フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4161: 検討板ユーザーさん]

>>4160 匿名さん
そうなんですか？
何もわからず、不動産屋さんの言いなりでしてしまってずいぶん時間かかり適合NGでした。一度OKになったのに、やっぱり適合してませんでしたと言われたんです。
今回は、不動産さんをかえました。
スピーディーで信頼できる方で安心です。
リフォーム考えたり楽しいですが、まずはローン降りないと始まらないので今はもう神頼みな感じです。
ここの掲示板初めて見ましたが、心強いです。

[4162: 匿名さん]

教えてください。
事前審査が承認なら自宅宛に、承認の証明書？みたいなのが届くのですか？
不動産の方に届いているのでしょうか？
火災保険の案内は届いたのですが、まだ本審査が通るかも分からない段階でこちら届くんですね...

[4163: 検討板ユーザーさん]

3/8本審査提出　フラット35S親子リレー
4200万
年収合算1500万ですが連帯債務者の私に250万借入があります...
難しいかもしれませんが...通りますように。
ご利益あるよう念を込めて書き込みます！

[4164: 匿名]

>>4162 匿名さん
事前の結果は電話できたのとメールでデータもらったりしてます。私は担当の方とちょこちょこ連絡取ってたのでそんな感じでした。

本審査の結果も電話きてその後メールでデータもらいましたよ。

[4165: 名無しさん]

>>4162

アルヒだと事前審査申し込み後　マイページを登録すればマイページにて審査結果などがみれますね。

[4166: 匿名]

前務めていた業種に出戻りし、転職したてで事前審査承認でした。
転職回数が多い…。
本審査通過しますように。

[4167: ジンクスにあやかりたい]

>>4145 匿名さん
お互い同じタイミングですね。無事承認がでることをお祈りしております。

[4168: 名無しさん]

モーゲージバンクのフラット35事前審査ってあてにならないって聞いたんですが、
実際にはどうなんですか？
何かご存知の方いたら教えて頂きたいです。

[4169: 匿名さん]

カシワバラアシストってどんな感じですか？
事前審査で個人信用情報は開示されているのでしょうか？信憑性とかどんな感じかわかりますでしょうか。

[4170: 匿名さん]

>>4090 匿名さん
本日、ファミリーライフサービスさんで承認の連絡貰いました！ジンクスにあやかれました。ありがとうございます??！
皆さまにも春が訪れますように･･･。

[4171: 通りがかりさん]

>>4151
うちは火水曜は不動産の方休みなのにわざわざ連絡くれましたよ！頼りになるとても良い担当の方で良かったです。

[4172: 通りがかりさん]

>>4162
最初は仲介業者から早々に電話で連絡きて、窓口は銀行だったので数日後銀行から書面で届きましたよー

[4173: 通りがかりさん]

結局のところ住宅支援機構では審査で重要なのは物件(担保)が重要なのかと思うのですが皆さんどう思いますか？

[4174: 匿名さん]

>>4172
不動産には届いているみたいに聞きましたが、不動産に届いているなら自宅にはとどかないのでしょうか？

[4175: 匿名さん]

>>4173
それ聞いたことあります。
フラットは人と物件が重要みたいですよ。
勤続年数は長ければいいでしょうけど、フラットはその辺いい加減みたいです。

[4176: 匿名さん]

1月末にアルヒのフラット35 本審査申込しており、2月頭に在籍確認ありました！
その後全く音沙汰なく、担当の方に確認したところ、HMへ何か書類を提出してもらう様に依頼してるとのこと。それが提出されてから機構へ回るとのことで、１週間くらいしてやっと提出されたようでした！
ここのスレを見ながら落ち込んだり、ちょっ希望持ったりと、気持ちが落ち着きません(*_*)
先日、HMから連絡あり、機構から追加書類の提出を求められているとのことで、本日、旧姓がわかる書類、通帳の写し、源泉徴収票、給与明細3ヶ月分を提出。
1年前にアルヒ本審査否決でした！
ここのジンクスにあやかりたい！！
どうか、ここに投稿されてる皆様、そして私も今度こそ本審査が無事に承認されますように(*´-`)

[4177: 匿名4086さん]

4086です。月曜に満額承認の連絡が来ました！
皆さんにも春が訪れますようお祈りしております！

[4178: 匿名さん]

3810の者です。

ご報告が遅くなりましたが無事に審査が通りました！

ジンクスを信じて願いが叶って良かったです！

ありがとうございました!!!

