フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
5599:
匿名さん
[2022-03-28 07:46:45]
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5600:
名無しさん
[2022-03-28 12:02:27]
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5601:
広い家欲しい
[2022-03-29 08:07:54]
【住居の種類】:新築一戸建て+土地 【融資の種類】:フラット35 【窓口銀行名】: アルヒ 【申込年月日】: 2022.03.24 【機構送付日】: 【承認連絡日】: 収入合算860万4000万借入希望 事前審査出してから今日で4営業日目です。個信に不安があり今までも審査落ち沢山してきました。今回もダメかなと、思ってましたがまだ連絡来ないのでいい方向に向かってたらいいなと思っています。 ジンクスにあやかりたいです。。。。 個信に問題がある場合即否決とゆう情報もあり |
5602:
匿名さん
[2022-03-29 12:58:57]
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5603:
匿名さん
[2022-03-29 13:32:36]
>>5600 名無しさん
5598です。 参考になるかどうかわかりませんが… うちは2年前に一度フラット35の事前審査をしたことがあったのですが否決だったのでJICC.CIC調べると主人が忘れていた20年前の借金が残っており時効の援用をしました。 すると個信はスーパーホワイトになったんです。が、40代でスーパーホワイトもまた厄介らしく…でも次回は確実に通したくって、色々調べるとクレヒスをつくったほうがいいというのをお見かけしてヒスをつくるべくクレカ2社、5万以下のショッピングローンを申し込んだのですが… 落ちました… 頭真っ白、どうしたらいいのかわからなかったのですが、ある方からフラット35ならまだ可能性はあると助言頂き再トライしてみました。 結果承認を頂いたので、クレヒス作ろうとしてたのはムダだったようです。 皆さまの承認を祈っています。 |
5604:
新築戸建契約済み
[2022-03-29 17:18:26]
こんにちは。カシワバラアシストで3/18に事前審査をハウスメーカー経由で申し込みしましたが、29日現在何の連絡も無し。これはダメという事ですかね??こんなかかるっておかしいですよね…。
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5605:
名無しさん
[2022-03-29 17:38:07]
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5606:
新築戸建契約済み
[2022-03-29 17:47:23]
>>5605さん
そーなんですね…。長いって落ちてるって事なんですね、、、、 |
5607:
名無しさん
[2022-03-29 19:34:55]
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5608:
新築戸建契約済み
[2022-03-29 20:27:45]
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5609:
新築戸建契約済み
[2022-03-29 20:48:00]
確認したところ事前審査通ってました!!土日祝が多かったようで、、、本審査無事通りますように!!
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5610:
広い家欲しい
[2022-03-30 16:08:35]
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5611:
匿名さん
[2022-03-30 18:10:55]
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5612:
広い家欲しい
[2022-03-31 17:02:48]
>>5601 です
事前審査書類提出から1週間。 不承認の連絡でした。 お恥ずかしながらCICに異動の記載があり 来年の5月まで保有されています。 即否決で良かったのにここまで待たされてメンタルやられました。 皆様に良い結果が訪れますように。 |
5613:
匿名さん
[2022-03-31 17:11:47]
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5614:
匿名さん
[2022-04-01 02:42:44]
初めまして。
先日アルヒでフラット35事前審査承認頂きました。 ただいま本審査(アルヒナビでは、22日受付となっております) その後、26日に追加書類を提出。(本申込み22日受付となっておりますが、実際は、まだ機構に出されてないのかもですが…) 今のところ何も連絡がありません。 属性 私(妻)パート 勤続年数1年弱 年収 83万程 親子リレー 長男 障害者雇用 パート 勤続年数3年 年収 180万程 障害基礎年金 (年/84万) 合算合計、約434万 借入希望額2500万(建売物件2180万) 恥ずかしながら、CICにAマーク2個(連続ではなく、直近半年以内には1個) この様な状態で、本審査承認もらえるでしょうか? JICC、KSC?は開示してません。 |
