フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5699: 初めての住宅ローン]

>>5698 匿名さん

どうなるか気になって落ち着きませんね
本日担当に連絡して進捗状況を確認したのですが
否決ならすぐ連絡来る場合多いとの事
本審査申込後ある程度日数が経っているなら承認に向けて進んでいると信じましょう
お互い良い結果が出るといいですね

[5700: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：新築建売(戸建)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2022年4月25日(事前審査)
2022年5月02日(本審査申込)
【そ　の　他】：
事前審査は4月25日の18時くらいにダイレクトの方から申込みをして4月26日に本人確認の電話が16時過ぎにあり、『これから審査します』と伝えられた後1時間くらいで承認されました。

属性は転職後3ヶ月で正社員
副業収入確定申告あり
合算して420万
物件は2850万円で借入申込しました。
昨年度年収は300万円
事業借入140万円(借入として計算しないとのこと)
です。

地銀、メガバンクの住宅ローンの審査が個信問題ないのに通らなかったため本審査通るか心配しています。

[5701: 検討者さん]

アルヒやオリックスや楽天など、申込み窓口によって結果が変わったりしますか？

[5702: 名無しさん]

フラットの金利がどんどん上がっている。
どうすれば・・・。
とほほ。

[5703: 住宅購入検討中です！]

皆様こんにちは。

アルヒ事前審査が承認なりましたが、本審査の際に出す書類って何出されましたか?
源泉徴収票や保険証などは事前審査で出してますので、私が用意するのは後は課税証明書ですか?
自営とかではなくて会社員です。
課税証明書？納税証明書？
どちらも出すのでしたか?

[5704: 通りがかりさん]

>>5673 通りがかりさん

本審査、本日承認いただきました。
ようやく安心して眠れます。
皆様にも良い知らせが有りますように。

[5705: 匿名さん]

>>5703 住宅購入検討中です！さん

仲介業者に聞きなよ

[5706: 通りすがり]

>>5703 住宅購入検討中です！さん
その人で違うのでアルヒに聞いてください

[5707: e戸建てファンさん]

本審査の申請（入口の意味）をアルヒにすれば、必要書類のリストがすぐに送られてきます。

[5708: 通りがかりさん]

朝イチに本審査承認連絡ありました！
GW何しててもどこに居ても
連休明け吉報来るかなと心配でしたが
両親にも連絡して喜んでもらえました！

[5709: リフォーム業者さん]

>>5695 初めての住宅ローンです

本日本審査承認いただきました。
やっとストレスから解放されます
皆様にも良い結果が出ますようお祈り致しております

[5710: 匿名さん]

おめでとうございます。羨ましいです。
私も早くこの不安から解放されたいです。

[5711: 匿名さん]

最近のフラット35の事前審査って、機構も一緒にやるんですか？

以前は取り扱い金融機関で事前審査をし、通過後に通過後に機構の本審査という流れでしたけど、最近多くのモーゲージバンクでも、事前審査の個人信用情報の同意書に、「当社及び機構」と書いてあるので。

[5712: 匿名さん]

>>5711です。追記です。

このような質問をした理由は、以前だと、

代理店の事前審査→通過→機構の本審査

だったので事前審査は通っても機構の本審査で落ちるということがありましたが、事前の段階で機構も審査しているならば、銀行の事前審査並みの信頼度で本審査も通過という流れになりそうですが、実際はどうなんでしょうか？

[5713: 匿名]

カシワバラアシスト
5月2日本審査提出し10日に審査承認しました。
仮審査3日くらいで結果でました。

[5714: 匿名]

>>5713 匿名さん
追加
注文住宅です。

[5715: eマンションさん]

>>5713 匿名さん
同じくカシワバラアシストで2日に追加書類提出の本審査中です...よろしければ状況を詳しく教えていただけませんか？
不安で仕方ないです（ ; ; ）

[5716: 匿名さん]

私もお聞きしたいのですが、本審査中の追加書類は何ですか？

[5717: 匿名さん]

>>5712 匿名さん
気になったので3社に電話して直接聞いてみました。
やはり3社とも事前で機構も審査しているようですので、前みたいな事前OK本審査NGと言うのはほぼないみたいです。

[5718: 匿名さん]

では、窓口でのヒアリング後、事前審査せずに本審査の場合は、否決って事もありますか？

[5719: 匿名]

>>5715 eマンションさん
自営業です。
確定申告ではないので源泉を提出し、課税証明、住民票など提出しました。
仮審査出す際に、不動産の方と一緒に信用情報照会してからだしました。
追加書類などはなく確認の連絡も本人にはなにもきませんでした。

[5720: 匿名]

>>5716 匿名さん

追加書類などは何もありませんでした。

[5721: 匿名さん]

>>5717 匿名さん

事前審査承認→本審査落ちの場合は事前審査後に借り入れ等が原因か、物件が原因のどちらかという事でしょうか？

[5722: 本審査結果]

>>5652 さん

フラット35本審査、承認連絡きました！
書類の書き直しや機構が混み合ってるとの
GWもあったので、期間がかかったようです。

[5723: 承認待ち☆]

本審査中です
事前は留保
毎日毎日、ネットを見て安心したり
落ち込んだり…
ジンクスにあやかりたいです
どうか承認されますように

[5724: 匿名さん]

>>5722 本審査結果さんは5652さんですよね？おめでとうございます。4/1に本審査提出で、本日承認という事ですか？時間かかるんですね。私は4/26に窓口から本審査に書類提出したはずなんですけど、返事はまだまだ来ないんですね。毎日不安で落ち着かないです。

[5725: 名無しさん]