皆さんのお願いも叶いますように…!!!

[4179: 匿名さん]

適合証明書があれば本審査oKとのことでした。
適合証明書がとれない場合もあるのでしょうか？

[4180: 匿名さん]

上記築37年の中古マンションです。

[4181: 匿名]

>>4180 匿名さん
取れないことは無いとは思いますが、自費で20万くらいかかります。

[4182: 匿名さん]

>>4181 匿名さん
ありがとうございます。
一応不動産屋さんが手配してくださるようで3万から5万と言われました。
問題ないといいのですが…。

[4183: 通りがかりさん]

>>4176 匿名さん

追加書類の提出は本審査になって何日ぐらいで求められましたか？女性で結婚してると旧姓がわかる書類の提出を求められるんでしょうか？

[4184: 名無しさん]

在籍確認から1週間経ったけど、まだ連絡がない。早く連絡来ないかな?

[4185: 名無しさん]

4127です。
無事本審査承認もらえました。
ジンクスあやかる事できました！
家族の夢叶える事ができそうです。
同じ土俵で戦ってる皆さんにもジンクス
あやかれるように！

[4186: 名無しさん]

>>4185 おめでとう??

自分も8日に出して在籍確認済みで早ければ明日遅くなると来週といれています。

事前は即日承認でしたが、毎日不安です。

[4187: 匿名さん]

在籍確認について知っている方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、
私は普段請負業務で客先に技術者として常駐しているため、自社にはいません。
そういう場合の在籍確認はどうなるのでしょうか？

[4188: 匿名さん]

>>4183 通りがかりさん
機構に回ってから１週間程度での追加書類提出依頼でした！他の借入分で旧姓のものがあるからかもです。1年前の審査の時に指名変更したのですが、今回も提出を求められました。借入なければ、普通はないのかな？と思います(*´-`)また、主人名義ではなく、私のみの名義予定なので特別厳しく見られてるみたいです。
1年前、土地の面積が広すぎて否決になりました。HMに聞いたところ、その時数名の方が女性単独でフラットに申し込んでたみたいですが、すべて否決だったそうで。HMも納得いかないと言ってました(/ _ ; )

[4189: r]

３月の頭に本審査した方で既に結果出てる方いますか？

[4190: 匿名さん]

>>4189
私は3月1日の朝に提出して3月9日の夕方に結果でましたよ^_^

[4191: 通りがかりさん]

>>4188 匿名さん
そうなんですね。うちも私単独での申し込みです。
やはり時間がかかってるのは厳しく審査されてるんですかね(＞人＜;)
私もこちらのスレを見ては落ち込んだり、自分と同じ状況の人が承認されたのを見ると希望を持ったりの繰り返しです。お互い承認されるといいですね！
返信ありがとうございました。

[4192: r]

>>4190 匿名さん
はやいですね！
ちなみにどこのフラット35ですか？
自分は日本モーゲージサービスのです

[4193: 通りがかりさん]

フラット35の事前審査は個人信用情報みるとかみないとか色々な意見を見ますが実際どーなんでしょう？
事前審査は承認だったのですが

[4194: 匿名さん]

アルヒについて聞きたいです。
本審査に、戸籍謄本は提出しますか？
住民票だけで良いのでしょうか？
分かる方よろしくお願い致します。

[4195: 名無しさん]

私も…ジンクスにあやかりたいです。２日にアルヒさんでフラットの本審査申し込みをしました。2650万のフルローンです。車のローンが90万残ってます。年収は700万です。皆さんと一緒に、春が来ますようにo(^o^)o

[4196: 匿名さん]

4195さん
アルヒの本審査なは戸籍謄本は提出されましたか？
住民票のみでしたか？
すみませんが教えて頂きたいです。

[4197: 名無しさん]

>>4194 匿名さん

私は、住民票だけ提出して、今の所は謄本の提出は言われてませんよ(*^^*)

[4198: 匿名さん]

4197さん
すみません。
ありがとうございました。
もうすぐ本審査です。
ジンクス叶いますように。

[4199: 検討板ユーザーさん]

4159です。
一昨日本審査通りました！
コロナで転職して半年、また物件も旧耐震でしたが満額でした。
うれしいです！
この掲示板に元気付けられました。ありがとうございました！

[4200: 名無しさん]

>>4193 アルヒは事前の時点で個信みてました。
>>4194 自分もアルヒですが、住民票のみです。

[4201: 匿名さん]

