住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-11-22 20:42:00
 削除依頼 投稿する
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

 
住宅展示場を
まとめて簡単予約
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

4241: 匿名さん 
[2021-03-15 11:10:24]
>>4231 女性単独さん
フラットで減額承認あります。
私がそうでした(;ー;)
4242: ジンクスあやかり隊です。 
[2021-03-15 13:10:11]
>>4239 名無しさん

いえ、普通の会社員です。事前は留保ではなく、承認でした。
4243: マンコミュファンさん 
[2021-03-15 15:08:16]
>>4239 名無しさん

横入り失礼します!
私の旦那は会社作って5年目です。
事前審査は祝日1日挟んで3日目に承認でした。
属性?は良くないと思います。完済済ですが、過去に立て続けに延滞あります。個人の取り寄せした時ブラックではないものの綺麗ではないのは確か…
4244: 通りがかりさん 
[2021-03-15 16:50:33]
>>4237 ジンクスあやかり隊です。さん
私も日本モーゲージ6日に本審査申し込んで結果はまだです!
個信は事前審査でみてますよ!
4245: 匿名 
[2021-03-15 17:02:57]
>>4239 名無しさん
まず、クレジットローン、消費者金融からの借入がある場合は留保になります。
4246: 匿名さん 
[2021-03-15 18:05:51]


>>4234 ジンクスにあやかりたいさん
ありがとうございます!
結果が出るまで胃が痛いですよね、、
はやく良い報告がきますように!

>>4236 名無しさん
ありがとうございます!
年齢44 年収720です。

初めに破産したことがあることを不動産屋の担当さんに伝えた時は地銀もフラットも厳しいだろうと言われていました。
はやく良い結果が出るといいですね!



4247: ジンクスあやかり隊です。 
[2021-03-15 20:15:58]
>>4244 通りがかりさん

6日に本審査申し込んだらもうそろ結局でそうですね。私は書類揃って今日本審査申し込みました。
事前で個信見てるなら、本審査は物件に対してを見るんですかね?
4248: 女性単独 
[2021-03-15 20:20:06]
>>4241 匿名さん

こんばんは!そうなんですか!
フラットは0か100かしかないと担当から聞いていたので、、
どれくらい減額されましたか??
中古マンション購入&リノベ予定なので減額の度合いによってはリノベ予算下げて借り入れ検討するので、
とにかく結果が待ち遠しいです(?´ω`? )
4249: 通りがかりさん 
[2021-03-15 21:08:54]
>>4247 ジンクスあやかり隊です。さん
結果が待ち遠しいですね!
そおみたいです!
本審査は物件重視の審査と事前審査の内容の確認みたいです
4250: 通りがかりさん 
[2021-03-15 21:31:23]
>>4239
自営業ですが事前審査は申し込みから翌日に承認、本審査も10日程で承認出ましたよー。
4251: 未婚lv1 
[2021-03-15 21:51:08]
初めまして。皆さんとは全然レベル違いですが、12日に本審査お願いしてきました。年収低い独身なので、なかなか厳しいかもしれませんが。昨年9月末にモーゲージさんで事前審査は通っていますが、事前審査より300万程お安い物件で本審査です。個信は特に問題なし、職場は行政機関ですが非常勤職員、現在借り入れ無しです。
4252: ジンクスあやかり隊です。 
[2021-03-15 22:30:44]
>>4249 通りがかりさん
結果が待ち遠しいです。。本審査は事前審査内容の確認ならよほどの事が無い限り大丈夫そうですかね?
今日出しましたが待ち遠しくて待ち遠しくて。
ジンクスにあやかりたいです!!
4253: 通りがかりさん 
[2021-03-15 23:26:00]
>>4252 ジンクスあやかり隊です。さん

はい
余程なことがない限り大丈夫ですね
だいたい1.2週間で結果でるみたいですね
お互い通りますように?(???'?'???)???*
4254: 匿名さん 
[2021-03-16 09:35:47]
>>4248 女性単独さん

そうなんです( ノД`)
200万円の減額でした・・・

もう気持ち的に引っ越す!ってなってたので
手持ちから出してしまいました(´;ω;`)
4255: 通りがかりさん 
[2021-03-16 12:13:09]
アルヒ承認頂きました

年収870万 勤続27年
借入3400万
返済比率34%
個信はまっさら

2/28事前申込 3/1承認
3/11本申込 3/15承認 在確無し

既存借入が多いので半ば諦めてたけどあっさり承認となりました

皆さんにも承認出ますように!