5615:
匿名さん
[2022-04-01 02:45:09]
#5614の者です。
合算合計、434万間違えです。 343万です(--;) |
5616:
名無しさん
[2022-04-01 20:48:28]
教えてください。
フラット35 リフォーム一体型に本審査申し込んでいます。 手続きをみると、金融機関での手続きが ①リフォーム前の借入申込み ②リフォーム後の借入れの契約 があるのですが、実は転職を考えていまして、 ②の借入れの契約で保険証提出や勤務先の確認などあるのでしょうか? それとも、最初の①借入れ申込み時で保険証の提出すれば確認される事はもうないですか? |
5617:
匿名さん
[2022-04-01 23:18:27]
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5618:
名無しさん
[2022-04-02 06:35:11]
そうなのですね…。
全ての手続きが終わり、数ヶ月経ってから転職しようと思います。 ありがとうございました。 |
5619:
名無しさん
[2022-04-02 06:40:53]
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5620:
匿名さん
[2022-04-02 12:36:52]
4月1日に本審査開始。
私360万 妻130万 収入合算490万 希望融資額3280万 車、他借入240万すべて一括完済予定 事前審査は留保でした。 ジンクスにあやかりたいです!!! どうにか本審査通りますように!! |
5621:
eマンションさん
[2022-04-03 15:49:35]
4/3書類提出 本審査開始
事前審査は満額承認 親子リレー 合算収入1000万 3500万借入 本審査承認いただけますように… 車のローンや住宅ローン残りあるので不安ですが ジンクスにあやかりたいです。よろしくおねがいします |
5622:
マンション検討中さん
[2022-04-04 21:18:28]
>>5621 eマンションさん
さすがにその年収ならリレーの内容次第ですが問題無いのではと思いますが。 5620さんは年齢次第かと思いますが、借りれたとしても、返済が厳しいかと思います。妻が妊娠したらほぼパンク間違いなしと判断されて留保かも…。 |
5623:
匿名さん
[2022-04-06 00:18:48]
4月1日より本審査開始
どうかどうか通りますように?.*? |
5624:
マンション検討中さん
[2022-04-06 16:32:34]
過去に債務整理して、今回初めてマンション購入チャレンジ中です。事前審査・本審査ともに通りますように。
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5625:
匿名さん
[2022-04-06 22:16:30]
5590です。
本審査、承認もらいました!! 嬉しいです♪ 2週間かかりました。 |
5626:
匿名さん
[2022-04-07 10:40:41]
私 個人事業主、年収570万
妻 パート社員 年収270万 車の借入で500万の借金 事業資金で200万のフリーローン有 5000万円の本審査中です。 ジンクスにあやかってどうにか通りますように。 |
5627:
通りがかりさん
[2022-04-07 19:12:01]
【住居の種類】:新築マンション
【融資の種類】:フルフラットパッケージ 【窓口銀行名】: ARUHI 【事前審査】 : 機構留保 【申込年月日】: 4月1日 【機構送付日】: 不明 【承認連絡日】: 待ち 【そ の 他】: 私、41歳個人事業主、年収660万、借入希望4700万です。リボ残債60万(年間返済額20万)がありますが、その他残債はなし。CICも取得し特に問題なし。 事前審査で留保になったのが不明とのことでしたが、本審査に進みました。 早く結果出て欲しいです。 掲示板のジンクスにあやかりたくて投稿させていただきました! 宜しくお願いします。 |
5628:
匿名さん
[2022-04-08 14:28:03]
【住居の種類】:新築注文住宅+土地
【融資の種類】:フラット35(9割以下) 【窓口銀行名】: ハウスメーカーのもの 【事前審査】 : まだ出ていない 【申込年月日】: 4月4日 【機構送付日】: 不明 【承認連絡日】: 待ち 【そ の 他】: 夫:個人事業主 開業1年半 年収500万くらい 妻:会社員 年収500万くらい 妻の個信に傷があり(5年以上前)、夫単体での申込(4400万) まだ事前審査の結果も出ておらず、焦っています。 ジンクスにあやかりたいです。 |
5629:
匿名さん
[2022-04-09 01:41:14]
【住居の種類】:中古住宅
【融資の種類】:フラット35s(9割以下) 【窓口銀行名】: ファミリーライフサービス 【事前審査】 : 認証 【申込年月日】: 4月4日 【機構送付日】: 不明 【承認連絡日】: 待ち 【そ の 他】: 年収500万 借り入れ希望額1140万 お恥ずかしながら7年半前に自己破産。地銀2件は事前審査で落ち、機構の本審査結果待ち。 ジンクスにあやかりたい!通りますように! |
