フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4821: 1年越しのリベンジ]

＞＞4818　通りすがりさん

ありがとうございます♪
まだまだやること沢山ですが楽しみです

[4822: 1年越しのリベンジ]

>>4819 eマンションさん


ありがとうございます♪
ｅマンションさんにも朗報が届きますように・。★

[4823: どーか通りますように！]

5/24に送付…まだ連絡来ない…(ノ_・。)

[4824: mk]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：（フラット３５）セカンドハウス（両親が住む家として）
【窓口銀行名】：全宅住宅ローン
【申込年月日】：5月31日
【機構送付日】：5月31日（担当者は、申込日に機構に送付したと言ってました）
【承認連絡日】：6月3日
【借入金額】：1900万円（マンション価格は、2080万円）

【そ　の　他】：出せと言った書類以外は出していません
　
年収：860万
年齢：46才
借金：ショッピングローン4件で、合計30万残り
自分のマンションローン：残金1570万（残り19年）
事前審査：承認（○）担当の方が○でしたと言っておりました。
会社への在籍確認：6月3日10時10分
本審査通過連絡：6月3日13時40分

全宅の方は、全宅の申込みと、機構の申込みを同タイミングで行ったと言っておりました。在籍確認と同じ日に、機構側の承認が、来たとのことでした。属性に問題無しと判断された場合、機構側に、すぐに申込書を送ることが出来ると担当の方は、言っておりました。

[4825: eマンションさん]

年齢43才年収600万　個人事業主過去５年以内にに金融借り入れ有り
4800万３５年で借り入れ本審査通りました。
似たような人の安心になればと投稿しました。

[4826: 匿名さん]

本審査通りますよーに！！
ジンクスお願いします！！！

[4827: m]

ジンクスにあやかりたいので！
30歳
新築分譲
アルヒ　フラット35s+フラットα
借入金額3800万
年収500万(世帯年収650万)
自動車ローン残り300万　(完済予定)


4600万円で事前審査承認
3日に本審査申し込み。

かなり厳しいと思いますが通ってくれたら嬉しいです！
否決でも承認でも結果書き込みますね。

[4829: いず]

>>4815 です

6/5(土)に不動産へ担当の方から連絡があり、
私と父の家族構成とクレジットカードの発行日等を聞かれました。
現状事前審査中で何も追加書類等なくスムーズに進んであと1週間?10日程かかると言われました、、
今日で既に申込み後丁度1週間なので
来週までかかると思うと胃が痛いです。

まだまだ事前審査の段階ですが、
早く一段落ついて安心できますように。。

[4830: 通りがかりさん]

自営業で国民健康保険料の遅延滞納がある場合、フラット35の審査は否決になりますか？

[4831: 匿名]

>>4830 通りがかりさん
なります。

[4832: 通りがかりさん]

>>4831さんありがとうございます。
滞納分を支払っても、今まで滞納があったということで審査否決になりますか？
もしそうであれば、どれくらいの期間をあければ過去の滞納が審査に影響しなくなりますか？
無知なものですみません。

[4833: 匿名さん]

在籍確認が来て1週間になります。
こんなに時間がかかるものなのでしょーか。
不安で仕方ないです。

[4834: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4835: ハゲ坊主]

こんばんは?
57歳で仕事は派遣です。
フラット35フルローン
他社借り入れなし
2020万の借入申込
5月29日本審査申込で本日無事承認なりました。
以外と早く承認でてよかったです。
みなさんも良い結果がでるといいですね。

[4836: m]

>>4827です。
無事に本審査承認されました。

【住居の種類】：新築分譲
【融資の種類】：フラット35s+フラットα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：6月3日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：６月7日
【そ　の　他】：追加資料、在籍確認一切無しでした。

年収：500万
年齢：30才
借金：クレジットカード分割、リボで約250万(4月末に一括返済済み)
自動車ローン残り300万(返済予定)
事前審査：承認

[4837: 1年越しのリベンジ]

>>4830 通りがかり否決とかの前に審査してもらえません。
滞納分を払って保険証の更新の時にきちんとしたもの（期間が短くないもの）
にならないと審査受けれないと聞きました。