4256: 匿名さん 
[2021-03-16 12:33:34]
はじめまして。

事前審査の承認で通ったので、
本審査を優良住宅ローンさん
【フラット35SA】に申込みしました。
所得合算で760万
二人共に会社員
新築一戸建て

私に
車ローン
教育ローン 今月完済予定
があります。
本審査でひっくり返されることがあると見たので、不安でしかないです。

夜も眠れないです。
早く安心して眠りたいです。

皆さんの朗報にあやかりにきました。
4257: 個人事業主 
[2021-03-16 13:23:22]
所得400万円だといくらぐらい借りれるでしょうか?
希望は4000万円なのですが、どうでしょう?
いま仮審査中です(°▽°)
4258: 匿名 
[2021-03-16 14:12:12]
>>4257 個人事業主さん
大丈夫ですか? 年収の7倍で黄色信号、8倍で赤信号、9倍以上で無謀です。
4259: 匿名さん 
[2021-03-16 15:15:42]
>>4257 個人事業主さん

4000万ですと年収600は欲しい所です。。。
4260: 個人事業主 
[2021-03-16 17:40:19]
みなさま回答ありがとうございます!
やはり厳しいのですね。。
頭金を増やして頑張ります!!
4261: 匿名さん 
[2021-03-17 00:26:42]
>>4255 通りがかりさん
返済比率ギリギリでも通ったのですね。
うちも返済比率ギリギリのアルヒ本審査結果待ちなのでドキドキしています。
ジンクスあやかれますように。
4262: 名無しさん 
[2021-03-17 08:10:19]
母親と娘の親子ローンにて承認
事前は留保から承認に変更
本審査は4日で承認、先日引き渡し終了しました。
4263: 匿名さん 
[2021-03-17 11:20:14]
4261です。
本日本審査の満額承認。
年収480万円
借入3200万円
地方銀行は否決又は減額承認の為希望額達せず。
フラット35は最後の望みでした。
ここのジンクス本当にあると思います。
みなさんにも幸あれ。
4264: 名無しさん 
[2021-03-17 11:49:30]
在籍確認があって落ちることもあるのでしょうか?
4265: 匿名 
[2021-03-17 12:15:54]
>>4264 名無しさん
全然ありますよ。別に最終確認で電話しているわけではありません。
4266: 名無しさん 
[2021-03-17 12:23:39]
>>4265
なるほどです。
本審査を申し込んだ当日?翌日?かに在籍確認があったようです。月曜日。
在籍確認とはどの段階なのでしょうか?
4267: 通りがかりさん 
[2021-03-17 12:38:51]
先程本審査承認のご連絡を頂きました。
年収360万(見込み)
勤続2ヶ月(2つ前の会社と同業で、同業社は3社目)
去年2度転職しました。(いずれも正社員)
個信は真っ白ですかクレカ15枚くらいあります。
26歳独身女性
築37年中古マンション
希望金額1745万 頭金なし

事前審査も次の日に承認でした。
担当者様に恵まれました。
4268: 匿名 
[2021-03-17 12:50:18]
ジンクスにあやかりたくて投稿?★*゚
3/13 アルヒフラット35S 提出
自営業+正社員 夫婦で年収750万
頭金なし 5,900万借入希望
他ローンなし
皆様に良い報告ができますように…
4269: 匿名 
[2021-03-17 13:17:59]
>>4266 名無しさん
別にどのステップということはありません。
確認事項シートをひとつひとつ潰しているだけです。
4270: 匿名 
[2021-03-17 13:24:41]
>>4267 通りがかりさん
15枚も! 財布が大変 
4271: 名無しさん 
[2021-03-17 13:59:32]
HMから本日か明日中に結果がでると連絡がありました。
地銀は減額承認で希望額に届かず(T . T)

