フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
3201:
マンション検討中さん
[2020-09-02 11:49:53]
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3202:
マンション検討中さん
[2020-09-02 12:49:33]
8月28日(金)に本審査を出しました。
まだ3営業日しか経っていないが、 モヤモヤしてます。 皆様無事通るように |
3203:
通りがかりさん
[2020-09-02 13:28:06]
アルヒのフラット35です。
8/21に本審査提出し、書類不備の連絡が8/26に入り、28に再提出。 9/1承認連絡きました。 クレカの強制解約歴があり、個信が怪しいと思っていましたが開示することなく本審査まで通しましたので不安でいっぱいでしたが満額承認でした。 在籍確認等はなく、アルヒからの聞き取り後に機構に書類提出、3日後に承認でした。 こちらの掲示板でたくさん励まされました。 皆様も承認されますように。 |
3204:
職人さん
[2020-09-02 14:47:10]
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3205:
マンション検討中さん
[2020-09-02 15:14:57]
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3206:
通りがかりさん
[2020-09-02 18:31:25]
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3207:
名無しさん
[2020-09-02 18:40:37]
アルヒフラット35事前審査承知
本審査これから出します。 年収370万 カードショピング残高13万月15000円リボ払い返済中 本審査通るか不安です。 |
3208:
匿名さん
[2020-09-02 21:40:58]
>>3148 です。
申込みからほぼ1ヶ月で満額承認連絡来ました。 【窓口銀行名】: クレディセゾン 【申込年月日】: 2020.8.5 【追加書類提出】:2020.8.17 【承認連絡日】: 2020.9.2 【事前審査】:行わず 自営業 とにかく長く、最後の1週間は何にも手につかない状態でしたがこちらの掲示板を参考にさせてもらいながら過ごしました。 どなたかの参考なればと思います。 |
3209:
本審査待ち
[2020-09-02 22:25:55]
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3210:
匿名さん
[2020-09-03 00:14:29]
>>3209 本審査待ちさん
産休取った後の給料明細でした!(自営業かつ給料をもらっている先があるのでそこの方の資料でした) ちなみになぜこんなに遅かったのかを聞いてみたらやんわり人ではなく物件の方の確認と言われました。 審査通りますように!! |
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3211:
名無しさん
[2020-09-03 03:15:33]
9月1日
アルヒにて本審査。 ジンクスにあやかりたいです。 |
3212:
寝不足さん
[2020-09-03 07:51:09]
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3213:
通りがかりさん
[2020-09-03 11:44:16]
本審査申込から8営業日が過ぎました・・・
不安で胃が痛くなってます。 |
3214:
匿名さん
[2020-09-03 14:02:40]
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3215:
匿名さん
[2020-09-03 18:36:58]
こちらに書き込むと審査が通ると見て、
初書き込みです! 月曜日に3000万の事前審査を不動産経由で申請しました。 旦那私、共に30歳。 旦那年収350万 勤続半年 わたし 250万 勤続2年 車ローン30万 完済予定です。 地銀2行申し込み 一行は否決 一行は300万減額 からのアルヒフラット事前審査申し込み中です! 月曜日から生きた心地がしません、、笑 クレカの支払い残高不足で数日後支払いが何度かあります。。。 不安!( ; ; ) 個信ダメだったのかな、、、 でも信じる! |
3216:
名無しさん
[2020-09-03 21:08:53]
本日アルヒで本審査申し込みしました。
不備がなければ1週間程で結果も出るとの事。 毎日不安でこの掲示板を参考にさせて頂いてます。 無事に進むと良いのですが… |
3217:
名無しさん
[2020-09-03 23:21:20]
仮審査出してから本審査中。かれこれ1ヶ月オーバーかかってます。審査に振り回されて先日初胃カメラデビューしましたw
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3218:
ラッキー
[2020-09-04 07:45:32]
アルヒ以外の窓口で同時に他社からもフラットを申請して問題ないでしょうか?
