フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4781: 通りがかりさん]

参考までに
4月26日に事前審査→4月27日承認
5月10日本審査→5月14日追加書類(所得課税証明書)→5月27日朝に満額承認
希望額3700万
年齢37
年収700万
残債カードローン40万、車ローン70万

[4782: 匿名さん]

>>4776 匿名さん

>>4776ですが無事に本審査通りました。
皆さんも通りますように。

[4783: 名無し]

>>4765 名無しさん
4765です！
今日承認の連絡がきました！
びっくりして手が震えています。
皆さんも承認いただけますように

[4784: 胃痛がキリキリ]

アルヒで事前審査提出しました。ジンクスにあやかりたい&不安なので投稿させてください。

【住居の種類】：新築注文住宅
【融資の種類】：ﾌﾗｯﾄ35S　＋　ﾌﾗｯﾄα
【窓口銀行名】： アルヒ
【仮審査年月日】： 2021年5月27日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

年齢38歳
収入800万
勤続20年
借入5000万
消費者金融4社に残債600万ありましたが、本日200万返済。残り400万も今週来週で完済予定のため、申込書に完済予定で事前審査提出。
この場合、事前審査は完済予定分を除外して返済比率をみたりしてくれるのでしょうか？

[4785: 匿名]

>>4784 胃痛がキリキリさん
すぐには反映されないんで、完済証明書が必要になります。

[4786: 胃痛がキリキリ]

>>4785 匿名さん
レスありがとうございます。
完済した分は完済証明を発行いただくようお願いしました。また、残りについても発行をお願いしようと思います。
完済条件で通りますでしょうか？

[4787: 匿名]

>>4786 胃痛がキリキリさん
なんとも言えないけど、フラットだけに頼らず、地銀とネット銀行あたりも同時に審査すべきだと思います。問題なのはこの4件、600万という大きな負債をいかにして精算できたのかをどう説明するかでしょう。
親からの援助なのか、積立や投資したものを現金化したのか、持っていたけど妻に言えなかったので借りたのか、いずれにしろ通帳のコピーなど求められるでしょう。
HWなり、金融機関の担当者に正直に話し、完済証明すれば額面上は問題ないかと思います。
あとは年収の推移、企業規模、業種などの個信力になりますので、通りにくい歩合制の営業や運送業で無ければ問題ないかと思います。

[4789: あやかりたい]

>>4778 ですが事前審査通りました！
凄く嬉しいです…初めて通りました…
本審査、怖いですが続けてここのジンクスにあやかりたいです！
良い報告が出来ますように…！

[4790: 1年越しのリベンジ]

おはようございます
＞＞4783さん
おめでとうございます！
羨ましいです！
よければ参考までに詳しく教えていただけないでしょうか？
まだ本審査から結果が出ずやきもきしています・・
この日曜で2週間、どうか早くいい知らせが来ますように

[4791: 名無し]

>>4790 1年越しのリベンジさん

ありがとうございます！
恥ずかしながら減給で日々の支払いができなくなり
自己破産をしてから今年で5年9ヶ月です。
CICを開示したところ真っ白だったので
念のため3.4ヶ月ですがクレヒスを作り、
大手HM提携のローン審査に挑みました。
事前審査は2日、すぐに本審査を出して
5日程で結果が出ました。
KSCには官報情報が残った状態ですが
4100万の満額承認です。年収は700万です。
一年越しのリベンジさんにも
いい結果が出ることを願っています！！

[4792: 名無しさん]

25日に本審査申し込みしました！

合算年収720万で、中古戸建て3800万のローンです。
事前審査は即日承認していただきました。
結果が出るまでドキドキします…

早く安眠したいです。

[4793: 名無しさん]

>>4770 どーか通りますように！さん

当方も同じく4年ほど前にAやPがありました。異動はなしですが。。
同じような境遇なので結果がいかがだったか知りたいです。。

[4794: 4775です！]

在籍確認きました！
これで少しは前進したのかな？笑
あとは通るのを願うばかりです！！

[4795: 口コミ知りたいさん]

本審査通りますように・・・
みなさんも本審査通りますように・・・

[4796: 1年越しのリベンジ]

