フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4641: マンション検討中さん]

>>4513 通りがかりさん
アルヒさんからの追加書類もろもろ提出して、先週の金曜夕方即日提出。
機構送付は週明け月曜日かなーと思っていたら、まさかの火曜日昼に承認の連絡がありました！
ゴールデンウィークまたぐかもと思っていたので、驚きの速さでした！こんな事もあるんだとご参考までに！皆様にも良い知らせがあります様に！！！

[4642: 名無しさん]

昨日事前審査だしました。通りますように。

[4643: 夢のマイホーム]

4596です
今、本審査通過の連絡が来ました^_^
カード解約が条件付きでしたがこれで連休は心穏やかに過ごせそうです＾＾
皆様にもよい連絡がくるようにお祈りしてます^_^

[4644: 通りがかりさん]

>>4643 夢のマイホームさん
おめでとう

[4645: 口コミ知りたいさん]

4月11日 フラット35事前審査出しました。26日毎月の支払いの詳細について何に使われてる支払いか問い合わせあり。28日現在返事なしでゴールデンウィーク突入です。本審査にいけるかどうかも不安です。

[4646: 匿名さん]

3月25日に本審査に進んで、30日に在籍確認。
4月初めに結果が出るとの事だったのに伸びて伸びて
もう一個本審査出しときましょうとの事で、
4月14日に別のところで本審査出しました。
16日に在籍確認がきて、20日に追加書類。
その書類の郵送待ちで22日の朝届いたので昼に追加書類だしました。
今週初めには連絡がくるかなぁと思いつつも来なかったので半分諦めていましたが、今日朝無事に本審査承認されました！
本当長かったので毎日ここを見ていましたがやっと安心しました。

[4647: 匿名さん]

26日に事前審査出しました
28日頃に連絡が来るだろうと言われましたがまだ来ず祝日の為不安で胃がキリキリしています…
皆さんと一緒に通りますように…

[4648: 評判気になるさん]

私は先週来週本審査の結果が出るとか言われてまだ来ません。胃が痛いです。

[4649: 匿名さん]

本審査に出してから約3週間
追加書類の提出もありかなり長引いて不安です
皆さんと一緒に承認されますように！！
願うだけですね

[4650: 匿名さん]

本審査提出してから約2週間経っていますが返事はまだありません。GW中は審査もストップですよね、、。モヤモヤした日々が続きます

[4651: 通りがかりさん]

連絡は電話でしたか？
郵送ですか？
皆さん教えて下さい！

[4652: 評判気になるさん]

4638です。
1週間で追加資料なし満額本審査通過しました。
ゴールデンウィーク前に良い知らせを頂きました。
皆様も無事に通過致しますように。

[4653: 名無しさん]

年収450万
借入3200万
新築戸建
頭金とりあえず1割で審査

4/24夜、アルヒ事務所にて事前審査無しの本申し込み
4/26勤務先へ在籍確認、前々年分の源泉徴収が発見されたため提出
4/30無事に満額での審査通過
日曜、祝日がありましたが1週間かからなかったです。

[4654: 検討板ユーザーさん]

>>4653 名無しさん
なんだか作り話っぽいですね

[4655: 検討板ユーザーさん]

>>4653 名無しさん

>>4653 名無しさん
なんだか作り話っぽいですね
返答が早すぎるような気が…
よっぽど属性がいいのか書いてないからわからないですが

[4656: 通りがかりさん]

アルヒの事務所に行ったから早いのでは？

[4657: 名無しさん]

フラット35S　3900万　
19日地銀事前審査、27日事前承認　
本日本審査提出しました。
皆様みたいにあやかりたいです。
当面ドキドキします。

[4658: 評判気になるさん]

ARUHIにて4/24事前審査申し込み
4/28事前審査承認
4/30本審査申し込みしました！

年収400万円
フラット35S 1430万円 中古マンション
自動車ローンと無担保ローン計440万円
月々49000円支払い中
（完済条件入れてないけど現在の自宅売却後完済予定）

あやかりたいので書き込みしました。
GW中ヤキモキしますが、皆様と一緒にどうか通りますように...