[4838: 1年越しのリベンジ]

>>4836 mさん
おめでとうございます！
新築分譲いいですね♪

私は中古物件リフォームなので引っ越しまでまだいろいろと掛かりますが
お互い楽しみましょうね♪

[4839: 1年越しのリベンジ]

>>4833 匿名さん
私は在籍確認が来てから10日程かかりました。
在籍確認無い方もいらっしゃるし、参考になるかはわかりませんが
承認が下りるといいですね♪

[4840: 名無しさん]

29日本審査申し込み
何の連絡もいまだにありません。
否決でしょうか？
ちなみにアルヒフラットです

[4841: いず]

>>4829 です。

本日5/31申し込みの事前審査通過の連絡がありました！
とりあえず第一関門突破できて嬉しいです、、！

来週までに必要書類揃えて申し込みしようと思っていますが、事前審査通過して本審査で落される事って結構あるのでしょうか。
本審査が通るまで油断せず、この調子で上手く進んで欲しいです。。

本審査もどうか、ジンクスに肖れますように。
また進捗ありましたら報告しに来ます。

[4842: トイプー]

6月1日にファミリーライフ経由で夫婦2人でフラット35Sの本審査の申し込みをし、2日の日に在籍確認がありました。そして本日代理店担当者様と別件で話をする機会があり、その時審査についても話があったんですが、通常だと機械式の審査で点数が一定ラインを超えると早めに結果が出るが、今回その機械式の審査からははねられて慎重審査(人の目で見る審査)になっているからもう少しだけ結果が出るのに時間がかかるとのことだったんですが同じような方っていらっしゃいますか？？

[4843: マンション掲示板さん]

>>4611 匿名さん
こんにちは。
皆さんジンクスがとおっしゃるので私ものります。
6月7日事前審査、本審査申し込み完了
6月12日契約予定

でしたが、もう一組購入希望者が…
これで通らないと、物件がなくなる可能性があるのです。
状況は、
主人 転職1ヶ月目、年収276万の予定
私 ３つ仕事掛け持ち 年収150万
収入合算
頭金350万
物件価格 2180万
中古優良物件 一戸建て

前回別物件(優良物件ではない)で頭金100万で事前審査だしましたが、留保の回答だったため、頭金をあげたのですが、今考えると??後200万いれれば良かった…
減額承認になればよいのですが、保留か否決だったらと胸騒ぎが止まりません…
みなさん、この状態で承認してもらえると思いますか？

[4844: 匿名さん]

はじめまして
46歳 女性
派遣社員、パート掛け持ち
年収200万円
教育ローン残高360万円
娘21歳
医療系正社員
年収350万円
アルヒ　フラット35
親子リレーローン
中古一戸建て
1330万円借り入れ希望
頭金無し
事前審査留保
5/27本審査スタート
5/28在籍確認
6/7問い合わせると内部審査は殆ど終了、あとはアルヒ本社と機構審査になるとの事。
キャッシングリボ50万円、携帯機種代金45万円完済しての審査結果待ちです。
教育ローン残高のせいで厳しいとの事ですがなんとか通ってくれたらなと祈っています!
結果出ましたらこちらでお知らせしますね!

[4845: 4809です]

本日アルヒさんから承認おりました！！
本当に嬉しいです！！
皆さんにも良い結果が来ることをお祈りしてます！

[4846: 名無しさん]

4809さん
本審査申し込み後何日くらいできましたか？

[4847: 4809です]

>>4846 名無しさん
人それぞれ違うと思いますが、5月12日に本審査開始
5月28日に在籍確認。
本日承認です。
僕の場合10年前に借金の時効手続きしてますし、今も消費者金融に80万ほど借り入れがあります。
他に70万程ローンがある状態だったので承認が降りるか不安だったのですが、本日承認降りて安心しました！
こんな僕が通ったのだから皆さんも大丈夫です！！
信じて承認降りる日を待ちましょう！

[4848: 4809です]

