フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4421: 匿名さん]

18日 事前審査申し込み
23日 事前審査承認
24日 本審査書類送付
今結果待ちです(＞＜)楽天です
わたしもあやかりたいです…

[4422: 匿名さん]

新築戸建て、フラット３５で2月9日申し込み、2月19日に不承認の電話連絡。。ショックでした(T-T)
会社経営の49歳、年収960万、教育ローンと車のローンの返済が毎月12万あります。
希望額2900万。
ローン会社のご担当からのご提案で、4月頭に、収入合算やフラット35s等への変更をして、再トライする事になりました。

結果は、4月中旬頃かな。。次こそ、いけますように！

[4423: 通りがかりさん]

>>4422 匿名さん
新築で適合なら建物の問題でもなく、ローン金額もその額で否認だと、経営者でその年収なら信用情報は大丈夫でしょうか？
そこが引っ掛かるときついかと僭越ながら思いました…

[4424: 匿名さん]

コメント、ありがとうございますm(_ _)m
信用情報は照会をかけていませんが、ローン会社のご担当からは問題無いとの回答を頂いておりました。窓口の方も、この条件で承認がとれないのは、想定外の様でした。前々年度に賞与を出したため、H30の年収があがってしまい、H30からR1にかけて、収入が減少したので、不安定に見られたのが、要因かもとの推測でした。。まさかの結果だったので、次の審査がこわいです（苦笑）

[4425: 名無しさん 承認祈願?★*ﾟ]

事前審査留保 3/29に本審査提出予定
りそな銀行フラットです。
比率は33%……
ドキドキすぎます。自宅買取決まり
今周りに他にさらに安い物件が中古もなし。
学区の関係でコレダメなら一旦賃貸になっちゃいます。。どうかジンクスあやかりたい。。

[4426: 評判気になるさん]

現在フラット35本審査中。
ジンクスにあやかりたいです！
満額承認お願いします！！

[4427: 審査うかりたい]

満額承認いただきました。
他借入あっても通りました！
ありがとうございます！

[4428: 通りがかりさん]

土地あり自営でブラックでは無かったですが、過去に遅れもあり属性？は悪い方。。
事前は通りました。まだ間取り作成中ですが不安で工務店側にこれで通らないとショックですね…など色々お話を聞くと事前通れば引き落としが出来てないなどなければ通りますよと言っています。。

[4429: 匿名さん]

現在、フラットで本審査中です。
2/18に書類を提出…
事前審査は1日で結果が出ましたが本審査になると、やはり時間はまだまだ、かかるんでしょうね?(p_-)
ジンクスにあやかりたいです??
どうか承認の連絡がきます様に…

[4430: ジンクスあやかりたい]

夫30自営業(飲食)
3200万 アルヒ24日申込
このご時世…自営業とくに飲食にはかなり貸付厳しいと聞き毎日ドキドキです。
借入なし、個信傷なしですが、税金対策で年収低くしているためそこが不安で(T^T)
満額承認いただきたく、ジンクスあやかりたい!!
皆さんともども審査通過しますように(｡-人-｡)

[4431: 匿名]

>>4430 ジンクスあやかりたいさん
最低400以上はないと厳しそう。

[4432: 評判気になるさん]

4405
昨日本承認不動産屋通して頂きました！
ジンクスに肖って良かったです！
皆さんにもいい知らせがきますように！

[4433: HAPPY]

フラット35を26日に事前審査申し込み致しました。
素敵なマイホームが建てられますように。

[4434: 匿名さん]

本日本審査通過しました！
ヤケになりそうに何度もなりましたが、ここのジンクスに肖れました。頑張りが報われました。
まだ実感ありませんが、我が家にも春が来てくれて良かったです。
皆さんにも春が来ますように！！お世話になりましたm(*_ _)m

[4435: 通りがかりさん]

地銀にて３月5日に本審査申し込み、本日無事に承認の連絡が銀行より来ました。ジンクスに肖らせて頂きありがとうございました。

皆様にも良い連絡が来ます様に。

[4436: 匿名さん]

フラット35sで本審査中です。
3月18日に書類提出、追加書類22日に出しています。ジンクスにあやかりたいです！

[4437: 匿名さん]

以前こちらに投稿させていただいた者です。
アルヒのフラット35 の本審査に申し込みをしてかれこれ2ヶ月が経とうとしてます(￣^￣)
途中で2度の追加書類があり、その間で少し日数がかかったとしてもちょっと長すぎ？？
ぜひともこちらのジンクスにあやかりたいのですが、不安すぎて。
機構の審査にうつって２週間以上たちます。
そんなにじっくりと調べられてるのでしょうか。
ちなみに、私は旦那名義にはせず、私のみで審査中。妻のみの場合、厳し目に見られるとか、、、。他の借入もあるため、その辺もじっくり見られてるとは言え、長すぎる。
他の方見てたら、他の借入があっても満額承認された方も見られるので、ぜひ私もあやかりたいです！！

[4438: 匿名さん]

フラット35本審査中
ジンクスに肖りたいです(>人<;)

