フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5321: 通りがかりさん]

>>5306 です。
本日、本審査に申込ました！
不動産屋のローン担当者に、
勤務年数で厳しいかも、、と言われてます。
ジンクスにあやかり承認おりますように。

今後このような方の参考になるよう
結果は、どちらでも報告させていただきます。

皆様も、承認おりますように。

[5322: 通りがかりさん]

新築戸建て(土地建物)4100万、フラット35Sで申し込みしました。
私の主人の場合もなかなか状態が悪いので参考までに記入させてください。
３８歳、妻子供３人、個人事業主、年収610万程度、過去にイオン系のクレカで未払い移動記載あり。これは完済していますが2年ほど前の情報開示では記載がありましたのを最後に今回は確認していない為現状わかりません。
車ローン270万ほど残っております。
その他細かなローン等、借金となるものは全て私妻名義で組んでいますので、車ローン以外の負債はありません。(これはのちに住宅ローンを組もうと考えてあえて私名義にしております。)

【住居の種類】：新築戸建て(土地、建物)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】： 地銀(トマト銀行)
【申込年月日】： 仮審査10月17日
　　　　　　　　本審査11月6日
【機構送付日】： 不明です。
【承認連絡日】： 仮審査→留保。結果は申し込み後、１週間後。
本審査→満額承認。申し込みから３週間と２日。日数にすると23日。11月29日午後6時頃担当営業さんから承認電話あり。

【そ　の　他】：11月26日に住民票を追加提出。

長かった、、やっと念願の戸建てが手に入ります。
ここのコメントを拝見させていただいて勇気づけられましたので少しでも誰かのお役に立てればと思います。
ちなみにその他銀行で４社同じ条件で申し込みしましたが、どれも事前審査で否決でした！
諦めないで頑張ってください！！

[5323: 通りがかりさん]

先週の金曜日にフラット35の申し込みをしました。
昨日在籍確認があり
本日自宅購入理由や夫の会社についてなどヒアリングがありました。契約解除期間が15日で、家の仕様についても話を進めているためかなりそわそわしています・・。
ジンクスにあやかりたいです。
満額承認出ますように・・。

[5324: 匿名さん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット３５
【申込年月日】：11/29
【承認連絡日】：
物件金額2260万

正社員41歳
年収600万
cicは開示したらホワイト
他借入が車270
学習ローン30
地銀カードローン100
信用金庫25

ジンクスパワーお貸しください！
まだ事前待ちです。

[5325: 匿名さん]

【住居の種類】：新築戸建て(土地、建物)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】： 優良住宅ローン
【申込年月日】： 仮審査11月1日翌日承認
　　　　　　　　本審査11月15日
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： ２９日付け承認

面談の際に、1週間で結果が出ますと言われましたが、実際には２週間かかりました。祝日も挟んでいたためかと思いますが団信に不安があったため否決かと思いましたが大丈夫でした。

[5326: 通りがかりさん]

通りますように。

[5327: 匿名さん]

地銀、事前審査承認！どれぐらいで本審査の結果でるんでしょうか…毎日ドキドキです。ジンクスにあやかりたいです！

[5328: 名無しさん]

私もジンクスにあやかって
投稿させて頂きます！

ペアローンで中古住宅を購入予定です。
物件価格、1750万、頭金400万
1500万の借入予定です。
収入は2人で480万ほどです。
地銀は事前で否決でした。

かなりトラウマになりましたが
アルヒでフラット35sの事前審査は
3日ほどでお返事いただきました。

11月22日に本申し込み。
待ってる時間って本当に長いですね。

皆様にも朗報が届くよう、願っています。

[5329: 通りがかりさん]

>>5325 匿名さん
おめでとうございます。
私も優良住宅ローンで事前審査は機構承認
11日本審査申し込みしているので励みになります。
優良住宅ローンは審査に時間がかかるようですね…

[5330: 匿名さん]