フラットが最後の砦

>>4257

フラットは基本的に年収の9倍強までは借り入れ可能らしいです。

私も年収500万円(世帯収入700万円)で 4200万円本審査中です。
4272: 名無しさん 
[2021-03-17 14:31:28]
>>4269
不動産関係者ですか?
お詳しいですね。
不安要素たくさんあるので、教えて頂けて助かっております。
例えば、在籍確認のあとに質問があれば落ちたりする確率は上がるのでしょうか。
4273: 匿名 
[2021-03-17 15:27:56]
>>4272 名無しさん
デベロッパーにおり、暇つぶしに返信してました。
フラットの扱いはそれほどしてなかったので話半分くらいに聴いてください。

金融機関各社、確認チェックシートがあり、それを埋めて送信するんですが、担当によって入力する前に先に在籍確認する人もいれば、最終個人情報のシートと物件情報を埋めれた段階でする人もいます。審査の人はあんまり顧客対応に慣れてないので、保険証のコピーだけでチェックし、在籍確認すらしない場合もあります。メールでのやり取りがあればメールアドレスだけでも判断します。

感覚的には、在籍確認があってからの質問は、承認前の最終確認か、よほど担当が抜けているかのいづれかだと思われます。

住宅ローンの審査中って何か今まで生きてきた人生を試されているようで、感情の浮き沈みが激しく動きますが、しっかり耐えてくださいませ。
4274: 引っ越ししたい。 
[2021-03-17 16:21:33]
3/9に本審査出し、1週間が過ぎました。
もうそろそろ結果が出るのでしょうか、、、
毎日ドキドキで、心ここにあらず状態です。
年収600万
自営業
46歳
頭金200万 
物件2700万
2500万のローン申し込みしています。
4275: 匿名さん 
[2021-03-17 16:35:21]
>>4267 通りがかりさん
承認おめでとうございます!
本審査どのくらいかかりました?
私も独身で、、、
4276: 通りがかりさん 
[2021-03-17 16:59:14]
6日に本審査出したから今週中には連絡くるかなぁ?いい結果でありますように
年収300万でローン通った方どのくらい借り入れしましたか?
4277: 名無しさん 
[2021-03-17 18:11:39]
>>4273

詳しく貴重なお話をありがとうございます。
担当者(機構?)の人によってバラつきが結構あるのですね。
感覚的に担当者が抜けている人ではなく、承認前の最終確認の方だと祈りたいです。

そうですね、待っている間は気が気じゃなく、こんなスリリングな事は初めてです。。。
色々考えてもなるようにしかならないと思いますし、待つことと祈る事くらいしかできないですね。
なんだか凄いかたからのご返信を頂き、光栄です。
気持ち救われました。ありがとうございます。
4278: 通りがかりさん 
[2021-03-17 18:13:34]
今本審査結果待ち中です…あやかってここに書き込みさせて頂きます!!どうか通りますように…
4279: 通りがかりさん 
[2021-03-17 18:16:45]
只今事前審査申し込み中です。
ここのジンクスにあやかれますように。
審査待ちの皆様にも春が訪れますように!
4280: 名無しさん 
[2021-03-17 19:59:45]
>>4276