戸籍謄本はスーパーホワイトとかだと提出言われる可能性がある

[4202: 匿名さん]

>>4192

僕はFBモーゲージさんです^_^

[4203: 名無しさん]

2月25日に本審査提出して二回質問来てます。
まだ結果でません…
早くしてくれないと熱でそう??笑

[4204: 通りがかりさん]

本審査入りました。
ここまで来たら満額で通りたい。
よろしくお願いします。

[4205: 名無しさん]

本審査において、追加書類や質問などの電話もなく否決になることはありますか？

3/6に申し込み
3/8に在籍確認

現在審査中だとはおもいますがきがきじゃなくて

[4206: 匿名さん]

>>4205 名無しさん

私は追加追加で２回きて
2/4機構審査開始
2/25承認でした(;^_^

[4207: 名無しさん]

>>4206

HMの担当もフラットの担当も事前審査の段階で収入も個信も問題なく即承認なので心配しないでくださいと言われ　ショールームや色々進んでます。妻は心配しすぎだといいますが、心配で仕方ありません。

[4208: 名無しさん]

43歳　勤続14年
年収450万
教育ローン340万
車のローン残250万
ショッピングリボ残16万
妻、専業主婦
子供5人
頭金なし
借入希望額1950万
3月2日に在籍確認があり、昨日満額審査通りました。
借入が多かったから心配でしたが、条件もなく審査が通り良かったです。
皆様にも、いい結果が出る事を願っています。

[4209: 名無しさん]

4195です。ジンクス、ずご～い(*^^*)　夜中にあやかり希望して…先程、承認連絡がありましたo(^o^)o　　皆さんも連絡がきますように♪

[4210: 名無しさん]

本審査の結果って大体どのくらいで出るのでしょう？
1週間から2週間の間だと思っておけばいいですか？
経験談とか教えていただ方ら助かります！

[4211: 名無しさん]

>>4209 名無しさん
おめでとうございます！

[4212: 通りがかりさん]

ジンクスあやかりたいです！
2900万、宜しくお願い致します！

[4213: 匿名さん]

みなさん、事前審査って留保のかたが多いのでしょうか？
留保ってやっぱりほとんどの人が否決になるんですかね？

[4214: 名無しさん]

>>4213
6.7割　留保だとききましたがどうなんでしょうか？

この掲示板をみていると自分よりも年収もよく返済比率もよくても留保の方もいますし

自分は、返済比率28%でしたが承認でした。

[4215: 匿名さん]

>>4214さん
留保からの承認だったのですか？

[4216: 通りがかりさん]

本日本審査書類提出し、本日審査に出しますとの事ですが、結果が出るまで落ち付かず色々調べてしまう自分がいます。。
ジンクスにあやかりたく投稿させてもらいましたー。日本モーゲージで審査された方おりますか?

[4217: 名無しさん]

留保とか条件付きとか付く人はなんでだろ？って思うよね。自分も借入多かったけど、なんの条件もつかないで審査通った。よく分からない。仕組みが。

[4218: 名無しさん]

留保は少しでも懸念材料があればつくようです。6割が留保。3割が否決。1割が承認みたいです。その1割は余程属性が良い人（公務員とか）
留保→否決になるのはどのくらいの確率なのかが知りたいです。むしろ否決になる確率の方が高いのか。どうなのか？

[4219: マンション検討中さん]

属性が良くてフラットを選ぶのは何故なのですか？

[4220: 名無しさん]

まずは事前審査通りますように！！
ジンクスにあやかりたい！

[4221: マンコミュファンさん]

>>4219 マンション検討中さん

うちは団信には入れないためフラット35です

[4222: 名無しさん]

我が家は3/9に本審査だしました。
通りますように！

[4223: 名無しさん]

>>4218

自分は、正社員収入350万+副業130マンでも承認でした。

[4224: 通りがかりさん]

>>4216 通りがかりさん
はい！私も日本モーゲージです

[4225: 通りがかりさん]

>>4224 通りがかりさん
ご返答ありがとうございます。本審査はどのくらいで結果が出ましたか？

[4226: 通りがかりさん]

>>4225 通りがかりさん
６日に本申し込みしてまだ結果出ていません
日本モーゲージは結構時間かかるみたいです

[4227: 坪単価比較中さん]

