フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3486: 匿名さん]

年収293万でフラット３５どのくらいまで住宅ローン組めますか？

[3487: 匿名さん]

>>3486 匿名さん
2,100万が限界です。

[3488: 匿名さん]

>>3487 匿名さん

ありがとうございます!留保から本審査してますがなかなか連絡こなくて不安です！

[3489: 匿名さん]

機構はcicはみるのですか？

[3490: 匿名さん]

>>3489 匿名さん
見るに決まってます！
何を審査するんだい。

[3491: 匿名さん]

ですよね！なんか機構はcicに加盟してないのでみないjiccと全協銀しかみないというのをみたのでどうかなとおもいました！ありがとうございます！

[3492: 匿名さん]

>>3491 匿名さん
当たり前です。
政府出資の独立行政法人ですよ。

[3493: 匿名さん]

無事にフラットの本審査が承認されました！
結果まで1?2週間と説明されましたが
3週間近く待ったのでかなり不安でした。
皆さまも無事に承認されますように！

[3494: 匿名さん]

フラット３５本審査の追加書類で不動産売買契約書と重要事項説明書をだして下さいといわれました！それはどういう事ですか？あたしには追加書類いわれてません！

[3495: 匿名さん]

>>3494 匿名さん
必要な書類ですよ。

[3496: マンション検討中さん]

フラット35って、20年とかで繰り上げ返済する予定の人には損なんでしょうか？

[3497: 名無しさん]

>>3491 匿名さん

こちらをご覧ください。

https://www.jhf.go.jp/privacy/shinyou_kikan.html

[3498: 通りがかりさん]

借金ありでフラット35 が通った人のブログ

https://ameblo.jp/madcapsulek/entry-12631560341.html

[3499: 匿名さん]

>>3495 匿名さん
後から出して大丈夫なんですかね！？

[3500: マンション比較中さん]

承認の連絡があるまで悶々と過ごしたので、少しでもそういう方々の気が紛れるよう書き込みます。

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：ARUHI スーパーフラット5S
【申込年月日】：10月19日
【承認連絡日】：10月27日
【そ　の　他】：人気物件だったので、事前審査に1日も掛からなかったのは助かりました。

10年以上定職に就いていて借金もないので、落ちるはずがないと思いつつも、
結果が出るまでは根拠もなく不安でちょっときつかったです。

[3501: 名無しさん]

事前審査承認されて月曜日に本審査出してます
数日で本審査承認されてる人ちらほち見るので今日辺り結果出ないかなと少し期待してたけど連絡来ず
年収からの融資限度4200万に対して4000万の申し込みなのと、個信は問題ないけど転職多くて現職場は2年未満という所が不安要素です
来週中には結果出るかな

[3502: 周辺住民さん]

シングルマザーで契約社員、大手企業のグループ会社所属1年半。
物件価格:3,030万
頭金:900万
ショッピングローン:160万
↑これは現住居の売却金から完済予定
事前は3,000万承認
本審査承認おりますように！
今日アルヒの担当者から連絡あり、クレジット完済しないと契約できない旨をやんわりといわれました。
売りと買いを同時進行しているので、どこかでタイミングずれるとすべてパァ…
ジンクスにあやかれますように！

[3503: 匿名さん]

　不動産屋に1ヶ月半程前にフラットを申し込んでもらったはずが今だに連絡が来ず…ちなみに夫婦合算で年収510ほどで3,200万のローンをお願いしています。これほど連絡が無いということは厳しそうですか？

[3504: 口コミ知りたいさん]

>>3503 匿名さん
1ヶ月半は長すぎませんか？
私は10月の2日に本審査申し込んで7日に結果出ましたよ。一度不動産屋に問い合わせした方がいいかもですね。

[3505: 匿名さん]

>>3504 口コミ知りたいさん
そうですよね、長すぎますよね…不動産屋に問い合わせしてみます。返答ありがとうございました！

[3506: 匿名さん]

中古住宅＋リノベーション
フラット３５リフォーム一体型
建物＋リノベ費用2,600万フルローン

今月入籍予定の婚約者単体で10月に審査否決となり、収入合算で再審査出しています。
婚約者　正社員年収420万
カーローン残クレ200万ほど(月4.5万支払)
勤続が今月で一年になりますが、前の年に一年で3回転職しています。
私　アルバイト年収220万
携帯端末残が今月の引き落としで終わり他の借り入れ無しです。
転職回数がネックだと言われていますが収入合算で希望はありますでしょうか、、、

[3507: 名無しさん]

