フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3641: 匿名さん]

年収　450万の旦那23歳
　　　わたし、専業主婦26歳　1歳の子供
旦那、過去に義母のせいで携帯滞納?
貯金は150万。頭金なしで、
車のローン250万込みで注文住宅
借り入れ4300マン！！！！！?
フラット35で通してます。

事前審査、留保???

去年に、建売で労金フラット35共に
審査落ち。
今回、労金も事前落ち?

こんなんでも、知り合いの不動産屋さんの
手助けで、なんとかフラット35本審査。

落ち慣れはしてます（笑）
こんなんで通る予感もしません。

ですが、知り合いの不動産屋さんが
絶対通る！と言ってくださって信じます。

12月7日に本審査提出。
追加書類もなく、現在です。

ひえええぇえええ！！

[3642: 匿名]

>>3641 匿名さん
留保なんですね。
ひええええ

[3643: 通りすがり]

>>3641 匿名さん

支払い大丈夫ですか？
かなり無謀なローンだと思いますが。

[3644: 口コミ知りたいさん]

>>3634 口コミ知りたいさん
>>3635

ローン通りましたー！！！3週間超えは長かったー泣

[3645: ワサビくん]

アヒルのフラットってセゾンやSBIに比べてコスパ悪いと思いますが。

[3646: 匿名さん]

>>3643 通りすがりさん

支払いは月々11万ほどです。
いまの時点で家賃と車のローンで
12万払ってますし、
専業主婦ですが、私が月々10万ほどの収入があり
2年で150万を貯めれたので支払いは全然余裕です！

[3647: 匿名]

>>3646 匿名さん
支払いできるのと、借入できるのは全く別物。
収入あるのであれば、合算すればもしかしたら通るのでは？　

[3648: 匿名さん]

>>3647 匿名さん
それは知ってます。
合算はしてもらってます

[3649: 新築建てたい]

3546です。

審査通りました！！
1ヶ月超え…とにかく長かった。
ハウスメーカー側の揃える書類に時間が掛かった？様です。

ちなみに申し込み直後の在籍確認後、
追加書類や連絡などは一切ありませんでした。

みなさんも無事通りますように。

[3650: 通りがかりさん]

ジンクスを信じて。みなさんもいい結果がでるようお祈りしてます、

[3651: 名無しさん]

約1年前建売でアルヒ事前審査で否決

当時と勤務先が変わり、
今回注文住宅でアルヒ事前審査留保

親子リレーにし本日、本審査申し込み

どうかいいお返事が聞けますように……

[3652: 匿名さん]

>>3646 匿名さん

うちもそれくらいの世帯収入ですが１年で130万貯めましたよ
ですが、子供２人居るんで将来考えて3000万に収めました
この先何があるか分からないですからね

[3653: 匿名さん]

本日セゾン仮審査出しました。
HM担当さんから今は審査が混んでいるので年内いっぱい待つつもりでと言われました。
長い胃痛との戦いになりそうですが、また報告に来ます。
ジンクス肖れますように。

[3654: 通りがかりさん]

通りがかりに失礼します。

本審査11月24日に提出
12月3日の夜に追加書類言われて
4日に提出

追加書類言われて一週間
まもなく3週間

胃が痛い

[3655: 本審査結果まち]

事前審査留保
12月9日本審査申込
3600万フルローン
残債車などのローン298万
一括返済予定で提出
年収460万
転職したばかりですが内容が一緒のため
スキルアップとして届けました！
この内容で通りますか？
ドキドキが止まりません笑

[3656: 匿名さん]

アルヒですが2週間前に本審査申し込みしてやっと昨日通過しました
皆さんも無事通過されるよう願っています

[3657: 匿名さん]

同じような境遇の方いれば、今後の参考となるやもなので書きこみます。今度書類揃えて本審査に挑みます。結果が出たらまた来ます！

30代 男 独身 年収600万前後 勤続11年目(正規雇用)
4年前にルームシェアのために短期間に何度か引越しし、解消後現在の所に住み始めて丸3年

JICC:問題なし(上記引越し繰り返し時の住所入れ忘れあったので真偽曖昧)
CIC:2年前に数回クレジットの支払い遅延あり(Aが2個)

【他の借入など】
今回の申込前に完済、クレカは日常的に使用し分割やリボはなし、キャッシング枠は10万円のみ。
完済証明書は発行しておらず、スクショ等で対応

で、今回3500万の借入申込(頭金ほぼなし。諸費用は自己負担)

【事前審査】
1.某都銀
①自社保証→否決
この時は勉強不足でクレカ等が借入になると思わずに何も書類出さず…
②全国保証→1割の減額承認
上記の通り、精算後に再申請

