フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3345: 匿名さん]

フラット35で本審査機構で審査落ちだともうどこの会社のフラット35で審査しても否決なりますか？

[3346: 通りがかりさん]

年齢39歳
年収280万
勤続年数7年
カーローン残200万(完済予定)
ショッピング残30万(完済予定)
自己資金1000万あります
9/8に建て替え2400万でフラット35審査通してます。9/11に追加事項として嫁以外の同居人母親と子供4人の年齢確認が来て今に至っております。あー毎日が緊張で嫌になる。。。景気悪いので年収は低くなってしまいましたがどうか通りますように。。。

[3347: 元メガバンク勤務さん]

>>3345 匿名さん
頭金を増やすか、負債を返済するなどの内容変更するか物件を変更しない限り難しいです。

[3348: 匿名さん]

>>3347 元メガバンク勤務さん
不動産は返済比率を下げて再度本審査できると言ってますが本当にできるもんなんでしょうか？
自動車ローンを借り換えしたりして

[3349: ラッキー]

アルヒ留保後、追加書類2回提出後に否決
物件価格1650万のうち、諸費用150万と165万を自己資金での内容で再審査、たった4日でまさかの否決。
もうどうとでもなれと、近所の有力不動産屋に行き、三井住友さんたったの3日で全額融資いただきました。皆さまに幸運がありますように。

[3350: ラッキー]

あっ、フラットではなく、通常の銀行住宅ローンです。フラットは諦めました。

[3351: 匿名さん]

>>3350 ラッキーさん
三井住友銀行さんですか？
フラットだめでもいけるもんなんですね

[3352: 口コミ知りたいさん]

>>3350 ラッキーさん
何故銀行でローン組めたか疑問ですね。通常フラット35 の方が審査は甘いはずなのですが。。不動産の実力なのでしょうかね？まあ、おめでとう御座います！

[3353: ラッキー]

投資目的の不正融資で、中年男性の独身者には審査が厳しいようです。

[3354: ラリルレローン]

>>3346 通りがかりさん

年収の9倍は無理ありますよ。
1000万あるなら800くらい頭金にしないと。

[3355: 自営業の妻]

>>3344 自営業の妻

今日満額で本審査通過の連絡きました！融資実行までにカードローン完済が条件ですが、、
ほっとしました。

皆さんも審査通りますように！

[3356: 口コミ知りたいさん]

>>3355 自営業の妻さん

おめでとうございます！本審査の期間どれぐらいでした？

[3357: 自営業の妻]

>>3356 口コミ知りたいさん

8/27に本審査書類提出
9/7に追加書類提出
9/9に在籍確認
9/15に事務所移転するかの質問あり
9/17に承認

ちなみに金融機関はカシワバラフラットです

[3358: 匿名さん]

ただ今本審査中…毎日そのことで頭がいっぱいです。まだ全然日数経ってないですが、この掲示板に同じ気持ちの方がいると思うと少し落ち着きます。承認されますように！

[3359: 匿名さん]

3311です
物件を変えて、借入を完済できる範囲で完済してフラット35で2度目で本審査通過しました、１度目本審査落ちてから１ヶ月たってません、物件金額上がったのですがいけました。

[3360: 名無しさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：関西みらい銀行
【申込年月日】：2020/8/31
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
8/31に本審査申し込み
収入は妻と合算して410万ぐらい
借入3150万
クレジットリボが30万円
車のローンは払い終わりましたが
遅延のマークが結構ついてます（8個ぐらい）
お金が無かった訳ではなく銀行からの引き落としが上手くいってなかった為
不動産屋さんと銀行さんには正直に話し
CICの書類と遅延があった月の銀行通帳を提出しました。
先週の半ばに会社への在籍確認済み。

金曜日で3週間になるので毎日不安でいっぱいです
似た境遇で通ったもしくは審査中の方はいらっしゃいますか？

[3361: 名無し]

>>3360 名無しさん

銀行の引き落としが8回も上手くいかないってあるの？本当なら銀行の責任じゃない？
引き落とし前に残高不足だったわけじゃないの？なんだか信じられない話。
その話が通るならAが並んでる人みんな通るんじゃないの？

[3362: 口コミ知りたいさん]

ジンクスを信じて書き込みます！
【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】 :クレディセゾン
【申込年月日】：2020年9月14日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：事前審査結果待ち
9月17日他借入額の確認の電話あり
主人32歳
年収410万円
借入希望額3000万円で申し込みました。
車ローン残70万円
クレジットカードリボ10万円
滞納などなし
カーローンは本審査前に完済と申告しました。

毎日ソワソワして、寝れず胃まで痛くなってきました。。
早くて今日事前審査の結果が出るとのことですが
心配でたまりません。。

承認されますように、、、

[3363: 巻き返し]