[4439: 匿名さん]

４日に本審査にいきます（ ; ; ）！

ドキドキして毎日寝れません。
不動産屋などは心配なく行けると思います
行ってくださるんですが
心配性でたまりません。

どうかどうか
ジンクスにあやかって本審査通りますように

みなさんも通りますように。

[4440: 通りがかりさん]

銀行、ダメならフラットで申請予定です。とにかくマイホームがほしい。皆さん共々ジンクス肖れますように！

[4441: 名無しのごん]

３５才
年収６４０
希望額２５４０
３人家族
借入無し
銀行　ARUHI　
築十数年　中古物件
フラット３５s+フラットリノベーション

３月２０日契約前本審査開始
３月２９日不動産から進捗連絡
(土地建物は無事通過らしい

元々変動金利で仮審査４社通っていましたが
持病の高血圧で
希望銀行の団信落ち。他３社も団信落ちで断念
団信は諦め入り安い保険で代用
団信無しでARUHIに切り替えて現在審査待

早く結果出るといいな…ジンクス頼む

[4442: 口コミ知りたいさん]

>>4422 匿名さん
年収960万もあるのに不承認なんですね。
同じく会社経営で年収850万、ローン等なし、昨日本審査出しました。
フラット35sで、借入希望5980万です。
事前審査で承認でした。

[4443: 口コミ知りたいさん]

ジンクスにあやかりたいので投稿します。

収入合算　年収730万　

【住居の種類】：中古マンション　総費用4500万円　4000万借入
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：住信SBIネット銀行
【申込年月日】：事前審査3月8日申し込み→3月11日留保
　　　　　　　　本審査3月19日書類到着
　　　　　　　　
【そ　の　他】：在籍確認　3月24日
　　　　　　　　
新しいことが分かり次第共有します。

[4444: 審査とおりますように]

新築一戸建て
40歳・自営業10年目
年収600万（前年度より上がってます）
頭金0で提出
4500万円で現在ファミリーライフサービスで3/29に事前審査の書類書きました。不動産がいつ提出したのかは不明。
CICでAが複数アリ。完済済み。異動記載なし。
車のローンなし。キャッシングなし。
パソコンローンあり30万円。
携帯は残り15000円。
アルヒのクイック審査では満額貸せるとのこと。
手付金をすでに支払い中で200万円払ったんですがこれって頭金に回せるんですか？
初めてのことで分からないことがたくさんで
物件気に入ってからのスピードが早すぎて困惑してます。
審査って今週中に出るのでしょうか？不安で寝れないです。

[4445: 匿名さん]

楽天銀行で24日に本審査書類発送し
多分到着が25日だったと思います。
昨日在籍確認の電話があったのですが
先程まだ楽天銀行から電話があり
フラット35の商品についての
注意事項等の説明を受けました。
みたさんも注意事項等の電話ありましたか？

[4446: 口コミ知りたいさん]

>>4428 通りがかりさん
うちも会社経営でただ今本審査中です。
不動産屋は同じく事前が承認なので、新たにローンを組んだりしなければ大丈夫と言っていますが不安ですよね…

[4447: 口コミ知りたいさん]

>>4444 審査とおりますようにさん
物件費用の他に諸費用がかかりますよね。
うちは手付金250マン払いましたが、それを諸費用にあてるつもりです。
事前審査は遅くても１週間以内には出ますよ！
うちは翌日でした。昨日本審査出しました。

[4448: 審査とおりますように]

>>4447 口コミ知りたいさん
>>4444 です。
諸費用に充てることできるんですね！
我が家もそうしたいと思います。
今日が担当の人がお休みなので
明日連絡あるかもですね。ドキドキです！！

[4449: 2度目]

昨年は自営業一期目だったのでダメでした。
今年は確定申告で年収650万。140万ほどのローンがありますが昨日、事前審査申込みました。４人目の子どもも生まれたので何とか、次のステップに行けますように。

[4450: 戸建て検討中さん]

フラットならブランク無しの転職直後でもいけますか？

[4451: 匿名]

>>4450 戸建て検討中さん
転職３か月後でしたが満額承認されました。

[4452: 匿名さん]

>>4442　口コミ知りたいさん
良い結果になる事を祈っています！今度は妻との合算でもう少し額面年収1,160万でトライします。。これで、ダメなら、理由がまったくわかりませんね…事前審査とか、特に言われてないのですが、、そのまま、本審査なのか、、細かいところはわかりませんが、ご担当の指示に従って手続きを進めています！！

ジンクス…お願いします！

[4453: ジンクスにあやかりたい！]

本日ファミリーライフに事前審査申し込みました。
訳あって今の家を売っての転居です。今の家は売主ももう決まっているので新居のローン何とか承認されますように！

[4454: 評判気になるさん]

3月29日本審査の書類提出しました
オリックスのフラット35です
かなり緊張しています、事前審査は通ってますが不安で不安で
妻がかなり期待しているのでなんとか本審査も承認連絡が欲しいです

[4455: 匿名]

不安要素多々有りましたが、
事前審査『承認」もらえました！
第一関門は突破できた?