＞＞4791さん

ありがとうございます！
やはり年収の高さとかも関係あるのかもですね。
私は旦那が自営の為フラット以外難しく・・

個信はすべて綺麗だったのでぢ大丈夫とは思うのですが
連絡が来るまでドキドキしっぱなしです

[4797: 匿名さん]

フラット35
事前審査 申込 5/10 留保返答 5/12
本審査申込 5/17
昨日には返事が来るとのことでしたが一行に連絡がなく胃がキリキリしております。他銀行で事前審査減額承認、本審査も申込しておりますがこちらも返答が遅いためもうキリキリがとまりません。どっちでもいいからほんと早く承認のお返事が欲しいです…！ジンクスにあやかりたい…！

[4798: 1年越しのリベンジ]

おはようございます
先程不動産屋から連絡があり今週中には返事が来るようです。
ほぼほぼ承認で確定だそうです。
まだ返事頂いていないのでかなりドキドキですが
少し安心しました。
今からまだ中古物件リフォームするのでそのための
検査員等に見てもらってからのリフォーム代の審査も
あります。
それが済んだら次はリフォーム工事に入るという
まだまだ時間は掛かりますが
楽しみお膨らませています。

フラットの承認までに聞いたところ
やはり2週間から3週間くらいは平均で
返事がかかるらしいです

ARUHIは特に書類等がややこしく
時間は掛かる方だと言ってました。

本審査待ちのみなさんが少しでも
気持ちが軽くなればと思います♪

楽しいも妄想をして乗り切りましょう♪

[4799: マンション掲示板さん]

>>4793 名無しさん
まだ連絡がないです…(-_-;)ハウスメーカー？さんが、本審査にいつ出したか分からないのですが、5/24～5/28には出しているはずです。。。
AやPが、昔のものとはいえ、乱立してると不安ですよね…。
他のサイトでは、『３ヶ月以内に遅延がなければ個信でひっかかることはない』とか『2018年までは仮審査で承認→本審査で…(ノ_・。)ってことも多々あったけど、2018年以降は仮審査で承認してれば、物件に問題なし&虚偽なしなら、確実に本審査も通る』と書いてありました。
でも、不安ですよね。。。待つことしかできないなんて…仕事が手につきません・゜・(つД｀)・゜・

[4800: 通りますように！]

すみません、4799のレスは私です?

[4801: 評判気になるさん]

ジンクスあやかり本審査通過の連絡が早く聞けますように宜しくお願いします。

[4802: 胃痛がキリキリ]

>>4784です。
本日、仮審査結果の連絡があり、承認とのことでした。
事前審査の翌日に一旦留保、より詳しい事前審査をしたいとのことで既借入についてのヒアリングがあり、結果待ちとなっていました。

半ば諦めかけていた本日、承認の連絡がありホッとしました。これから本審査とまだ道半ばですが、同じように悩まれている皆様にも良い結果が待っていることをお祈りしております。

[4803: 匿名さん]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35S＋プラスα
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：5月29日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】： 29日に郵送しました。
推定年収420万円、借入金額3850万円(諸経費込み)
他借入なし、延滞なし。
ジンクスにあやかれますように(o_o)

[4804: ↑]

>>4657 名無しさん
地銀より連絡あり、本日フラット35S承認いただけました。
本審査1か月かかりました。ありがとうございます。

実は不思議な事に、
地銀経由、アルヒ経由で事前審査だして、アルヒ×　地銀　○　　な結果でドキドキしてました。

みなさまの健闘祈ります。

[4805: 匿名さん]

>>4797 です！
次の日に満額承認の返事がきました！
とりあえず一安心です！
皆さんの健闘を祈っております！

[4806: 1年越しのリベンジ]

＞＞4657さん
＞＞4797さん

おめでとうございます♪
お二人にあやかれますように・・・

[4807: 匿名さん]

注文住宅
フラット35S
年収460万円、他借り入れなし、遅延なし。
借入金額3000万円
事前審査通りました。
このまま本審査もいけますように！！
ジンクスにあやかれますように！！

[4808: 匿名]

>>4803 匿名さん

さすがに厳しいかと。

[4809: 匿名さん]

ただいま本審査申請中のものです。

先日在籍確認がありました。
他のサイトなどを見ていると在籍確認があると後日承認の連絡がくると書いてありました。
本当にそーなのかなと、信用していい話なのかなと思い皆さんの意見を聞かせてください。
僕は消費者金融に80万ほど借入した状態で、10年前に移動や借金の時効手続きもしています。
そんな僕が果たして本当に承認されるのか本当に不安です。

