フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3265: 戸建て検討中さん]

年収300万円の方が住まいを購入するのは可能かどうか考えてみました
2019/09/03
ふくろう不動産

[3266: 通りがかりさん]

昨日フラット35 事前審査出しました。結果が怖い、、
クレカ資金移動忘れで、何回か引き落とし不能やっちゃってます、、
まさか住宅ローンに影響あるとは、、審査だしたあとに色々調べて落ち込みます。

[3267: 通りがかりさん]

>>3238です。
本日も進展ありませんでした。
もう丸2週間経ちましたのでそろそろ返答が欲しいです。

[3268: 寝不足さん]

親子リレーでセゾン本審査申し込み中。
1ヶ月経ちましたが追加資料2回。
8/31本審査申し込み
9/17遺族年金関係書類の追加資料提出
先週母の仕事に在籍確認したそうが、夜勤なので母との電話の受け継ぎ出来なかったそう。で社員証の追加資料提出。

母はパートで私は正社員。私のところには在籍確認確はなし。結果出るの遅すぎる?！毎日ぐっすり眠れないです。事前は承認もらいました。約2週間です。

皆さん通ることを願ってます！

[3269: 名無しさん]

審査結果待ちで不安いっぱいです。あれこれ調べるうちに、こちらの掲示板に出会いました。皆様の意見を拝見しては、色々勉強させて頂いております。…しかし審査の期間が長くて、毎日苦しいです。早く承認欲しいです(>_<)

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 令和2年8月3日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：親子ペアローンですが、追加資料提出、色々ありました。
●年金証書写し●持ち家の土地、建物の謄本写し
●お店の備品リース明細(自営業)など

何日かおきに追加資料の連絡があり、まだ審査中です。あー胃が痛いー。

[3270: 寝不足さん]

>>3269 名無しさん

3268です！そちらも長いですね。クレディセゾン の方たちが特に本審査の結果出るまで長いですよね。

[3271: 寝不足さん]

>>3268 寝不足さん

上記一部修正！

8/31 ではなく7/31です！

[3272: 名無しさん]

>>3268 寝不足さん
3269です^_^
本当に長くて、おかしくなりそうです。
ともに早く承認おりるよう、毎日願います！

[3273: 通りがかりさん]

私は7/27からしていますが、まだ2週間はかかるそうです。遅すぎるー。

[3274: 寝不足さん]

>>3273 通りがかりさん

3268です！
なんでこんなに遅いか、理由とか聞けたらいいんですけどね。追加資料とか何度かありました？

[3275: 名無しさん]

以前書き込みした事がある者です。

アルヒのフラット35で本申込をして審査中だったのですが、まさかの買いたいと思っていた新築建売物件が売れてしまいました…。

結果を聞く前にショックを受けてしまい、どうすることも出来ず、また書き込みにきてしまいました。

しばらくは良いお家に出会えるまで、頭金を貯めようと思います。そしてもっと良い家に巡り会えますように…。

皆様の審査通過を心よりお祈り申し上げます。

[3276: 通りがかりさん]

>3274
追加書類ありましたよ。
間にお盆も挟んでいたので内1週間はロスタイム。
単に混みあっていると不動産からは伺っております。
あとは属性が良くないのでそれも原因なのかもしれませんが。
早く結果が出るといいですよね！

[3277: 通りがかりさん]

>3275
それはショックでしたね。
私も気に入った物件があり、内覧に行ったその日の夜に他の人に契約されてしまいショックでした。
妥協して選んではいけないと思うので、気に入った物件に巡り合えるまで頭金貯めて頑張りましょう！！

[3278: マンション検討中さん]

8月28日本審査を申し込み
9月8日承認の連絡
この掲示板の内容はすごく参考になりました。
皆様承認がおりますように

[3279: 寝不足さん]

>>3278 マンション検討中さん

おめでとうございます！早いですね。アルヒですか？

[3280: 通りがかりさん]

>>3278さん
おめでとうございます！
本当に早い結果でうらやましいです！

[3281: マンション検討中さん]

>>3279 寝不足さん

3278です
アルヒです
年収460万ほどで借入金額3810万
ほか借入は携帯分割のみ
信用に傷なし
参考になれたらと思います

[3282: 匿名さん]

フラット35と提携銀行の300万までまとめられるフラット35はありますでしょうか？
私が知っているフラット35はカ○ワ○ラ ア○○トと提携銀行の西○銀行の西○ローンで300万までおまとめはありますがそれ以外あれば教えていただければ助かります。

[3283: 口コミ知りたいさん]

皆さん、クレディセゾンでのフラット35 本審査の結果はどれぐらいで出ました？

[3284: 匿名さん]