フラットの年収300万円の返済比率は30%以下なので一般的に考えて上下2400万円程度ではないでしょうか?
4281: 職人さん 
[2021-03-17 20:19:47]
アルヒで事前審査2日で承認。
3/3に本審査出しましたがまた回答ありません。
もうダメなのかな…
4282: 通りがかりさん 
[2021-03-17 20:36:44]
>>4275 匿名さん
ありがとうございます!
わたしは5日に本審査の書類を出して、11日に人物の審査はoKで、あとは物件の適合証明書が出れば承認と不動産屋さんにご連絡いただきました。
本日適合証明書が出たため、正式に承認されました。
4283: 再チャレンジ 
[2021-03-17 20:38:40]
>>4267 通りがかりさん
承認おめでとうございます。窓口支店はどちらをご利用になりましたか?
4284: ニカニカ 
[2021-03-17 21:17:51]
明日、アルヒ仮審査の結果でます!!
怖いです。。。
ここのジンクスにあやかれますように!!!
4285: 名無しさん 
[2021-03-17 21:27:51]
私も仮審査中です。かなりの比率ギリギリ
ドキドキ。ジンクスあやかりますように。。
4286: 女性単独 
[2021-03-17 21:45:11]
>>4254 匿名さん
そうなのですね( ´?` )
多分先週金曜日に事前出してるのですが、今日時点で音沙汰なく、、事前にこんな時間かかるってことは留保どころか否決もありえるのかなと不安です。。
わたしも引っ越す前提で保育園の申込などしているので、、いずれにせよ早く結果がほしいです
4287: 匿名さん 
[2021-03-17 23:14:26]
今本審査中です!
ジンクスにあやかれますように!
皆様も良い報告が聞けますように!
4288: 通りがかりさん 
[2021-03-18 00:29:23]
金利は上がって来ていますが4月も上がるんでしょうかね?
4289: 通りがかりさん 
[2021-03-18 06:39:30]
私も今本審査待ちです。勤務年数や返済比率が心配ですがジンクスにあやかり承認されますように…そして皆さんも良い結果が出ることをお祈りしています。
4290: 通りがかりさん 
[2021-03-18 06:54:56]
>>4283 再チャレンジさん
ありがとうございます。
窓口はオリックスです。他より少し金利が高めですが、事前審査時に他のフラット窓口さんからはあまりいいお返事をいただけなかったと不動産屋さんから伺いました。
4291: ka 
[2021-03-18 07:02:23]
>>4286 女性単独さん
事前審査はわりと早かったです!翌日には結果出てました!不安になりますよね( ; ; )
わたしはいま本審査中です!私も保育園を申し込まないといけないので、早く結果が出て欲しいです。引っ越し準備もしたいです。お互い承認されますように!!
4292: ジンクスあやかり隊です。 
[2021-03-18 12:37:53]
本審査中なのですが、在籍確認がありました。在籍確認があったって事はどの段階なのかお分かりの方いますか?
日本モーゲージです。
4293: 未婚lv1 
[2021-03-18 12:38:26]
4251です。
気になる事があり、再度書き込み失礼します。
12日夕方に給与証明だけ提出(他書類は3月初めに提出済み)本審査中です。実は在籍確認が一向にありません。給与証明をもらった際に別紙を2枚もらい、そちらに在籍を証明する旨の文言がありました。その時は在籍証明があるから電話無いかも、と思いましたがネット記事でもそんな事書いてないし今更になって不安になりました。
在籍確認無かった方もいらっしゃるようですが、どういう状況だったのかご教示頂ければ有り難いです。
独身未婚の低年収なので、さらーっと通るタイプでは無いと思うのですが(汗) 職場と個信は大丈夫だと思うのですが。

4294: 匿名さん 
[2021-03-18 12:41:31]
>>4288 通りがかりさん
このままでは爆騰しますね。
4295: 匿名さん 
[2021-03-18 13:03:37]
>>4293 未婚lv1さん

私は在籍確認無しで金消契約まできました!
4296: 名無しさん 
[2021-03-18 13:06:09]
在籍確認後に追加書類ってあります?
無駄足踏まされて落とされそうで警戒しています。
4297: 通りがかり 
[2021-03-18 13:10:19]
>>4293 未婚lv1さん
フラットでは無いので参考にならないかもしれませんが、わたし(独身女性)の場合は在籍確認は一切ありませんでした。
コロナ対策で在宅勤務メイン、かつ会社からスマホを支給されているので、電話をされても誰も在籍を証明してはくれませんが…。
他の情報との整合性があれば、意外と電話は来ないのかも?
4298: 通りがかりさん 
[2021-03-18 13:21:11]
現在、本審査中。
妻と子供の為にも満額で承認されて欲しい。
フラットが最後の砦だと思ってるので、ジンクスにあやかりたいです。
4299: 通りがかりさん 
[2021-03-18 13:37:10]
地銀にて5日に本審査を申し込み結果待ちです。
こちらのジンクスにあやかれますように。
皆様にも良いお知らせが早く来ます様に。
4300: 名無しさん 
[2021-03-18 14:19:02]
年収500万円(内副業100万円) 世帯年収700万円
審査申し込みは私の年収のみ

勤続年数 1年3ヶ月  副業 勤続年数7年

個信4年前にA2つあり その他問題なし

頭金0円(貯金でカーローンなどの借金を返済するため、HM.土地の手付金のみ現金で支払い)


申し込み4200万円
現存借り入れ カーローン、カードローン完済条件


事前審査 即日 承認
3/6 本審査申し込み
3/8在籍確認
3/18 承認

ジンクスにあやかれました。ありがとうございます♪

地銀、信金は全て減額で希望額に届かなかったためすごく嬉しいです。

皆様にもいい報告がありますように



4301: 通りがかりさん 
[2021-03-18 14:53:10]

日本モーゲージで6日に本審査だしたけどまだ連絡こないーー
早く結果こないかなあ!
満額承認でありますように!
4302: 通りがかりさん 
[2021-03-18 15:47:05]
4281です!