本審査申込完了。

事前審査の時も投稿して肖れたので、
本審査もここを信じて肖りたい！！
頼むー！！

[4456: 審査とおりますように]

>>4444 です
事前審査通りました！
不安だらけでしたがここのジンクスにかけてよかったです。
本審査も引き続きお願いしますー！

[4457: 匿名さん]

25日に本審査出しました！
早くて昨日結果でるかもと担当の方から言われてましたが連絡こず。。
毎日ドキドキ不安です。
事前審査は一日で承認だったのですが、調べていると事前審査承認でも本審査で否決される事もあるみたいで。
早く承認の連絡がきますように。

[4458: 名無しさん]

この前本審査やり直しで投稿してましたが、無事今日本審査通りましたと連絡来ました♪
あやかれました?

[4459: 匿名]

>>4239 名無しさん

自営業2年目事前審査翌日承認でした。

[4460: 匿名さん]

本審査が通ってやっぱり融資を断られることってありますか？

[4461: 名無しさん]

29日に本審査提出！ジンクス
なりますように、、、

[4462: 匿名]

ジンクス、あやかりたいお気持ちはわかるんですが、なるべくスペックや条件などの情報をお書きください。

[4463: 匿名さん]

22日にフラット35本審査だしました。
30日追加で通帳コピー提出。
通帳コピーとか皆さんは言われましたか？
どうか。どうか。本審査通りますように。

[4464: 匿名さん]

＞＞4458　名無しさん
同じ状況なので、もう少し詳しく状況を伺えると嬉しいです。
初回の本審査否決から、どれぐらいで再審査でしょうか。内容は相当変えての再申請ですか？
質問ばかりですみません。バックデートを探そうとしましたが、見つけるのが難しそうなので、投稿での質問失礼します。ｌ

[4465: 検討板ユーザーさん]

>>4442 口コミ知りたいさん

２９日本審査申し込み、本日承認頂きました??
３日で結果でました。
これでゆっくり眠れます??

[4466: 通りがかりさん]

年収が多くても審査落ちるのは人ではなく物件(担保となるもの)そのものに価値がないからなのではと思います。
支援機構(国)は投資家たちから資金を集めて融資をしている部分もあると思うので年収や属性は大きく関係しないのではないのかと思います。だから属性関係なく(物件に価値があるから)融資できるので金融機関とは異なり貸す相手の属性ではなく立地や物件が審査において重要な気がします。

[4467: 通りがかりさん]

【住居の種類】：一戸建て、中古
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：事前審査2/26 3/18承認
【機構送付日】：3/26
【承認連絡日】：4/2

【そ　の　他】：40代年収300万、正社員勤続1年6カ月
妻専業主婦障害年金受給中。子なし。
諸費用込み頭金0の1520万フルローン
借入アコム約60万延滞一切無し
他借入なし
自己資金300万
個信数年前に恐らく異動あったが（いつの事だったか覚えてない）何故かアルヒのクイック事前審査で満額の査定。自分では問い合わせしてないのでわかりません。
HMが通ってるし行けるでしょうという事で、物件押さえるために契約。その頃から謎の胃痛に悩まされる。
完済条件で事前審査申し込んだ所、3週間後に事前承認。機構に送られてました。
3/26に本審査申し込み、4/2の午前中アコム借入の約60万以上の残高のある通帳のコピー追加で提出依頼。即通帳の写メを送り、午後に完済条件で承認。胃痛が一瞬で治る。
本審査より事前審査に時間がかかるというなかなかレアケースだと思います。
実の所若い頃かなりだらしない生活をしてて、クレカ強制解約やら滞納異動、国民保険、年金、住民税全て滞納してたクズでしたが、結婚して改まり真面目に働いて爆速で貯金、全ての滞納を精算して今回の承認に結びつきました。
年収低くてもきっちり貯金と支払いしてれば通るはずです。あと物件の価値。フルリフォーム済みの物件でしたので、築年数はいってますが、適合証明取れてます。すまい給付金なども受けられます。
皆様に春が訪れるよう願っております。

[4468: 匿名さん]

【住居の種類】新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【申込年月日】： 3月1日
【機構送付日】： 3月24日
【承認連絡日】： 4月2日
親子ローン（子入居型）で、合算収入600万。
フルローン3400万。満額承認でした。
子に消費者金融で約40万借入と
カード2社リボ合計25万ありましたが
返済条件はありませんでした。
親子で離れて住んでいるため
追加資料などに時間がかかりましたが
可決となり安心しました♪
待っている方々にも早く連絡が
くる事をお祈りしています。

[4469: 販売関係者さん]

上記のように書かれると
凄い参考になります。

[4470: 名無しさんぺ]

これからフラット35の本審査です。
事前審査は承認。
親子ローン合算年収860万
車200万
消費者金融3件:総額約400万
借入希望額:5000万

不動産の方からは車のローン完済条件で、通りそうとの事でした。
書類提出したばかりなので来週あたりから審査開始となりそうです。
通りますように。