[4659: 名無しさん]

>>4655 検討板ユーザーさん
こんな所でわざわざ嘘なんて書かないですよ
審査が早かった理由は確定ではないですがあげるとすれば
・仲介した不動産屋（某大手）とアルヒが仲が良く優先的に審査、作業してくれるらしい
・マイカーローン直前に完済済み
・勤務先がローンを組むうえで有利な会社らしい（年収低いけど）
・アルヒと言うのがそもそも早い（アルヒRPAソリューションズ）

ちなみに審査結果は不動産屋からの電話、その後書類を届けてくれました

[4660: マンション掲示板さん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2021.5.1 15時頃
【年収】 ： 570万 (合算なし、世帯収入780万ほど)
【借入】 ：4300万
【返済比率】 ：29%
【その他借入】：あと2万程、自営を始めるにあたって信用金庫で借りたローンがあり、6月に完済予定の為、現在は未完済、それ以外は何もなし

本審査、本日お願いしにいきます。木材が値上がりし当初より借入が増えてしまいましたが、仮審査は満額で翌日には結果でております。
ジンクスお願いします。祝日を挟むので結果が出るのが遅いのでしょうか、、不安ですが、あやかれますように。

[4661: 匿名さん]

昨日、本審査の書類を提出しました。

事前審査では留保の結果でしたが一部の望みをかけて進みます。

年収600万円
借入3980万円

懸念材料
・CIC情報にA.Pが複数あり
・消費者金融に借入あり

皆様とジンクスを喜びあいたいです。

[4662: 匿名]

深刻な材料不足は続きます。
今後、ますます住宅価格は上がるでしょうね。

[4663: マンション掲示板さん]

>>4515 関東自営業さん

質問お願いしたいです。
いくら借り入れで
いくら頭金を出したか教えて頂けたらうれしいです。
よろしくお願いします

[4664: sizusss]

フラット35 4月25日に本審査出して、4月27日に融資がとおりましたと連絡が来ました！結果はGW明けだと聞いてたので、２日とゆうあまりのスピードにビックリしました！
一軒家で3500万借入です。

[4665: sizusss]

>>4651 通りがかりさん
ハウスメーカーから、融資が通りましたと連絡がきました！フラット35です^_^

[4666: 名無しさん☆1]

5/2にフラット35事前審査
皆さんの投稿を見ながらドキドキしてます。

自営　3年目
所得　600
事故歴　明けから一年
借り入れ無し
クレヒス一年　遅れ無し
頭金100

借り入れ4500万希望

頭金が少ないので不安です。
後はゴールデンウィーク中なので
時間かかりそう…

[4667: 匿名さん]

>>4664 sizusssさん

アルヒは、投資物件を3つ通して不適切融資をしたことが発覚したこともスピード判定に関係してるのではないですか

[4668: 匿名]

>>4667 匿名さん
一軒家のローンにそれはないでしょ？
月末予算達成のため、早かっただけです。

[4669: 匿名さん]

貸す方も見て見ぬふりのグルなんだろう

フラット35投資悪用消えず　業者が甘い誘惑、返済難も（朝日新聞デジタル）
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a51304437b519e1c6b321eead75c151091f...

　購入物件は、築20年以上のマンションや戸建てで、融資額は2千万～3千万円台。
3人は、もともとカードローンなどで数十万～数百万円の借金を抱えていた。いずれも業者が全額返済できる資金を提供し、フラット35のローンを組ませていた。
今回の3件の融資を審査して機構に取り次いだのは、いずれも住宅ローン専門会社のアルヒ（東京都港区）だった。

[4670: 匿名さん]

>>4669 匿名さん
ここや他の住宅ローンスレにも似たような多重債務者のローン審査に関する質問が多い。
小口借金を完済しないまま更に多額の住宅ローンを借りようとする人の理由はこれか？

[4671: 匿名さん]

本来貸しちゃダメな人達にまで貸してるんだろね

[4672: 匿名さん]

類似スレをみるとフラットは属性がいまいちの人の利用が多そうに思える
金利が安くないのに借り手がいるのはそのあたりの理由？

[4673: 匿名さん]

金利低いところで審査通らない人達用だね
通常の３倍金利高くても借りようとしてるから

[4674: 名無しさん]

オリックスフラット35で事前審査留保でした。
本審査4月26日しましたがまだ連絡ありません。
眠れずレスを見ていました。
祈るばかりです。

[4675: もんすたー?星に願いを…]

ジンクスにあやかりたく投稿してみます！
ほぼムリだと思っていても望みはある…！

年収504万(正社員32万 自営副業10万)
地方銀行のフラット35 とアルヒさんのフラット35で申し込み予定
個人情報3社とも傷あり、ほぼ現在進行形で支払い中
主なローンは中古車月38000
奨学金月42000
任意整理月20000
借入予定額3800万(フルローン)
不動産会社が申請を行ってくれる様子
建物とリフォーム込の融資希望額

どうか、皆様のローンも通りますように??????????