こちらの皆様のジンクスにあやかりたく書き込みいたします！
年齢39歳（妻・子供2人）
年収950万（会社役員・零細企業です）
勤続年数21年（フラットではあまり関係ないみたいですが・・・）
既存借入≒300万程度
新築分譲戸建　2790万
事前審査にて、フラット35・地銀・労金の3つをHMさん通しお願いし、3つ共に事前審査の承認を貰い（既存借入の分も話してます）、その中で金利等条件の良いフラット35にて来週半ばに書類提出します！
事前審査→本審査に余程の事をしない限り大丈夫です！とは言われるものの、不安で不安で胃薬常備しています涙
こちらの皆様の、良報告をあやかり、審査に挑みたいと思います！

[4228: 名無しさん]

>>4213 匿名さん
私も留保でしたが本日審査通りました！
否決というよりは、事前審査だけでは判断できない場合になるそうです。

[4229: 名無しさん]

本日審査が通りました！
皆さんにもいい結果が出ますように。
ジンクスすごい

[4230: 名無しさん]

>>4228さん

おめでとうございます！
私もジンクスを信じてあやかりたいです。

[4231: 女性単独]

ジンクスあるみたいなので、、
女性単独(離婚予定のため)
年収420万　ただし育休明けのため年収が400見てもらえるのか微妙です(フルタイム勤務)
借入希望2500万　頭金なし
勤続年数5年
車のローン、リフォームローンの残があり
返済比率33%くらいで事前審査とりあえず出しています。

銀行変動はコンプラの関係で否決でした(離婚成立してたら承認)
フラットは減額承認がないとのこと、
3/11に事前審査出し待ちです。
どうか?！！

[4232: 通りがかりさん]

来週中には結果の連絡来ますよーに

[4233: 匿名さん]

>>4135 です

ファミリーライフサービスの本審査通りました！！

一応書いておきます。

7年前に破産
自営業

2/27 事前審査→留保
3/6 本審査
3/8 在籍確認
3/12 不動産屋より本審査通ったと連絡あり。

他に地銀とアルヒも事前審査しました。
地銀→まだ結果こず。 アルヒ→留保

この掲示板（？）に巡り合わなければ事前審査にチャレンジすることもなかったかもしれません。
本当に感謝です。

[4234: ジンクスにあやかりたい]

>>4233 匿名さん
承認おめでとうございます。
自分も仮審査留保で、ファミリーライフサービスに５日本審査提出、８日在籍確認でした。同じタイミングですが、こちらはまだ何の音沙汰もありません。
心待ちにしております。ジンクスにあやかれますように。

[4235: 匿名さん]

私も現在本審査結果待ちです。
アルヒのフラット35に最後の望みを託しました。地銀は仮審査落ちや、減額での承認の為話は進めませんでした。3/11に書類提出しました。3/13在籍確認。1週間以内に結果出すと担当者さんから言われています。アルヒのフラット35は他銀はダメでも望みはあるのかな...？ジンクスにあやかりたいです。

[4236: 名無しさん]

>>4233 匿名さん
承認おめでとうございます！
もし宜しければ、年齢、年収なども教えていただけませんでしょうか？
我が家も自営業で本審査結果待ちです。

[4237: ジンクスあやかり隊です。]

日本モーゲージさんにて事前審査承認頂きました。必要書類が足りなくて明日本審査入る予定です。同じ日本モーゲージさんで審査を通した方おりますか？事前審査承認になって本審査で否決って確率的にどのぐらいなんでしょうか？よほどの事が無い限り可決になりますか？また日本モーゲージでは事前で個信見てるんですかね？
ジンクスにあやかりたいです。お願いします。

[4238: 匿名さん]

3/8よりカシワバラアシストさんで本審査中です。
どうかジンクスにあやかれますように。
私にも春が訪れますように！
待っている間、不安でたまりません…

[4239: 名無しさん]

>>4237
失礼ですが、公務員さんとかでしょうか？
フラットで事前審査で1発承認の出るかたは大体、公務員のかたが多いみたいなのですが、その他の属性の人は大体留保のように聞いたことがありまして。

[4240: 匿名さん]

>>4225 通りがかりさん

自分は3週間程かかりました。

[4241: 匿名さん]

>>4231 女性単独さん
フラットで減額承認あります。
私がそうでした（；ー；）

[4242: ジンクスあやかり隊です。]

>>4239 名無しさん

いえ、普通の会社員です。事前は留保ではなく、承認でした。

[4243: マンコミュファンさん]