5630:
匿名さん
[2022-04-09 01:53:27]
3月末に事前審査の承認頂き、4月7日本審査申込みました。個人事業主で事業資金の借り入れなどあり不安でしかたありません。ジンクスにあやかれますように。
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5631:
マンション検討中さん
[2022-04-09 10:58:02]
【住居の種類】:中古マンション
【融資の種類】:フラット35 【窓口銀行名】:オリックス 【事前審査】 : 留保 【申込年月日】:4/4 【機構送付日】: 【承認連絡日】: 【そ の 他】: 年収400、個信グレー?、銀行系2件ダメでフラット頼みです。通って欲しい! |
5632:
通りがかりさん
[2022-04-09 13:01:54]
私は事前審査4日、本審査1日でした!
ファミリーライフサービスさんはフラットの機構との取次店なので、事前で承認降りたら本審査で落ちることはほぼないようです。 派遣社員、勤続1年未満、年収300万、購入物件1680万円の中古マンション。頭金0なので諸費用込みで1850万ですが、満額承認ありました。 |
5633:
ママさん
[2022-04-10 13:30:26]
>>5627 通りがかりさん
私も自営で似たような収入、年間返済額、住宅ローン借入希望額でしたが2週間かからずに本審査承認でした。 営業担当曰くフラットの事前はあてにならないとのことでしたし、事前が否決でないなら間違いなく土俵に上がっていると思いますよ。 |
5634:
通りがかりさん
[2022-04-10 14:14:11]
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5635:
通りがかりさん
[2022-04-10 20:27:33]
https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20220203/se1/00m/020/002...
返済可能かが家族の未来にかかってます。 |
5636:
匿名さん
[2022-04-13 16:42:48]
住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか) 【窓口銀行名】: 【申込年月日】: 4月13日 【機構送付日】: 【承認連絡日】: 【そ の 他】:年収401万 カードローン110万 その他借り入れ140万(完済済み) 住宅ローン2800万 事前審査は通りました 留保か承認かはわからないけど 売買契約4月12日にしました ジンクスにあやかって 本審査通りますように |
5637:
匿名さん
[2022-04-13 19:32:18]
【住居の種類】:一戸建て・新築
【融資の種類】:フラット35S 【窓口銀行名】: オリックス 【申込年月日】: 4月3日 【機構送付日】: 4月8日 追加書類提出有り 【承認連絡日】: 【そ の 他】:親子リレー 合算年収610万 車ローン有 (完済予定なし) 携帯機種代有(完済) 事前審査は4700万で承認 本審査 4750万で申請 ジンクスにあやかりたいです!! 毎日ドキドキしています、、、、 |
5638:
評判気になるさん
[2022-04-13 21:08:37]
MCJフラットを利用されていらっしゃる方いらしたら教えてください…
Web上では審査状況 加入承諾 となっているのですがこれは審査通過と思ってよいのでしょうか。 |
5639:
評判気になるさん
[2022-04-13 21:26:41]
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5640:
異動あり
[2022-04-14 07:04:27]
住居の種類】:中古戸建て
【融資の種類】:フラット35S 【窓口銀行名】: アルヒ 【申込年月日】: 4月8日10日に留保連絡 【機構送付日】: 4月13日受付 【承認連絡日】: 800万借入予定 3年前に異動歴あり 年収510万32歳 カードローン90万 カーローン80万 両方共に完済予定なし 3年前にアルヒから申し込み否決 今回再チャレンジ留保 こんな俺通りますかね? 間違って通ってください… |
5641:
マンション検討中さん
[2022-04-14 15:14:38]
質問です。フラット事前留保でただいま本審査中です。もし否決の場合結果はやいと以前書いてたのを見ましたがどのくらいでしょうか?ジンクスにあやかりたいです。
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5642:
マンション検討中さん
[2022-04-14 17:06:13]
本審査通りますように。ジンクスにあやからせてください。
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5643:
異動あり
[2022-04-14 18:09:05]
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5644:
匿名さん
[2022-04-14 21:02:47]
>>5929ですが、無事承認されました。
本当にここのジンクスってあるのかも |
5645:
マンション検討中さん
