フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4121: 通りがかりさん]

承認の方おめでとうございます！
3/1本審査中です！
我が家にも春がきてほしいな

[4122: 通りがかりさん]

先月半ばに申し込み記入し、3/1に本審査申し込みしました！1週間くらいで結果でるって言われてますが凄く心配です

[4123: 通りがかりさん]

承認された皆さん本当おめでとうございます！
自分も3/1ファミリーライフサービスにて親子リレーローンで本審査申し込み中です。
担当の方は事前審査の情報見る限り何も心配ないと思いますよ。履歴も親子共々素晴らしいくらい真っ白ですよと言って下さってはいるものの、それでもやはり心配な気持ちがおさまりません。
特に何が心配って訳ではないのですが、色々調べていたらどんどん不安になる一方でw
早ければ来週末くらいには結果出るみたいなのでただただ耐えて待つのみです！

自分も皆さんと一緒にジンクスにあやかって承認されます様に！！

[4124: 匿名さん]

フラットでこれから事前審査受ける予定です。
勤続年数3ヶ月目、スーパーホワイトと言う点が凄く不安です。フラットでもやはり影響あるでしょうか？

[4125: ４月]

４月が融資日なんですが金利どうなるかな。。。少しでもいいから下がっておくれ。

[4126: 名無しさん]

私もジンクスを信じたい
自己資金900万
借り入れ1600万
仮審査OK。
2/25本審査

[4127: 通りがかりさん]

カシワバラさんで事前審査承認頂き、
フラット35本審査中です。
気持ちがモヤモヤして落ち着けないです。
私もジンクスにあやかりたいです。
今は、祈る事しか出来ないです。
家族の夢が懸かってるので何とか通って欲しいです。

[4128: 住民板ユーザーさん1]

>>4110ですが、先ほど速達で満額融資届きました！やっほー

[4129: 名無しさん]

>>4127 通りがかりさん
わたしもカシワバラで本審査中です（ ; ; ）
質問いくつかされながら結果待ちです。
２５日だして、来週ソワソワ、、、
お互い承認されるといいですね！我が家も、リビングのレイアウトを考えながらワクワクしていますが、落ちたらと思うと不安です。

[4130: 匿名さん]

>>4117 匿名さん

無事本審査通過しました！
5日に不動産屋に連絡が来ていたらしいてす。
コロナで出社人数が少ないため審査が進まないとか。混み合っているようです。

皆さんにも春が来ますようにお祈りしています！

[4131: 輝きさん]

2/25よりフラット35本審査中です。
どうかジンクスにあやかれますように。
お願いします。

[4132: 匿名さん]

事前審査、仮承認とはなんでしょう？事前審査と申し込み内容が変わらなければ本審査通過すると思ってもいいのでしょうか？仮承認で幾らまで融資可能か金額は出ているようです。

[4133: 匿名さん]

>>4115 通りがかりさん

その質問はまだ機構に書類があげられる前の確認の電話ですね！

[4134: 通りがかりさん]

>>4133 匿名さん

そうなんですね。HMね人には質問が来る前の週に提出したと聞かされていたので…じゃあHMが提出日をごまかしたか、窓口になってる所が機構に出すのが遅かったかってことですね(＞人＜;)
今週には連絡あるかと思ってましたが、まだまだのようですね。早くこの胃の痛みと睡眠不足から解放されたい！

[4135: 匿名さん]

ファミリーライフサービスで本審査申し込みました！
連絡がくるまでドキドキです。1週間くらいで結果がわかるとのことでした。

[4136: 通りがかりさん]

3月5日にフラット35の事前審査にて留保と言われました。

借入金額3700万円
頭金0円
年収390万円＋児童手当12万円
勤続年数6年
延滞などしたことないです。
車などの借金はなし
奨学金はあります。

3月5日に留保になってしまったので、本審査を出してくれました。
通るか不安です。
今週頭金の50万円を渡すところです。
留保になった人は審査通ることってあるのでしょうか？

ジンクスにあやかれますように！

[4137: ジンクスにあやかりたい]

６日土曜日にファミリーライフサービスの留保で本審査へ進めました。早速今日在籍確認の連絡がきたところです。こちらの掲示板のジンクスにあやかりたいと思い投稿しました。

[4138: 通りがかりさん]

>>4136 通りがかりさん
3700万は高いかもしれないですね。
もちろん児童手当もあくまで手当であって年収に入るわけではないので、参考くらいですかね
あと1000万下げれば問題はなさそうですけど