[4810: 匿名]

>>4809 匿名さん
全く関係ないですよ。

[4811: 匿名さん]

>>4810 匿名さん

やっぱり在籍確認がきても安心はできないとゆうことですね？
ありがとうございました！

[4812: 名無しさん]

ARUHIでの事前審査承認されたので、書類提出して本審査へ。
ここのジンクスに、あやかれますように…。

[4813: 1年越しのリベンジ]

皆さんおはようございます！
昨日不動産屋経由で承認の連絡が先に入りました。
書類等は木曜になりますが一先ず先に伝えたくて・・
と連絡いただきました

本当に良かったです♪

来週に金消で22日に決済です

皆さんにも良い知らせが届きますように・・★

[4814: 匿名]

>>4813 1年越しのリベンジさん
おめでとうございます！　

[4815: いず]

ファミリーライフサービス フラット35s
親子リレー(父62歳 自営業40年以上 年収:900万、
私35歳 法人会社代表 2期目 年収:460万)
親子共々個信は真っ白
ペットローン30万程残債有(完済予定)
借入希望額3180万円 5/31に事前審査

初めは私の単独名義で審査を通すつもりでしたが、会社が2期目という不安要素がある為
担当の方の提案で親子リレーローンで審査を通すことにしました。

これでもあまり安心出来る条件とは言えませんが、これまで見てきた物件の中でもかなり気に入った物件なので審査が通るように願いたい。

進捗あり次第こちらで報告したいと思います！
どうかジンクスに肖り良い報告ができますように。。

[4816: 1年越しのリベンジ]

＞＞4814さん
ありがとうございます♪

[4817: 匿名さん]

5月29日に本審査申込
6月1日に追加書類とヒアリングって事で今日完了。2週間くらいで結果が出るみたいと言ってましたが大丈夫なのか不安です。
ヒヤリングやることってあるのでしょうか？
ジンクスにあやかりますように！

[4818: 通りがかりさん]

>>4813 1年越しのリベンジさん

良かったです！おめでとうございます！

[4819: eマンションさん]

>>4816 1年越しのリベンジさん

おめでとうございます。私も本審査中！ここのジンクスにあやかりたいです

[4820: 通りがかりさん]

【住居の種類】：建築条件付き
【融資の種類】：フラット35S＋プラスα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：5月14 アルヒ書類到着17
【機構送付日】 : 5月24
【承認連絡日】：満額3850万承認 6月1

年収508万、個人事業主4年目白色申告
他社借入3件360万4月に返済し、残り車のローン130有りの状態で事前審査なしで本審査に申し込みました。
アルヒさんに、送付後機構に渡るまでに自社で1次審査2次審査をしている様で本審査申し込みされても、アルヒで時間が掛かっているようでした、アルヒから言われました。
そこから機構に送付後土日覗くと6日承認でした。
ちなみに在籍確認なしでした。
参考になって頂ければと思います！！

[4821: 1年越しのリベンジ]

＞＞4818　通りすがりさん

ありがとうございます♪
まだまだやること沢山ですが楽しみです

[4822: 1年越しのリベンジ]

>>4819 eマンションさん


ありがとうございます♪
ｅマンションさんにも朗報が届きますように・。★

[4823: どーか通りますように！]

5/24に送付…まだ連絡来ない…(ノ_・。)

[4824: mk]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：（フラット３５）セカンドハウス（両親が住む家として）
【窓口銀行名】：全宅住宅ローン
【申込年月日】：5月31日
【機構送付日】：5月31日（担当者は、申込日に機構に送付したと言ってました）
【承認連絡日】：6月3日
【借入金額】：1900万円（マンション価格は、2080万円）

【そ　の　他】：出せと言った書類以外は出していません
　
年収：860万
年齢：46才
借金：ショッピングローン4件で、合計30万残り
自分のマンションローン：残金1570万（残り19年）
事前審査：承認（○）担当の方が○でしたと言っておりました。
会社への在籍確認：6月3日10時10分
本審査通過連絡：6月3日13時40分

