フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4901: 匿名さん]

>>4856 匿名さん

本日4回目の不備出ました。
不動産会社側の不備なので、もうクライマックスかと思います。
申し込みから2ヵ月経とうとしてますが、満額承認までもう少し！
ここまで耐えたから、もういいでしょ(笑)

[4902: 通りがかりさん]

本日事前の承認の連絡がありました。
明日打ち合わせして、これから本審査です…。

ジンクスあるとの事で願って…。
シングルマザー
中古一戸建て2350万
年収450万
頭金なし
車のローン300万
承認されたら一括で返済する予定なのですが、
その条件でも承認される可能性はあるのでしょうか。
無知ですみません…?

[4903: 匿名さん]

いつも皆様の投稿を参考にさせていただいてます。
フラット35s
6/9 事前→完済条件付申込可
6/17 本審査申込

自営業 37歳
妻と2人暮らし
新築一戸建て2600万
年収420万
頭金なし
キャッシング100万 （一括返済）

2012年に個人再生
cicの異動が先月でやっと全て消えたのですが、
kscだけが来年の12月まで残ってる状態なので、微妙ですがどうかジンクスにあやかりたいです。

どうかお願いします…

[4904: >>4902通りがかりさん]

私もシングルマザーですが、今月承認降りましたよ。
車の一括返済が条件で、一気に手持ちが無くなるのはコロナ禍で正直キツいですが何とか頑張ります！
個人事業主なので、そもそもの所得金額の審査も厳しく、確定申告を修正申告したりとバタバタでしたが、こんな私でも大丈夫でした。
皆さんも通りますように！

[4905: 匿名さん]

3/上旬　フラットリノベ申込
5/上旬　審査を早める為フラット35に変更したらよいとのアドバイスをうけその通り
　　　　にする
5/下旬　5/末のローン特約期限が迫っているので審査早めにしてほしい旨連絡
　　　　アルヒ担当者　余り急かすと機構さん否決となりかねないので様子見で行く
　　　　と回答
6/上旬　否決連絡
　　　　フラット35に変更した際、当方の知らない金額で申し込まれていた事が判明
　　　　その旨、機構のカスタマーセンターに伝える、再度、自己資金額を上げ再審査
約2週間後　総合的判断で否決
ローン特約の期間過ぎていた為、違約金発生

公約では2週間から1ケ月と謳っておきながら3ケ月かかって
資料や質問もこの3ケ月間の間、一週間おきに決まって金曜日の夕方に連絡があり
月曜の朝1番に回答するという事続けてこれたのは
担当者の否決時はすぐ回答来る、大丈夫だと思うとの言葉を
心の支えにしていたからです。
今となっては、本当に自分が情け無いです。

子供が学校でいじめにあっており、それ故引越したかったのですが
駄目なら駄目で早く言ってもらえば良かったものの
悪戯に時をのばして、すんませんで終わりのアルヒ。
ホント、楽な商売で羨ましいです。

[4906: 匿名]

>>4905 匿名さん
誰も得しない3ヵ月でしたね。
業者なんかに頼ってはダメですよ。

[4907: 名無しさん]

初めて書き込みさせて頂きます。ただ今本審査中でして、フラット35親子ローンで進めていますが親の方の在籍確認が銀行からあり、銀行で個信などの問題は解決しあとは機構の判断待ちです。機構でNGだとしたらどんな原因があるのか分かる方教えて頂けたら幸いです。よろしくお願い致します。

[4908: いず]

>>4905 匿名さん

それは災難でしたね。。
因みに事前審査は通されたのですか？？

[4909: 匿名さん]

>>4908 いずさん
事前は、留保でした。
自営業なので確定申告の数字もアルヒと相談しながら作成しました。
駄目なら駄目でいいのです。
公約通り1ケ月以内に結果を出せば良いのです。

住宅は人生の3大出費の一つと言われる程、大きな出来事です。
ここの板の方達のように、色々な思いで申込に来る訳です。
住宅ローン専門の割にはプロ意識がなく非常に残念です。

[4910: 1年越しのリベンジ]

>>4905 匿名さん
本当に災難でしたね
私も去年とあるHMの担当に同じような事されました。
私の場合は契約もして契約金も払ったのに
審査に出されていませんでした。