ジンクスに肖りたく書き込みします！
アルヒで事前審査承認もらいました！
本審査絶対受かりますように。

[3508: シングルマザー個人事業主]

シングルマザー
個人事業主
一期分のみの確定申告です。
ショッピングローン60万あり。
昨日2800万本審査かけました。
ドキドキして仕事になりません（笑）
ジンクス信じて書き込み。
皆さま一緒に良い結果になりますように！！！

[3509: 名無しさん]

正社員年収300万
借り入れ2200万
頭金250万
アルヒで事前審査承認でした。
返済比率がギリギリなので
不安ですが本審査通りますように。
在籍確認後、何日位で結果でるのでしょうか？

[3510: 職人さん]

個人事業主　40歳　独身
前年300万(節税やらで毎年上下してます)
結婚も期待できそうにないので、住みやすそうな自宅建築の為の借入2100万
土地は1年程前に1300万を現金で購入しています
事前はOKでした
スーパーフラットSにて本審査

本審査になって結構(10/1に本審査書類提出)経ちますが連絡有りません
在籍確認も無く(個人だから?)全くの連絡なしが続いてます…
ARUHIに話をする前にカードローン等の完済してるのですが
そういったものが足枷になってるんでしょうか?

追加書類の要求の連絡有りません、不安です、ジンクスにあやかれますように…。

[3511: 名無しさん]

>>3510 職人さん
うちは9月27日に本審査出してますが音沙汰ありません
もう諦めモードです

[3512: 評判気になるさん]

地銀アウト労金アウトでネット系アウトと繰り返し先々月に4社総額300万円を地銀にておまとめローン

おまとめローンを受けてくれた地銀に申し込みしましたが事前で否決

ダメもとでクレディセゾンでフラット申し込み
事前は承認との事で本審査の書類を記入

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35とフラットplusにて100％の借り入れ希望
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 11/3
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】：まだです

年収500万
勤続9年
40歳
妻と2人暮らし
既存借り入れ300万（１件）携帯の分割もありません
クレジットは楽天ゴールド（おまとめ後にグレードアップ）キャッシング枠なし

連絡待ちは辛いですね、、、

[3513: 個人事業主]

アルヒさんより、２日前に留保からの本審査出しました！

主人が個人事業主４６歳　年収６００万円
頭金なしで借入３５００万　カードローン80万(完済予定)

どうかジンクスに肖れますように。結果出るまでドキドキですね！
皆様も無事にローン通りますように！！

[3514: 通りがかりさん]

アルヒ2日で4200万満額事前承認。
その後、10/30にアルヒの担当者と不動産担当者とともに営業時間外に本審査申込。
本審査はスーパーフラットSで3500万。返済負担率は年収に対して19.5%、手取りで27%です。
1週間から10日で返答が来ると言われていますが、今のところ在籍確認なしです。
土日祝日がありましたので今週中には返答もらえるのかな…とか、事前承認だけど否決したらどうしよう…とかドキドキ。
早い方だと4営業日くらいで返答きてるようなので焦ります。

[3515: 匿名さん]

10/26に某フラットさんに留保から本審査を申込しました。途中追加資料数点、２回要請あり提出しましたが、未だ、音沙汰なし。
時間かかる人とすぐ結果が出る人といるのはなぜなんでしょうね？

[3516: 匿名さん]

>>3515 匿名さん
10/26じゃなくて9/26でした。

[3517: 匿名さん]

10月26日にアルヒより本審査申し込んでます。途中追加資料求められて11月2日に出してきました。
来週頭には分かるでしょう。とはアルヒの方には言われましたが…どっきどきでしんどいです。
ジンクスにあやかりたい！！
通ってますように！！

[3518: 検討板ユーザーさん]

初めて書き込みさせていただきます。
うちもフラット35に本審査中です。
事前審査は通ったとの事で、ローン会社の担当者の方が来て、本審査申し込みしました。
事前通ったとは聞いたけど、こちらの書き込みを見ると、可決と留保という2パターンがあるみたいですね。
何も言われてないけど、どっちだったのだろう。
今さら聞けないし。
担当の方からは、5日くらいで、結果出ますとの事だけど、何をするにも、考えてしまって、ため息しか出ない。
何とか、本審査通って欲しい。

[3519: 匿名さん]

>>3518 検討板ユーザーさん
可決ってことでしょう。でも油断ができないのがこのフラット。
5日で出るのはかなり稀な優良ケースです。
住宅ローンの審査待ちって、かなりメンタルが試されますよね。図面とにらめっこしてレイアウトやインテリアのリサーチでもして気を紛らわせましょう。

[3520: 検討板ユーザーさん]

>>3519 匿名さん
コメントありがとうございます。
年収が低いため、不安でたまりません。

本審査の結果5日出るのは、稀なケースなんですね。
本審査の結果が出るまでに。胃に穴があきそう。
事前審査は、おそらく否決されるだろうと、期待していなかったので、結果にビックリでした。そんな頭でいたので、待っている3日間は、全く苦にはならなかったけど。
事前審査可決されて、本審査否決もここ見ていると、けっこうあるみたいで、不安でたまらない。

[3521: 通りがかりさん]

3514です。
この書き込みをしてすぐ、不動産屋経由で本審査承認との連絡をいただきました。
KSC異動があと1ヶ月残っている中でシングルマザーでの審査でしたが、ジンクスのおかげですかね！？
在籍確認なく、5営業日目での返答でした。

[3522: 名無しさん]

10/24に本審査申込みました。
クレディセゾンからの申込みですが、ARUHIの方の方が結果が出るのが早いとかあるんでしょうか？
毎日不安で胃が痛くなります。
勤続年数が短いことと、過去に複数支払い遅れがあることが懸念材料です...どうか通りますように！！

[3523: 口コミ知りたいさん]

アルヒは事前審査承認されたら
余程のことがない限り本審査否決にはならないと
聞いたのですが、否決になった方いますか？
毎日不安で夜も眠れません。

[3524: 通りがかりさん]

フラット35で
10月28日に本審査を申し込みました。
夫年収500万
私年収210万
収入合算で3800万円。
ほんとにどうか分からないです。
どうか、いけますように！！

[3525: 匿名さん]

>>3523 口コミ知りたいさん
いくらでもいますよ。まぁここ見る限り、8割くらいは大丈夫かと思いますが。
早く承認されて、ゆっくり寝てください。

[3526: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古住宅一戸建て
【融資の種類】：一般住宅ローン
【窓口銀行名】： JAさん
【申込年月日】： 2020/11/10
【機構送付日】： 2020/11/10
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：

異動歴ありあと2年後に消える予定
ダメ元で出してみました。通る事を願います

[3527: 口コミ知りたいさん]

>>3525
3523ですが本日、無事本審査承認頂きました！
これで安心して寝れます！
ちなみにうちは、本審査から1週間で連絡きました。ここのジンクスのお陰です。
皆さまもローン通りますように。

[3528: 匿名さん]

ただただお願いします。

過去は改めます。

[3529: 口コミ知りたいさん]

>>3526 通りがかりさん

フラット３５の本審査スレですが、申し込まれたのはフラット３５ではないのですか？

[3530: 住宅ローン 異動]

>>3529 口コミ知りたいさん

JAさん普通の住宅ローンだと思います。
あなたは？

[3531: 匿名さん]

事前申し込みから約１０日で本審査まで通過しました。自分で欲しい物件のチラシと源泉証明書、免許証、保険証を用意しました。またCICに個人情報証明書を取りにいきそれも持って窓口にいきました。そこまで用意し朝一予約し窓口訪問。即日事前審査通過。その後本審査への必要書類用意し改めて窓口へ。
窓口の担当者の方の対応は本当に神様です。
ネット申し込みも楽ですが、やはり対面の対応は安心でした。出来る限り窓口での対応をお勧めします。アドバイスが頼もしく、不安も一緒になり解決へ向かってくれます。
住宅ローンは所詮私たちは素人ですから、強力なバディでカバーしてくれました。

[3532: 口コミ知りたいさん]

>>3530 住宅ローン　異動さん

ＪＡによっては取り扱い住宅ローンの中に、協住フラットという商品がありますから、その申込みであればスレタイ通りでしょうし、違うならばスレチですね！

私は先日、ファミリーライフのフラットに申込み、土日を入れて１週間で本審査満額承認となりました。
追加工事を入れたため、来月の頭には融資実行される予定です。

不安を抱えながらもジンクスを信じている皆さまの本審査通過を願っています！

[3533: 名無しさん]

>>3532 口コミ知りたいさん
参考までに、よければ年収と借入金額を教えて頂けませんでしょうか

[3534: 名無しさん]

ジンクスに肖りたい
ただいま本審査中なんとかお願いします

[3535: 口コミ知りたいさん]

>>3533 名無しさん

私(夫)は５０代で年収は700万円・銀行カードローン残40万円・クレジットカードリボ残50万円です。支払い遅れはありません。

また、妻は４０代で年収は600万円、実家の家のローンが1000万円とスマホ分割払いがあります。

住宅ローン借入金額は諸費用込で3500万円で、頭金は100万円です。