[2022-04-14 22:02:37]
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5646:
削除お願いします
[2022-04-15 01:40:44]
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5647:
匿名さん
[2022-04-15 09:00:58]
|
5648:
マンション検討中さん
[2022-04-15 09:15:55]
>>5645 マンション検討中さん
ありがとうございます。 |
5649:
マンション検討中さん
[2022-04-15 09:17:09]
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5650:
匿名さん
[2022-04-15 11:02:34]
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5651:
マンション検討中さん
[2022-04-15 12:03:10]
本審査通りますように
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5652:
本審査中
[2022-04-15 12:33:21]
住宅種類:新築戸建(建売)
融資種類:フラット35S 窓口:全宅住宅ローン 融資金額:3042万 前年度年収:406万 勤続年数:4年 機構提出日:4/1 その他ローン:携帯分割以外無し 全宅住宅ローンから事前審査は承認いただいてます。 担当の方からは審査は進んでおり、特に機構からの質問などないとのことで、来週には返事がくると思いますと連絡ありました。 審査の回答くるまで、ドキドキしています。 本審査通りますように。 |
5653:
ジンクスにあやかる。
[2022-04-15 19:34:11]
オリックス銀行
事前審査 本審査 通りますように |
5654:
eマンション
[2022-04-15 19:43:53]
|
5655:
マンション掲示板さん
[2022-04-15 19:57:10]
年収420
借入希望2200 事前審査→条件付き承認 個信が心配だけど、本審査通れるようお願いします! |
5656:
異動あり
[2022-04-15 20:11:42]
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5657:
20代個人事業主夫婦
[2022-04-18 16:33:21]
住宅種類:新築戸建
融資種類:フラット35S 窓口:アルヒ 融資金額:3200万 前年度年収:455万 勤続年数:個人事業主 5年目 機構提出日:4/4 その他ローン:車のローン残り二年、月三万 cicなど3社開示し問題なし。 2週間たちますが、追加資料の連絡すらなにもありません。。。毎日気が気じゃないです。 皆様どの程度で連絡が来るものなのでしょう。 |
5658:
20代個人事業主夫婦
[2022-04-18 16:34:30]
5657です。
フラット35sではなくフラット35です。 |
5659:
20代個人事業主夫婦
[2022-04-18 16:36:43]
5657です。連投すみません…。
ちなみにアルヒの事前審査は承認で通っており アルヒの担当の店長さんと直接対面で書類記入し そのときには1週間あれば出ると思うと言われ 今日で二週間です…。 |
5660:
通りがかりさん
[2022-04-18 19:38:46]
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5661:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 09:33:12]
|
5662:
異動あり
[2022-04-21 04:06:31]
|
5663:
戸建て検討中さん
[2022-04-21 06:02:06]
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5664:
マンコミュファンさん
[2022-04-21 13:29:47]
|
5665:
マンコミュファンさん
[2022-04-21 13:31:06]
|
5666:
通りがかりさん
[2022-04-21 17:02:02]
|
5667:
新築希望
[2022-04-21 17:25:58]
年収 500万
希望借り入れ 3500万 毎月3万の車のローン有 1週間前に本審査。 明日か月曜日に連絡が来るとの事。 ただ在籍確認がまだです。 この場合は無理なんでしょうか? 緊張して寝れません、、、 どうか承認頂けますように。 |
5668:
念願のマイホームに向けて
[2022-04-21 18:11:01]
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5669:
新築希望
[2022-04-21 18:35:14]
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5670:
検討者さん
[2022-04-21 18:44:12]
アルヒで申し込んだ方は、webと店舗どちらで申し込みましたか?webの方が事務手数料抑えられますが、属性が悪いので店舗申込みの方が有利とかあるのでしょうか?