尚、CICでAがついてたのがこの某都銀のカードで、恐らくそれが原因で更新出来ていませんでした

2.オリックス
フラット35S + 銀行ローン
事前審査、1-2日で承認

こんな状況です。
書類揃えたりなんだりの都合で、年内に本審査申し込んで、結果分かるのは年明けかなと思います。ソワソワしながら年末年始を過ごすことになりそうですが…独身だし、ダメなら嫁さん探しをして、数年後にCICが綺麗になったら再チャレンジするくらいの気持ちでいたいと思います笑

またきまーす。

[3658: 名無しさん]

>>3657 匿名さん

事前審査翌日承認、本審査は12月4日金曜提出12月9日水曜日に承認連絡ありました。新築マンションでフラット35sです。物件価格6880万頭金2880万で4000万満額承認です。年齢58歳で年収680万です。ちょっと厳しいと思いましたがなんとかなりました。皆様も無事承認されるように願っています。申込みは地銀でした。

[3659: 通りがかりさん]

自己破産から10年。追加書類だし明日仮審査結果でるそうです。通りますように。

[3660: 匿名さん]

承認されている方が多く、とても羨ましいです。
私も承認されますように願いをかけて書き込みさせて下さい。

個人事業主で、カードローンが少し、個信もここ1年以内にAがひとつある状況で審査に出しました。ハウスメーカーにて11日に審査に出しました。承認されますように！！

[3661: 匿名さん]

>>3653 匿名さん
仮審査通りました。
ここのお陰です。ありがとうございます。
仮審査出してから２日です。

[3662: 通りがかりさん]

ジンクスを信じて投稿させて頂きます。

ＡＲＵＨＩでフラット３５です。
事前審査がとおり、１１月末に本審査を申し込むも通らず。
夫婦合算にて再度本審査に申し込みました。
どうか本審査通りますように！

[3663: 匿名さん]

夫年収960万
異動あり後2年消えません

フラット35 のセカンドハウスローンの事前審査申込

3週間経ちますがまだ連絡無し、担当者に連絡したら後2日待って欲しいとのこと。

無謀な挑戦ですが、奇跡で通ればと祈るばかり。

[3664: 匿名さん]

ARUHI フラット35s
事前審査 留保
本審査 ARUHI窓口にて申込 12月4日
夫婦合算 455万円
借入希望 3,580万円(土地 1,100万、建物2,805万)
カーローン残高59万

未だ連絡なしです。
通ってくれますように。

[3665: マンコミュファンさん]

>>3654 通りがかりさん
まったく一緒で、びっくりです。お互いに、審査通過を祈りましょう！！！

[3666: ぬぬぬ]

中古戸建、頭金0のフルローン。
事前審査、留保！
ちっちゃな一人法人で設立3年目、決算内容も今年はコロナでかなり悪く
去年の売上のほぼ半減状態の赤字決算でしたが。本日、本審査通過しました。
事前審査から14日目、審査機関からは在籍確認等の連絡一切無く
不動産屋さんからの「事前審査留保でした」と「本審査通りました」の2回の連絡のみ笑
皆様も神の御加護を、、、。

[3667: 通りがかりさん]

私も承認待ち中です。

7日に申し込み、うまくすれば１週間くらいでと言われましたが、今日で9日目。
胃が痛くなります、、

母との共同購入。追加書類は私の課税証明書と母の課税証明書でした。

ジンクス信じて。
皆さん一緒に良い年迎えられることをお祈りします！

[3668: 匿名]

>>3664 匿名さん
合算での収入からよくその価格帯のものを購入できることが信じられない。自分の感覚だと単独で700万くらいないと踏み切れないんだが。

[3669: 匿名さん]

先週月曜に事前審査申し込み まだ連絡がきません。
物件価格 年収的に問題はないようですが
会社役員で直近の決算書が赤字です。
決算書提出は今のところ求められていません。
気が気じゃないのでジンクスにあやかりたく投稿いたします。

[3670: 通りがかりさん]

>>3665 マンコミュファンさん
私は月曜日に妻の旧姓の確認がありまだまだ延びそうです…
三週間も過ぎ半ばあきらめもでてきましたが、まだ物件も買われていないので3665さんがおっしゃるようお互いの審査通過祈ることにいたします！！

[3671: 匿名さん]

15日HM経由でフラット35に仮審査出して未だ返事が来ません。二回仮審査出す事ってあるんですかね？どちらにせよ胃が痛い。ジンクスにあやかりたくて投稿しました！どうか皆さんにも自分にも良い結果が出ますように！

[3672: 匿名さん]

>>3671 匿名さん

うちも15日にHM経由で事前審査に出しており、返事はまだでした。
こちらのサイトを覗いては一喜一憂しております。お互い良い結果が出るといいですね！

[3673: 3662です。]

