フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4461: 名無しさん]

29日に本審査提出！ジンクス
なりますように、、、

[4462: 匿名]

ジンクス、あやかりたいお気持ちはわかるんですが、なるべくスペックや条件などの情報をお書きください。

[4463: 匿名さん]

22日にフラット35本審査だしました。
30日追加で通帳コピー提出。
通帳コピーとか皆さんは言われましたか？
どうか。どうか。本審査通りますように。

[4464: 匿名さん]

＞＞4458　名無しさん
同じ状況なので、もう少し詳しく状況を伺えると嬉しいです。
初回の本審査否決から、どれぐらいで再審査でしょうか。内容は相当変えての再申請ですか？
質問ばかりですみません。バックデートを探そうとしましたが、見つけるのが難しそうなので、投稿での質問失礼します。ｌ

[4465: 検討板ユーザーさん]

>>4442 口コミ知りたいさん

２９日本審査申し込み、本日承認頂きました??
３日で結果でました。
これでゆっくり眠れます??

[4466: 通りがかりさん]

年収が多くても審査落ちるのは人ではなく物件(担保となるもの)そのものに価値がないからなのではと思います。
支援機構(国)は投資家たちから資金を集めて融資をしている部分もあると思うので年収や属性は大きく関係しないのではないのかと思います。だから属性関係なく(物件に価値があるから)融資できるので金融機関とは異なり貸す相手の属性ではなく立地や物件が審査において重要な気がします。

[4467: 通りがかりさん]

【住居の種類】：一戸建て、中古
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：事前審査2/26 3/18承認
【機構送付日】：3/26
【承認連絡日】：4/2

【そ　の　他】：40代年収300万、正社員勤続1年6カ月
妻専業主婦障害年金受給中。子なし。
諸費用込み頭金0の1520万フルローン
借入アコム約60万延滞一切無し
他借入なし
自己資金300万
個信数年前に恐らく異動あったが（いつの事だったか覚えてない）何故かアルヒのクイック事前審査で満額の査定。自分では問い合わせしてないのでわかりません。
HMが通ってるし行けるでしょうという事で、物件押さえるために契約。その頃から謎の胃痛に悩まされる。
完済条件で事前審査申し込んだ所、3週間後に事前承認。機構に送られてました。
3/26に本審査申し込み、4/2の午前中アコム借入の約60万以上の残高のある通帳のコピー追加で提出依頼。即通帳の写メを送り、午後に完済条件で承認。胃痛が一瞬で治る。
本審査より事前審査に時間がかかるというなかなかレアケースだと思います。
実の所若い頃かなりだらしない生活をしてて、クレカ強制解約やら滞納異動、国民保険、年金、住民税全て滞納してたクズでしたが、結婚して改まり真面目に働いて爆速で貯金、全ての滞納を精算して今回の承認に結びつきました。
年収低くてもきっちり貯金と支払いしてれば通るはずです。あと物件の価値。フルリフォーム済みの物件でしたので、築年数はいってますが、適合証明取れてます。すまい給付金なども受けられます。
皆様に春が訪れるよう願っております。

[4468: 匿名さん]

【住居の種類】新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【申込年月日】： 3月1日
【機構送付日】： 3月24日
【承認連絡日】： 4月2日
親子ローン（子入居型）で、合算収入600万。
フルローン3400万。満額承認でした。
子に消費者金融で約40万借入と
カード2社リボ合計25万ありましたが
返済条件はありませんでした。
親子で離れて住んでいるため
追加資料などに時間がかかりましたが
可決となり安心しました♪
待っている方々にも早く連絡が
くる事をお祈りしています。

[4469: 販売関係者さん]

上記のように書かれると
凄い参考になります。

[4470: 名無しさんぺ]

これからフラット35の本審査です。
事前審査は承認。
親子ローン合算年収860万
車200万
消費者金融3件:総額約400万
借入希望額:5000万

不動産の方からは車のローン完済条件で、通りそうとの事でした。
書類提出したばかりなので来週あたりから審査開始となりそうです。
通りますように。

[4471: 匿名]

>>4470 名無しさんぺさん
ご本人とご両親の年収の内訳がわからないので、なんとも言えませんが、かなり危険なローンですね。

[4472: 名無しさんぺ]

>>4471 匿名さん

両親:350、私:510です。
両親とも40代後半の共働きで、私たち夫婦も共働きをしており、4名の合計年収でいくと1500万くらいなので、多少の無理はきくのかなと思ったのですが、危ないですかね。。

[4473: マンコミュファンさん]

【住居の種類】中古マンション
【融資の種類】：フラット35s
【本申込年月日】： 3月18日
【在籍確認日】： 3月26日
【承認連絡日】： 3月30日
【年収】： 700万
フルローン3200万。満額承認でした。
消費者金融で借入300万でしたが、返済条件はありませんでした。可決で安心しました。皆さまも通ること祈っています。

[4474: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： ２０２１年３月２４日書類到着
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： まだです
【そ　の　他】：在籍確認日３月２５日

【属性】
年収　１４００万
勤続２０年以上
物件価格７０００万、頭金僅かのフルローン
フラット９割、残り１割はアプラス
７年前に自己破産歴あり。
１５万円のカードローンは２月に返済、カードローン解約済みで現在借り入れ無し、家族あり。

２月にファミリーライフサービスの仮審査で７２００万の物件で承認取れましたが、物件が最終的に気に入らなかったので本審査には進めませんでした。
３月上旬にファミリーライフサービスから、別物件にて申し込みしたところ事前審査留保回答でした。とても気に入った建売物件だったので本審査へ進めたところ否決回答でした。
今回仕切り直して物件を変えて事前は省略、本審査へ進めました。
４月１日に質問があり回答、承認後にカードローンの完済証明を金銭消費貸借契約までに準備してほしいとの話がありました。
４月２日に仲介不動産業者から、進捗停止の連絡がありました。５日に機構へ書類原本を送付（通常は送付しない？）して審査を行うとの話でした。特に追加書類の提出は求められておりません。
前回否決だっただけに、とても気になるところです。
こちらに書き込むジンクスに肖れればと思い書き込みました。

[4475: 匿名さん]

自己破産から年収1400とは凄い方ですね。
相当努力されたのでしょうね。

[4476: 通りがかりさん]

>>4475 匿名さん
ありがとうございます。自分なりに努力してきたつもりです。子供の教育費があるので今回はフルローンをして、繰り上げをしていきたいと考えております。とても、励まされました！感謝です。

[4477: 未婚lv1]

以前、こちらでいろいろアドバイス頂いた者です。参考になるか分からないのですが
40代未婚独身
中古マンション、フルローン
借入額1500万
個信クリア、他借入なし
年収300万、昨年転職の行政機関非正規職員
3月12日本審査
3月18日満額承認
3月27日売買契約
4月9日に金消契約行ってきます。
在籍確認なしでした。
書き出すとスムーズですが、待ってる間の心持ちは長かったです…。
低収入の非正規なので不安でしたが、何とか！
皆さんにも素敵な結果が届きますように！
有難うございました。

[4478: 再チャレンジ]

>>4477 未婚lv1さん
私も契約社員、年収３００万、年齢３９歳、状況が似ているので、励まされました。私は３月６日に事前診査出しに行きます。今からドキドキしています。社員でも無く、年収高いわけでも無く、独身[シングルマザー]なので、厳しい状況だと思いますが、皆様に続いて良い結果を書き込めるように祈るばかりです。とても参考になりました。ありがとうございます。

[4479: 匿名]

>>4474 通りがかりさん
進捗停止は厳しいですね。

[4480: ご近所さん]

完済証明提出すれば進むのでは？