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5671:
20代個人事業主夫婦
[2022-04-21 18:47:04]
本日、追加資料の提出の連絡が来ました。
本審査申込みから17日目です。 個人事業主なので経費の内訳を出してくれとのことでした。 すぐに提出しましたが不安です。。。 |
5672:
検討者さん
[2022-04-21 19:28:16]
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5673:
通りがかりさん
[2022-04-22 11:28:29]
4/16 本審査申し込み
4/20 在籍確認あり ジンクスにあやかり良い知らせが来ます様に。 住宅種類:新築戸建(注文) 融資種類:フラット35S 窓口:HM 融資金額:4200万 前年度年収:620万 勤続年数:16年 フリーローン他 200位あり |
5674:
異動あり
[2022-04-22 12:06:09]
本審査落ちましたー
|
5675:
20代個人事業主夫婦
[2022-04-22 15:11:54]
5672さん
住宅種類:新築戸建 融資種類:フラット35S 窓口:アルヒ 融資金額:3200万 前年度年収:455万 勤続年数:個人事業主 5年目 機構提出日:4/4 その他ローン:車のローン残り二年、月三万 cicなど3社開示し問題なし。 で、夫名義です! |
5676:
戸建て検討中さん
[2022-04-22 17:07:30]
|
5677:
念願のマイホームに向けて
[2022-04-22 18:57:54]
>>5593 念願のマイホームに向けてさん
いまさらですが、 自分、15年前に自己破産をして それから、クレカもまったく作れずに 暮らしてきたけど フラットで承認をもらい ついに来月から着工です! こんな自分でも承認をもらえたので みなさんも大丈夫ですよ! 良い結果になるように祈ってます! |
5678:
口コミ知りたいさん
[2022-04-23 01:17:26]
お伺いさせて頂きます。
今フラット35では、どの機関で申し込んでも、前々年の年収額の申告・前々年の収入証明の提出が必要ですが、前々年の年収はどこまで重視されるのでしょうか? 前々年の収入も総返済負担率に影響するのでしょうか? 前々年だけ収入が低く、もしお判りの方がいらっしゃいましたら教えて頂ければ幸いです。 宜しくお願い致します。 |
5679:
匿名さん
[2022-04-23 10:22:28]
>>5678 口コミ知りたいさん
フラット35は基本的に2期分の収入証明を提出するので、今なら令和2,3年の収入証明が必要になるはずです。場合によってはその前の年の収入証明も追加される事が有るみたいです。 年によって収入に差があるとあまり良く無いみたいですが出して見ないとわからないと思います。 |
5680:
口コミ知りたいさん
[2022-04-24 17:58:55]
異動有でフラットにチャレンジするなんて…
フラットは異動に厳しいのは有名なのに… |
5681:
車屋
[2022-04-24 20:20:25]
住居の種類】:新築建替
【融資の種類】:(フラット35 【窓口銀行名】:アルヒ 【申込年月日】:令和4年4月18日 【機構送付日】: 【承認連絡日】 個人家族経営専従者です。 年収320万借入2600万です。 事前は通りました。 アルヒの人によっぽどの事がないかぎり大丈夫ですよと言われてますが、返済比率もギリだしすごい不安です… たのむー |
5682:
異動あり
[2022-04-25 07:04:17]
|
5683:
戸建て検討中さん
[2022-04-25 08:20:42]
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5684:
通りがかりさん
[2022-04-25 16:55:03]
住宅種類:中古マンション
融資種類:フラット35S B 窓口:クレディセゾン 融資金額:1900万(頭金200万) 前年度年収:280万 勤続年数:大企業契約社員4ヶ月 機構提出日:4/11 承認日:4/19 その他ローン:なし シングルマザーで雇用形態勤続年数ともに 難しいかと思っていましたが承認されました。 みなさまにも良い結果が届きますように! |
5685:
車屋
[2022-04-26 11:55:44]
5681です!
