フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4601: 通りがかりさん]

>>4590 戸建て検討中さん

ありがとうございます！！
承認祈願しております！！！


わたしは事前に３週間、
本審査で２週間でした(^^)

[4602: eマンションさん]

>>4582 通りがかりさん
オリックス銀行　フラット35s 本審査中

留保からの本審査
本審査3/26
追加書類4/12

ジンクスにあやかりたく投稿しました。
どうか承認されますように！！

[4603: 購入経験者さん]

>>4583 審査通ってぇさん
今さっき、物件の売買契約を済ませ、帰宅途中に担当者から本審査通りったの連絡がありました！
山ほど書類にサインをして印鑑を押しまくってきましたが、内心は審査落ちたらこれも無駄か・・・と思ってた矢先で、かなりほっとしました。

3月中旬仮審査、2～3日で承認。
本審査、16日(金)本審査申込み、週末またいで22日(木)承認。
在籍確認や追加書類も一切なしでした。
ちなみに自営業で、昨年から小さいですが法人代表。
昨年　年収800万
一昨年までは200～300万位しかなかったんで、本当に昨年の年収しか見ないんだなと思いました。

ご参考までに。

[4604: 匿名さん]

本審査4/8追加書類2回
まだ返事が来なく不安です…
事前審査もこちらに記入させていただき
ジンクスにあやかれましたので
本審査もあやかれますように。

[4605: 名無しさん]

4／8に本審査に申し込みました。
今日、現在まだ連絡ありません…不安な毎日です。
ジンクスを信じて投稿させて頂きました。
皆さまと同じように良い知らせが届きますように！

[4606: 匿名さん]

フラット35、今事前審査中です。不安いっぱいであやかります。

[4607: 名無しさん]

只今本審査中です。
もう3週間経ちます。
皆さんと同じく辛いですね、この時間。
ジンクス信じて書き込みしました。

[4608: 匿名さん]

現在、本審査中です。
案外緊張するもんですね笑
皆様とともに良い結果が訪れますように。

[4609: 匿名さん]

只今本審査の結果待ちです。
妻を連帯保証人にしているのですが、連帯保証人の場合でも職場への在籍確認は行われるのでしょうか？
ご経験のある方、よろしければ教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[4610: 匿名さん]

本審査中で2週間経とうとしてます。ジンクスにあやかりたく書き込みしました。皆様と共に良い連絡がありますように！

[4611: 匿名さん]

4565です。
本日午後に本審査承認の連絡がありました。
胃のキリキリが治りました。

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：事前4/9→承認4/12、本4/18
【機構送付日】：4/20
【承認連絡日】：4/23
【そ　の　他】：4/19、会社に記入してもらった書類に不備があった為確認の連絡が入りました。

夫→自営3年目(1期目は半年分なので2?3期目のみで審査)、所得350万
妻→会社員(正社員9年目、2020年2月より産休・育休取得中、5月末復職予定)、2020年の所得が30万弱、2019年250万(悪阻などで入院や休暇取得した為普段より50万程収入減)

収入合算で3450万円フルローンです。

借入は事業用の車2台分ありますが、減価償却しているので返済比率に影響なしとのことでした。
復職前に引越したかったので早めに審査回答を貰えてホッとしました。
こちらに書き込んだおかげかなと思ってます。

[4612: 戸建て検討中さん]

>>4521
4521です！
本日満額承認されました！
参考までに記します
4/8事前申込
4/10事前通過
4/13本審査申込
4/14在籍確認
4/23本審査承認
一日中スマホ気にして生きた心地がしませんでした。このスレも毎日見てました。同じ想いの方がいることが支えになりました！ありがとうございました！みなさんにも良い結果が出ますように祈っています！

[4613: ☆]

☆です。
フラット35の事前審査、２週間かかりましたが担当さんを通して承認の連絡が来ました。
ジンクスありがとうございます。

良い物件が見つかり次第本審査に挑みたいと思います。

[4614: 匿名さん]

>>4610 です。
書き込みして少し経った後、本審査承認の連絡がありました！本当にジンクスあるかもしれないです！皆様にも良い知らせがありますように。

[4615: 名無しさん]

2週間本審査待ちです。
ジンクスを信じて
通りますよーに

[4616: 匿名さん]

>>4596 夢のマイホームさん

全く同じで事情で親子ローン組みました！
私は嫁の立場で
親（母）子（嫁）で合算590万
3400万のフルローン、旦那年収600万で
３月上旬に申し込み
４月入ってすぐに承認でした！
親子で離れて住んでいてそれぞれ
在籍確認があり少し時間がかかりましたが
そちらにも早く承認連絡来ることを
お祈りしてます♪

[4617: ドキドキ本審査回答待ち]

はじめまして。

現在、夫単独で年収540・勤続14年で申込みの本審査回答待ちの者です。
ご参考までに、世帯年収は770、私・妻40代です。
下記に詳細を記します。
【住居の種類】：新築・注文一戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：（事前）3/28（本審査）4/17
【機構送付日】：不動産経由のため恐らくですが、（事前）3/29（本審査）4/18
【承認連絡日】：（事前）4/1（本審査）回答待ち

上記の経緯で、本審査回答待ちの現状ですが、寝ても覚めても住宅ローンのことで頭がいっぱいです。
今回、借入3600で、諸費用約330を自己資金の予定ですが、夫の年齢も50歳を過ぎており、これまでも銀行否決などの経緯もあって、ただただ不安でしかありません。
現在は真っ当に暮らしている所存ですが、お恥ずかしながら過去のブラックな履歴も影響し、それらを解決し時を経て、満を持して今回の審査に挑みましたが、銀行は否決、残る頼みの綱がフラット35です。我が家の自業自得であることは猛省でしかありませんが、これが最後のチャンスと思い、祈る思いでこちらのジンクスにもあやかりたく投稿いたしました。

こちらを拝見してますと、同じような境遇の方や同時期に申込されて、すでに承認回答を受けられている方もおられ、焦りと望みの混在ですが、承認を得られると信じて待ちたいと思います！

[4618: 匿名さん]

現在本審査中です！
皆様とともにジンクスあやかれますように！

[4619: 匿名さん]

本日、本審査申し込みしてきました。
ここのジンクスにあやかれますように！！

[4620: 匿名]

先々週本審査申し込みました。
追加書類求められ自営業なので大変不安ですが、
皆様にも良い結果がでますように！

[4621: 通りがかりさん]

本日、事前審査書類提出してきました。あやかりたいので承認祈願で。

[4622: 匿名さん]

追加書類が先週あり
本審査申し込みから2週間ちょいです。
審査に進んでいたらいいのですが
どうかいいお返事が来ますように。

[4623: 匿名さん]

事前審査10日目です。全然結果が来ず不安な毎日です。ジンクス信じて書き込みます！

[4624: 匿名]

あやかり、ジンクスばかり。
ちゃんと内容を書いて、皆さん共有できるようにしましょう。

[4625: 再チャレンジ]

４月８日に事前審査を出していて未だ結果出ず。ゴールデンウイークまでに良い連絡が出て欲しいです。精神面が持ちません。どうか皆さんに続き承認連絡あやかりたいです。

[4626: マンション検討中さん]

あやかりスレじゃないぞ。

[4627: 通りがかりさん]

昨日事前審査を出しました。属性があまりなのでかなり不安です。
でもジンクスにあやかりたく、投稿させて頂きました。
通りますように！

[4628: eマンションさん]