全宅の方は、全宅の申込みと、機構の申込みを同タイミングで行ったと言っておりました。在籍確認と同じ日に、機構側の承認が、来たとのことでした。属性に問題無しと判断された場合、機構側に、すぐに申込書を送ることが出来ると担当の方は、言っておりました。

[4825: eマンションさん]

年齢43才年収600万　個人事業主過去５年以内にに金融借り入れ有り
4800万３５年で借り入れ本審査通りました。
似たような人の安心になればと投稿しました。

[4826: 匿名さん]

本審査通りますよーに！！
ジンクスお願いします！！！

[4827: m]

ジンクスにあやかりたいので！
30歳
新築分譲
アルヒ　フラット35s+フラットα
借入金額3800万
年収500万(世帯年収650万)
自動車ローン残り300万　(完済予定)


4600万円で事前審査承認
3日に本審査申し込み。

かなり厳しいと思いますが通ってくれたら嬉しいです！
否決でも承認でも結果書き込みますね。

[4829: いず]

>>4815 です

6/5(土)に不動産へ担当の方から連絡があり、
私と父の家族構成とクレジットカードの発行日等を聞かれました。
現状事前審査中で何も追加書類等なくスムーズに進んであと1週間?10日程かかると言われました、、
今日で既に申込み後丁度1週間なので
来週までかかると思うと胃が痛いです。

まだまだ事前審査の段階ですが、
早く一段落ついて安心できますように。。

[4830: 通りがかりさん]

自営業で国民健康保険料の遅延滞納がある場合、フラット35の審査は否決になりますか？

[4831: 匿名]

>>4830 通りがかりさん
なります。

[4832: 通りがかりさん]

>>4831さんありがとうございます。
滞納分を支払っても、今まで滞納があったということで審査否決になりますか？
もしそうであれば、どれくらいの期間をあければ過去の滞納が審査に影響しなくなりますか？
無知なものですみません。

[4833: 匿名さん]

在籍確認が来て1週間になります。
こんなに時間がかかるものなのでしょーか。
不安で仕方ないです。

[4834: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4835: ハゲ坊主]

こんばんは?
57歳で仕事は派遣です。
フラット35フルローン
他社借り入れなし
2020万の借入申込
5月29日本審査申込で本日無事承認なりました。
以外と早く承認でてよかったです。
みなさんも良い結果がでるといいですね。

[4836: m]

>>4827です。
無事に本審査承認されました。

【住居の種類】：新築分譲
【融資の種類】：フラット35s+フラットα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：6月3日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：６月7日
【そ　の　他】：追加資料、在籍確認一切無しでした。

年収：500万
年齢：30才
借金：クレジットカード分割、リボで約250万(4月末に一括返済済み)
自動車ローン残り300万(返済予定)
事前審査：承認

[4837: 1年越しのリベンジ]

>>4830 通りがかり否決とかの前に審査してもらえません。
滞納分を払って保険証の更新の時にきちんとしたもの（期間が短くないもの）
にならないと審査受けれないと聞きました。

[4838: 1年越しのリベンジ]

>>4836 mさん
おめでとうございます！
新築分譲いいですね♪

私は中古物件リフォームなので引っ越しまでまだいろいろと掛かりますが
お互い楽しみましょうね♪

[4839: 1年越しのリベンジ]

>>4833 匿名さん
私は在籍確認が来てから10日程かかりました。
在籍確認無い方もいらっしゃるし、参考になるかはわかりませんが
承認が下りるといいですね♪

[4840: 名無しさん]

29日本審査申し込み
何の連絡もいまだにありません。
否決でしょうか？
ちなみにアルヒフラットです

[4841: いず]

>>4829 です。

本日5/31申し込みの事前審査通過の連絡がありました！
とりあえず第一関門突破できて嬉しいです、、！

来週までに必要書類揃えて申し込みしようと思っていますが、事前審査通過して本審査で落される事って結構あるのでしょうか。
本審査が通るまで油断せず、この調子で上手く進んで欲しいです。。

本審査もどうか、ジンクスに肖れますように。
また進捗ありましたら報告しに来ます。

[4842: トイプー]

6月1日にファミリーライフ経由で夫婦2人でフラット35Sの本審査の申し込みをし、2日の日に在籍確認がありました。そして本日代理店担当者様と別件で話をする機会があり、その時審査についても話があったんですが、通常だと機械式の審査で点数が一定ラインを超えると早めに結果が出るが、今回その機械式の審査からははねられて慎重審査(人の目で見る審査)になっているからもう少しだけ結果が出るのに時間がかかるとのことだったんですが同じような方っていらっしゃいますか？？