本日午前、無事に本審査通ったとの連絡入りました。
よかったです。

皆様にも良いご連絡が届きますように。

[3674: 匿名さん]

12月6日にアルヒへ新築戸建4000万の本審査に申し込みました。
転職の関係で追加書類などを出し、混雑しているため少し時間がかかりますと言われ早10日。早く連絡が来ますように！
今とても審査が混んでいるようですね…事前審査は1日で返事が来たので甘く見ていました。

[3675: 匿名さん]

3669 です。
昨日投稿は本日留保の返事がきました！
本審査どうか通りますように。
返事がくるジンクスは本当ですね。

[3676: 匿名さん]

今日の昼にHMから仮審査通りましたと連絡ありました！皆さんも自分も本審査も通りますように！ジンクスにあやかりたくて投稿しました！

[3677: 匿名さん]

>>3660 匿名さん
12/17(木)夕方にHMより連絡あり、事前審査に通りました！
来週中に本審査です！！
とりあえず第一関門突破できました。
本審査も通りますように。

[3678: 通りがかり]

>>3594 通りがかりさん
本人です
昨日、フラット35本体のみ承認でした！
が、諸費用が…ダメだったので、どうするかを明日不動産屋と相談です。
とりあえず、1ヶ月以上もかかってやっと返事をもらえましたが、そのことに申込者の父がキレ気味…
せっかく承認おりたんだから、どうにかして購入までいきますように…

とりあえず、皆さまも無事満額承認おりますように(^^)

[3679: 匿名さん]

こちら、本日 12月18日
無事、承認の連絡ありました。
4日にARUHIの店舗で申込提出してますが
ARUHI NAVIには、12日に申込となってます。

ちなみに、会社経営者(従業員10人程度)でして
今まで借上社宅など工夫して給与を低くしていたので
実質的な収入は650万程度ですが
ローンの審査は、上記のように夫婦合算で455万で
希望額通って、ホッとしています。

皆さんもうまくいきますように。

[3680: 通りがかりさん]

>>3654 通りがかり

本審査11月24日に提出し
やっと本日午後本審査諸費用コミフルローン
承認もらえました。

皆様も無事承認がいただけますように

[3681: 匿名さん]

仮審査は、すぐ通りました！

11/30に本審査、提出し、一週間後分かるとの事で、それから二回ほど追加書類提出、返事が伸びていたので、借り入れも、全て返済しましたが、12/18承認下りなかったので↓再度、額を少し落としたのと、旦那と旦那親合算で申し込みしなおしました！

どうか、ジンクス信じて！通りますように!

[3682: 住民板ユーザーさん1]

本審満額査通りました。

1つ目の内見先に決定（計二つだけ内見）
IT系 個人事業主(4年目)
任意整理あり(銀行およびカード多数)
融資額 5100万
所得額 約600万

事前審査も1日くらいで承認が下りました。
本審査の結果がなかなか来なかったので営業の方から電話がかかってきたときに聞いてみたところ満額承認済みとのこと。
自分では条件が悪いと思っていましたがすんなり通っていて驚きました。

[3683: 3682]

連投ごめんなさい。

うれしさのあまり情報が足りないまま投稿してしまいました。

金融商品: ARUHI フラット35s + フラットα
融資額: 5100万
所得額: 約600万
備考: 諸費用込みフルローン

[3684: マンション検討中さん]

>>3657 匿名さん
今日本審査申し込みました。
早ければ来週中とのことですが、銀行が25日までのためそこで出なければ年越しです、とのことでした。

結果待ちの皆様とともに、年内に良い知らせが来ることを祈りたいと思います。

[3685: 匿名さん]

事前審査が無いフラット35ってありますか？
記入用紙はカシワバラアシストと書いてありました

[3686: 匿名さん]

購入する物件は決まり只今ローンの審査中なんですが
手付け金はローンが承認されてからと不動産屋に言われました　流れとしてはあっていますか?
地域は横浜です

[3687: 3682]

>>3686

私の場合は以下の通りの順序でした。
まだ二番の段階ではないでしょうか？

1. 内見
2. 事前審査 (1日～2日)
3. 再度内見
4. 手付金振込
5. 重要事項説明会
6. 本審査 (正確な日数は不明)

[3688: 坪単価比較中さん]

>>3686 匿名さん
私は事前審査が通ってから、手付き金払いました。

[3689: eマンションさん]

フラット35本審査金曜日に申し込みしました。
ジンクスにあやかり承認されます様に。

[3690: マンション検討中さん]

一昨日より審査がはじまったと連絡がありました。不動産登記上広さに誤差がある物件らしいので、ダメモトで申請しました。物件が場所的にも気に入っているので、よい結果だと良いです。