[4139: 名無しさん]

>>4126
です。本日条件付き（カードのリボ八万ほどと、スマホの機種分割が七万ほど）ですが本審査が通りました。やっと眠れる日が来ます。新築の壁紙や外壁を見る度に、通らなかったら無駄なんだよなぁって考えてふさぎ込んでいました。

皆様も通ることを信じて待ってください。

[4140: 名無しさん]

>>4139 名無しさん
承認おめでとうございます！
わたしも25日に申し込みをしました！
ちなみに在籍確認ありましたか？

わたしもジンクスにあやかりたい

[4141: 通りがかりさん]

>>4138 通りがかりさん
手当はたせますよ。なので机上は年収402万、返済率35%MAX頭金ゼロの金利1.61%で3,750万まで行けます。あとは属性やらの判断でしょうね。

[4142: 名無しさん]

4140さん
在籍確認ありましたけど、フランクな担当の方で妻と私の母を間違えましたが、OKでした。
自営なので、在籍確認があって不在であっても、スグ折り返しで家族が電話してもOKみたいでした。
営業実態を見ているようでした。
参考にならない投稿でスミマセン。

[4143: 通りがかりさん]

>>4138 通りがかりさん

一応年収に足せるということで審査通していただいてます。

[4144: 通りがかりさん]

>>4109 通りがかりさん
満額承認(3300)になりました
属性は悪いかと思います

他の方審査に時間かかってるので、あと1週間は覚悟してました

[4145: 匿名さん]

>>4137
うちも土曜日に本審査→3/8今日在籍確認がきました。
同じく留保だったので不安です。

[4146: 名無しさん]

4400万円　頭金なし
フラット9割　諸費用ローン1割
年収495万

2/22に事前審査　即日承認
3/6本審査提出　　3/8在籍確認

フラットが唯一の砦なのでジンクスにあやかれますように

[4147: 通りがかりさん]

>>4081
性格ワルスギィw
みんなそれぞれ。いちいち嫌味ぽいから、あなた。

[4148: 名無しさん]

先日無事に金消契約を済ませ、まもなく引き渡しとなります。フラットは兎に角返済比率です。
銀行全滅の中フラット35は通りました。皆さんもやれる事やり尽くして頑張って下さい！

[4149: R]

6日にフラット35の本申し込みをしました！
はやく結果くるといいなあ?(???'?'???)???*
無事満額で通ってますよーに??

[4150: 匿名さん]

25日本審査、、、
今日も音沙汰なし（ ; ; ）
明日は不動産屋休み。休みだと連絡こないですよね？？

[4151: 通りがかりさん]

>>4150 匿名さん
明日はないですね。私は3/4に本審査やって承認おりてるので気になりますね

[4152: 名無しさん]

>>4151 さん4日に出して何日に本審査承認になりました？

[4153: 匿名さん]

>>4151 通りがかりさん
承認出てるんですね！羨ましいです！おめでとうございます！　先週担当者は順調に進んでいると言っていたのですが、さすがに不安になってきました！
ちなみに、31歳　年収420万　物件価格2500万　
個信に延滞や異動なし　フラット35s利用
今週でてほしい、、、
担当者に一々現状聞くのも迷惑ですかね？

[4154: 検討板ユーザーさん]

>>4121 です。
本日、ファミリーライフサービスさんにて
無事本審査通過しました！
皆さんにも春が来ますようにお祈りしています！

[4155: 名無しさん]

>>4154 おめでとうございます。

3/1に本審査出して本日承認でしょうか？
自分は昨日本審査出したのでドキドキです。

[4156: 名無しさん]

>>4154 おめでとうございます。

3/1に本審査出して本日承認でしょうか？
自分は昨日本審査出したのでドキドキです。

[4157: 4144]

>>4152 名無しさん
>>4153 匿名さん
ありがとうございます。
昨日承認連絡きました。
因みに私のスペックは
年収500
法人代表(会社規模は小さいものです)
個人借入クレジットのリボ
CICしか見てませんが、異動はないですが過去にAだとかPが3個くらいありました(4年くらい前ですかね)
確かそれはクレジットが強制解約になってるんですが。

事前も留保でした。属性悪いので即否決の連絡か追加書類の連絡かと思いきや満額承認でした

[4158: 4144]