>>5308 です
昨日30日無事承認されました。

【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット３５s
【申込年月日】： 2021.11.18
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 2021.11.30
年収700万　3500万満額でした。
ジンクスあやかりました。ありがとうございました！
これから頑張ります。皆様も無事承認されるよう願ってます。そして、健康で幸せに暮らせますように。

[5331: 戸建て検討中さん]

機構事前が留保だったのでどうしようか迷って進められずにいます。

みなさん、満額承認でした、と書き込みされていますが
フラットは減額がないという書き込みも散見されます。
どちらが正しいのでしょうか？
希望額には足りませんが信金で事前通っているのでそちらでも仕方ないかと思っているのですが・・

[5332: 匿名さん]

>>5329 通りがかりさん

ありがとうございます。
本当に本審査の期間は毎日憂鬱でした。長かった２週間…。機構事前承認ならほぼ本審査も承認になるとの事、待つ期間はしんどいですが、頑張ってください！！お互い夢のマイホーム楽しみましょうね！

[5333: 匿名さん]

5331　 戸建て検討中さん

フラットに減額はありません。申請した金額でYESorNOです。
なので、満額承認と書かれているものは、極端に言えば参考にしなくていいと思います。（実際は、コピペで使っているだけのコメントも多いかと思いますので、あくまで安全に情報を得たいのであれば、です）

[5334: 匿名さん]

【住居の種類】：一戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 2021.12.3
【機構送付日】： 2021.12.3

主人年収600万です。借り入れ3500万を希望しています。地方銀行にて不承認連絡あり、フラット35に変更。車2台（180万+70万）のローンあり。70万の方は一括返済予定。2度異動になったことがあるようです。ジンクスにあやかりたいです。どうか承認がおりますように。

[5335: 匿名さん]

初めてのカキコミです。
主人が属性も全てが悪く、マイホームは諦めていたのですが、数年前から私(40才)が契約社員(正社員ではない)になり、年収270万..
なんとか買えるんじゃないかと。

2200万築浅中古一戸建て
諸経費約200万
アルヒのフラット35
頭金200万
車ローン残り(これも私名義)80万ほど一括返済し、臨みました。
事前審査スムーズに進み1週間ほど？
本審査はもっと早い3.4日で承認でした。

ちなみに信用関係は全て問題ないはずで、(信用情報は取り寄せてません)
ローンなし、クレカも5.6枚(キャッシングは0)です。
キャッシングローンのカードが確か1枚30万限度額があったと思います。(10年ぐらい使ってない解約忘れ)

ちなみに主人の事はなにも聞かれませんでした(年収450万ほど)

こんな私単独でいけるのか不安はありましたが、
とりあえずいってみました。

皆様も通られます様に。
誰か様のご参考になれば嬉しいです。

[5336: 戸建て検討中]

>>5333 匿名さん
ありがとうございます！減額はないのですね。
実は(?)ちょうど仰る通りこのスレッドで承認、不承認だった方の統計を取っていて、どの程度参考にさせていただくべきか…と迷っておりました。

そうなると、例えば年収600万で4000万であれば承認だったけど、4100万では不承認　など、微妙な金額の増減でもOKか否か影響してくるということでしょうか。。

[5337: リフォーム業者さん]

>>5331 戸建て検討中さん
私の場合、フラットで減額という返事がきて、最終的には営業さんが頑張ってくれて満額承認になりました。なので減額もあり得るのではないでしょうか？

[5338: 口コミ知りたいさん]

初めまして。
現在フラット35 にて本審査中です。
追加書類として通帳の残高が分かるコピーを提出するように言われました。

同じように通帳の残高が分かるコピーを提出した方がいらっしゃいましたら、提出後の審査期間と結果はどうだったか教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

[5339: マンコミュファンさん]

>>249 名無しさん

はじめまして
私のような例もあるので、皆様の参考になればと思い投稿いたします

38歳
年収600万円
アルヒフラット35s
新築マンション　5400万円
本審査から3日目で承認連絡
他の借り入れなし

皆様も承認されますように！！

[5340: 匿名さん]

>>5324 匿名さん

事前通過しました。
更なるジンクスにあやからせて頂きたいです。