留保から23日本審査だしました。
あやかりたいです（ ; ; ）

[4629: 匿名]

>>4525

今夜、事前審査の手続きに行ってきます。
担当さんの言葉と過去の自分達を信じ、頑張ってきます。

どうか上手くいきますように…

[4630: 通りがかりさん]

21日に銀行から在籍確認の電話あり、これからは機構に書類提出後、機構で審査に入りますと言われ4日目ですがいつ結果がでるのかとドキドキします。
審査中の方ははやく承認の連絡が来るといいですね。
皆さんでジンクスにあやかれますように。

[4631: 匿名]

>>4629 匿名さん
返済率ギリギリですね。
さすがに減額承認では

[4632: 匿名さん]

>>4506 匿名さん
在籍確認と追加書類3回あり
不安でしたが本日満額承認いただけました。
事前審査と本審査こちらに記入させていただき
ジンクスにあやかれました。
ありがとうございました！
皆様もいいお返事が来ますように。

[4633: eマンションさん]

本日本審査申し込みしてきました。
お願いします。
ジンクスにあやかりたいです。
なんとかどうかお願いします。

[4634: ☆]

☆です。
以前にも書きましたが、中古物件を検討中でフラット35の事前審査の連絡が２週間後に承認でしたが、先に物件を抑えられてしまいました。
すぐに良い物件が見つかり、ほぼ同じ内容なので同じフラット35の事前審査も物件のみで承認されるとのことなので、すぐに本審査になるようです。
フラット35の場合、事前審査で承認されても本審査で否決されることがちょいちょいあると聞いているので不安です。

事前審査で承認されて、本審査でも承認される確率ってどれくらいのものなんでしょうね?
そもそも、審査する機関が違うからなんとも言えないって言うのわかるのですが、ざっくりとした数字でも有れば参考にしたいですよね。

[4635: 匿名さん]

>>4634 ☆さん

確率って・・・くじ引き抽選じゃないんだから
属性悪ければ確実にダメだし
属性良ければ確実にok
それだけのこと

[4636: マンコミュファンさん]

>>4617 ドキドキ本審査回答待ちさん
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1359/a...
アルヒの話題ですが、これを満たしていないときついもです。

[4637: ドキドキ本審査回答待ち]

>>4636 マンコミュファンさん

こんにちは。コメントくださりありがとうございました。

そうですね。すでに未読のWEB記事はないのではないかというくらい読み漁っておりまして、貼付いただいた記事のような内容も概ね把握してはおります。それだけに不安が襲ってくる訳でもあるのですが、今回、可能な限りの準備万端で挑んだ結果が否決になった場合、数年後に違う金融機関でチャレンジとも思うところですが、主人の年齢が50歳半ば過ぎになり、さらに厳しい状況になるとも想定しております。
現時点では、結果を待つのみとなりましたが、気にかけていただきとても有難いです。
どのような結果が出ましても、こちらで読んでいただいている方もおられると思いますので、またご報告させていただきます。

[4638: 匿名]

4/23にオリックスのフラット35に申請しました。
皆さんと同じように通過出来るよう祈っています。

[4639: 名無しさん]

4月15日に本審査申請しましたが未だ返事はありません、、、
担当さんからはまぁ大丈夫でしょうと仰って頂きましたが不安な毎日です；；
皆さんと一緒に承認されますように

[4640: 読ませてもらってました]

少しでも参考になればと思い書き込みます。

5日に機構審査が始まり
8日に追加資料提出
19日に承認連絡ありました。

中古マンション
40代半ば
年収450万（副業と合わせて）
借入なし
2300万、35年ローン
（頭金1割引いた額です）

年齢と、本業の年収が高くないのが不安でしたが無事承認頂けました。
事前は留保でした。私が申し込んだ機関は留保の7割ぐらいは本審査通るとおしゃっていました。

[4641: マンション検討中さん]

>>4513 通りがかりさん
アルヒさんからの追加書類もろもろ提出して、先週の金曜夕方即日提出。
機構送付は週明け月曜日かなーと思っていたら、まさかの火曜日昼に承認の連絡がありました！
ゴールデンウィークまたぐかもと思っていたので、驚きの速さでした！こんな事もあるんだとご参考までに！皆様にも良い知らせがあります様に！！！

[4642: 名無しさん]

昨日事前審査だしました。通りますように。

[4643: 夢のマイホーム]

4596です
今、本審査通過の連絡が来ました^_^
カード解約が条件付きでしたがこれで連休は心穏やかに過ごせそうです＾＾
皆様にもよい連絡がくるようにお祈りしてます^_^

[4644: 通りがかりさん]

>>4643 夢のマイホームさん
おめでとう

[4645: 口コミ知りたいさん]

4月11日 フラット35事前審査出しました。26日毎月の支払いの詳細について何に使われてる支払いか問い合わせあり。28日現在返事なしでゴールデンウィーク突入です。本審査にいけるかどうかも不安です。

[4646: 匿名さん]

3月25日に本審査に進んで、30日に在籍確認。
4月初めに結果が出るとの事だったのに伸びて伸びて
もう一個本審査出しときましょうとの事で、
4月14日に別のところで本審査出しました。
16日に在籍確認がきて、20日に追加書類。
その書類の郵送待ちで22日の朝届いたので昼に追加書類だしました。
今週初めには連絡がくるかなぁと思いつつも来なかったので半分諦めていましたが、今日朝無事に本審査承認されました！
本当長かったので毎日ここを見ていましたがやっと安心しました。

[4647: 匿名さん]

26日に事前審査出しました
28日頃に連絡が来るだろうと言われましたがまだ来ず祝日の為不安で胃がキリキリしています…
皆さんと一緒に通りますように…

[4648: 評判気になるさん]

私は先週来週本審査の結果が出るとか言われてまだ来ません。胃が痛いです。

[4649: 匿名さん]

本審査に出してから約3週間
追加書類の提出もありかなり長引いて不安です
皆さんと一緒に承認されますように！！
願うだけですね

[4650: 匿名さん]

本審査提出してから約2週間経っていますが返事はまだありません。GW中は審査もストップですよね、、。モヤモヤした日々が続きます

[4651: 通りがかりさん]

連絡は電話でしたか？
郵送ですか？
皆さん教えて下さい！

[4652: 評判気になるさん]

4638です。
1週間で追加資料なし満額本審査通過しました。
ゴールデンウィーク前に良い知らせを頂きました。
皆様も無事に通過致しますように。

[4653: 名無しさん]

年収450万
借入3200万
新築戸建
頭金とりあえず1割で審査

4/24夜、アルヒ事務所にて事前審査無しの本申し込み
4/26勤務先へ在籍確認、前々年分の源泉徴収が発見されたため提出
4/30無事に満額での審査通過
日曜、祝日がありましたが1週間かからなかったです。

[4654: 検討板ユーザーさん]

>>4653 名無しさん
なんだか作り話っぽいですね

[4655: 検討板ユーザーさん]

>>4653 名無しさん

>>4653 名無しさん
なんだか作り話っぽいですね
返答が早すぎるような気が…
よっぽど属性がいいのか書いてないからわからないですが

[4656: 通りがかりさん]

アルヒの事務所に行ったから早いのでは？

[4657: 名無しさん]

フラット35S　3900万　
19日地銀事前審査、27日事前承認　
本日本審査提出しました。
皆様みたいにあやかりたいです。
当面ドキドキします。

[4658: 評判気になるさん]

ARUHIにて4/24事前審査申し込み
4/28事前審査承認
4/30本審査申し込みしました！

年収400万円
フラット35S 1430万円 中古マンション
自動車ローンと無担保ローン計440万円
月々49000円支払い中
（完済条件入れてないけど現在の自宅売却後完済予定）

あやかりたいので書き込みしました。
GW中ヤキモキしますが、皆様と一緒にどうか通りますように...