>>4157
付け足しで返済比率はなるべくおさえました
担保評価がおそらく悪くはない所で、物件価格も下がったタイミングとかもあるかもしれません。
頭金も出してません。

[4159: 検討板ユーザーさん]

いま、本審査出しています。
一度違う物件で適合審査が通らなかったので、かなり凹み、今回にかけています。
先週末にお返事くるのかな？と思いましたが来ませんでした。
適合審査落ちた時は、フラットではないアルヒのローンに希望額の7割通りました。
ただ、15年返済が厳しかったためお断りして今回です。
お断りしたのが影響するのか？
一度額は少ないが通りはしたので信用情報は大丈夫なのか？
とても不安です。
早く通って新しいおうちに住みたいです。
みなさんのジンクスにあやかりたいです。

[4160: 匿名さん]

>>4159 検討板ユーザーさん

適合審査がダメって。。
それ不動産屋の責任だよね？
大変でしたね。

[4161: 検討板ユーザーさん]

>>4160 匿名さん
そうなんですか？
何もわからず、不動産屋さんの言いなりでしてしまってずいぶん時間かかり適合NGでした。一度OKになったのに、やっぱり適合してませんでしたと言われたんです。
今回は、不動産さんをかえました。
スピーディーで信頼できる方で安心です。
リフォーム考えたり楽しいですが、まずはローン降りないと始まらないので今はもう神頼みな感じです。
ここの掲示板初めて見ましたが、心強いです。

[4162: 匿名さん]

教えてください。
事前審査が承認なら自宅宛に、承認の証明書？みたいなのが届くのですか？
不動産の方に届いているのでしょうか？
火災保険の案内は届いたのですが、まだ本審査が通るかも分からない段階でこちら届くんですね...

[4163: 検討板ユーザーさん]

3/8本審査提出　フラット35S親子リレー
4200万
年収合算1500万ですが連帯債務者の私に250万借入があります...
難しいかもしれませんが...通りますように。
ご利益あるよう念を込めて書き込みます！

[4164: 匿名]

>>4162 匿名さん
事前の結果は電話できたのとメールでデータもらったりしてます。私は担当の方とちょこちょこ連絡取ってたのでそんな感じでした。

本審査の結果も電話きてその後メールでデータもらいましたよ。

[4165: 名無しさん]

>>4162

アルヒだと事前審査申し込み後　マイページを登録すればマイページにて審査結果などがみれますね。

[4166: 匿名]

前務めていた業種に出戻りし、転職したてで事前審査承認でした。
転職回数が多い…。
本審査通過しますように。

[4167: ジンクスにあやかりたい]

>>4145 匿名さん
お互い同じタイミングですね。無事承認がでることをお祈りしております。

[4168: 名無しさん]

モーゲージバンクのフラット35事前審査ってあてにならないって聞いたんですが、
実際にはどうなんですか？
何かご存知の方いたら教えて頂きたいです。

[4169: 匿名さん]

カシワバラアシストってどんな感じですか？
事前審査で個人信用情報は開示されているのでしょうか？信憑性とかどんな感じかわかりますでしょうか。

[4170: 匿名さん]

>>4090 匿名さん
本日、ファミリーライフサービスさんで承認の連絡貰いました！ジンクスにあやかれました。ありがとうございます??！
皆さまにも春が訪れますように･･･。

[4171: 通りがかりさん]

>>4151
うちは火水曜は不動産の方休みなのにわざわざ連絡くれましたよ！頼りになるとても良い担当の方で良かったです。

[4172: 通りがかりさん]

>>4162
最初は仲介業者から早々に電話で連絡きて、窓口は銀行だったので数日後銀行から書面で届きましたよー

[4173: 通りがかりさん]

結局のところ住宅支援機構では審査で重要なのは物件(担保)が重要なのかと思うのですが皆さんどう思いますか？

[4174: 匿名さん]

>>4172
不動産には届いているみたいに聞きましたが、不動産に届いているなら自宅にはとどかないのでしょうか？

[4175: 匿名さん]

>>4173
それ聞いたことあります。
フラットは人と物件が重要みたいですよ。
勤続年数は長ければいいでしょうけど、フラットはその辺いい加減みたいです。

[4176: 匿名さん]

1月末にアルヒのフラット35 本審査申込しており、2月頭に在籍確認ありました！
その後全く音沙汰なく、担当の方に確認したところ、HMへ何か書類を提出してもらう様に依頼してるとのこと。それが提出されてから機構へ回るとのことで、１週間くらいしてやっと提出されたようでした！
ここのスレを見ながら落ち込んだり、ちょっ希望持ったりと、気持ちが落ち着きません(*_*)
先日、HMから連絡あり、機構から追加書類の提出を求められているとのことで、本日、旧姓がわかる書類、通帳の写し、源泉徴収票、給与明細3ヶ月分を提出。
1年前にアルヒ本審査否決でした！
ここのジンクスにあやかりたい！！
どうか、ここに投稿されてる皆様、そして私も今度こそ本審査が無事に承認されますように(*´-`)

[4177: 匿名4086さん]

4086です。月曜に満額承認の連絡が来ました！
皆さんにも春が訪れますようお祈りしております！

[4178: 匿名さん]

3810の者です。

ご報告が遅くなりましたが無事に審査が通りました！

ジンクスを信じて願いが叶って良かったです！

ありがとうございました!!!

皆さんのお願いも叶いますように…!!!

[4179: 匿名さん]

適合証明書があれば本審査oKとのことでした。
適合証明書がとれない場合もあるのでしょうか？

[4180: 匿名さん]

上記築37年の中古マンションです。

[4181: 匿名]

>>4180 匿名さん
取れないことは無いとは思いますが、自費で20万くらいかかります。

[4182: 匿名さん]

>>4181 匿名さん
ありがとうございます。
一応不動産屋さんが手配してくださるようで3万から5万と言われました。
問題ないといいのですが…。

[4183: 通りがかりさん]

>>4176 匿名さん

追加書類の提出は本審査になって何日ぐらいで求められましたか？女性で結婚してると旧姓がわかる書類の提出を求められるんでしょうか？

[4184: 名無しさん]

在籍確認から1週間経ったけど、まだ連絡がない。早く連絡来ないかな?

[4185: 名無しさん]

4127です。
無事本審査承認もらえました。
ジンクスあやかる事できました！
家族の夢叶える事ができそうです。
同じ土俵で戦ってる皆さんにもジンクス
あやかれるように！

[4186: 名無しさん]

>>4185 おめでとう??

自分も8日に出して在籍確認済みで早ければ明日遅くなると来週といれています。

事前は即日承認でしたが、毎日不安です。

[4187: 匿名さん]

在籍確認について知っている方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、
私は普段請負業務で客先に技術者として常駐しているため、自社にはいません。
そういう場合の在籍確認はどうなるのでしょうか？

[4188: 匿名さん]

>>4183 通りがかりさん
機構に回ってから１週間程度での追加書類提出依頼でした！他の借入分で旧姓のものがあるからかもです。1年前の審査の時に指名変更したのですが、今回も提出を求められました。借入なければ、普通はないのかな？と思います(*´-`)また、主人名義ではなく、私のみの名義予定なので特別厳しく見られてるみたいです。
1年前、土地の面積が広すぎて否決になりました。HMに聞いたところ、その時数名の方が女性単独でフラットに申し込んでたみたいですが、すべて否決だったそうで。HMも納得いかないと言ってました(/ _ ; )

[4189: r]

３月の頭に本審査した方で既に結果出てる方いますか？

[4190: 匿名さん]

>>4189
私は3月1日の朝に提出して3月9日の夕方に結果でましたよ^_^

[4191: 通りがかりさん]

>>4188 匿名さん
そうなんですね。うちも私単独での申し込みです。
やはり時間がかかってるのは厳しく審査されてるんですかね(＞人＜;)
私もこちらのスレを見ては落ち込んだり、自分と同じ状況の人が承認されたのを見ると希望を持ったりの繰り返しです。お互い承認されるといいですね！
返信ありがとうございました。

[4192: r]

>>4190 匿名さん
はやいですね！
ちなみにどこのフラット35ですか？
自分は日本モーゲージサービスのです

[4193: 通りがかりさん]

フラット35の事前審査は個人信用情報みるとかみないとか色々な意見を見ますが実際どーなんでしょう？
事前審査は承認だったのですが

[4194: 匿名さん]

アルヒについて聞きたいです。
本審査に、戸籍謄本は提出しますか？
住民票だけで良いのでしょうか？
分かる方よろしくお願い致します。

[4195: 名無しさん]

私も…ジンクスにあやかりたいです。２日にアルヒさんでフラットの本審査申し込みをしました。2650万のフルローンです。車のローンが90万残ってます。年収は700万です。皆さんと一緒に、春が来ますようにo(^o^)o

[4196: 匿名さん]

4195さん
アルヒの本審査なは戸籍謄本は提出されましたか？
住民票のみでしたか？
すみませんが教えて頂きたいです。

[4197: 名無しさん]

>>4194 匿名さん

私は、住民票だけ提出して、今の所は謄本の提出は言われてませんよ(*^^*)

[4198: 匿名さん]

4197さん
すみません。
ありがとうございました。
もうすぐ本審査です。
ジンクス叶いますように。

[4199: 検討板ユーザーさん]

4159です。
一昨日本審査通りました！
コロナで転職して半年、また物件も旧耐震でしたが満額でした。
うれしいです！
この掲示板に元気付けられました。ありがとうございました！

[4200: 名無しさん]

>>4193 アルヒは事前の時点で個信みてました。
>>4194 自分もアルヒですが、住民票のみです。

[4201: 匿名さん]

戸籍謄本はスーパーホワイトとかだと提出言われる可能性がある

[4202: 匿名さん]

>>4192

僕はFBモーゲージさんです^_^

[4203: 名無しさん]

2月25日に本審査提出して二回質問来てます。
まだ結果でません…
早くしてくれないと熱でそう??笑

[4204: 通りがかりさん]

本審査入りました。
ここまで来たら満額で通りたい。
よろしくお願いします。

[4205: 名無しさん]

本審査において、追加書類や質問などの電話もなく否決になることはありますか？

3/6に申し込み
3/8に在籍確認

現在審査中だとはおもいますがきがきじゃなくて

[4206: 匿名さん]

>>4205 名無しさん

私は追加追加で２回きて
2/4機構審査開始
2/25承認でした(;^_^

[4207: 名無しさん]

>>4206

HMの担当もフラットの担当も事前審査の段階で収入も個信も問題なく即承認なので心配しないでくださいと言われ　ショールームや色々進んでます。妻は心配しすぎだといいますが、心配で仕方ありません。

[4208: 名無しさん]

43歳　勤続14年
年収450万
教育ローン340万
車のローン残250万
ショッピングリボ残16万
妻、専業主婦
子供5人
頭金なし
借入希望額1950万
3月2日に在籍確認があり、昨日満額審査通りました。
借入が多かったから心配でしたが、条件もなく審査が通り良かったです。
皆様にも、いい結果が出る事を願っています。

[4209: 名無しさん]

4195です。ジンクス、ずご～い(*^^*)　夜中にあやかり希望して…先程、承認連絡がありましたo(^o^)o　　皆さんも連絡がきますように♪

[4210: 名無しさん]

本審査の結果って大体どのくらいで出るのでしょう？
1週間から2週間の間だと思っておけばいいですか？
経験談とか教えていただ方ら助かります！

[4211: 名無しさん]

>>4209 名無しさん
おめでとうございます！

[4212: 通りがかりさん]

ジンクスあやかりたいです！
2900万、宜しくお願い致します！

[4213: 匿名さん]

みなさん、事前審査って留保のかたが多いのでしょうか？
留保ってやっぱりほとんどの人が否決になるんですかね？

[4214: 名無しさん]

>>4213
6.7割　留保だとききましたがどうなんでしょうか？

この掲示板をみていると自分よりも年収もよく返済比率もよくても留保の方もいますし

自分は、返済比率28%でしたが承認でした。

[4215: 匿名さん]

>>4214さん
留保からの承認だったのですか？

[4216: 通りがかりさん]

本日本審査書類提出し、本日審査に出しますとの事ですが、結果が出るまで落ち付かず色々調べてしまう自分がいます。。
ジンクスにあやかりたく投稿させてもらいましたー。日本モーゲージで審査された方おりますか?

[4217: 名無しさん]

留保とか条件付きとか付く人はなんでだろ？って思うよね。自分も借入多かったけど、なんの条件もつかないで審査通った。よく分からない。仕組みが。

[4218: 名無しさん]

留保は少しでも懸念材料があればつくようです。6割が留保。3割が否決。1割が承認みたいです。その1割は余程属性が良い人（公務員とか）
留保→否決になるのはどのくらいの確率なのかが知りたいです。むしろ否決になる確率の方が高いのか。どうなのか？

[4219: マンション検討中さん]

属性が良くてフラットを選ぶのは何故なのですか？

[4220: 名無しさん]

まずは事前審査通りますように！！
ジンクスにあやかりたい！