無事通りましたー! やっと今夜から寢れます笑 |
5686:
デベにお勤めさん
[2022-04-26 15:36:09]
【住居の種類】:新築戸建
【融資の種類】:フラット35 【窓口】: ファミリーライフサービス 【融資金額】: 3620万 【前年度年収】:400万 【勤続】:7年 【本審査申し込み】: 4月18日 【承認連絡日】: 4月26日 【そ の 他】:在籍確認なし、その他ローンなし(携帯端末分割のみ)、独身女性 地銀で満額おりなかったりしましたが、やっと承認されました! 独身中小企業勤めにはなかなか厳しいと思ってましたが…。 みなさまにも良い結果が出ますように! |
5687:
戸建て検討中さん
[2022-04-26 15:37:45]
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5688:
戸建て検討中さん
[2022-04-26 21:14:52]
この先の世界情勢を考えたら、子供がいて貯金無しで年収の5倍超えの借金は破産にまっしぐらかと思いますが…。
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5689:
戸建て検討中さん
[2022-04-27 11:51:24]
アルヒで本審査をwebで申し込んだ方いますか?
書類請求から可決、決済まで何日程かかりましたでしょうか? |
5690:
匿名さん
[2022-04-27 12:11:06]
>>5686 デベにお勤めさん
中小勤めの独身女性で戸建購入まで、一緒です! うちは、メガバンク・変動 借入3,000万円でした! まだお若い方とお見受けしますから、 がんばって返済していきましょう! おたがいに戸建ライフ楽しみましょー! |
5691:
口コミ知りたいさん
[2022-04-27 17:25:27]
5689さん
事前審査に3日、本審査の事前チェックに2週間(追加書類や内容確認)で、本審査の事前チェックが終わったあとは、数時間で審査が通りました。 |
5692:
戸建て検討中さん
[2022-04-27 18:36:23]
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5693:
20代個人事業主夫婦
[2022-04-28 16:03:06]
フラット35 アルヒで
無事承認降りました!!!!! 本審査提出から24日かかり毎日調べ尽くして 不安な日々でしたがようやく一安心です!!!! 20代前半夫婦ですが、子供も二人いるので しっかりこれから頑張っていきます~! ありがとうございました!! |
5694:
匿名さん
[2022-04-29 11:25:46]
私もジンクスあやかりたいです。26日に事前審査なしで窓口で本申込してきました。結果は2週間程度と言われました。今、機構は混んでいるのでしょうか?口から心臓出そうです。
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5695:
初めての住宅ローン
[2022-04-30 07:40:49]
購入予定 地方駅近新築マンション
年齢 40歳 年収 1500万 頭金 1250万 借入予定 5000万 信用情報問題なし 個人ローンなし 取引銀行にて事前審査承認 物件契約 手付金625万円入金 団信で否決 不動産からフラット35なら団信無しでも大丈夫との事で 18日アルヒ窓口にて事前無しの本申込 22日アルヒからCIC閲覧履歴あり 25日職場に在籍確認 その日のうちに担当から連絡(審査部から数点質問が来ましたとの事 即答できない部分があり翌日回答しクリアになったとの事) その後音沙汰無し... 本審査で住宅金融支援機構からCIC閲覧はありますか? GW挟むので審査は長引きそうでしょうか? |
5696:
匿名さん
[2022-04-30 13:31:59]
在籍確認での質問とは、どのような質問ですか?
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5697:
初めての住宅ローン
[2022-04-30 16:23:03]
>>5696 匿名さん
私の質問に対する在籍確認の内容でしたら アルヒ本部?からの電話で担当とは異なる方でした 内容は至って普通に生年月日 名前の確認程度でした。 その日にすぐ担当から電話が来ました 在籍確認が取れた旨を伝えられ会社経営に関する内容の質問をされ翌日回答し全てクリアになったと聞いております。 |
5698:
匿名さん
[2022-04-30 23:35:17]
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おめでとうございます!
これから人生が良い方向に向かいそうですね。