[4659: 名無しさん]

>>4655 検討板ユーザーさん
こんな所でわざわざ嘘なんて書かないですよ
審査が早かった理由は確定ではないですがあげるとすれば
・仲介した不動産屋（某大手）とアルヒが仲が良く優先的に審査、作業してくれるらしい
・マイカーローン直前に完済済み
・勤務先がローンを組むうえで有利な会社らしい（年収低いけど）
・アルヒと言うのがそもそも早い（アルヒRPAソリューションズ）

ちなみに審査結果は不動産屋からの電話、その後書類を届けてくれました

[4660: マンション掲示板さん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2021.5.1 15時頃
【年収】 ： 570万 (合算なし、世帯収入780万ほど)
【借入】 ：4300万
【返済比率】 ：29%
【その他借入】：あと2万程、自営を始めるにあたって信用金庫で借りたローンがあり、6月に完済予定の為、現在は未完済、それ以外は何もなし

本審査、本日お願いしにいきます。木材が値上がりし当初より借入が増えてしまいましたが、仮審査は満額で翌日には結果でております。
ジンクスお願いします。祝日を挟むので結果が出るのが遅いのでしょうか、、不安ですが、あやかれますように。

[4661: 匿名さん]

昨日、本審査の書類を提出しました。

事前審査では留保の結果でしたが一部の望みをかけて進みます。

年収600万円
借入3980万円

懸念材料
・CIC情報にA.Pが複数あり
・消費者金融に借入あり

皆様とジンクスを喜びあいたいです。

[4662: 匿名]

深刻な材料不足は続きます。
今後、ますます住宅価格は上がるでしょうね。

[4663: マンション掲示板さん]

>>4515 関東自営業さん

質問お願いしたいです。
いくら借り入れで
いくら頭金を出したか教えて頂けたらうれしいです。
よろしくお願いします

[4664: sizusss]

フラット35 4月25日に本審査出して、4月27日に融資がとおりましたと連絡が来ました！結果はGW明けだと聞いてたので、２日とゆうあまりのスピードにビックリしました！
一軒家で3500万借入です。

[4665: sizusss]

>>4651 通りがかりさん
ハウスメーカーから、融資が通りましたと連絡がきました！フラット35です^_^

[4666: 名無しさん☆1]

5/2にフラット35事前審査
皆さんの投稿を見ながらドキドキしてます。

自営　3年目
所得　600
事故歴　明けから一年
借り入れ無し
クレヒス一年　遅れ無し
頭金100

借り入れ4500万希望

頭金が少ないので不安です。
後はゴールデンウィーク中なので
時間かかりそう…

[4667: 匿名さん]

>>4664 sizusssさん

アルヒは、投資物件を3つ通して不適切融資をしたことが発覚したこともスピード判定に関係してるのではないですか

[4668: 匿名]

>>4667 匿名さん
一軒家のローンにそれはないでしょ？
月末予算達成のため、早かっただけです。

[4669: 匿名さん]

貸す方も見て見ぬふりのグルなんだろう

フラット35投資悪用消えず　業者が甘い誘惑、返済難も（朝日新聞デジタル）
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a51304437b519e1c6b321eead75c151091f...

　購入物件は、築20年以上のマンションや戸建てで、融資額は2千万～3千万円台。
3人は、もともとカードローンなどで数十万～数百万円の借金を抱えていた。いずれも業者が全額返済できる資金を提供し、フラット35のローンを組ませていた。
今回の3件の融資を審査して機構に取り次いだのは、いずれも住宅ローン専門会社のアルヒ（東京都港区）だった。

[4670: 匿名さん]

>>4669 匿名さん
ここや他の住宅ローンスレにも似たような多重債務者のローン審査に関する質問が多い。
小口借金を完済しないまま更に多額の住宅ローンを借りようとする人の理由はこれか？

[4671: 匿名さん]

本来貸しちゃダメな人達にまで貸してるんだろね

[4672: 匿名さん]

類似スレをみるとフラットは属性がいまいちの人の利用が多そうに思える
金利が安くないのに借り手がいるのはそのあたりの理由？

[4673: 匿名さん]

金利低いところで審査通らない人達用だね
通常の３倍金利高くても借りようとしてるから

[4674: 名無しさん]

オリックスフラット35で事前審査留保でした。
本審査4月26日しましたがまだ連絡ありません。
眠れずレスを見ていました。
祈るばかりです。

[4675: もんすたー?星に願いを…]

ジンクスにあやかりたく投稿してみます！
ほぼムリだと思っていても望みはある…！

年収504万(正社員32万 自営副業10万)
地方銀行のフラット35 とアルヒさんのフラット35で申し込み予定
個人情報3社とも傷あり、ほぼ現在進行形で支払い中
主なローンは中古車月38000
奨学金月42000
任意整理月20000
借入予定額3800万(フルローン)
不動産会社が申請を行ってくれる様子
建物とリフォーム込の融資希望額

どうか、皆様のローンも通りますように??????????

[4676: 名無さん]

>>4675 もんすたー?星に願いを…さん
いや、絶対無理だろw

[4677: 匿名さん]

何でさらに多額の借金をして家を買いたがるんだろう
フラットを使った投資物件？

[4678: 匿名さん]

自営業　前々年度所得260 前年度所得410（節税の為、実際はもう少しありますのでローンの返済には無理はありません）
借入額　3200万円
家づくり本舗経由オリクックスフラット申し込み。
4/26 本申込
5/6 満額融資回答　家づくり本舗担当者よりSNSで連絡きました。

車のローンが2台あり、2台とも個人名で購入しておりましたが事業用車として確定申告時には減価償却していたため、返済負担率には車ローンは含まれませんでした。
自営業の方、どなたかの参考になれば。

[4679: 名無しさん]

5/1に事前審査だしましたが、
ゴールデンウィーク挟んだためまだ連絡きません。

みなさんと審査通りますように。

[4680: 匿名]

>>4525
>>4629

GW直前の申請で生きた心地がしませんでした…

いよいよ今日以降、本格的に審査が始まっているかと思うとソワソワしてしまいます。

どうかどうか無事に通りますように…

[4681: 匿名さん]

自分は4月22日に本審査申込ました！
クレカ、消費者金融、オートローン諸々450万円程度あり。

注文住宅、土地込みで4500万円申込
ローン諸々はボーナスと親からの支援で全額返済予定です。

30歳　年収600万円　正社員　転職2年
前年売上数兆円　東証1部上場企業勤務

ローンの遅れ等なしですが、
やはり他借入が多く、地銀では否決でした。

GW挟んだため、連絡まだですがジンクスに期待です！

[4682: 名無さん]

>>4681 匿名さん
地銀は返済予定だからでは？
同じような状況でしたけど返済後に審査出したら地銀通りましたよ？

[4683: もんすたー?星に願いを…]

>>4676 名無さん
無謀なチャレンジですよね笑
ダメでもモチベーションあげて個人情報をホワイトにするため、戒めの意味もありますが望みを捨てないで待ちます笑

[4684: 口コミ知りたいさん]