前回フラット事前→可決、本審査→否決
今回も窓口同じですが借入０にし
１年以上空けての再チャレンジ。
機構さん頼みます！ジンクスにあやかり。
どうか次こそは本審査、無事承認されますように。

[3364: 名無しさん]

遅い！！！来週で2ヶ月になる。結果出るのにこんなにかかるとか逆に他の意味で心配になってきた。これで落ちたらもう怒りでしかない。12月に家賃の更新と保証会社に、支払う1万円もあるしこっちは急ぎなの！！もうイライラMAX。これ以上待てん。

[3365: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：新築 マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】 :クレディセゾン
【申込年月日】：2020年8月24日
【機構送付日】： -
【承認連絡日】：2020年9月18日

以前書き込みした者です。

母との親子リレーです。
仮審査条件付き承認。仮審査は2週間かかり、2回ほど追加資料がありました。条件は母の日本語能力。

母はパートで勤続年数4年。年収300万で永住権持ち。
遺族年金有りで年金100万。
私は勤続年数1年の正社員で年収300万。
最初は私と夫で組みましたが、夫が永住権持ちではないので通らなかったです。

私名義でケータイの分割払い2機あります。合計20万円。追加資料は3回ありました。

1回目: 遺族年金関係書類8月28日に提出。
2回目: 母の在籍確認が取れず、母の社員証を9月11日に提出。在籍確認は9月の初めの週で行ったらしいが夜勤なので仕方ないのかと。
3回目: 母の最新の住民税証明書、令和2年度を9月14日に提出。

で今日9月18日に承認いただきました！長かったです！皆様も通りますよう願っております！

[3366: 信用ない人間]

ジンクスにすがるしかないです。
【住居の種類】：新築 建売戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】　　　 :ファミリー
【申込年月日】：2020年9月10日
【機構送付日】： ？
【事前承認結果】： 留保
【そ　の　他】：在籍確認あり
37歳
年収1500
借入希望額3000万円
車ローン残700万円
クレジットカード多数　借入なし
滞納などありません。
なんとか受かりたいです。連休中もドキドキです。。。

[3367: 名無し]

>>3366 信用ない人間さん

余裕じゃない？
心配ないさー♪

[3368: 坪単価比較中さん]

>>3366 信用ない人間さん
私も全然余裕だと思いますよー

[3369: 匿名さん]

ジンクスにあやかって。

フラット35事前審査承認され本審査にはいります。
夫婦共に個信に問題ありなのなかだったので嬉しいのと不安な毎日。
事前審査に出してから寝れない日々が続いていて、ここに辿り着きました。
同じ思いの方が沢山いるんだと心強くなりました。
結果が出ましたら詳しく説明させてください。
皆さまも無事通過しますように！

[3370: 口コミ知りたいさん]

個人的に個信とか、属性が良くない、なんかしら難がある人で承認貰えた人の話を聞きたいかなぁー。
特に何の問題もなさそうな人の情報で通ったと聞いてもあまり参考にならない笑

[3371: 名無しさんL]

【住居の種類】：中古一戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 9月16日

借入希望額　1700万(トータル1900万ちょっと)
(9割融資で1割は自己資金から)

勤続年数1年半、年収330万　女
他借入なし

9/9に物件の内覧と同時に仮申請申し込み→保留
9/16に窓口にて本申請


持っていなかったので実印も急遽作って、会社にも無理を言って給与証明など急いで書いてもらって…もう通れば購入の流れだったはずが…

審査結果が来る前に、今日別の不動産屋を介して(19日)内覧した客が現金で買うと口頭のみですが伝えて来たとのことで…取られちゃうみたいです。

契約日は未定で担当者にはキャンセルの可能性があるとは言われたけど…気やすめにもならない…

問い合わせは多いものの牛舎が近いし墓も目の前で、なかなか決まらないと言われた物件だったのに…

審査以前の問題…

[3372: 職人さん]

>>3371 名無しさんLさん
それは大変でしたね、本審査前に売買契約してなかったんでしょうか？

[3373: 職人さん]

フラット審査通ったら、融資実行日を当月にするか来月にするか金利見て決めるんだよ
一月でかなり変動するので焦らず来月の金利を見て（確定金利ではないけど）から融資実行しましょう。
融資実行日は毎日ではないのでその点も注意です。

[3374: 検討板ユーザーさん]

年齢　36歳
年収515万
他借り入れ200万
希望額3000万
cic等遅れなど一切なし
こんな自分でも通る可能性ありますか?？

[3375: 名無しさんL]

>>3372 職人さん
仮審査の段階で通っていれば契約だったのですが保留だった為、本審査の結果を待ってからの契約との事でした。契約書の記載は全て済ませてたんですけどね…

[3376: 名無し]

>>3373 職人さん

10月は9月より0.02%下がる可能性あるみたいです。
何十万円も変わるので運次第だと思っていましたが、融資実行日決められるんですね！

[3377: 職人さん]

>>3376 名無しさん　前月の１日の金利発表ではなく、前月２０日頃にでる数字で大体の金利がわかります、あとは長期金利のグラフを毎日見たりですね。
本審査可決しても気が気じゃないですよね

[3378: 職人さん]

>>3375 名無しさんLさん
そうだったんですね、ここだけじゃなくて親族やローン審査通した銀行にも相談されたほうがいいと思います。　不動産だけを信じたらダメですよ！
いいお家が買えますように！

[3379: 通りがかりさん]

先日本審査承認されました。
クレジットリボ払い一括返済での
融資契約条件です。
連休明け一括返済し融資契約に進みます。
参考になればと。

[3380: 通りがかりさん]

建売戸建１７００万　借入希望額２０００万
主人年収推定３３０万
私年収１３０万
車ローン２８０万残あり

ただ今収入合算にて仮審査中。
この祝日中気が休めません。
ジンクスにあやかり
どうか通りますように！

[3381: 通りがかりさん]

連休があけてみなさん一気に結果が来るといいですね。うちももう1ヶ月は待っているので今週に期待です。

[3382: マンション検討中さん]

【私の情報】独身女・27歳
【年収】750万
【勤続年数】1年（前年個人事業主）
【他の借入】携帯分割払い・ペットローン共に完済
------------------
【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S（ファミリーライフサービス）
【事前審査】： 承認


販売会社の担当の方には、過去にこの条件で落ちたケースはないと言われていますが心配です。。
今日から審査せ遅くても10/6に結果が分かると言われています。
また結果が出ましたら報告したいと思います。
祈るばかりです…

[3383: 名無しさん]

ジンクスにあやかりたいです(^^♪

旦那:年収500万
他社借入、ローンなし
自営業
自己資金1000万
借り入れ額3000万
事前審査なし
アルヒ本審査書類提出8月31日
まだ結果待ちです( ? ? )

承認されます様に！！！

[3384: 匿名さん]

初めまして。

シングルマザー白血病持ち29歳
【年収】280万
【勤続年数】6年　契約社員
【他の借入】車ローン50万(完済予定)
------------------
【住居の種類】新築建売
【融資の種類】：フラット３５＋アシスト35
【事前審査】： 申し込み後、4、5日で承認
【借入額】2420万

今日本審査申し込みしました。
団信は入れずフラットしか望みはないです。
最悪な状況ですが本審査通るように、ここで願掛けさせていただきます。

[3385: ろん]

>>3384 匿名さん

可哀想だけど無理だな。
年収が低すぎるす。
年収の7倍くらいまでじゃないと無理だよ。
金額を下げるか頭金いれないと。

[3386: マンション検討中さん]

>>3382 マンション検討中さん
借入額書くの忘れてました。

【借入】5260万（フラット35S B 適応）

早く結果こないかな?????。

[3387: 匿名さん]

先程本審査承認いただきました☆
6営業日でした。
事前承認からでしたが他借入もあるので不安な毎日でした。
皆さまにも良いお知らせが届きますように！

[3388: 匿名]

【年収】510万
【勤続年数】4年　社員
【他の借入】車ローン150万(完済予定)
　　　　　　キャッシング等350万（完済予定）
------------------
【住居の種類】新築注文
【融資の種類】：フラット３５
【事前審査】： 申し込み後、4、5日で留保
【借入額】4500万
【本申し込み】9月10日

完済条件になるように完済予定で資料提出しています。

厳しいと思いますが如何でしょうか？

ジンクス信じたい！！！

[3389: 借金大魔王]

フラット35
ペアローン、年収1000万
カードローン、車ローン合計500万。
自己資金300万
年齢夫婦ともに36歳。
借入4500万！通れってくれ！！

[3390: 名無し]

>>3388 匿名さん
車のローンとキャッシング(あればショッピングも)すべて完済すればいけそうですね！

[3391: 注文住宅]

新築注文住宅
年収620万　46歳　会社員　勤続24年
借入5100万　頭金500万
本日アルヒに事前審査提出

以前ファミリーライフで借入4830万で事前審査承認いただきましたがかなりオプションが増えて増額のためアルヒなら5100万までならと言われ事前審査に出しました。
今日審査に出したばかりですが事前審査、本審査無事に通りますように。

[3392: 注文住宅]

>>3391 注文住宅さん
追加です。
他借入ありません。
今のマンションは売却予定です。

[3393: マンション掲示板さん]

>>3390 名無しさん
さっきほど結果が来て否決でした。
収入源合算で再度チャレンジ予定です。

[3394: 借金大魔王]

>>3393 マンション掲示板さん
同じような境遇です！
通るように祈ります！