フラットアルヒの本審査の中で在籍確認がありました。
調べると在籍確認はほぼほぼ通ると書いてるのですが
在籍確認されて本審査が通らなかった方などいらっしゃいますか？
本審査の結果の連絡くるまでソワソワしてて検索魔になってます?
皆さんの経験などありましたら教えてください

[5726: HMにお勤めさん]

>>5725 名無しさん

アルヒでフラット申し込みした経験があります
アルヒは在籍確認後に質問や追加資料の提出がありましたので在確が来てからが本審査スタートだと思います
2週間後に無事承認の連絡が来ましたが5725さんにも良い連絡が来ますように！

[5727: 匿名さん]

フラット35に4月22日に金融機関経由で提出

そこから今の今まで音沙汰なし。
5年以内に移動歴あり。
新築一軒家 子供二人 旦那44歳
お願いします本審査通ってますように。最後の最後なんです。宜しくお願いします。

[5728: 匿名さん]

>>5721 匿名さん
その通りです。最近は機構も事前で見ます。
各金融機関の信用情報の取り扱い同意書にも書いてあります。

なので、フラット35の事前審査も地銀などの事前審査と同じくらいの信頼度あります。直接金融機関に聞いたので間違いないです。

[5729: 匿名さん]

>>5718 匿名さん
それはもちろんありますよね。事前審査していないんだから。

[5730: 匿名さん]

>>5727 匿名さん

先ほど不動産屋からフラット35は良い方向に進んでるそうだと金融機関から連絡来たそう。
このまま無事に本審査通りますように。。

[5731: 5652本審査結果]

>>5724 匿名さん
本審査の承認いただきました。
ありがとうございます。
3月から提出準備は進めてまして
4/1に機構に提出と不動産担当者は言ってましたが
会社に在籍確認が来たのが4月末頃だったので
審査の進捗はゆっくりだったと思います。
担当者によると、コロナの兼ね合いと機構が混み合ってるとは言ってました。
私も毎日毎日不安で落ち着かない日々でした。
GWもあったので余計に時間がかかったと
思います。

5722さんはまだ提出されて、日が経ってないので
まだお時間かかるかもしれないですね。
無事に早く承認おりますように、願ってます。

[5732: 5652本審査結果]

失礼しました。
5722訂正致します。
5724匿名様宛のお返事です。

承認の連絡は5/10に来ました。

[5733: 5652本審査結果]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5734: マンション検討中さん]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ハウスデポ
【申込年月日】： 4月１１日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：事前審査　条件付き承認　３８００万　前年度４００万

2回追加書類出して、電話確認きました。
もう１ヶ月経ちます。承認されるかドキドキです。

[5735: 匿名さん]

>>5734 マンション検討中さん

長いですね。早く結果を出してほしいものです。そんなに混んでるのでしょうかね。
わたしも今日で2週間になります。

[5736: 口コミ知りたいさん]

>>5735 匿名さん
ゴールデンウィークがあったからかなと思ってますが、長いと心配になります！

[5737: 入居済みさん]

>>5735 匿名さん

多分大丈夫かと
良い結果を待ちましょう

[5738: 承認待ち☆]

本日無事承認頂けましたー!!
事前、留保だったため確率は50%と言われてたのでとても不安でしたが本当に良かったです！

本審査10営業日でした

皆様もきっと大丈夫です！！

[5739: 匿名さん]

アルヒよりフラット35の本審査の申し込みをしました。
今日アルヒの担当さんより機構側より確認したいことがあると連絡があったとのことなのですが何を聞かれるのでしょうか…？

[5740: 匿名さん]

>>5739 匿名さん

人によると思いますが、物件の事とか、所得のこ事とか、借入金は事業用なのかとか、じゃないですかね。

[5741: 匿名さん]

>>5740 匿名さん

ありがとうございます。
何聞かれるか分からなかったので不安でしたのである程度分かって安心しました。

[5742: 名無しさん]

事前審査が保留。
本審査で必要な書類を提出して在籍確認もしました。
その後また必要な書類を出してくれと連絡があったみたいで
その書類提出後すぐ結果が出ると言われたのですが
ここまできて審査落ちとかあるのでしょうか、、
似たような感じで審査に通った方など落ちた方などいらしたら
体験談など聞きたいです、、。
おそらく来週には結果が分かると思うのですが
不安で不安で、、お願いします。

[5743: 匿名さん]

わたしも、追加書類出してまだ返事来ないです。ソワソワして、もう嫌です。早くしてほしい。

[5744: 匿名さん]

本申込み後ある程度期間がたってから追加書類を求められ
問題がなければほぼ大丈夫だと思います
良い結果が届きますように

[5745: 通りがかりさん]

>>5742 名無しさん
私も事前保留でした(^^)
でも、
追加書類や副業してたので会社員なのに自営に変更して
本審査通りました^ ^
GWはさみましたが
平日10日間ほどで連絡あったので
この週明けにも連絡あると思いますよー

[5746: 名無しさん]

5/13にカシワバラアシストに本審査の書類を出して5/14に令和4年度の非課税証明書を追加提出と連絡ありました。派遣社員で勤続4ヶ月です。事前審査１週間で承認もらいましたが、不安で毎日胃が痛いです…。

[5747: 匿名さん]

本日に追加書類、簡単な質問をされ来週の月曜日に書類提出予定です。
書類は
令和2年度、3年度の住民税納税証明書
職務経歴書
労働条件通知書を追加で求められました。

追加の書類を提出後、どのくらいで結果が出るのでしょうか…？

[5748: 名無しさん]

>>5747 匿名さん
わたしも今日追加書類で23年度の住民票を出してくれと言われました。
これが最後の追加書類みたいなんですが
ここまできて審査落ちしたらと思うと不安です。
お互いいい結果がくるといいですね、、