みなさんは本審査で、印鑑証明の提出はありましたか？

[3285: マンション掲示板さん]

>>3284 匿名さん

うちはありませんでした！まだ本審査中ですが・・・

[3286: 名無しさん]

8/28 本審査申し込み
9/7 足りなかった分の書類を提出
9/9 夕方金融機関から在籍確認の電話あり

個人事業主なので、自宅の電話にかかってきました。
主人が仕事で不在だったので不在だと伝えると
「またご連絡いたします。」
と言われて電話が終わりました。

これが在籍確認って事でいいですよね。

毎日ソワソワしてるので早目に結果がわかればいいなぁ。。

[3287: 口コミ知りたいさん]

>>3284 匿名さん

私の方は本審査申し込み時に提出しました。HMさんから必要だと言われて

[3288: 検討板ユーザーさん]

機構のフラットの審査で必要な提出書類って地域によって少し異なるみたいなのですが基本は何が必要なのですか？みなさんバラバラですね...

[3289: 匿名さん]

>>3171です。>>3248さんありがとうございます。
お礼が遅くなりすみません。
3248さんが無事に通ることを祈ってます。
私は仕切り直して前向きに来年再チャレンジします。

[3290: 名無しさん]

>>3284 匿名さん
売主との契約の時にありました！
その後に本審査でしたよ！

[3291: 坪単価比較中さん]

>>3284 匿名さん

私も提出しました

[3292: 通りがかりさん]

>>3267です。

2度にわたる追加資料提出、2週間のハラハラドキドキの末、否決でした。
事前審査時に「機構承認をとっています」と言われていて、期待してしまいましたが。

[3293: 匿名さん]

印鑑証明の事を聞いた者です。
答えてくださった方々ありがとうございました！
契約の時に必要とかだったら分かるんですが、本審査の時に印鑑証明って何故必要なんですかね( > <。)

[3294: 名無しさん]

>3292
今回は否決回答残念でしたが、他でも再度チャレンジされてみては！！
まだ可能性はあると思います。
私は今回2度目の審査中でして1度目は否決、2度目は留保からの本審査です。
同じく結果がでるまでに2週間はかかると言われております。
追加書類2回はそれぞれどんな物をご用意するように言われましたか？
今回は残念な結果でしたが、次はいい結果になるようにお祈りしています！！まだまだ次がある！お互い頑張りましょう。

[3295: 検討板ユーザーさん]

>>3292 通りがかりさん
機構承認もらってて本審査否決って残念過ぎますね。
私も事前審査承認もらってますがまだ間取りが決まらず本審査には至ってませんが今から不安です。
やはり、窓口で事前審査承認でも機構の本審査が承認ということにはいかないんですね。銀行の住宅ローンは事前審査承認ならほぼ本審査も大丈夫なんですがね...落ち込みますね。
諦めずにまた次頑張って下さい。

[3296: 口コミ知りたいさん]

>>3292 通りがかりさん

仮審査と状況が変わってなければ必ず通るとHMさんは言ってました。意味合いとしては、新たな借入とかクレジットカードの払い遅れが無いかぎりだと。。それか本審査で物件も審査されますので、多分個人情報に問題なければ物件でしょう。私も本審査結果待ちで1ヶ月は経ってます。諦めないで、他のとこに出してみてください！

[3297: 通りがかりさん]

>>3292です
皆さん励ましていただきありがとうございます。
事前の時に他の借り入れを全て記載して承認、本審査ではそのうち数件の借入分を返済することを念書に記載して提出しました。

追加資料は直近3ヶ月の給与明細、納税証明書2年分、他の借入返済の為の資金証明（通帳残高）などです。

事前からの借入増加などもない為、まさかの結果に驚きです。

皆さまが無事通過されますように。

[3298: 評判気になるさん]

義理母と私でのダブルローン
6500万、りそなフラット35で審査待ちです。
Aが4つ残っているのでかなり心配しています。
追加資料で、通知の残高とか送ることもありますか？
その際お金はある程度いれておいたほうがいいのでしょうか？

[3299: 戸建て検討中さん]

80歳過ぎた高齢の両親が年金収入があるので、連帯債務者に入れることは可能ですか？

[3300: 匿名さん]

親子リレーならば、年齢制限はありません。いづれかが主債務者、あなたが連帯債務者ということであれば組めます。その場合、年金収入の半分を足すことは可能です。

[3301: チキンマスク]

>>3230
5日前に投稿した者です。
無事に承認おりました。
オリックスでフラット35 満額です。
ありがとうございました

[3302: 通りがかりさん]

ジンクスにあやかって。。

不動産屋を通して7日に仮審査提出。
まだ4日しか経っていないけど。。
1日1日が長いです。

どうか通りますように！

[3303: 名無しさん]

2ヶ月近く待って審査に落とされることってあるでしょうか？何故こんなにかかるのでしょうか...

[3304: 名無しさん]

アルヒフラット35で本審査中です。
5日書類出し音沙汰無しです。
通ったら今月末には引き渡しと言われてます。
売主との契約期限が火曜日までです。
いつくるのかそわそわしてます。

[3305: 口コミ知りたいさん]

>>3303 名無しさん
どこに申し込みました？私はクレディセゾンで1ヶ月ぐらい経ってます。

[3306: 名無しさん]

>3305
オリックスクレジットです。
もう痺れが切れて、なんかどうでもよくなってきました（笑）

[3307: 通りがかりさん]

>>3301 チキンマスクさん

同じくオリックスからフラット35の本審査を9月4日に申し込みしたものです。
同じ日に申し込んでもう結果がでたなんて羨ましいです。おめでとうございます！
不動産屋からは金曜日（明日）までには結果でますと言われたのですが、もう生きた心地がしません。CICではSのみ、異動なしですが、転職1か月、自己資金なしの申し込みです。
結果でたら報告します。

[3308: 名無しさん]

カシワバラアシスト
夫年収　450万
妻年収　100万
4050万借入希望
連帯債務で提出
・頭金50万
・信用情報問題なし
・カーローン2台分残金400万程返済予定
・事業ローン200万（国庫金）借入あり

確定申告3期分
納税証明書
等　書類不備・追加なし

7月中旬　事前審査通過
7月末　本審査提出
8月2日　土地契約・手付金100万
8月6日　在籍確認
盆明け　本審査否決

↓

頭金400万
3700万借入希望
通帳残高600万円程のコピー添付
9月初め再審査提出


1度目否決の理由は
確定申告3期分の収入が不安定
（売上は1000万超えてるが節税対策しすぎていました）のためではないかと回答

銀行さんより頭金増やして
再審査されては？と申し出あり
審査待ち中

いつもこちら見て参考にしています
ジンクスにあやかり…
審査通過しますように！

[3309: 通りがかりさん]

>>3307 通りがかりさん
よく転職1ヶ月で買おうと思いますね。皮肉ではありませんが、単純にすごいなと。

[3310: 検討板ユーザーさん]

>>3309 通りがかりさん

ホントですよね。元々賃貸で引っ越し先を探してました（転職先が遠いため）たまたまこの家賃でどのくらいの物件買えるんだろ？って興味本位で覗いていただけで、買う気もなければ、ローン組むのに勤続年数とか重要だとは考えてもなかったド素人でした。良さそうな物件にチェック入れて資料請求したところ不動産屋さんから電話があり、断り文句で「頭金ない」「転職したばかりで」「手術したばかりで」と話していたら「そんな人のためのフラット35があります。ダメ元で申し込みしましょう」と言われてその気になったバカです。
過去にローン組んだ事なかったのとクレジットカードの延滞もなかったことから直ぐに事前審査が承認されて、トントンと本審査まで来た次第です。そんな無計画なバカが居るんだ！と思われると思いますが…
転職が同業であり、資格をとりステップアップのためのもので年収も100万以上上がる見込みでしたので、問題ないと言われました。
なんとなくで申し込みした物件ですがここまで来たら私の方が今では本気になってしまいました。
ダメ元でしたので、ダメなら賃貸に引っ越しします。

[3311: 匿名さん]

>>3308 名無しさん
私も一度事前審査は通過で本審査で落ちたと言われ、借入を完済して再度本審査に出してます。同じフラット35に、一度本審査で落ちてまたすぐ出して内容が変わってれば可決になることがあると言われてますが本当にそんなことがあるのでしょうか？

[3312: 検討板ユーザーさん]

>>3310 です

こんな事例でも本審査通ったらみなさんの参考になるかな？と思い投稿しました。
通ったら属性など詳しく載せるつもりでしたが、今書いておきます。
普通なら通らないと思います。

年齢50
女　独身
年収500万
中古マンション（フルリノベーション）
1700万（諸経費込み）借り入れ
2年前に心臓手術

今日審査通ったか連絡ある予定ですが、
まだありません。
手元に現金ありますが、あえてフルローン組みました。
不動産屋さんは99%大丈夫だと言ってました。
私と同じような方を過去に何人も担当し1人も落ちた事ないと言ってました。
契約を済ませ手付金払ってます。


結果はまた報告します。

[3313: 検討板ユーザーさん]

>>3310です。

たった今、不動産屋さんから電話ありました。
本審査通ったとのことです。

こんな私でも通りました。
嬉しい！！！
みなさんの心配が少しでも軽くなりますように！

[3314: 通りがかりさん]

>>3313 検討板ユーザーさん
おめでとうございます！