何か月も待たされコロナの影響で審査が遅れていますと言われ・・
挙句に否決でした・・と。
でも実際CIC等取り寄せたところ審査にも出していませんでした。

今のHMさんと出会い助けていただいて契約金も回収出来
別の所に申込無事承認となりました。

私はARUHIで承認でしたが
4905さんと同じ様に自営の為申告も上げました。
今回担当さんとHMさんが良かったのかなとは思っています。

所得の金額、借入金額、今ローンの有無はどういった感じでしょうか？

[4911: いず]

>>4909 匿名さん

そうですよね。
ダメならダメで他の手を打てるのに
それが出来ないのももどかしくて
散々待たされた挙句否決って、、酷すぎますね。
皆さんそれぞれ4909さんの様に色々な事情があるのに申込者に寄り添えてない感じがします。

[4912: 匿名さん]

>>4903

4903です。
6/17に本審査申込後、担当者の方から3日で結果報告が来るとの事で先程連絡あり本審査通過しました！
HMの方からも可能性は40%あればいい方かなとハッキリ言われてたので本当に嬉しいです。
こちらの掲示板には本当にお世話になりました。
ありがとうございました。

[4913: 名無しさん]

>>4912 匿名さん
本審査通過おめでとうございます！
早くてビックリですね。
ちなみにどちらの銀行から申込されたか参考までに伺えますでしょうか？

[4914: 名無しさん]

>>4883です
つい先程不動産の担当さんから
フラット35S本審査承認の連絡頂きました

参考になるかわかりませんが経緯書いておきます。
年収夫婦合算480万
夫婦共に親の会社の取締役役員
勤続一年未満

5月下旬不動産経由でオリックスから
フラット35事前申込み
築浅中古戸建て4200万自己資金無し
6月3日承認

6月14日別不動産経由で同じくオリックスから
フラット35S申込み
築浅中古戸建て3800万自己資金430万
事前、本審査両方の書類用意し
不動産店舗にてローン代理店担当さん同席で
申込み
6月21日、本日本審査承認の連絡という流れです。

[4915: 匿名さん]

>>4913 名無しさん

HM担当者指定のカシワバラ・アシストから申込でした。今の時期は日にちもかからないからということで、早めに結果出るように言っときますねーみたいな感じで言ってくれてたので本当かなーって思ってたら本当に早くてびっくりしました。
カシワバラアシストの担当の方が本当に良い方だったと思います。

[4916: 匿名さん]

【住居の種類】：新築4000万
　　　　　　　　自己資金500
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：日本モーゲージ
【申込年月日】：6月13日事前申込
　　　　　　　　14日夕方事前承認
　　　　　　　　6月19日窓口にて本審査申込
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだです。

神様お願いします！

[4917: 名無しさんです]

開業２年目(確定申告１期分　黒字)
所得約360万
妻専業主婦
子ども２人
頭金ほぼなし
希望額2500万
ダメ元でカシワバラアシストに事前審査出したら通りました。
来週本審査希望額2700万申し込み予定です。
残債は、楽天カード(リボ払い)24万のみで、気がかりはそれのみですが、通りますかね？？
カシワバラアシストの事前審査では何を審査されるのでしょうか。
カシワバラアシストで、事前審査OK本審査でアウトだったって方いますか？？

[4918: 通りがかりさん]

すみません、おききしたいのですが、アルヒフラットで留保になったのですが、異動があったり延滞中であっても留保になる事はあるのでしょうか？
やはり異動や延滞中などは留保にならず否決になるのでしょうか？
宜しくお願い致します。

[4919: 匿名さん]

だだいま、オリックスからフラット35に本審査中です。不動産の方には問題ないので大丈夫です。と言われたものの不安で仕方ありません。在籍確認はできていて、住宅支援機構に書類を出しますと言われてから数日経ちました。本当に眠れないしご飯が喉を通りません…。とにかくいい結果が出るといいのですが。
皆様の承認などの書き込みで元気もらってます(^^)ここにいる全ての方の希望が通りますように…☆彡

[4920: 匿名さん]

年収600 借入3500 頭金500
３月初旬仮審査３日以内に通過連絡あり

書類を書き、再度キッチン見積もりが届き次第送りますと言われました。
10日程ドキドキしといて下さいと言われ、
先週送ってると思うのでそろそろかな。。

属性は悪いです！会社経営4年目
過去にブラックではないですが色々な所で遅延はあります。
他のローンはなく、キャッシングは完済


こちらのサイトを見つけて夜な夜な読んで希望が湧きます！通った方の書き込みで自分まで嬉しくなりますね！
どうかどうか私もジンクスあやかれます様に…