本日審査通過連絡来ました!
ここのジンクス本当かも…!

【住居の種類】:新築一戸建 土地から
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】: アルヒ
【申込年月日】: 2021.3.3
【機構送付日】: 2021.3.4
【承認連絡日】: 2021.3.18

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など) 不動産関係で追加資料ありましたがハウスメーカーの方が用意してくれたのでいつ提出したか不明。 在籍確認なし

年収 600万 年齢 30歳
他借入 オートローン200万 アコム100万
上記完済条件付き
2020年1月、年末年始の銀行休業の影響でクレジットカード支払いが10日程遅れあり

こんな条件で4000万円 頭金なし
フルローン通りました!!

みなさんにもいい知らせが届きますように。
4303: 未婚lv1 
[2021-03-18 16:36:12]
>>4295 匿名さん
有難うございます。在籍確認なし=即落ちと言う訳では無さそうで、少し安心致しました。但し年収と雇用形態が気になるのは変わり無いのですが(汗)
4304: 未婚lv1 
[2021-03-18 16:42:36]
>>4297 通りがかりさん

有難うございます。そっか、世の会社さんはテレワーク!!失念しておりました。なるほどもしかするとコロナ禍で在籍確認の重要性が下がっているのかもしれませんね。フラットではいらっしゃらないとの事ですが、納得致しました。まだ不安要素もありますが、結果を待ってみますね!有難うございます。同じ独身女性の身、頑張ります!
4305: 匿名 
[2021-03-18 17:17:34]
>>4304 未婚lv1さん
源泉、直近の給与明細、保険証のコピーでこと足りるので問題ないです。
4306: 未婚lv1 
[2021-03-18 17:27:39]
>>4305 匿名さん

なるほど!さすがに夢見過ぎだったかと思っていましたが、そうでもないかも…。うぅ、でも自分にとっては随分贅沢なので襟を正して待つのみ、ですね。有難うございます!!
4307: 名無しさん 
[2021-03-18 18:27:00]
>>4099 マンション検討中さん

以前に書き込みした者ですが、無事承認でした!!

1ヶ月と2週間ほどかかり諦めていましたが本当に良かったです!ジンクスすごい!

審査中で日々不安な気持ちでしたがこちらのスレッドを参考にして気持ちを落ち着かせていました。

ありがとうございました!


4308: 坪単価比較中さん 
[2021-03-18 19:33:21]
住居の種類】: 中古一戸建 
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: アルヒ
【申込年月日】: 2021.3.18
【機構送付日】: 2021.3.19
【承認連絡日】: 審査待ち

本日書類提出しました。
事前は留保

自営 夫婦合算収入 420万 夫、病気有り
3500万申込
家族の為にもせひ通ってほしい。
ジンクスにあやかりたいです。
4309: ジンクスあやかり隊です。 
[2021-03-18 19:33:53]
>>4301 通りがかりさん

同じ日本モーゲージですね。在籍確認の連絡はありましたか?
4310: 通りがかりさん 
[2021-03-18 19:51:37]
>>4309 ジンクスあやかり隊です。さん
旦那名義なのでよくわかりませんが来てないと思います
4311: 未婚lv1 
[2021-03-18 20:14:10]
4293です。
今しがた連絡がありまして、無事満額承認されました。改めて有難うございました。在籍確認無しでした。3/12夕方に所外から給与証明書が戻ってきた為提出、他書類は3月上旬に提出しておりました。窓口はオリックス。

名前通り未婚独身40代女性
昨年行政機関に転職、年収300、物件1380の中古マンション、借り入れ額1500でした。
他借り入れなし、個信クリアでした。
因みに事前審査は他社(セゾン)でして、本審よりも高い物件で承認されていました。

わぁぁ、通る率の方が低いだろうと思っていたので凄く嬉しいです!ご教示下さった皆様ありがとうございます。
ご覧になってる皆様も早く承認されますように!!
4312: (´・・`) 
[2021-03-18 20:34:01]
フラット35S
3月4日に本審査申し込み。
年収432万
3890万借り入れ申し込み
事前審査は留保でした。