私もジンクスあやかりたいです(T . T)
留保から今本審査中です…
全然年度の収入証明を追加で提出させられました（ ; ; ）
怪しいかなぁと思いますが…
ジンクスにかけて信じて待ってます（ ; ; ）

[4685: 口コミ知りたいさん]

アルヒ店舗からの本審査結果待ち、3営業日目です。
追加書類を要求されることが有るようですが、具体的にはどんな追加書類が求められるのでしょうか？　申し込み時に営業担当者氏に指示された書類は全て提出したので、これ以上、どんな追加書類が必要になるのかと気になりまして　　

[4686: 匿名さん]

ご報告が遅くなりました。
無事満額承認頂けました！
こちらのジンクス本当にすごい！

本命はフラットでしたが、ローン担当者にフラットは最後に置いといてダメ元で銀行で事前通してみましょうと提案され、そのまま地銀で通過しました！

追加で現状いくらキャッシュがあるのかと通帳のコピーを提出しましたがそれがよかったみたいです。(750万円ほどのキャッシュがありました)

自営業4年目　年収420万円で2期分申告
・過去に遅延マークがいくつかあった
・消費者金融を全額返済、解約して間もなかった
・リボ払いが28万円残っていた

このようなスペックでしたが4000万円のローンとおりました！
皆さまもどうかどうか通りますように…！

[4687: 名無しさん]

わたしも追加資料提出し、結果待ちです。
かれこれ3週間...
今日返事がなければまた土日をはさむのが憂鬱です。。
どうか通りますように！！

[4688: 口コミ知りたいさん]

4685です。
先程、当方から店舗担当者に電話したら「承認出てます」とのことでした。
5500万、返比率高め、中小企業社員、年齢も高めなのですが、通りました。借入、キャッシング、リボ等債務ゼロ、金融系支払い遅延ゼロを5年以上続けていたのが良かったのかなと思います。

[4689: 通りがかりさん]

4月12日、不動産屋のお勧めでアルヒのフラット事前審査申し込み中ですが、GW終わっても何の動きもありません。どんだけ掛かるのやら…?

[4690: 匿名さん]

会社員(転職して1年目), 自営業1年未満(4ヵ月)、世帯年収1000万円。奨学金月1.3万あり。

フラット35 s
収入合算で借入金額4200万円

4月26日にアルヒで本申し込みして、本日7日にフラット35から速報で満額承認の連絡をもらいました。

かなりイレギュラーですが、返済比率が15%くらいで低かったのと、他のカードローンや滞納等なかったのが通った理由かと思います。
特に自営業の勤務歴がかなり浅いですが、そのかわり安定した収入を示せるような大量の書類を準備して提出しました。
かなり大変でしたが、やった甲斐があったかと思います。

どなたかの参考になれば幸いです。

[4691: マイホーム諦め]

自営3年目
昨年の春に１度目の審査
一昨年の確定申告（会社員分250、独立120）じゃ、開業間もない事もあり、事前否決。
今春、去年度分の確定申告（659万）で事前審査、承認。3600万新築
今日、本審査否決の連絡。
頑張って一年間仕事して、所得をあげたはいいけど、上がりすぎもダメらしいです。
個人事業主の方の何かの参考になればと思います。
こんな事なら低めに申告しとけば良かった。
税金払うのしんどかったのに笑

[4692: 名無さん]

>>4691 マイホーム諦めさん
なんで上げすぎダメなんですか？

[4693: 匿名さん]

>>4691 マイホーム諦めさん

私は自営業2年目で可決でした。
留保でもなく否決というのはあなたの信用情報に問題があるのではないでしょうか。
一度個信を調べることをお勧めします。

[4694: マイホーム諦め]

>>4693 匿名さん

>>4693 匿名さん
もちろん、調べてから臨んでます笑
留保ではなく、承認からの否決です

[4695: 通りますように、、、]

私もジンクスあやかりたいです(T-T)

4月27日に本審査の申し込みをして
今日（5月7日）に名前と誕生日と何人で住む予定か確認の電話が来ました。
本審査の時に何度も申込書に書いたはずなのですが改めて聞かれるのは何か訳があるのでしょうか？
改めて聞かれた方いらっしゃいますか？
考えすぎて胃が痛いです。

[4696: 口コミ知りたいさん]

>>4695 通りますように、、、さん
用件を話す前に本人確認の為に聞かれたのではなく、それだけを聞かれたのですか？　もし、そうなら、なりすましての詐欺を疑われている以外に考えられません。

[4697: 匿名]

>>4525
>>4629

個人事業主 所得420万
専従者合算にて所得520万

新築戸建て 4200万
(当初の予定よりオプション代などで増額)
頭金なし、フルローン

ほか借入なし

4月26日 事前審査の手続き
4月27日 本審査用の書類提出指示→送付
4月29日 書類到着との連絡あり
5月7日 本審査通過の連絡あり

GW直前での審査開始で毎日そわそわドキドキしましたが無事に承認いただき新たなステップへと進むことができました。

営業日計算でいくと事前審査に1日、本審査に4日というところでしょうか。

担当さんの頼もしいお言葉を信じて突き進み、本当に良かったと感じています。

ここから長いローン生活が始まります。
気を引き締めて、夢のマイホームを守っていきたいと思います。

皆様にも吉報が届くようお祈り申し上げます。

[4698: 通りますように、、、]

>>4696 口コミ知りたいさん

主人に聞いてみたら本人確認の為と最初に
言われたそうです！
通るか不安でマイナスな方向ばっかり考えて
しまってました。

[4699: 名無しさん]

18歳で会社をやって20歳で会社潰した時に住宅ローン支払い困難になり債務整理
今34歳でアルヒクイック審査で通過したんですが、
アルヒのクイック審査は簡単な審査ですよね？

[4700: 通りがかりさん]

>>4695 通りますように、、、さん

うちもそれ聞かれましたよ！大丈夫です！

[4701: 匿名さん]

本審査書類提出から1ヶ月近くかかっていますが、まだ連絡ないです。
担当からはすぐ返事来ると思いますよと言われていましたが全く早くなかったです。
追加書類も一回出しています。
もう諦めた方がいいですかね。

[4702: ☆]

☆です。
本日すべての書類を揃えて、来週月曜日から本審査が開始されます。
フラット35 の金融機関の方には機構の本審査に通る確率は７割と言われました。
早ければ来週の金曜日には結果が出るそうです。

[4703: 匿名さん]

確率って・・・・抽選じゃないから
ダメなやつは100%ダメ、最初から決まっている

[4704: 通りますように、、、]

>>4700 通りがかりさん
そうなんですね！
同じ方がいて安心しました！
今日不動産に電話して審査状況を聞いたら難航
していてまだ機構にすら出せてないと言われて
不安です。

[4705: 匿名さん]

会社員 勤続1年未満
年収合算600
希望額3400万
頭金なしフルローン

ファミリーライフサポート
4/3 事前審査3700万
4/5 承認
4/29 物件契約
5/7 本審査3400万申込み
5/8 書類不備で再提出

順調にいけば来週金曜には結果が出るらしいです。
落ちたら物件契約も無くなってしまうので絶対に避けたいところ。
結果が分かり次第また報告します。

[4706: 名無しさん]

質問お願いします！アルヒのクイック審査は個人情報の収集ですかね？

[4707: 評判気になるさん]

>>4658 評判気になるさん
5/9無事本審査承認の連絡が来ました！（5/7に承認になったようです）
思ったより全然早かった！！
決済やリフォームなどなどまだまだやることいっぱいですが、
一気に気持ちが楽になりました！

皆様も無事通過しますように...