>>4846 名無しさん

ちなみに事前審査は留保でした！

[4849: 名無しさん]

4809さんありがとうございます！
信じて待ってみます！

[4850: 匿名さん]

はじめまして
51歳
正社員 勤続4年6ヶ月
年収447万円
18歳、14歳の子供2人
車のローン残高20万円
カードローン残高84万円
融資可能額2470万円
物件価格2180万円の建て売りを希望
フラット35の事前審査は通過しました。
6/8に本審査申し込みして、現在結果待ちです。
ちなみに私が借り主で、主人との合算はしておりません。
17年ほど前に自己破産(主人のみ)しています。
フラットの前に信金さんで事前審査落ちました。
不動産屋さんの担当さんも色々頑張ってくれました。
早く結果が知りたい反面、否決が出た時はショックが大きくなりそうで怖いです。
歳も歳ですし、これが人生最後の大きな買い物です。
皆様も良い結果が出ます様に！！
不安でしょうが一緒に頑張りましょう！！

[4851: 口コミ知りたいさん]

ジンクスにあやかりたいです

44歳
個人事業主 10年
年収520万円
独身女性
ローン残債なし
物件価格3300万円頭金は100万円
中古マンション、フラット35S証明書あり
仮審査は留保
5/26本審査申込
5/28在籍確認
書類の追加提出あり

なかなかの厳しい条件ですが
良い結果が出ますように・・・
みなさんにも良い結果がでますように。

[4852: 通りがかりさん]

>>4758 通りがかりさん

4758本人です。
本審査の結果が今だ来ず。
７日月曜日に在籍確認ありましたが。。。

なんだかんだ、時間かかるもんなんですねー。。。

[4853: 名無しさん]

4758さん
いつ本審査申し込みましたか？
教えてください！

[4854: 匿名さん]

【住居の種類】：新築分譲
【融資の種類】：フラット35s+フラットα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：5/26
【機構送付日】：5/26
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：追加資料、6/9に送付

38歳　自営、年収550、所得税420
支払い中のローンは、スマホ分割のみ。
融資3800万円
頭金50万円

追加資料で、3期前の確定申告書や納税証明書、資産状況等提出しました。
きわどいラインなんでしょうかね…

ジンクスにあやかりたいです！！！

[4855: 匿名さん]

>>4854です。

所得税ではなく、所得420でした。誤字失礼しました！

[4856: 匿名さん]

以前書き込んだ者です。　
まだ本審査回答待ちなんですが、何回か追加書類を出しもういい加減に出て欲しいのですが、申し込みから7週経ちました。
最後の不備解消から10日ほど経過。
どうも、機構のほうが不備順番待ちとなっているようです。
ですから、これから申し込みされる方は追加書類とかでそうな例をあらかじめ提出しといたほうが良いです。都度連絡で追加出し何回もして後回しでめちゃくちゃ遅くなってます。
機構がお役所体質らしいので、急かしてもダメらしいです。
参考まで。

[4857: マンション比較中さん]

4856さん　どこの金融機関経由ですか？
もしかして◯◯ヒではないですか？

[4858: 名無しさん]

>>4803 です。

厳しいと思うとの事でしたが、本日満額承認の用紙が届きました。夢のマイホームで本当に本当に嬉しいです。
今まで何でも現金で支払っていたのと延滞もした事がないのが良かったのかなと思います。
こちらのジンクスのおかげです！
皆様にもよい結果が届きますように！

[4859: 匿名さん]

>>4857 マンション比較中さん

金融期間はクレディセゾンです。

[4860: 匿名さん]

>>4857 マンション比較中さん

金融機関はクレディセゾンです。

[4861: 通りがかりさん]

>>4853 名無しさん
4758です。
本審査書類送ったのは、５月18日ぐらいで、
金融機関からの本審査中の通知がきたのが、6月1日です。
とくに質問はなく、不動産屋への質問だけで、
わたし個人への質問は家族構成を
聞かれただけです。
その後、在籍確認が７日月曜日に完了しています。

[4862: マンション比較中さん]