[4843: マンション掲示板さん]

>>4611 匿名さん
こんにちは。
皆さんジンクスがとおっしゃるので私ものります。
6月7日事前審査、本審査申し込み完了
6月12日契約予定

でしたが、もう一組購入希望者が…
これで通らないと、物件がなくなる可能性があるのです。
状況は、
主人 転職1ヶ月目、年収276万の予定
私 ３つ仕事掛け持ち 年収150万
収入合算
頭金350万
物件価格 2180万
中古優良物件 一戸建て

前回別物件(優良物件ではない)で頭金100万で事前審査だしましたが、留保の回答だったため、頭金をあげたのですが、今考えると??後200万いれれば良かった…
減額承認になればよいのですが、保留か否決だったらと胸騒ぎが止まりません…
みなさん、この状態で承認してもらえると思いますか？

[4844: 匿名さん]

はじめまして
46歳 女性
派遣社員、パート掛け持ち
年収200万円
教育ローン残高360万円
娘21歳
医療系正社員
年収350万円
アルヒ　フラット35
親子リレーローン
中古一戸建て
1330万円借り入れ希望
頭金無し
事前審査留保
5/27本審査スタート
5/28在籍確認
6/7問い合わせると内部審査は殆ど終了、あとはアルヒ本社と機構審査になるとの事。
キャッシングリボ50万円、携帯機種代金45万円完済しての審査結果待ちです。
教育ローン残高のせいで厳しいとの事ですがなんとか通ってくれたらなと祈っています!
結果出ましたらこちらでお知らせしますね!

[4845: 4809です]

本日アルヒさんから承認おりました！！
本当に嬉しいです！！
皆さんにも良い結果が来ることをお祈りしてます！

[4846: 名無しさん]

4809さん
本審査申し込み後何日くらいできましたか？

[4847: 4809です]

>>4846 名無しさん
人それぞれ違うと思いますが、5月12日に本審査開始
5月28日に在籍確認。
本日承認です。
僕の場合10年前に借金の時効手続きしてますし、今も消費者金融に80万ほど借り入れがあります。
他に70万程ローンがある状態だったので承認が降りるか不安だったのですが、本日承認降りて安心しました！
こんな僕が通ったのだから皆さんも大丈夫です！！
信じて承認降りる日を待ちましょう！

[4848: 4809です]

>>4846 名無しさん

ちなみに事前審査は留保でした！

[4849: 名無しさん]

4809さんありがとうございます！
信じて待ってみます！

[4850: 匿名さん]

はじめまして
51歳
正社員 勤続4年6ヶ月
年収447万円
18歳、14歳の子供2人
車のローン残高20万円
カードローン残高84万円
融資可能額2470万円
物件価格2180万円の建て売りを希望
フラット35の事前審査は通過しました。
6/8に本審査申し込みして、現在結果待ちです。
ちなみに私が借り主で、主人との合算はしておりません。
17年ほど前に自己破産(主人のみ)しています。
フラットの前に信金さんで事前審査落ちました。
不動産屋さんの担当さんも色々頑張ってくれました。
早く結果が知りたい反面、否決が出た時はショックが大きくなりそうで怖いです。
歳も歳ですし、これが人生最後の大きな買い物です。
皆様も良い結果が出ます様に！！
不安でしょうが一緒に頑張りましょう！！

[4851: 口コミ知りたいさん]

ジンクスにあやかりたいです

44歳
個人事業主 10年
年収520万円
独身女性
ローン残債なし
物件価格3300万円頭金は100万円
中古マンション、フラット35S証明書あり
仮審査は留保
5/26本審査申込
5/28在籍確認
書類の追加提出あり

なかなかの厳しい条件ですが
良い結果が出ますように・・・
みなさんにも良い結果がでますように。

[4852: 通りがかりさん]

>>4758 通りがかりさん

4758本人です。
本審査の結果が今だ来ず。
７日月曜日に在籍確認ありましたが。。。

なんだかんだ、時間かかるもんなんですねー。。。

[4853: 名無しさん]

4758さん
いつ本審査申し込みましたか？
教えてください！

[4854: 匿名さん]

【住居の種類】：新築分譲
【融資の種類】：フラット35s+フラットα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：5/26
【機構送付日】：5/26
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：追加資料、6/9に送付

38歳　自営、年収550、所得税420
支払い中のローンは、スマホ分割のみ。
融資3800万円
頭金50万円

追加資料で、3期前の確定申告書や納税証明書、資産状況等提出しました。
きわどいラインなんでしょうかね…

ジンクスにあやかりたいです！！！

[4855: 匿名さん]

>>4854です。

所得税ではなく、所得420でした。誤字失礼しました！

[4856: 匿名さん]

以前書き込んだ者です。　
まだ本審査回答待ちなんですが、何回か追加書類を出しもういい加減に出て欲しいのですが、申し込みから7週経ちました。
最後の不備解消から10日ほど経過。
どうも、機構のほうが不備順番待ちとなっているようです。
ですから、これから申し込みされる方は追加書類とかでそうな例をあらかじめ提出しといたほうが良いです。都度連絡で追加出し何回もして後回しでめちゃくちゃ遅くなってます。
機構がお役所体質らしいので、急かしてもダメらしいです。
参考まで。

[4857: マンション比較中さん]

4856さん　どこの金融機関経由ですか？
もしかして◯◯ヒではないですか？

[4858: 名無しさん]

>>4803 です。

厳しいと思うとの事でしたが、本日満額承認の用紙が届きました。夢のマイホームで本当に本当に嬉しいです。
今まで何でも現金で支払っていたのと延滞もした事がないのが良かったのかなと思います。
こちらのジンクスのおかげです！
皆様にもよい結果が届きますように！

[4859: 匿名さん]

>>4857 マンション比較中さん

金融期間はクレディセゾンです。

[4860: 匿名さん]

>>4857 マンション比較中さん

金融機関はクレディセゾンです。

[4861: 通りがかりさん]

>>4853 名無しさん
4758です。
本審査書類送ったのは、５月18日ぐらいで、
金融機関からの本審査中の通知がきたのが、6月1日です。
とくに質問はなく、不動産屋への質問だけで、
わたし個人への質問は家族構成を
聞かれただけです。
その後、在籍確認が７日月曜日に完了しています。

[4862: マンション比較中さん]

>>4860 匿名さん
うちと同じ状況の方がいるんだと驚きました。
同じ不動産業者で購入された方は1週間で出たと聞き、
人によっての審査期間の差に疑問を抱いております。
属性が会社員の方は比較的早いように感じます。
4860さんは自営業の方でしょうか？

[4863: 匿名さん]

>>4862 マンション比較中さん

会社員です。
40代後半でフルローン、かつ直近で債務を一気に返済【親に借りた】ので怪しく思われているようです。
また追加書類要求ありました。
返済割合ギリギリなので仕方ないです。

[4864: ご近所さん]

>>4863 匿名さん
私は自営業で同じ年代、返済割合もギリギリです。
物件は中古戸建です。
夫が4863さんの投稿見て私が投稿したと勘違いした程
状況がにております。

[4865: 匿名さん]

アルヒ　フラット35にて在籍確認後審査おちた方っているのでしょうか？
在籍確認が昨日来たのですが落ちる可能性はどの位あるのか知りたいので宜しくお願い致します。

[4866: 匿名さん]

>>4865 匿名さん
4865です。
すみません、本審査中です、宜しくお願い致します。

[4867: 匿名さん]

本審査中、返事待ちです。
毎日ドキドキ連絡待ちしてます。
こちらであやかりたいです。

[4868: 購入経験者さん]

アルヒ仮審査含め、大体一ヵ月超でした。
自営業の独身で1200万の中古物件で車のローンやクレジットを完済して欲しいなどなどなんやかんやありましたが通りました。
自営業の独身はかなり審査が厳しいとの事でしたが言われた問題を全てクリアしてうまくいき。

アルヒけっこう適当なところがあるのでお気を付けを。
個人信用情報などは不安な場合、自身で開示してみて問題がないかチェックし、ローンやクレジットに対して何か言われた場合でも的確に内容を提示する事はかなり重要です。

[4869: 匿名さん]

アルヒフラット35本審査中で在籍確認の電話が来てから落ちる事は有りますでしょうか？
在籍確認は最終段階と聞いた事が有るのですが宜しくお願い致します。

[4870: 1年越しのリベンジ]

私は在籍確認(自営の為自宅訪問）から10日ほどで承認のお返事を頂きました。
今回事前申し込み前に個信を全て開示しチェックしてから挑みました。

旦那の名義のローンなので旦那の分だけですが携帯分割以外何もなく綺麗だったので
審査も追加書類なしで通ったのではないかと昨日不動産屋が言ってました。

因みに20万程の銀行ローン残ってるままですがそのことには何も触れられることもなく・・

来週末に金消契約して
再来週に決済が下ります
その後7月半ばころからリフォームになるので
まだまだかかります。

私が今回ローンを申し込んでみて思ったのは不動産屋の迅速な対応
ARUHI担当さんの仕事の腕？も大きく関わってくるのではないかと感じました。

何か私で役に立てることがあればお答えしますので
皆さんにもいい知らせが来ますように願っています

[4871: 匿名さん]

>>4864 ご近所さん

自分の信用情報と物件の担保評価のダブルで入念な審査がされているようです。
業者の書類不備もありまして、週明けに解消し結果出る予定。
この宙ぶらりん状態が一番ツラいです。

[4872: マンション比較中さん]

>>4871 匿名さん

4864です。
そのお気持ち良くわかります。
私も夫も疲れ果て、子供達にいつ引越し出来るの？と聞かれる度に
複雑な気持ちになります。
先日、人生初めての白髪を発見し、思わず叫んでしまいました。
心此処にあらず状態で、仕事も集中出来ず、常に結果の事が
頭の片隅にあり、夫に至っては夢にまで出て来るとの有り様です。
もう、終わりにしたいです。

[4873: 匿名さん]

>>4807 です！

本日本審査承認きました！！
6/6書類送付
6/9在籍確認
6/12承認
スピーディーな本審査でした！
みなさんのご健闘お祈りします！

[4874: 通りがかりさん]

不動産屋が言うにはアルヒは事前審査が通っても本審査で割と落とされる方が多いけどその点ファミリーライフはほぼ事前審査通れば本審査も通ると聞きました。
ちなみに自分は事前審査はアルヒとファミリーライフ両方申し込んでどっちも事前通りましたが本審査はその話を聞いてファミリーライフに申込みました。本審査申し込んで結果出るまで約一週間でした。参考までに。

[4875: 匿名さん]

不動産屋なんて口八丁手八丁で嵌め込んでナンボ
話半分で聞いとかないと

[4876: マンション検討中さん]

６月４日メガバンクにてフラット35申込み
６月10日承認

条件
カーローン270万一括返済
携帯分割は一括返済してもしなくてもよいとの事

自営業
年収210万円
確定申告２期
借り入れ1060万円
頭金１割120万円　自己資金
諸費用80万円　　自己資金

[4877: 名無しさん]

通りますように！！

[4878: マンション掲示板さん]

>>4611 匿名さん
こんにちは。
皆さんジンクスがとおっしゃるので私ものります。
6月7日事前審査、本審査申し込み完了
6月12日契約予定

でしたが、もう一組購入希望者が…
これで通らないと、物件がなくなる可能性があるのです。
状況は、
主人 転職1ヶ月目、年収276万の予定
私 ３つ仕事掛け持ち 年収150万
収入合算
頭金350万
物件価格 2180万
中古優良物件 一戸建て

前回別物件(優良物件ではない)で頭金100万で事前審査だしましたが、留保の回答だったため、頭金をあげたのですが、今考えると??後200万いれれば良かった…
減額承認になればよいのですが、保留か否決だったらと胸騒ぎが止まりません…
みなさん、この状態で承認してもらえると思いますか？

2021年6月14日
追記です。
6月10日 追加書類提出
6月11日 私と主人共に在籍確認の電話有り

今朝、不動産に電話したところ、家はまた売りにだされており、週末内覧予定有りと…
アルヒに連絡したところ、週末位に結果が出るのでは？とのこと。

神様！どうかどうか、間にあって！
なにをしても、上の空です…

[4879: 匿名]

>>4878 マンション掲示板さん
転職1ヵ月で家を買おうとすることがすごい。

[4880: はひはひ]

ジンクスにのりたいです！

６月１０日事前審査　返事待ちです