[4708: マンション掲示板さん]

>>4660
本日審査満額通ったと連絡ありました。
4営業日ほどで結果でました！
5/1に本審査だした方の参考になれば\ ♪♪ /
これで肩の荷が少しおりました！

[4709: 匿名さん]

＃4701 です
本日連絡きてダメでした
事前審査は1日でokでしたが本審査で落ちてしまいました。
皆さんは良い結果きますように。

[4710: マンコミュファンさん]

>>4709 匿名さん
残念です（ ; ; ）追加書類は何を出されました？
よろしかったらでいいので教えてくれたら嬉しいです（ ; ; ）

[4711: 4557です。]

SBIモーゲージ、フラット35s
新築戸建
工務店を通して審査申込
事前審査3月21日申込
結果3月28日留保（車ローン残100万あった為）
本審査申込4月6日
追加書類4月15日（3月度給与明細と給与振込通帳の写し）
追加書類②4月22日（車ローン完済する為の預金証明をして欲しいと言われ、通帳の写し提出）
連休を挟み待ちに待ちましたが、5月11日やっと承認いただけました。長かった。。
在籍確認があったのかは不明です（気になる）
追加書類あった方の参考になれば幸いです。
皆さまにも良い結果が出ますように。。！

[4712: 買い替え検討中さん]

4709さん　
否決理由は教えて頂けたのでしょうか？
信用情報に問題があったのでしょうか？

[4713: 匿名さん]

フラット３５S（買取型）（保証型）がありますが、私は「保証型」を申し込みました。まだ保証型を採用している金融機関が多くないようですが、保証型のの審査基準は通常の買取型より厳しくなるのでしょうか？

[4714: 口コミ知りたいさん]

4月26日に書類提出し、未だに返事が来ません。
ゴールデンウィークが入ったとはいえ、
とても長くかかっている気がして
気になって気になってしょうがありません...
長くかかっている場合、難しいのでしょうか。
経験者の方教えてください。

[4715: 匿名さん]

【住居の種類】：（新築注文戸建）
【融資の種類】：（フラット３５）
【窓口銀行名】：　クレディセゾン
【申込年月日】：2021年4月20日
【機構送付日】：2021年4月26日
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：現在1900万ほど住宅ローン残債あり

本申込一発勝負です。カードローン、クレカリボ払、分割払すべて清算しました。
借り入れは4800万頭金なし。年収900万
完済80歳で返済比率35％ギリギリでお願いしてます。　
月曜日に三大疾病団信が通過した連絡のみ。
そろそろ結果出して欲しい所です。
結構、申し込みが混みあっているのでしょうか？

[4716: 口コミ知りたいさん]

匿名さん

同じくらいに申請されて、まだ返事を頂いてないということで、少し安心しました。うちのケースは
【住居の種類】：（中古戸建）
【融資の種類】：（フラット35s)
【窓口銀行名】：　地方銀行
【申込年月日】：2021年4月22日
【機構送付日】：2021年4月26日
【承認連絡日】：

借り入れは1350万円頭金あり。
ただ年収が200万と少ないので心配です。

他にローンはなしです。
事前審査は4月初めに承認いただいています。
早く返事が欲しいものですね。

[4717: 口コミ知りたいさん]

本日無事に承認が出ました！
匿名さんはじめ、皆様も良い返事が来ますように。

[4718: 名無しさん]

ただいま本審査中です。

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 住信SBI
【申込年月日】： ?
【機構送付日】： 4月26？

【そ　の　他】：追加資料提出日5月13日
2人とも追加書類で、
令和元年、2年の納税証明書、
令和元年の源泉徴収票、直近3ヶ月の給料明細、その振込みを証明する通帳の写し

諸費用込み3450万　頭金0
年収収入合算540万
借り入れ2人合わせて奨学金のみ合計月3万

自分　CIC A6個　P1個　
相手　全てS


追加書類を提出し、審査中ですが、
通るか不安です。

ちなみに、以前諸費用込み3000万で
別の物件で収入合算など同じ条件で承認を
得ました。ただ、物件を契約せず、
先に審査をしていたため、物件を取られてしまいました。

一度承認を得ましたが、前回と違うのは
今回は価格が＋400万円のみです。

追加書類も前回はなかったのですが、
今回は不安です。

[4719: 若き少年]

4月12日?事前審査　留保
4月19日?本審査　約1か月現在結果待ち

自営業にて　前々年度460万　
自営業にて　前年度480万＋役員報酬　140万
前年度10月から他の会社に取締役として就職

※追加書類有り　提出済み
自営業3期前分　430万＋今年度直近3か月分役員報酬
通帳写し　支給明細書など

現在24歳です。　20歳から自営業スタート(開業届)

去年は落ちました。今年こそ...?

[4720: 匿名さん]

>>4710 マンコミュファンさん
遅くなりすいません！
戸籍の付票でした！

[4721: 匿名さん]

>>4712 買い替え検討中さん
信用情報には全く問題がなかったのですが
1年未満の職歴が引っかかったのではないかと担当に言われました。

[4722: 匿名さん]

>>4705です。
本日、本審査が通ったと不動産から連絡ありました。

4/3(土) 事前審査3700万
4/5(月) 承認
4/29(木) 物件契約
5/7(金) 本審査3400万申込み
5/8(土) 書類不備で再提出
5/10(月) 夫職場在籍確認
5/11(火) 妻職場在籍確認
5/14(金) 本審査満額承認

21日までに本審査通らないと物件の契約がなくなってしまうので優先的に審査して貰えたのかもしれません。
40歳半ばで勤続1年未満ですが何かの参考になればと思います。
皆様にも良い結果、良いお返事がきますように。

[4723: 三度目の正直]

>>4443
>>4540
です。

審査も名前も投稿も三度目ですみません。。。

【住居の種類】：中古築古新耐震マンション（リフォーム済み）
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：住信SBIネット銀行
【申込年月日】：4月12日事前審査→4月15日三度目の留保
　　　　　　　　本審査4月19日申込書類到着
【機構送付日】：4月26日に送付とのこと。

【そ　の　他】：在籍確認　夫4月23日　妻4月25日
　　　　　　　　5月6日　機構よりリフォームの見積もりと詳細を求められ同日売主から取得、提出したと連絡あり。（これも三度目）その後音沙汰なし。

＞融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

GWは妻と娘が実家に帰り、誰とも話さず、何もやる気が起きず抜け殻の様に過ごす。

GWを過ぎても結果が出ず、メンタルがやばいです。5月に入ってから1日1~2時間しか寝れず、毎日カフェインタブレットがお友達。。。

果報は寝て待てという言うが、、、寝られません（笑）

前回は追加書類なく、14営業日にて3,750万円減額承認
今回は機構送付日が早いにも関わらず16営業日経過…
待つしかないのは分かっているが、今日銀行代理業者へ電話してしまい、お時間かかってすいませんと訳の分からない会話をする。

2回目は資産価値が問題と言われるが、今になり借り入れないけど、キャッシング枠が...とかコロナ前に少額だけど少額紙幣を海外キャッシング→ネット上から即日返済を何度もしたのが良くないのかな…とかなぜCICの情報確認しなかったんだろうか...とネガティブなこと9割考えて夜中は審査通った時のことを色々考える、、、フローリングサイズから寸法を推測し、買う家具を考え眠れず。

