フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5441: 通りがかりさん]

>>5440 匿名さん
育休中、妻のみ、返済比率ギリギリで私は通りましたよ。
大丈夫だと思います。
公務員なので甘かったのかもしれませんが…ご参考までに。

[5442: 匿名さん]

>>5441 通りがかりさん
本当ですか？？公務員さんは強いですね！私は上場企業の新卒で入り入社14年で（子供3人ですが）でオッケーになる事を願っております。私が独身時の20代前半で買ったマンションが都心でアクセスよかったのでそのまま人数増えても未だに家族5人住み続け…流石にきつきつで、、新居を夢みてます。どうか通りますように！！

[5443: 評判気になるさん]

フラット35は契約しなくても本審査に出せるって言われて事前審査もせずに年末に出したけど、
結局結果が出る前に売れてしまった
まだリフォームが始まってすらない段階だったから売れると思わなかったみたい
ちなみに年明けには機構に回ってたみたいですがまだ結果出てないです
何をそんなに時間かけて調べてるのか知りませんが、もうそのマンション売れてるんですよ?（笑）

[5444: 匿名]

>>5434 戸建て検討中さん
窓口は変えました。

[5445: 通りがかりさん]

>>5442 匿名さん

それならなおさら大丈夫ですよ。
うちも子供3人ですが大丈夫でしたし、物件も新築であれば問題なく通ると思います。

[5446: 匿名]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ハウスデポパートナーズ
【機構送付日】： 1/18
【承認連絡日】： 1/21

夫・妻・子供の3人。
夫のみで申請、年収420万。
頭金なし・諸費用込2900万のフルローン。
他借入なし。
事前審査承認。
個人情報は全く問題なかったけど、今の職場が勤続年数半年で、しかも1年間で3回転職してたから(前職3ヶ月、前々職2ヶ月)承認されるか不安でした。
今の職場が一年後からしか入社できなくて、その期間だけ転々としてたんですが、同じ業種で資格取得とスキルアップの為だったから良かったのかもしれません。
これがもし全く違う業種だったらいくらフラットは勤続年数は関係ないと言っても厳しかったかも…。フルローンだし…。

本審査開始から承認まで4日でした！
窓口が本審査出す前に「この書類を提出してたら審査も早く終わりますよ」と事前に色々としてくれたので特に追加書類もなく早く結果が出たのかな？と思います。

ネットの情報と自分の経験から申しますと、窓口をどこにするかで審査の早さは変わってくるのかなと思います。

とりあえず本審査通ってよかったー！

[5447: マンコミュファンさん]

【住居の種類】中古マンション
【融資の種類】フラット３５S
【窓口銀行名】日本モーゲージサービス
【申込年月日】2022/1/16？本審査
【承認連絡日】まだ

希望融資額2400万　年収330
イオンキャッシング、プロミス合わせて30万ほど借入
独身30代女です、いずれ結婚予定の人がいます。
事前審査は借入を完済条件にて通過

1/20 追加書類　3ヶ月分の給与明細と通帳コピーでした。

1/21 担保割れと連絡があり、ろうきんに切り替えて再審査となりました！人気物件なので、手に入るか心配です、、今は買付証明書を提出し1番手ですが、誰かに取られたく無いです。買付証明書の有効期限て普通どれくらいなのでしょう？

どうか承認されますように！

[5448: 検討者さん]

おかげさまで本審査が承認されました！
皆様にはお世話になりました（主にメンタル面で助かりました）。
ありがとうございます。

私のような低属性＝バイト半年で職歴も非正規ばかりでニート期間もある中高年の子供部屋おじさんでしたが、
なんと承認されました！
改めてフラットのすごさを実感しております。

・事前審査は３日ですんなり承認（実はバイトなのに間違って正社員で申請してました（本審査の時に修正）。
・その後、本審査の準備に４ヶ月（のんびりやってたので）。
・本審査の書類を全て用意して提出後、１週間で承認の連絡がありました。

[5449: 5440.5442です。]