どうか通りますように。
4313: 名無しさん 
[2021-03-18 21:38:08]
そろそろ結果出るかーって思ったら追加書類キター笑
これ終わりあんのかな?笑
手付金戻ってくんならもうやめたーい
4314: ジンクスあやかり隊です。 
[2021-03-18 21:52:05]
>>4310 通りがかりさん

そうなんですね。私は15日に本審査申し込み、本日在籍確認があったようです。(ホントは昨日あったようですが、電話機の故障で繋がらなかったそう。。)
お互いに良い結果になればいいですね。
4315: 匿名 
[2021-03-18 22:25:15]
>>4312 (´・・`)さん
なかなか厳しそう
4316: ka 
[2021-03-19 06:26:10]
>>4311 未婚lv1さん
承認おめでとうございます!!
私も独身で、16日に窓口オリックスに提出しました!
事前は他社です。独身は厳しく見られやすいと聞いていたのでびくびくしています。個信はクリアです。担当者にはすぐ結果出るだろうと言われましたが、今日来なかったら土日挟んで来週か、、、と胃が痛い日々です。
未婚lv1様の投稿に少し安心しました!
承認連絡きますように( ; ; )
4317: 戸建て検討中さん 
[2021-03-19 08:28:03]
50代、契約社員、ブランク後入社1ヶ月、月給額面25万、これから建てる土地建物の評価額3500万で、
1300万貸してくれますか?
4318: 評判気になるさん 
[2021-03-19 08:38:32]
本日フラット35本審査!

どうか通りますように!!お願いします!
4319: 未婚lv1 
[2021-03-19 08:40:46]
>>4316 kaさん
有難うございます!私は知識が無いので、一概に言えないですけど、非正規の事務職の年収最低ラインですが、何とか承認頂けましたので…!参考になれば幸いです。しかも昨年転職してますし(汗)
ka様にも、素敵なご一報が入りますようにー!!
4320: 匿名さん 
[2021-03-19 09:32:34]
借換えですが2週間程で審査終わりました
途中納税証明書が必要になり送付しましたが
最初から送っておけばもっと早かったと思います
アプリで進捗わかるの便利ですね

じぶん銀行も審査進めててこちらもwebで進捗わかり
書類も画像とかPDFでアップロードで郵送無いのが
面白いです
こっちは所得税の納税証明書で区役所でなく税務署
まだ取りに行ってないからまだです
借換えですが2週間程で審査終わりました途...
4321: 通りがかりさん 
[2021-03-19 09:40:16]
フラット本審査、追加書類が小出しにすごい多いんですが、やはりダメなんでしょうか?こういうのって「良い」ならトントン拍子に進んでとっくに承認出てると思うのですが。引っ張っても難しいように思うのですが。あまり長引く場合は、否決になるのでしょうか?教えて下さい_(._.)_
4322: 匿名 
[2021-03-19 09:51:59]
>>4321 通りがかりさん
否決するときは意外に早いです。

単に不動産屋の窓口か、機構の担当者が悪いんだと思いますよ。厳しかったり、何か疑義がある場合はあらかじめ、本審査当初から先回りして準備させておくべきです。

あまりに長い方は当落線上にあり、通す方もなんとかしようとしてますから、なるべくスピーディーに対応してください。
4323: 匿名 
[2021-03-19 10:04:54]
>>4317 戸建て検討中さん
フラット一択にはなりますが、理論上は1500万くらいは可能ではあります。
ただ50代、職歴、企業規模や仕事内容の信用力から安定した収入があるとみなすか総合的に判断されるものと思います。
4324: 匿名さん 
[2021-03-19 11:32:05]
https://www.myscore.jp/credit/
クレジットスコア簡単に匿名で出せるから参考になると思います

800あれば最優遇で物件評価額満額いけますね
4325: 戸建て検討中さん 
[2021-03-19 12:20:34]
フラットは属性より、担保評価を重視するというのは本当ですか?
4326: eマンションさん 
[2021-03-19 12:35:12]
はじめまして、フラット35の申し込みを3/16に行いました。仮審査は留保ではなく通りました。本審査通過まで、不安で夜寝れないです。不動産の営業の方は大丈夫ですとおっしゃって頂いているのですが、保育園の関係もあり不安です。どうかこちらのジンクスあやかりたいです。
宜しくお願い致します
4327: 金利選択悩み中 
[2021-03-19 19:27:33]
>>4324 匿名さん