[4676: 名無さん]

>>4675 もんすたー?星に願いを…さん
いや、絶対無理だろw

[4677: 匿名さん]

何でさらに多額の借金をして家を買いたがるんだろう
フラットを使った投資物件？

[4678: 匿名さん]

自営業　前々年度所得260 前年度所得410（節税の為、実際はもう少しありますのでローンの返済には無理はありません）
借入額　3200万円
家づくり本舗経由オリクックスフラット申し込み。
4/26 本申込
5/6 満額融資回答　家づくり本舗担当者よりSNSで連絡きました。

車のローンが2台あり、2台とも個人名で購入しておりましたが事業用車として確定申告時には減価償却していたため、返済負担率には車ローンは含まれませんでした。
自営業の方、どなたかの参考になれば。

[4679: 名無しさん]

5/1に事前審査だしましたが、
ゴールデンウィーク挟んだためまだ連絡きません。

みなさんと審査通りますように。

[4680: 匿名]

>>4525
>>4629

GW直前の申請で生きた心地がしませんでした…

いよいよ今日以降、本格的に審査が始まっているかと思うとソワソワしてしまいます。

どうかどうか無事に通りますように…

[4681: 匿名さん]

自分は4月22日に本審査申込ました！
クレカ、消費者金融、オートローン諸々450万円程度あり。

注文住宅、土地込みで4500万円申込
ローン諸々はボーナスと親からの支援で全額返済予定です。

30歳　年収600万円　正社員　転職2年
前年売上数兆円　東証1部上場企業勤務

ローンの遅れ等なしですが、
やはり他借入が多く、地銀では否決でした。

GW挟んだため、連絡まだですがジンクスに期待です！

[4682: 名無さん]

>>4681 匿名さん
地銀は返済予定だからでは？
同じような状況でしたけど返済後に審査出したら地銀通りましたよ？

[4683: もんすたー?星に願いを…]

>>4676 名無さん
無謀なチャレンジですよね笑
ダメでもモチベーションあげて個人情報をホワイトにするため、戒めの意味もありますが望みを捨てないで待ちます笑

[4684: 口コミ知りたいさん]

私もジンクスあやかりたいです(T . T)
留保から今本審査中です…
全然年度の収入証明を追加で提出させられました（ ; ; ）
怪しいかなぁと思いますが…
ジンクスにかけて信じて待ってます（ ; ; ）

[4685: 口コミ知りたいさん]

アルヒ店舗からの本審査結果待ち、3営業日目です。
追加書類を要求されることが有るようですが、具体的にはどんな追加書類が求められるのでしょうか？　申し込み時に営業担当者氏に指示された書類は全て提出したので、これ以上、どんな追加書類が必要になるのかと気になりまして　　

[4686: 匿名さん]

ご報告が遅くなりました。
無事満額承認頂けました！
こちらのジンクス本当にすごい！

本命はフラットでしたが、ローン担当者にフラットは最後に置いといてダメ元で銀行で事前通してみましょうと提案され、そのまま地銀で通過しました！

追加で現状いくらキャッシュがあるのかと通帳のコピーを提出しましたがそれがよかったみたいです。(750万円ほどのキャッシュがありました)

自営業4年目　年収420万円で2期分申告
・過去に遅延マークがいくつかあった
・消費者金融を全額返済、解約して間もなかった
・リボ払いが28万円残っていた

このようなスペックでしたが4000万円のローンとおりました！
皆さまもどうかどうか通りますように…！

[4687: 名無しさん]

わたしも追加資料提出し、結果待ちです。
かれこれ3週間...
今日返事がなければまた土日をはさむのが憂鬱です。。
どうか通りますように！！

[4688: 口コミ知りたいさん]

4685です。
先程、当方から店舗担当者に電話したら「承認出てます」とのことでした。
5500万、返比率高め、中小企業社員、年齢も高めなのですが、通りました。借入、キャッシング、リボ等債務ゼロ、金融系支払い遅延ゼロを5年以上続けていたのが良かったのかなと思います。

[4689: 通りがかりさん]

4月12日、不動産屋のお勧めでアルヒのフラット事前審査申し込み中ですが、GW終わっても何の動きもありません。どんだけ掛かるのやら…?

[4690: 匿名さん]

会社員(転職して1年目), 自営業1年未満(4ヵ月)、世帯年収1000万円。奨学金月1.3万あり。

フラット35 s
収入合算で借入金額4200万円

4月26日にアルヒで本申し込みして、本日7日にフラット35から速報で満額承認の連絡をもらいました。

かなりイレギュラーですが、返済比率が15%くらいで低かったのと、他のカードローンや滞納等なかったのが通った理由かと思います。
特に自営業の勤務歴がかなり浅いですが、そのかわり安定した収入を示せるような大量の書類を準備して提出しました。
かなり大変でしたが、やった甲斐があったかと思います。

どなたかの参考になれば幸いです。