無事に本審査おりました！！
産休中、比率ギリギリ、妻のみでもおりました。安心しております。
やっと家族5人で広いおうちに住める…ありがとうございました！！

[5450: 戸建て検討中さん]

今日で本審査の書類提出から2週間です…！

無事通りますように。ジンクスにあやかりたくて投稿しました…

属性また後日記入します

[5451: マンション検討中さん]

転職して半年の三十代です。
本日、本審査の書類を提出しました！
ここ数年で何度か転職をしており、事前審査は留保でした‥
職歴書、課税納税やクレジット履歴等、書類一式揃えました。
ローンが通るかとても不安です。
似たような状況で可決された方いたらとても励みになりますので教えてください。

[5452: 戸建て検討中さん]

事前承認後、否決になった方このスレでいらっしゃいますか？今月末までに契約しなくてはならず、契約金を払ったあと万一否決になったら…とよくない方向ばかり考えてしまいます。

[5453: 匿名さん]

>>5452 戸建て検討中さん

過去こちらの掲示板で否決になったという書き込みはみたことがありますので0ではないかと思います。

同じく審査結果を待つ身として、なんとか審査が無事とおりますよう応援します！

下記は冷静に考えた時のことですので、ご参考までに。

中間の銀行がどこまでちゃんと見てるかですが、
事前審査をほぼ自動化にしてるところだと表面上の属性が良ければ事前は承認になることもあると言われてます。

万一否決だった場合は事情言って伸ばしてもらい他のローンに挑むか、手付金が戻ってきたら潔く他の物件を探すよう心構えるのが身のためです。

自分は転職したてに4度挑んで4回目の物件で購入できました。
当時は落ち込みましたが、今では審査落ちで流れた物件はご縁がなかったと納得してます。

いい結果がありますように。

[5454: 戸建て検討中さん]

>>5391 匿名さん

5391です！
【住居の種類】：一戸建て・新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： セゾン
【申込年月日】： 2022/1/3
【機構送付日】： 2022/1/18
【承認連絡日】： 2022/1/25

【そ　の　他】：

夫27歳年収450万 2021年4月から転職(他職種から)
私21歳年収350万　2021年4月より新社会人

夫は奨学金滞納が22歳頃にあったため夫の名義で申し込みできず、私単体で申し込みしました。

とりあえず本審査本日通過いたしました。

[5455: 匿名さん]

>>5454 戸建て検討中さん
おめでとうございます！

我が家も現在本審査中なので、ジンクスにあやかりたいです。無事本審査通りますように。

[5456: 戸建て検討中さん]

>>5455 匿名さん

ありがとうございます！

無事通ること願っております…！

[5457: あやかりたい]

1月24日から事前審査開始
ジンクスにあやかりたいです！！
どうか無事通過できますように☆

[5458: 匿名さん]

>>5454 戸建て検討中さん

おめでとうございます！
年齢や勤続は違いますか、うちも夫の信用に問題ありで一人で挑んでるので羨ましいです。

なんとかして通したいです涙

無事通りますように

[5459: 中古マンション検討中さん]

シングルマザー50歳
息子大学2年生
娘高校1年生
年収200 パート
その他の借入携帯のみ。
昨年クリスマスに事前審査の書類提出
12月28日承認の連絡あり。1月14日に不動産屋さんに本審査書類提出
17日月曜日に本部に確認の電話がありました。

なかなか結果の返事は来ません。
パートですし、年収が低すぎますので
やっぱり難しいのでしょうか…とても不安です。

[5460: 通りがかりさん]

正社員　勤続6年7ヵ月　年収310万前後
女性　独身　50歳
クレジット（キャッシングあり）やカーローン等で280万程借り入れあり
CICでは近々ではAが一度ありました

ハウスデポパートナーズ
事前審査　2230万くらい借り入れ完済の条件付き承認
これが令和3年8月くらい
その後物件探し
令和4年1月7日にフラット35s本審査書類送付
同1月21日に本承認の連絡ありました
（途中追加書類提出あり）
金額も事前と同じくらいでした

担当者の方いわく、フラット35sの方が通りやすいとのことでした

こんな属性の自分でも通れたので、皆さんの励みになればと思います