心が持たないのでジンクスにあやかりたく三度目の投稿です。

[4724: 匿名さん]

https://m.finance.yahoo.co.jp/news/detail/659a8c9989faf29f2c41b8482ba8...
◆「30代の二人以上世帯」で貯蓄1000万円以上の人の割合は？
・年収300万円未満……5.3％
・年収300～500万円未満……7.0％
・年収500～750万円未満……23.6％
・年収750～1000万円未満……66.7％
◆「40代の二人以上世帯」で貯蓄1000万円以上の人の割合は？
・年収300万円未満……17.6％
・年収300～500万円未満……12.4％
・年収500～750万円未満……30.6％
・年収750～1000万円未満……56.4％
・年収1000～1200万円未満……65.0％
・年収1200万円以上……81.8％
◆「50代の二人以上世帯」で貯蓄1000万円以上の人の割合は？
・年収300万円未満……16.7％
・年収300～500万円未満……26.1％
・年収500～750万円未満……41.3％
・年収750～1000万円未満……54.4％
・年収1000～1200万円未満……58.5%
・年収1200万円以上……75.0%

[4725: 戸建て検討中さん]

4月28日オリックスフラット35申込
5月1日留保
5月6日本審査申込
5月13日確認事項があると不動産から連絡ありました。
免許証を5回再発行してるためその理由を教えてくれと。全部紛失なんですけどね。

在籍確認もありました。
通るのかな？

30歳年収550万異動履歴あり

[4726: マンション掲示板さん]

本審査申込から今日でまるっと5週間だー。
4週目に不動産屋さんに確認してもらったけどGWもあったから遅くなってるみたいとの説明だったけど
申し込みの時に確定申告書3期分は持参してたけど決算書持っていってなかったから即日郵送したけど
担当が処理忘れて止めてたと予想。

[4727: ご近所さん]

うちは6週間越えです・・

[4728: マンション検討中さん]

うーむ、お互い待ちぼうけは胃がいたいですね。
でもほぼ同時期で待ちが長いってことは本当に混み合ってるってことですね。
思えば申し込みの来店予約取る時も（土日希望したからですが）三週間先になったし、団体信用会社の調査もパンクしてるんでしょうね。

[4729: 匿名さん]

うちは4/28に本審査だして音沙汰なしです。鬱になりそうです。

[4730: 匿名さん]

4715です。
昨日、不備連絡ありまして追加書類を週明け提出でまたまた延びました。
とにかく途中経過がわからないところがフラット特有なんですかね。
金額決まらないと打ち合わせも進まず。
もやもやした日々が続きます。

[4731: マンション掲示板さん]

>>4723 三度目の正直さん

承認前なのにサイズやら測っていろいろな妄想するの本当にわかります。承認を願うばかりです
なぜ2回目の減額承認ではいけなかったんですか？

[4732: マンション掲示板さん]

>>4723 三度目の正直さん

承認前なのにサイズやら測っていろいろな妄想するの本当にわかります。承認を願うばかりです
2回目の減額承認ではいけなかったんですか？

[4733: 三度目の正直]

>>4731 マンション掲示板さん

お恥ずかしながら残りの資金が用意出来なかったのと担保評価ではないか(容積率オーバー？？)との理由なのでそんな物件ならいいやと思ってしまったことですね。

[4734: 念願のマイホーム☆彡]

本審査待ちの際はいつもこちらを見て自分を励ましていましたが、無事、本審査通過致しました！ありがとうございました！！
みなさまにも、いい結果が届きますように♪

[4735: 検討板ユーザーさん]

>>4734 念願のマイホーム☆彡さん

連絡来たのは今日でしょうか？
土日に審査結果の連絡が来た方いらっしゃいますでしょうか？

[4736: 三度目の正直]

>>4723 です。

連絡があり、明日までに承認がもらえなければ2番手の方と契約になるそうです。（フラットのため契約できず。）

万事休すか…

とにかく明日までは諦めず結果を待ちます。

[4737: 通りますように、、、]

本日18時半頃担当社内から連絡があり無事満額承認おりました！
先月の25日に本審査を申込をして1ヶ月かからないくらいでした。通るまで毎日が不安で1日何回もこのページを見ては励まされてました。みなさまも良い返事がもらるよう願っております。
ありがとうございました。

[4738: 通りがかりさん、通りたい]

一戸建て
フラット35
4月中旬に建築メーカーから審査申し込みして、
20日に書類不備をメーカーさんに言われ、
GW前にには不備書類を送ったが
たまたま下旬にcicしたところ、20日には開示があったようで審査入っていると思われる。
ただ、今月12日に建築メーカーさんよりサインもれの連絡あり、次の日に書類を機構に送る。
現在も結果わからず。
転職して、1年ちょい、cicでAが5個…近々で2つある…今週中には連絡くるよう。
ジンクスにあやかりたく、書き込みしました。
せっかく良い土地が見つかったので、通ってくれ?

[4739: 三度目の正直]

>>4736　です。

結果タイムオーバーになってしまいました。

皆さんの早く結果が出て住宅取得が出来ることを願い、次回に備えます。

色々と対策はありますが、今回の教訓はメンタルトレーニングも生きていく上では必要かと、、、

そんな割り切れるわけではないですが、割り切るしか生きていく方法はありません。

綺麗ごとしか言えません。

皆様に吉報が早く届きますように。

[4740: 匿名]

>>4739 三度目の正直さん
中古はやめて、新築にしましょう。

[4741: 匿名さん]

＞＞4725です。

通ると思いますか？

[4742: 匿名さん]

留保から本審査して
3週間経ちました泣
遅いともうダメですかねー（ ; ; ）

[4743: マンション掲示板さん]

>>4740 匿名さん

中古だから審査が遅くなったのでしょうか？

[4744: 匿名さん]

>>4737 通りますように、、、さん
質問お願いします。
仮審査は承認ですか？留保ですか？

[4745: eマンションさん]

>>4742 匿名さん

そんな事仰らないで下さい。6週間越えの私はどうなるんでしょう……

[4746: 匿名さん]

4/22本審査
本日夕方承認の連絡がきましたー！

[4747: 匿名さん]

>>4746 匿名さん
おめでとうございます。
留保からですか？
承認からですか？？
私もドキドキしてます。
本当におめでとうございます

[4748: 匿名さん]

>>4747 匿名さん
留保から承認いただきました！
ありがとうございます！
ドキドキしますよね！

[4749: 通りがかりさん]

月曜日に事前審査に出しましたがまだ結果来ません...事前ですらこんなにかかるものなのでしょうか？

[4750: 1年越しのリベンジ]

お久しぶりです

って以前書き込みした時の皆さんは
もういらっしゃらないかもですね・・

今回購入する物件
●中古住宅
　本体価格￥1200万
●リノベ大その他もろもろ
　￥1500万
合計￥2700万で審査中

4月末に事前審査
即日その日に事前承認

5/16　本審査申し込み
機構送付日は不明

建設系自営業
2019年売上￥210万
2020年売上￥430万

取引先変更の為大幅に売り上げ上昇
信用機関全てクリア
他借入無
申込機関；ARUHIフラット35で9割、フラット35αで1割

です、
適合証明出して貰う機関を探したり
見積もりに時間がかかり少し本申込するのが
遅くなりましたがやっとここまで来ました。

ジンクスにあやかって本審査通過しますように・・・★

[4751: 匿名さん]