>>4860 匿名さん
うちと同じ状況の方がいるんだと驚きました。
同じ不動産業者で購入された方は1週間で出たと聞き、
人によっての審査期間の差に疑問を抱いております。
属性が会社員の方は比較的早いように感じます。
4860さんは自営業の方でしょうか？

[4863: 匿名さん]

>>4862 マンション比較中さん

会社員です。
40代後半でフルローン、かつ直近で債務を一気に返済【親に借りた】ので怪しく思われているようです。
また追加書類要求ありました。
返済割合ギリギリなので仕方ないです。

[4864: ご近所さん]

>>4863 匿名さん
私は自営業で同じ年代、返済割合もギリギリです。
物件は中古戸建です。
夫が4863さんの投稿見て私が投稿したと勘違いした程
状況がにております。

[4865: 匿名さん]

アルヒ　フラット35にて在籍確認後審査おちた方っているのでしょうか？
在籍確認が昨日来たのですが落ちる可能性はどの位あるのか知りたいので宜しくお願い致します。

[4866: 匿名さん]

>>4865 匿名さん
4865です。
すみません、本審査中です、宜しくお願い致します。

[4867: 匿名さん]

本審査中、返事待ちです。
毎日ドキドキ連絡待ちしてます。
こちらであやかりたいです。

[4868: 購入経験者さん]

アルヒ仮審査含め、大体一ヵ月超でした。
自営業の独身で1200万の中古物件で車のローンやクレジットを完済して欲しいなどなどなんやかんやありましたが通りました。
自営業の独身はかなり審査が厳しいとの事でしたが言われた問題を全てクリアしてうまくいき。

アルヒけっこう適当なところがあるのでお気を付けを。
個人信用情報などは不安な場合、自身で開示してみて問題がないかチェックし、ローンやクレジットに対して何か言われた場合でも的確に内容を提示する事はかなり重要です。

[4869: 匿名さん]

アルヒフラット35本審査中で在籍確認の電話が来てから落ちる事は有りますでしょうか？
在籍確認は最終段階と聞いた事が有るのですが宜しくお願い致します。

[4870: 1年越しのリベンジ]

私は在籍確認(自営の為自宅訪問）から10日ほどで承認のお返事を頂きました。
今回事前申し込み前に個信を全て開示しチェックしてから挑みました。

旦那の名義のローンなので旦那の分だけですが携帯分割以外何もなく綺麗だったので
審査も追加書類なしで通ったのではないかと昨日不動産屋が言ってました。

因みに20万程の銀行ローン残ってるままですがそのことには何も触れられることもなく・・

来週末に金消契約して
再来週に決済が下ります
その後7月半ばころからリフォームになるので
まだまだかかります。

私が今回ローンを申し込んでみて思ったのは不動産屋の迅速な対応
ARUHI担当さんの仕事の腕？も大きく関わってくるのではないかと感じました。

何か私で役に立てることがあればお答えしますので
皆さんにもいい知らせが来ますように願っています

[4871: 匿名さん]

>>4864 ご近所さん

自分の信用情報と物件の担保評価のダブルで入念な審査がされているようです。
業者の書類不備もありまして、週明けに解消し結果出る予定。
この宙ぶらりん状態が一番ツラいです。

[4872: マンション比較中さん]

>>4871 匿名さん

4864です。
そのお気持ち良くわかります。
私も夫も疲れ果て、子供達にいつ引越し出来るの？と聞かれる度に
複雑な気持ちになります。
先日、人生初めての白髪を発見し、思わず叫んでしまいました。
心此処にあらず状態で、仕事も集中出来ず、常に結果の事が
頭の片隅にあり、夫に至っては夢にまで出て来るとの有り様です。
もう、終わりにしたいです。

[4873: 匿名さん]

>>4807 です！

本日本審査承認きました！！
6/6書類送付
6/9在籍確認
6/12承認
スピーディーな本審査でした！
みなさんのご健闘お祈りします！

[4874: 通りがかりさん]

