住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 20:42:00
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【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

 
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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

4341: 通りがかりさん 
[2021-03-20 22:30:40]
>>4337 ( ????ω???? )さん
否決だったら返事はやいみたいですね
私も追加書類今日求められて明日提出して早くて火曜日にはローンおりるといわれました
4342: ( ????ω???? ) 
[2021-03-20 23:45:51]
>>4341

ご返信ありがとうございます。
お互い通ると良いですね( ;?; )
4343: 本審査待ちドキドキ 
[2021-03-21 00:26:59]
追加書類って皆さんどの様な物を要求されてますか?
4344: 検討板ユーザーさん 
[2021-03-21 13:15:50]
>>4163です
金曜日に親に不動産会社から、銀行から聞かれた?として色々質問があったようです
口頭だったので書類請求ではないようで...
まだ審査結果連絡ありません...
3/8に本審査提出しているのでけっこう時間がかかってるようです
ダメなんじゃないかと毎日ソワソワしています...
4345: 独身の20代 
[2021-03-21 15:17:13]
【住居の種類】:新築戸建て
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: クレディセゾン
【申込年月日】: 2021/3/1
【機構送付日】: 2021/3/3
【承認連絡日】: 2021/312

年収980万
独身
一部上場 勤続5年

クレカ、リボ残債、オートローン残債、消費者金融残債
合計750万 一括返済予定
上記支払い遅延なし。

5000万満額承認頂きました。

消費者金融はアコムとレイクありましたが完済条件付きで通りました。

参考になればと。。
4346: 通りがかりさん 
[2021-03-21 15:40:35]

追加書類求められた方出してからどのくらいで結果の連絡きましたか?
4347: e戸建てファンさん 
[2021-03-21 16:11:24]
色々あって合計3回フラット35で借り入れした者です。
経験上手数料が格安で取り扱い件数の多いモーゲージバンクなどは本審査までかなりの時間を要します。
申請書類量が膨大で数をこなして売上を上げているのでとにかく遅いです。
そのかわり安いですが。
それと担保価値の低い新築や中古住宅は本審査に通り難いです。
自身の与信が良いのに落ちるのは恐らく担保価値が販売価格に見合う物件ではないからです。
総じて中小ハウスメーカーや不動産業者は安いモーゲージバンクに依頼しますが本審査承認まで1ヶ月や2ヶ月はザラですが機構自体の本審査は書類が揃いさえしてれば数日で早いです。
1番早いのは大手ハウスメーカーなど自社でモーゲージバンクを運営している企業です。
勿論大手ハウスメーカーなので建物の担保価値も有りますしね。
私の場合はフラット35sで
土曜日にハウスメーカーへ書類提出
モーゲージバンク内での審査結果はなく翌週金曜日には本審査承認
1週間掛かってません。
本審査に必要な書類を早く作成し提出すれば早いのですが申請書類で溢れているモーゲージバンクで放置されている期間が長いのでしょう。
正直モーゲージバンクからの追加書類要請なんかは時間稼ぎでしかないと思ってます。
酷い所では同時期に検討した地場ハウスメーカーで価格が安い有名モーゲージバンクに審査依頼し与信確認のしょうもない質問や追加書類を数回依頼され計3ヶ月経過しても本審査の結果が出て無いと言われました。
平行して大手ハウスメーカーで依頼したら追加書類も必要なく1週間で本審査承認で通過
あの3ヶ月弱は何だったの?って感じでした。
4348: 通りがかりさん 
[2021-03-21 18:25:30]
3月16日に本審査出しました!
事前審査は承認されています。
独身30歳 年収420万 新築戸建て2400万
既存の借り入れは140万 完済予定です
いまのところ、質問や追加書類はないとのこと。
そろそろ結果出ますかね?
個信は延滞や異動ないです!
引っ越し準備したいのですが、もし落ちたら思うと、、、
4349: 匿名さん 
[2021-03-21 19:10:17]
フラットの本審査出してから2週間以上経ってます。
他の不動産や他のフラットの窓口に聞いてみましたが、こんなに時間がかかっている理由が分からないと言われました。何が起きているのでしょうか。
単に、考えられる理由としては、機構に書類を提出していなかったんじゃないかと、それしか考えられる理由はないように言われました。そうなのでしょうか??
この手の内情に詳しいかたっています?
4350: 匿名さん 
[2021-03-21 19:13:34]
>>4343
雇用契約書、住民税納税証明書、通帳のエビデンスとかですかね。あとは戸籍謄本などなんせうちはかなり追加きましたよ。
他の不動産に聞くと、属性を聞くと普通最初から用意するような書類ばかりなので、こんなのは追加書類ではないと言われました。今回当たった不動産が鈍臭いのでしょうか。。
4351: 匿名さん 
[2021-03-21 20:00:25]
>>4350ですが、因みに税金の滞納などは御座いません。
疑われているみたいで悲しくなっております。
4352: 評判気になるさん 
[2021-03-21 20:42:56]

6日に本審査出したのに全然結果こなあい
否決の場合は返事が早いって聞くけどどうなの?
来週中にはくるかな
4353: 口コミ知りたいさん 
[2021-03-21 20:49:32]
月曜日に在籍確認があったのですが、主人が外に出ておりまして、電話に出られた事務の方が「今外に出ておりますので、どうされます?」と聞いたら「わかりました、在籍確認でした」と言って電話を切っていったようなのですが、本人が電話で話さなくても務めていることが分かれば良いのでしょうか?
4354: 通りがかりさん 
[2021-03-21 23:55:00]
自営業者です。フラット35は減価償却を収入としてみて頂けるのでしょうか?
4355: 引っ越ししたい 
[2021-03-22 08:21:35]
皆さんおはようございます。
前に投稿した引っ越ししたいです。
9日に本審査がはじまっていますが、まだ連絡なく、不動産の担当の話しだと今週中にはでるのではないかとのことです。
そろそろ結果出て欲しいです。
疲れてきました(*_*)
4356: 評判気になるさん 
[2021-03-22 08:27:21]
>>4355 引っ越ししたいさん

私も6日に出して結果まだです。
待ってるのも疲れますよね
4357: 匿名さん 
[2021-03-22 09:06:12]
>>4333 評判気になるさん
今月頭に承認いただいた者です!
うちの場合は200万を頭金として出すことになってたんですが
その頭金以上に入ってる通帳の写しを機構に求められました!
提出後すぐに承認になりました!
4358: 検討板ユーザーさん 
[2021-03-22 09:43:26]
質問失礼致します。
フラット35は国の予算という事年度替わり前の3月の審査は通りやすくて4月になると審査に時間をかけ審査が通りにくくなると聞いたのですが本当でしょうか?
4359: 口コミ知りたいさん 
[2021-03-22 10:51:17]
>>4358

反対じゃないですかね?
年度末の時期なので、確か3月末で決済なので、4月以降は通りやすくなると思うのですが。
予算がいっぱいになってくると貸し渋りみたいなのがあって審査落ちがあるとか聞いたことがあるのですが。
4360: 通りがかりさん 
[2021-03-22 14:28:29]
ジンクスが効果的とのことで
ずっと閲覧専門でしたご
肖りたく、ついに書かせて頂きました…!

事前審査については何も言われず、
本審査の申込みを2週間前にしましたが
まだ返事が無くてそわそわしています…
在先確認もまだ無し。

審査結果が出るまでの期間も
個人差があるのは承知ですが、
やはり気が気でないですね(泣)

どうか受かりますように。

親子で収入合算 / 年収420 / 2700万 / 借金等無し

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