>>4749 通りがかりさん
事前1週間かかりましたよ！

[4752: 名無しさん]

本審査出して1週間。ここのジンクスに肖りたいぃ。

[4753: 匿名さん]

5/7に地銀に不動産経由で事前審査に出して2週間経過…
cic(5/12時点)、JICC(5/11時点)開示照会履歴なし(　´ゝ`)

なーんの音沙汰もなく
不動産屋へはこちらから連絡を入れて確認していますが特に何も進展なく

なんか…生殺しで…期待しない方がいいと分かりつつも望みがあるのか？と思ったり

長いなあ(´ε｀ )

[4754: 口コミ知りたいさん]

事前審査は1日で承認されました。
本日、本審査申し込みしてきました。
仮審査からずっと緊張しっぱなしですが、皆さんの投稿を見て、勇気をいただいています。

無事承認されますように

[4755: 匿名さん]

アルヒフラット35
頭なし
合算収入600万円
3000万円の申し込み

事前審査は１０日ほどで結果留保
多分自分の信用では否決だろーなと思っていたのでびっくりしました。
次に本審査に向けてkscを開示してくれと言われたので開示をして送り、ハウスメーカーの方とローン担当の方にこれならいけると思いますと言われ本審査開始。
まだ１０日ほどしか経っていませんが通るのか通らないのかドキドキしてます。
皆さん同じ気持ちだと思いますが、この待ってる間の時間って本当に落ち着かないですね！

[4756: 匿名さん]

>>4745 eマンションさん

6週間は長過ぎですよね。
私は1週間から10日位で
遅くとも2週間って言われて
3週間過ぎました。
6週間はびっくりです。
どこかで止まっているんじゃないかと心配になりますね（ ; ; ）

[4757: 通りがかりさん]

フラット35 で本審査中です。
金曜に在籍確認の電話がありました。

ジンクスにあやかって本審査通過できますように！！

[4758: 通りがかりさん]

アルヒフラット35
留保→本審査中です。
銀行事前審査OK→本審査否決くらいました。

夫婦合算年収→1100万円
現在借入残債→300万円
借入残債の全額返済条件付きにしました。
借入申請額→5980万円

ジンクスにあやかりたく、
本審査通りますように。

銀行でなぜか、否決くらって
購入意欲が削がれましたが。。。
土地契約も終わって、工事請負契約まで
終わってるので、なんとかしたい。と
願うばかりです。

[4759: 匿名さん]

>>4758 通りがかりさん

債務が消費者金融だと地銀など銀行はどこもキツいらしいですね、、でもフラットで通りますよ！！大丈夫！！祈りましょう！！

[4760: 通りがかりさん]

ジンクスがあるならあやかりたいです。
フラット35で本審査中です。
通りますように(＞人＜;)

[4761: 通りがかりさん、通りたい]

4738です。
20日に審査通った結果でました！！
書類不備などもあり、ほぼ1か月かかりました。
不備が出るごとに後回しにされてる感じがしました。もう、ダメだと思った?。
ジンクスにあやかれて嬉しいです。
皆様も通りますように！！

[4762: 名無しさん]

今日こそは
いい知らせが来て欲しい
待ちくたびれました。
ジンクス、どうか
よろしくお願いします(T . T)

[4763: 1年越しのリベンジ]

おはようございます
土曜にARUHI担当者から旦那に
連絡あり
本日家に担当者が来て
在籍確認します(自営で自宅兼事務所の為）
すこしづつ進んでるのかなっと思うと
ワクワクドキドキです

どうかどうか審査通りますように・・

[4764: どーか通りますように！]

昨日フラット35の本審査に進むべく、書類を全て揃え担当に渡して来ました！私もジンクスにあやかりたいです。ジンクス宜しくお願いします！！！
銀行は、ネクサスバンクなのですが、他にネクサスバンクのフラット35に申し込まれた方いますか？
ネクサスバンクは通りやすいと聞いたのですが実際どうなのでしょう？
事前審査は、担当の人が作文を書いてくれて(←完済のもので、AやらPがあった為…)、承認を頂きました。

[4765: 名無し]

やむを得ず自己破産し5年9ヶ月です
事前審査は無事承認いただき
現在本審査中です。
ダメだった時に落ち込まないよう
期待せずに待ってますが
胃がおかしくなりそうです。
ジンクスにあやかりたいです。

[4766: 匿名]

>>4765 名無しさん
さすがに難しいかと。

[4767: eマンションさん]

【住居の種類】：（中古マンション）
【融資の種類】：（フラット３５パッケージ）
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：5月21日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
事前審査の結果が今日も来ませんでした。
ARUHIは早ければ当日に事前審査の結果が出ると聞いてたので、不安で不安で仕方ない状態です。
時間が長いと否決の可能性高いでしょうか…

[4768: 匿名さん]

アルヒ・全住宅の事前審査、不安要素あり。こちらのスレにあやかって通りますように。

[4769: マンコミュファンさん]

>>4767 eマンションさん

私も事前は３日くらいかかりましたよ。
留保でしたが。

[4770: どーか通りますように！]

完済してるもので、AやPがあったけど、フラット35の本審査承認はあり得ますか？事前審査では、承認だったのですが…。

[4771: 匿名さん]

先日本審査承認となりました（代理店はネット銀行）
不動産会社が指定した融資実行日までタイトでしたが、不動産会社から金融機関に進捗確認や催促をいれたらスムーズに回答が来ました。（１週間程度）
不動産会社が代理店となる金融機関と提携していない場合（不動産会社経由ではない申し込み）、金融機関へ不動産会社への情報開示を承認し催促などを入れてもらった方が、個人で動くよりも早く回答がもらえる可能性が高いとのことでした。

ちなみに、不動産会社がARUHIと契約している場合、事前審査（不動産会社経由）の回答は遅くても翌日と言っていました。

[4772: 1年越しのリベンジ]

昨日ARUHIの担当者さんが自宅に来て
在確と住居の写真を撮って帰りました。
担当者さんと話しリフォーム代金もう100万念のためあげときましょと
なり再度新しく書類書いて捺印しました。

担当者さんがすごく優秀でいい方で早く進むように働きかえてくれてるみたいですが
結果が出るまではとにかく不安なので
決まったとらこういう風にしたいなっとか考えて気をまぎらわせています(笑)

皆さんの所にもいい結果が届きますように★

[4773: 匿名さん]

>>4767 eマンションさん
うちは22日の夕方事前審査を出して先程仮審査承認の連絡がきました。ちなみに店舗です。

[4774: 名無し]

>>4766 匿名さん
4765です。
そうですね。1年前からハウスメーカーさんと話して
クレヒス等色々試行錯誤して準備してきました
今回はハウスメーカー提携のフラット１つのみで勝負です。
無理でしたらまた資金を貯めつつ数年待ちますので今回はダメ元です…

[4775: 匿名]

5月12日に本審査出しました。
まだ在籍確認すらきません。
考えないよーにしよーと思えば思うほど不安になってこちらの掲示板を見てしまいます。
神様仏様ジンクス様！
どうか宜しくお願い致します！

[4776: 匿名さん]