不動産屋が言うにはアルヒは事前審査が通っても本審査で割と落とされる方が多いけどその点ファミリーライフはほぼ事前審査通れば本審査も通ると聞きました。
ちなみに自分は事前審査はアルヒとファミリーライフ両方申し込んでどっちも事前通りましたが本審査はその話を聞いてファミリーライフに申込みました。本審査申し込んで結果出るまで約一週間でした。参考までに。

[4875: 匿名さん]

不動産屋なんて口八丁手八丁で嵌め込んでナンボ
話半分で聞いとかないと

[4876: マンション検討中さん]

６月４日メガバンクにてフラット35申込み
６月10日承認

条件
カーローン270万一括返済
携帯分割は一括返済してもしなくてもよいとの事

自営業
年収210万円
確定申告２期
借り入れ1060万円
頭金１割120万円　自己資金
諸費用80万円　　自己資金

[4877: 名無しさん]

通りますように！！

[4878: マンション掲示板さん]

>>4611 匿名さん
こんにちは。
皆さんジンクスがとおっしゃるので私ものります。
6月7日事前審査、本審査申し込み完了
6月12日契約予定

でしたが、もう一組購入希望者が…
これで通らないと、物件がなくなる可能性があるのです。
状況は、
主人 転職1ヶ月目、年収276万の予定
私 ３つ仕事掛け持ち 年収150万
収入合算
頭金350万
物件価格 2180万
中古優良物件 一戸建て

前回別物件(優良物件ではない)で頭金100万で事前審査だしましたが、留保の回答だったため、頭金をあげたのですが、今考えると??後200万いれれば良かった…
減額承認になればよいのですが、保留か否決だったらと胸騒ぎが止まりません…
みなさん、この状態で承認してもらえると思いますか？

2021年6月14日
追記です。
6月10日 追加書類提出
6月11日 私と主人共に在籍確認の電話有り

今朝、不動産に電話したところ、家はまた売りにだされており、週末内覧予定有りと…
アルヒに連絡したところ、週末位に結果が出るのでは？とのこと。

神様！どうかどうか、間にあって！
なにをしても、上の空です…

[4879: 匿名]

>>4878 マンション掲示板さん
転職1ヵ月で家を買おうとすることがすごい。

[4880: はひはひ]

ジンクスにのりたいです！

６月１０日事前審査　返事待ちです

[4881: 通りがかりさん]

只今本審査中、在籍確認来たのですがジンクスにあやかれますように。

[4882: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4883: 匿名さん]

年収480万
借入額4200万
オリックス
5月末事前申込み6/3承認

物件変更で借入額3800万
自己資金420万
同じくオリックスで昨日申込み
どうか承認さるりますように、妻の笑顔が見たい

[4884: どうかひとつお願い]

【住居の種類】：中古住宅2500万円
　　　　　　　　自己資金1割弱
【融資の種類】：フラット35 、フラットα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：6月10日事前申込
　　　　　　　　当日夕方事前承認
　　　　　　　　6月11日窓口にて本審査申込
【機構送付日】：6月14日かな？
【承認連絡日】： まだです。

【そ　の　他】6月15日午前中に在籍確認

[4885: 4844です]

本日満額承認きました!
契約社員だと思っていたのですが会社に確認すると派遣社員との事でポイントが高くなり審査に通ったのではないかと言うことでした!
皆様にも良いお知らせが届きますように!

[4886: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4889: 匿名さん]

[NO.4887～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4890: ?]

フラット35本審査中！
こちらのジンクスに肖りたい‥
通りますように！

[4891: 通りがかりさん]

現在フラット35の本審査はかなり厳しくなっています。事前で承認でも本審査で否決のパターンが増えてます。クレジットの過去ヒス等で問題のある人はきれいになってからの申し込みが良いです。
某住宅メーカー勤務です。

[4892: マンション比較中さん]

>>4891 通りがかりさん
新年度になり予算もあるでしょうに、何故厳しくなっているのでしょうか？

[4893: 匿名]

>>4892 マンション比較中さん
若くて、きちんと返済している方であれば多少返済率厳しい方でもバンバン貸してます。高収入でも、高年齢、延滞くらいでも否決されます。
予算がある今よりも年度末かけ込みの方が厳しめの方が通過するケースをよく聞くような気がしますね、

[4894: 匿名さん]

フラット35本審査中です！
毎日ドキドキですが、どうか通りますように！！！

[4895: 名無しさん]

本日6/16フラット35
本審査申込完了！

結果まで約2週間くらいとHMさん…
これからの2週間は生きた心地がしないですが、こちらのジンクスにあやかって…
どうか無事承認を得られますように！

[4896: 通りがかりさん]

フラット35 本審査中
親子リレー
6月7日　本審査申込
6月11日　追加書類提出

毎日ドキドキです！
無事に承認されますように！

[4897: 通りがかりさん]

6月7日に事前審査を申し込みました。
ジンクスにあやかれますように！

[4898: 匿名さん]

フラット35本審査中です。
結果待ちですが、アルヒナビのご融資実行に日付けが入っているので、もしかして結果は出ているのではと気が気じゃないです。
良い結果連絡が来ますように！！

[4899: 買い替え検討中さん]

>>4878 マンション掲示板さん

本日本審査通過しました！！

嬉しすぎます。
ここまで来るのに、何度泣いたか・・。
何度絶望したか・・・。

皆さんの希望になるように、


6月6日（月）　10：00　もう一組申し込みが入ったと連絡を受け、急遽ARUHIに連絡。
　　　　　　　13：00　ARUHIで仮審査、本審査同時申し込み
6月10日（木）　10：00　青色申告の2-4ｐの追加提出要請あり。　⇒　即、メールで画像提出
6月11日（金）　10：30　本日在籍確認をすると連絡あり。
　　　　　　　　　　　　　問題発生。　夫　⇒　職場の電話が転送されるとわかり、社長に直談判。　その時間のみ転送を止めてもらい、無事終了。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私　⇒　1つ目の職場、すぐに在籍確認終了。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2つ目の職場は木曜のみ出勤なので何とかならないかお願いをして、夕方に2つ目の職場に行き、電話受け取り、無事終了。
6月14日（月）　もう一組内覧予定が入ったと連絡あり。
　　　　　　　　本審査通過までは契約できないといわれ、ARUHI担当者に連絡するも、なすすべなく・・・。
6月17日（木）　11：30　ARUHIより不動産会社へ本審査通過の連絡あり。（私は勤務中でメッセージを受け取る。）

といった感じです。
この物件に行きつく直前に、欲しい物件が2番手で買えずに、大袈裟ではなく、一日泣きはらしました。
それでも、次のためにと本審査の書類を2日以内で集め、とりあえずほかの物件で申し込もうと思っていたところで、今の物件に出会いました。
そのおかげで、すぐに本申し込みが出来たので間に合った感じです。

上にもありますが、夫は外国人で、半年無職の後の正社員一か月目。
それ以外は、延滞などもなく真っ白でしたが、本当に不安でした。
このサイトを毎日何時間見ていたか・・・。

不安な皆さん、あきらめないでください。
泣きながらでも、落ち込みながらでも、今できることを積み重ねて準備をしていてください。
本当に欲しいものが見つかったときに、ジャンプできるように。

[4900: 通りがかりさん]

>>4896
昨日不動産屋さんから連絡がありました。
私のリボ分の完済は可能かと…
なかなか厳しいですが、いい方向になりますように！

[4901: 匿名さん]

>>4856 匿名さん

本日4回目の不備出ました。
不動産会社側の不備なので、もうクライマックスかと思います。
申し込みから2ヵ月経とうとしてますが、満額承認までもう少し！
ここまで耐えたから、もういいでしょ(笑)

[4902: 通りがかりさん]

本日事前の承認の連絡がありました。
明日打ち合わせして、これから本審査です…。

ジンクスあるとの事で願って…。
シングルマザー
中古一戸建て2350万
年収450万
頭金なし
車のローン300万
承認されたら一括で返済する予定なのですが、
その条件でも承認される可能性はあるのでしょうか。
無知ですみません…?

[4903: 匿名さん]

いつも皆様の投稿を参考にさせていただいてます。
フラット35s
6/9 事前→完済条件付申込可
6/17 本審査申込

自営業 37歳
妻と2人暮らし
新築一戸建て2600万
年収420万
頭金なし
キャッシング100万 （一括返済）

2012年に個人再生
cicの異動が先月でやっと全て消えたのですが、
kscだけが来年の12月まで残ってる状態なので、微妙ですがどうかジンクスにあやかりたいです。

どうかお願いします…

[4904: >>4902通りがかりさん]

私もシングルマザーですが、今月承認降りましたよ。
車の一括返済が条件で、一気に手持ちが無くなるのはコロナ禍で正直キツいですが何とか頑張ります！
個人事業主なので、そもそもの所得金額の審査も厳しく、確定申告を修正申告したりとバタバタでしたが、こんな私でも大丈夫でした。
皆さんも通りますように！

[4905: 匿名さん]

3/上旬　フラットリノベ申込
5/上旬　審査を早める為フラット35に変更したらよいとのアドバイスをうけその通り
　　　　にする
5/下旬　5/末のローン特約期限が迫っているので審査早めにしてほしい旨連絡
　　　　アルヒ担当者　余り急かすと機構さん否決となりかねないので様子見で行く
　　　　と回答
6/上旬　否決連絡
　　　　フラット35に変更した際、当方の知らない金額で申し込まれていた事が判明
　　　　その旨、機構のカスタマーセンターに伝える、再度、自己資金額を上げ再審査
約2週間後　総合的判断で否決
ローン特約の期間過ぎていた為、違約金発生

公約では2週間から1ケ月と謳っておきながら3ケ月かかって
資料や質問もこの3ケ月間の間、一週間おきに決まって金曜日の夕方に連絡があり
月曜の朝1番に回答するという事続けてこれたのは
担当者の否決時はすぐ回答来る、大丈夫だと思うとの言葉を
心の支えにしていたからです。
今となっては、本当に自分が情け無いです。

子供が学校でいじめにあっており、それ故引越したかったのですが
駄目なら駄目で早く言ってもらえば良かったものの
悪戯に時をのばして、すんませんで終わりのアルヒ。
ホント、楽な商売で羨ましいです。

[4906: 匿名]

>>4905 匿名さん
誰も得しない3ヵ月でしたね。
業者なんかに頼ってはダメですよ。

[4907: 名無しさん]

初めて書き込みさせて頂きます。ただ今本審査中でして、フラット35親子ローンで進めていますが親の方の在籍確認が銀行からあり、銀行で個信などの問題は解決しあとは機構の判断待ちです。機構でNGだとしたらどんな原因があるのか分かる方教えて頂けたら幸いです。よろしくお願い致します。

[4908: いず]

>>4905 匿名さん

それは災難でしたね。。
因みに事前審査は通されたのですか？？

[4909: 匿名さん]

>>4908 いずさん
事前は、留保でした。
自営業なので確定申告の数字もアルヒと相談しながら作成しました。
駄目なら駄目でいいのです。
公約通り1ケ月以内に結果を出せば良いのです。

住宅は人生の3大出費の一つと言われる程、大きな出来事です。
ここの板の方達のように、色々な思いで申込に来る訳です。
住宅ローン専門の割にはプロ意識がなく非常に残念です。

[4910: 1年越しのリベンジ]

>>4905 匿名さん
本当に災難でしたね
私も去年とあるHMの担当に同じような事されました。
私の場合は契約もして契約金も払ったのに
審査に出されていませんでした。

何か月も待たされコロナの影響で審査が遅れていますと言われ・・
挙句に否決でした・・と。
でも実際CIC等取り寄せたところ審査にも出していませんでした。

今のHMさんと出会い助けていただいて契約金も回収出来
別の所に申込無事承認となりました。

私はARUHIで承認でしたが
4905さんと同じ様に自営の為申告も上げました。
今回担当さんとHMさんが良かったのかなとは思っています。

所得の金額、借入金額、今ローンの有無はどういった感じでしょうか？

[4911: いず]

