フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5121: eマンションさん]

>>5106 キララ　です。
本日、無事に承認の連絡が来ました。
追加提出資料も多く、不安ばかりが大きくなる日々でしてが、これで一安心です。

皆様も良い結果が出ることを願っています。

[5122: 名無しさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 8/24に窓口、8/26不備書類提出
【機構送付日】： おそらく8/26.8/27どちらか
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：個人事業主、妻専従　合算750万の4500万借入希望です。
他借入は事業資金として金融公庫から700万
お恥ずかしい話ですが15年ほど前に逮歴がありそれ次第と窓口の方から言われてます…地元銀行は2箇所否決。おそらくそれが理由とのことです。
地元は地元の事件に強くアルヒは全国対象ですがこればかりは結果が出ないとわからないと…
犯罪者リストみたいなものが各銀行にあるらしく、銀行によって内容も違うらしいです。

こちらのジンクスにあやかり本審査通りますように。

[5123: 匿名さん]

37歳年収500万4000万円フルローンで本審査申込しました。
事前は通りましたとのことだったのですが、留保の方は担当不動産に留保ですと言われていますか？
通りましたということは承認を受けたという事だったのかこのスレを見てふと不安になりました。
事前OKでも本審査落ちることもあるので何とも言えませんが、留保よりは可能性が高いのかな？
とにかくジンクス肖りたいです！

[5124: 名無しさん]

フラット35で戸籍の附表を出す人ってどういう人が対象なのでしょうか？わかる方いますか？
ここを見てると附表を出した人は否決が多い気がしてます…がびーん…

[5125: マンション検討中]

>>5124 名無しさん

正解は機構しか分かりませんが、予想としては、あなたと同姓同名で生年月日も一致する人が過去に犯罪を犯したり、信用情報機関で異動や破産の情報が出てきてしまった場合に、その人と同じか別人かを確認するためとかですかね。

[5126: 匿名さん]

在籍確認って審査のどのあたりであるんでしょうかね。
自分は申込翌日にアルヒより在籍確認あったんですが、序盤なのでしょうか？
みなさん、在籍確認後どのくらいで結果の連絡がありましたか？

[5127: 名無しさん]

>>5125 さん
回答ありがとうございます。
どちらも心当たりがあります。同一人物だとしたらやはり否決になってしまうのでしょうか…15年前の話なのですが…

[5128: マンション検討中]

>>5127 名無しさん

破産や異動情報は決定から7年で消えます。15年前の話なら消えてるのでは？
1度、CICとJICCに個人情報の開示をしてみたらどうでしょう。CICならネットで直ぐに開示できますし。

犯罪歴はその内容によると思います。
犯罪歴まで調べないという人もいますし、金融機関ごとに独自の犯罪者リストを持ってると言う人もいますし、真実は分かりません。

ただ、暴対法により反社会勢力に対しての融資は否決されます。

[5129: マンション検討中]

>>5126 匿名さん

プロパーローンの場合は在籍は最後の方らしいですが、フラットの場合は在籍確認はフラットの窓口が行います。機構の審査と同時に進んでると思うので比較的序盤に来ると思いますよ。

私もアルヒでしたが、土曜日に本申込、火曜日に在籍確認、翌週の火曜日に承認の連絡が来ました

[5130: 承認ほしー！]

ジンクスを信じ書き込みます。
先週の金曜日から本審査開始！
早くて来週頭、遅くて来週末と言われてます。
皆様も自分もどうか承認されますように☆

[5131: 名無しさん]

>>5128さん
詳しくありがとうございます。
CIC.JICCは事前に開示した上でスーパーホワイトでの審査でした。
戸籍の附表を出して2時間後に否決の連絡がありました。
附表取り寄せの15年前という時期からしてやはり逮捕歴だと思います…反社では誓ってありませんし、詐欺や恐喝、窃盗や薬などでもない内容です。が、その事件は当時新聞にのったので(小さい事件一覧表みたいなところ)それも一つの原因だと思います。
15年前ですし、ずっと真面目にやってきてるのに…
事実、犯罪者リストはあるみたいですね。
妻と父の親子リレーローンなど再検討して来年また挑戦してみます。ありがとうございました。

[5132: フラット35]

アルヒ事前審査→8月22日申し込み
　　　　　　　　8月24日留保
本審査申し込み→8月29日申し込み
　　　　　　　　
結果出るまで不安で眠れない…
どうかジンクスにあやかれますように…

[5133: お願いします！]

本審査結果待ちです！
こちらのジンクスにあやかりたいです！
よろしかお願いします！

[5134: 匿名さん]

>>5131 名無しさん
15年も前の事なら自分から言わなければ調べられないと思います。よほど大きな事件なら別ですが、地方新聞に載る程度の事であれば過去の新聞を1枚1枚チェックしなければ分からないかと・・。銀行が毎日新聞をチェックして逮捕者の名前を何十年もリスト化しているなんてことはあり得ないと思いますし。
なんにせよ余計なことは窓口で言わない事です。

[5135: ドキドキ]

お願いです。本審査通りますように。
ジンクスに期待しています。

[5136: マンション検討中]

>>5134 匿名さん

今はネットで検索すれば過去の新聞の記事も調べられる時代ですからね。

>>5131 さん、自分の名前をネットで検索してみましたか？
ネットで出てくるようだと結構アウトになる話は聞きます。
ただ、過去に犯罪を犯しても罪を償えば普通の生活をする権利があると言うことで、ネットの検索結果に出ないようにすることも今は可能です。ブログなどの記事を削除してもらうことも場合によっては可能です。

もし気になるならネットに強い弁護士に相談してみてください。
それと、個人信用情報がスーパーホワイトなら地方銀行や信用金庫などでも試してみてはいかが？

[5137: 名無しさん]

>>5136 マンション検討中さん

インターネット検索なども事件や名前は出ませんでした。
地元信用金庫も一度事前審査お願いしましたが、その時も15年ほど前になにかありませんでしたか？と少しにおわせのように言われ、その時はまさか逮捕歴のことだと思わなかったので、なにもないはずです。とお伝えしました。

ので、可能性としてはやはりリストがあるか、反社じゃないのに事件内容がそういう風に見られたのか…詐欺とかではないんですがね…

[5138: 名無しさん]

>>5134 匿名さん
フラットの本審査で機構側でのチェックらしいです。
事前審査では反社チェック等はしないみたいです。

今調べるとかではなく、おそらくそういうリストがあるようです。

[5139: マンション検討中]

>>5137 名無しさん

ネットでは検索して出てこないのであれば、やはり独自のDBがあるのか、契約者だけが使える新聞記事検索を使ってるのかですかね。
反社じゃないにしても、事件内容によってはそう思われても仕方ないかも。反社の人は自分で反社とは言わないので、少しでも可能性があるなら金融機関や機構はOKを出さないでしょう。
金融機関は特に世間体を気にする業界なので前歴者には厳しいと聞いたことはあります。

[5140: 匿名さん]

>>5138 名無しさん
15年ほど前に逮歴がありそれ次第と窓口の方から言われてます、とのことでしたので、窓口で口を滑らせたのかと。
自分は10年前に逮捕歴ありますが何も言われませんでしたので・・。