こんばんは。
アルヒで事前審査を5月18日にやって次の日に2750万で承認と不動産屋通して連絡ありました。
そして本審査を24日にやって本日不動産屋から連絡あり明日(5月27日)に結果が出るので吉報をお待ち下さいとの連絡ありました。こんなにも結果早いんですか？否決の場合は早いと聞くので怖いです。皆さんどのくらいで結果分かりましたか？
ちなみに私は年収400万で2300万で本審査は申し込みました。借金なしで延滞もなしです。年齢は31歳です。

[4777: 匿名さん]

自分は>>4722ですが不動産屋経由で金曜本審査申し込んで翌週金曜には承認されたと連絡きたけど土日も絡んでたし水木と不動産屋自体がお休みでしたので実際はもっと早く審査自体終わってたかもしれません。CICとかで特にAやP付いてなければ問題なく通ると思います。

[4778: あやかりたい]

【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：5月25日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
事前審査結果待ちです。
地銀をことごとく断られてフラットに流れ着きました。
低収入・不安要素ありです。

ジンクスにあやかりたいです…！

[4779: 匿名さん]

団信通りますように

[4780: 通りがかりさん]

もはやフラットスレですらなく、ただのお祈りスレ…

[4781: 通りがかりさん]

参考までに
4月26日に事前審査→4月27日承認
5月10日本審査→5月14日追加書類(所得課税証明書)→5月27日朝に満額承認
希望額3700万
年齢37
年収700万
残債カードローン40万、車ローン70万

[4782: 匿名さん]

>>4776 匿名さん

>>4776ですが無事に本審査通りました。
皆さんも通りますように。

[4783: 名無し]

>>4765 名無しさん
4765です！
今日承認の連絡がきました！
びっくりして手が震えています。
皆さんも承認いただけますように

[4784: 胃痛がキリキリ]

アルヒで事前審査提出しました。ジンクスにあやかりたい&不安なので投稿させてください。

【住居の種類】：新築注文住宅
【融資の種類】：ﾌﾗｯﾄ35S　＋　ﾌﾗｯﾄα
【窓口銀行名】： アルヒ
【仮審査年月日】： 2021年5月27日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

年齢38歳
収入800万
勤続20年
借入5000万
消費者金融4社に残債600万ありましたが、本日200万返済。残り400万も今週来週で完済予定のため、申込書に完済予定で事前審査提出。
この場合、事前審査は完済予定分を除外して返済比率をみたりしてくれるのでしょうか？

[4785: 匿名]

>>4784 胃痛がキリキリさん
すぐには反映されないんで、完済証明書が必要になります。

[4786: 胃痛がキリキリ]

>>4785 匿名さん
レスありがとうございます。
完済した分は完済証明を発行いただくようお願いしました。また、残りについても発行をお願いしようと思います。
完済条件で通りますでしょうか？

[4787: 匿名]

>>4786 胃痛がキリキリさん
なんとも言えないけど、フラットだけに頼らず、地銀とネット銀行あたりも同時に審査すべきだと思います。問題なのはこの4件、600万という大きな負債をいかにして精算できたのかをどう説明するかでしょう。
親からの援助なのか、積立や投資したものを現金化したのか、持っていたけど妻に言えなかったので借りたのか、いずれにしろ通帳のコピーなど求められるでしょう。
HWなり、金融機関の担当者に正直に話し、完済証明すれば額面上は問題ないかと思います。
あとは年収の推移、企業規模、業種などの個信力になりますので、通りにくい歩合制の営業や運送業で無ければ問題ないかと思います。

[4789: あやかりたい]

>>4778 ですが事前審査通りました！
凄く嬉しいです…初めて通りました…
本審査、怖いですが続けてここのジンクスにあやかりたいです！
良い報告が出来ますように…！

[4790: 1年越しのリベンジ]

おはようございます
＞＞4783さん
おめでとうございます！
羨ましいです！
よければ参考までに詳しく教えていただけないでしょうか？
まだ本審査から結果が出ずやきもきしています・・
この日曜で2週間、どうか早くいい知らせが来ますように

[4791: 名無し]

>>4790 1年越しのリベンジさん

ありがとうございます！
恥ずかしながら減給で日々の支払いができなくなり
自己破産をしてから今年で5年9ヶ月です。
CICを開示したところ真っ白だったので
念のため3.4ヶ月ですがクレヒスを作り、
大手HM提携のローン審査に挑みました。
事前審査は2日、すぐに本審査を出して
5日程で結果が出ました。
KSCには官報情報が残った状態ですが
4100万の満額承認です。年収は700万です。
一年越しのリベンジさんにも
いい結果が出ることを願っています！！

[4792: 名無しさん]

25日に本審査申し込みしました！

合算年収720万で、中古戸建て3800万のローンです。
事前審査は即日承認していただきました。
結果が出るまでドキドキします…

早く安眠したいです。

[4793: 名無しさん]

>>4770 どーか通りますように！さん

当方も同じく4年ほど前にAやPがありました。異動はなしですが。。
同じような境遇なので結果がいかがだったか知りたいです。。

[4794: 4775です！]

在籍確認きました！
これで少しは前進したのかな？笑
あとは通るのを願うばかりです！！

[4795: 口コミ知りたいさん]

本審査通りますように・・・
みなさんも本審査通りますように・・・

[4796: 1年越しのリベンジ]

＞＞4791さん

ありがとうございます！
やはり年収の高さとかも関係あるのかもですね。
私は旦那が自営の為フラット以外難しく・・

個信はすべて綺麗だったのでぢ大丈夫とは思うのですが
連絡が来るまでドキドキしっぱなしです

[4797: 匿名さん]

フラット35
事前審査 申込 5/10 留保返答 5/12
本審査申込 5/17
昨日には返事が来るとのことでしたが一行に連絡がなく胃がキリキリしております。他銀行で事前審査減額承認、本審査も申込しておりますがこちらも返答が遅いためもうキリキリがとまりません。どっちでもいいからほんと早く承認のお返事が欲しいです…！ジンクスにあやかりたい…！

[4798: 1年越しのリベンジ]

おはようございます
先程不動産屋から連絡があり今週中には返事が来るようです。
ほぼほぼ承認で確定だそうです。
まだ返事頂いていないのでかなりドキドキですが
少し安心しました。
今からまだ中古物件リフォームするのでそのための
検査員等に見てもらってからのリフォーム代の審査も
あります。
それが済んだら次はリフォーム工事に入るという
まだまだ時間は掛かりますが
楽しみお膨らませています。

フラットの承認までに聞いたところ
やはり2週間から3週間くらいは平均で
返事がかかるらしいです

ARUHIは特に書類等がややこしく
時間は掛かる方だと言ってました。

本審査待ちのみなさんが少しでも
気持ちが軽くなればと思います♪

楽しいも妄想をして乗り切りましょう♪

[4799: マンション掲示板さん]

>>4793 名無しさん
まだ連絡がないです…(-_-;)ハウスメーカー？さんが、本審査にいつ出したか分からないのですが、5/24～5/28には出しているはずです。。。
AやPが、昔のものとはいえ、乱立してると不安ですよね…。
他のサイトでは、『３ヶ月以内に遅延がなければ個信でひっかかることはない』とか『2018年までは仮審査で承認→本審査で…(ノ_・。)ってことも多々あったけど、2018年以降は仮審査で承認してれば、物件に問題なし&虚偽なしなら、確実に本審査も通る』と書いてありました。
でも、不安ですよね。。。待つことしかできないなんて…仕事が手につきません・゜・(つД｀)・゜・

[4800: 通りますように！]

すみません、4799のレスは私です?