>>4239 名無しさん

横入り失礼します！
私の旦那は会社作って5年目です。
事前審査は祝日1日挟んで3日目に承認でした。
属性？は良くないと思います。完済済ですが、過去に立て続けに延滞あります。個人の取り寄せした時ブラックではないものの綺麗ではないのは確か…

[4244: 通りがかりさん]

>>4237 ジンクスあやかり隊です。さん
私も日本モーゲージ6日に本審査申し込んで結果はまだです！
個信は事前審査でみてますよ！

[4245: 匿名]

>>4239 名無しさん
まず、クレジットローン、消費者金融からの借入がある場合は留保になります。

[4246: 匿名さん]

>>4234 ジンクスにあやかりたいさん
ありがとうございます！
結果が出るまで胃が痛いですよね、、
はやく良い報告がきますように！

>>4236 名無しさん
ありがとうございます！
年齢44 年収720です。

初めに破産したことがあることを不動産屋の担当さんに伝えた時は地銀もフラットも厳しいだろうと言われていました。
はやく良い結果が出るといいですね！

[4247: ジンクスあやかり隊です。]

>>4244 通りがかりさん

６日に本審査申し込んだらもうそろ結局でそうですね。私は書類揃って今日本審査申し込みました。
事前で個信見てるなら、本審査は物件に対してを見るんですかね？

[4248: 女性単独]

>>4241 匿名さん

こんばんは！そうなんですか！
フラットは0か100かしかないと担当から聞いていたので、、
どれくらい減額されましたか？？
中古マンション購入&リノベ予定なので減額の度合いによってはリノベ予算下げて借り入れ検討するので、
とにかく結果が待ち遠しいです(?´ω`? )

[4249: 通りがかりさん]

>>4247 ジンクスあやかり隊です。さん
結果が待ち遠しいですね！
そおみたいです！
本審査は物件重視の審査と事前審査の内容の確認みたいです

[4250: 通りがかりさん]

>>4239
自営業ですが事前審査は申し込みから翌日に承認、本審査も10日程で承認出ましたよー。

[4251: 未婚lv1]

初めまして。皆さんとは全然レベル違いですが、12日に本審査お願いしてきました。年収低い独身なので、なかなか厳しいかもしれませんが。昨年9月末にモーゲージさんで事前審査は通っていますが、事前審査より300万程お安い物件で本審査です。個信は特に問題なし、職場は行政機関ですが非常勤職員、現在借り入れ無しです。

[4252: ジンクスあやかり隊です。]

>>4249 通りがかりさん
結果が待ち遠しいです。。本審査は事前審査内容の確認ならよほどの事が無い限り大丈夫そうですかね？
今日出しましたが待ち遠しくて待ち遠しくて。
ジンクスにあやかりたいです！！

[4253: 通りがかりさん]

>>4252 ジンクスあやかり隊です。さん

はい
余程なことがない限り大丈夫ですね
だいたい1.2週間で結果でるみたいですね
お互い通りますように?(???'?'???)???*

[4254: 匿名さん]

>>4248 女性単独さん

そうなんです( ﾉД`)
200万円の減額でした・・・

もう気持ち的に引っ越す！ってなってたので
手持ちから出してしまいました(´；ω；`)

[4255: 通りがかりさん]

アルヒ承認頂きました

年収870万　勤続27年
借入3400万
返済比率34%
個信はまっさら

2/28事前申込　3/1承認
3/11本申込　3/15承認　在確無し

既存借入が多いので半ば諦めてたけどあっさり承認となりました

皆さんにも承認出ますように！

[4256: 匿名さん]

はじめまして。

事前審査の承認で通ったので、
本審査を優良住宅ローンさん
【フラット35SA】に申込みしました。
所得合算で760万
二人共に会社員
新築一戸建て

私に
車ローン
教育ローン　今月完済予定
があります。
本審査でひっくり返されることがあると見たので、不安でしかないです。

夜も眠れないです。
早く安心して眠りたいです。

皆さんの朗報にあやかりにきました。

[4257: 個人事業主]

所得400万円だといくらぐらい借りれるでしょうか？
希望は4000万円なのですが、どうでしょう？
いま仮審査中です(°▽°)

[4258: 匿名]

>>4257 個人事業主さん
大丈夫ですか？　年収の7倍で黄色信号、8倍で赤信号、9倍以上で無謀です。

[4259: 匿名さん]

>>4257 個人事業主さん

4000万ですと年収600は欲しい所です。。。

[4260: 個人事業主]

みなさま回答ありがとうございます！
やはり厳しいのですね。。
頭金を増やして頑張ります!!