自分はフラット35使用ではないのでスレちですが

紹介頂いたサイトで
ローンスコア800
クレジットスコア830
でしたが
中古物件購入に伴いネット銀行だと希望額に届かず
個人信用は問題ないが総合的に判断しこの額と言われました
担保評価が低いんでしょうね
4328: 通りがかり 
[2021-03-19 20:16:54]
>>4324 匿名さん
試しに私もやってみました

ローンスコア 809、クレジットスコア 830でした
築12年程の中古物件で満額回答頂きました
4329: 金利選択悩み中 
[2021-03-19 22:31:39]
>>4328 通りがかりさん

羨ましいです
4330: 通りがかりさん 
[2021-03-20 00:05:30]
>>4322

今日不動産を抜かしフラットの窓口に直接行き、話を伺ってきたら本当に機構までいっているのかが疑わしいみたいに言われました、
属性を話すと普通にこんなに時間がかかる案件では無いみたいに言われました。追加書類も進捗停止になった時に言われる書類だとか。なんだか不動産が怪しいです。
言うこと2転3転したり、辻褄が合わなかったり、質問に対して返事がなかったり、明らかにおかしいのです。
フラットの事前を受けて、フラットを放置したままその間、他の銀行や信金3つほど審査を受けて、どれもNGでフラットに戻ってきたのです。間が空いたことがいけなかったのでしょうか?進捗停止になると否決になるとかなんとか。。
4331: マンコミュファンさん 
[2021-03-20 03:52:36]
>>4326 eマンションさん
こちらのジンクスすごいです、、びっくりしました書き込みしたあと、数時間後に本審査通ったと連絡いただきました。
フラット35です。
ありがとうございました

4332: 名無し 
[2021-03-20 08:24:23]
本審査中です。18日に在籍確認が日本モーゲージからありました。その場合は在籍確認が済んだのでこれから機構に審査を移して本審査に入るという事ですか?
機構から在籍確認がくれのかなと思っていたんですけど。
4333: 評判気になるさん 
[2021-03-20 08:34:57]
フラット35は窓口や機構から自己資金が分かる通帳のエビデンスを求められることってありますか?
4334: 名無しさん 
[2021-03-20 11:08:50]
>>4333
通帳のコピーを資金確認として求められるケースも希にあると説明がありました。

私も、カーローン完済条件でだしたので請求あるかと思いましたが請求なく通りました。

担当の方の資料のまとめ方や本人の属性や個信にもよるのではないでしょうか?

担当から聞いた話だと1/50くらいの確率でその方が受け持った方だとあるといってました。
4335: 匿名さん 
[2021-03-20 12:16:46]
>>4333
自己資金見る目的は無いんじゃないのかな
もしそうなら、普通は信託口座や証券口座に置いておく分とかも必要になるよね
単に生活費の出し入れだけだと思う
4336: 評判気になるさん 
[2021-03-20 17:58:17]
はじめまして。
わたしも主人の収入で3/15に本審査申し込みました。最後の砦なのでどうか皆さんともども審査に通りますように。
4337: ( ????ω???? ) 
[2021-03-20 21:51:32]
正直属性が悪いのですが、追加書類も何度もあり仮審査→留保→本審査中です。
長引くと落ちる(進捗停止?)とか、逆に長引くのは少しでも可能性があると言う人もいて、実際のところはどうなんでしょう(´・_・`)??
同じような経験した方いますか??
4338: 通りがかりさん 
[2021-03-20 21:58:45]
自営業
17日に審査申し込みしました!!
毎日ドキドキで胃が痛いです…
ジンクスにあやかれますように。。。
4339: 匿名さん 
[2021-03-20 22:11:46]
お金の使い方や金融に疎い方
とても基礎的なことなので
間違った使い方のひとはいないと思いますが
金融庁のサイトで学んでみると良いと思います

https://play.unkogakuen.com/manabi/game/fsa/
4340: 匿名さん 
[2021-03-20 22:15:44]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる