追加提出(本審査入ってから)2回ありました。
進捗停止になっていて、うちが審査出している土地が二番手の方に決まりましたと連絡来ました。

モヤモヤな気持ちわかります。。

聞いた話ですと『全体的に審査が遅れている』みたいです。

一日も早く良い結果が出ますように！

[5889: 結果まだかな？]

>>5885 販売関係者さん

似たような内容で、うちも事前留保でスーパーホワイトです。
主人はいつか、返事がくるんだから！と。。
私は毎日心配で、あちこち調べまくりです。
こちらも、しょっちゅう見に来ています(笑)
審査始まった当初は、気になって不動産担当者に連絡していましたが『進捗停止』になったと聞いて、長期戦になるなぁー。と、、、。
諦めてはいませんが待つしかないんだと言い聞かせてます(笑)

お互い、良い連絡が一日も早く来ますように！！