>>4909 匿名さん

そうですよね。
ダメならダメで他の手を打てるのに
それが出来ないのももどかしくて
散々待たされた挙句否決って、、酷すぎますね。
皆さんそれぞれ4909さんの様に色々な事情があるのに申込者に寄り添えてない感じがします。

[4912: 匿名さん]

>>4903

4903です。
6/17に本審査申込後、担当者の方から3日で結果報告が来るとの事で先程連絡あり本審査通過しました！
HMの方からも可能性は40%あればいい方かなとハッキリ言われてたので本当に嬉しいです。
こちらの掲示板には本当にお世話になりました。
ありがとうございました。

[4913: 名無しさん]

>>4912 匿名さん
本審査通過おめでとうございます！
早くてビックリですね。
ちなみにどちらの銀行から申込されたか参考までに伺えますでしょうか？

[4914: 名無しさん]

>>4883です
つい先程不動産の担当さんから
フラット35S本審査承認の連絡頂きました

参考になるかわかりませんが経緯書いておきます。
年収夫婦合算480万
夫婦共に親の会社の取締役役員
勤続一年未満

5月下旬不動産経由でオリックスから
フラット35事前申込み
築浅中古戸建て4200万自己資金無し
6月3日承認

6月14日別不動産経由で同じくオリックスから
フラット35S申込み
築浅中古戸建て3800万自己資金430万
事前、本審査両方の書類用意し
不動産店舗にてローン代理店担当さん同席で
申込み
6月21日、本日本審査承認の連絡という流れです。

[4915: 匿名さん]

>>4913 名無しさん

HM担当者指定のカシワバラ・アシストから申込でした。今の時期は日にちもかからないからということで、早めに結果出るように言っときますねーみたいな感じで言ってくれてたので本当かなーって思ってたら本当に早くてびっくりしました。
カシワバラアシストの担当の方が本当に良い方だったと思います。

[4916: 匿名さん]

【住居の種類】：新築4000万
　　　　　　　　自己資金500
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：日本モーゲージ
【申込年月日】：6月13日事前申込
　　　　　　　　14日夕方事前承認
　　　　　　　　6月19日窓口にて本審査申込
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだです。

神様お願いします！

[4917: 名無しさんです]

開業２年目(確定申告１期分　黒字)
所得約360万
妻専業主婦
子ども２人
頭金ほぼなし
希望額2500万
ダメ元でカシワバラアシストに事前審査出したら通りました。
来週本審査希望額2700万申し込み予定です。
残債は、楽天カード(リボ払い)24万のみで、気がかりはそれのみですが、通りますかね？？
カシワバラアシストの事前審査では何を審査されるのでしょうか。
カシワバラアシストで、事前審査OK本審査でアウトだったって方いますか？？

[4918: 通りがかりさん]

すみません、おききしたいのですが、アルヒフラットで留保になったのですが、異動があったり延滞中であっても留保になる事はあるのでしょうか？
やはり異動や延滞中などは留保にならず否決になるのでしょうか？
宜しくお願い致します。

[4919: 匿名さん]

だだいま、オリックスからフラット35に本審査中です。不動産の方には問題ないので大丈夫です。と言われたものの不安で仕方ありません。在籍確認はできていて、住宅支援機構に書類を出しますと言われてから数日経ちました。本当に眠れないしご飯が喉を通りません…。とにかくいい結果が出るといいのですが。
皆様の承認などの書き込みで元気もらってます(^^)ここにいる全ての方の希望が通りますように…☆彡

[4920: 匿名さん]

年収600 借入3500 頭金500
３月初旬仮審査３日以内に通過連絡あり

書類を書き、再度キッチン見積もりが届き次第送りますと言われました。
10日程ドキドキしといて下さいと言われ、
先週送ってると思うのでそろそろかな。。

属性は悪いです！会社経営4年目
過去にブラックではないですが色々な所で遅延はあります。
他のローンはなく、キャッシングは完済


こちらのサイトを見つけて夜な夜な読んで希望が湧きます！通った方の書き込みで自分まで嬉しくなりますね！
どうかどうか私もジンクスあやかれます様に…