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3219:
寝不足さん
[2020-09-04 08:59:05]
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3220:
通りがかりさん
[2020-09-04 12:35:14]
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3221:
匿名さん
[2020-09-04 12:51:31]
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3222:
名無しさん
[2020-09-04 13:46:28]
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3223:
名無しさん
[2020-09-04 14:00:00]
事前審査承認し本審査これからだします。
旦那、年収370万 わたし、50万程度 旦那のみの申請人 価格物件、諸費用込み3020万の貸し入れ ショピングリボ払い15000円残り13万 バイクのローン月9000円残り45000円 奨学金月9000円残り45万程度 本審査通るか心配です。 |
3224:
通りがかりさん
[2020-09-04 15:30:47]
>>3223 名無しさん
すごい… 通るんだ。 |
3225:
名無しさん
[2020-09-04 16:48:28]
9月2日に本申込完了
後は結果を待つだけですが、この時間本当に嫌ですね。 アルヒのフラット35で 2450万フルローンです。 事前審査は留保でしたが、 通ることを祈ります。 |
3226:
通りがかりさん
[2020-09-04 17:17:58]
コロナウイルスの影響で今戸建てがすごく需要あるようで飛ぶように売れていると聞きました。もっと早く、コロナが流行るより前にアクションを起こしていたらこの審査の渋滞には合わなかったのになーなんて思います(笑)
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3227:
3115です
[2020-09-04 18:31:10]
>>3115で、書き込んだものです。
今日本審査満額承認されました! 状況は 年齢 32歳 年収 456万円 勤続 10年 借入希望額 4050万円 頭金 50万円 借入 消費者金融、リボ2社完済予定で提出 8月12日 アルヒダイレクト仮審査、翌日留保 8月25日 アルヒ店舗 書類揃えて再度仮審査 8月31日 留保、そのまま本審査してくださいと連絡 9月2日 アルヒから本審査提出したと連絡あり 9月4日 満額承認 動き出してからは時間かかりましたが、店舗にい行ってからはとても早くて助かりました。 アルヒ担当者さんから2週間程で結果がでると聞いてましたが、まさか2日で出るとは。 土地の決済を急ぎたいから早めにお願いしますと機構に伝えてくれたみたいです。 皆様もよい結果がでますように。 |
3228:
名無しさん
[2020-09-04 18:40:50]
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3229:
匿名さん
[2020-09-04 19:48:39]
私も今結果待ちです。
皆さんも良い結果になりますように(^^) |
3230:
チキンマスク
[2020-09-04 20:31:27]
9月3日事前審査承認
その後9月4日に本審査 現在本審査中 無事に承認おりますように 皆様も承認されるよう心から願っております |
3231:
名無しさん
[2020-09-05 09:41:21]
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3232:
通りがかりさん
[2020-09-05 13:12:28]
32歳 年収340万
希望融資額2850万 8月23日に本審査申し込み書類提出。 来週の頭には結果が出ると言われましたが、今日までに在籍確認の電話はなし。 胃が痛い(TT) どうか通りますように! |
3233:
マンション検討中さん
[2020-09-05 15:50:18]
【住居の種類】:新築戸建て
【融資の種類】:フラット35 または 変動金利 【窓口銀行名】: カシワバラアシスト または イオン銀 【申込年月日】: 2020年8月下旬 【機構送付日】: 9月上旬 借入3700万円のフルローンを狙っていますが現状芳しくありません。 主業収入が360万円、副業収入が250万円で、確定申告済みで手取り500万円です。 この条件では厳しいと感じますか? 現状、フラット35は留保、変動金利は厳しい状態で、地銀、信金、ネット銀全てNGでした。同じ敷地内に借入3300万円の物件もあり、減額すれば通るなら変更して通したいとも思っています。この条件で通る銀行があれば教えて欲しく、また、アドバイスいただければ幸いです。 カードローンなし、クレカ使用はあります。令和1年の5月に1度、クレカ支払いを遅延したことがあります(大連休の前で入金が早まっていたことを見落としていたため)。 年齢も40歳なので厳しいか...。 |
3234:
通りがかりさん
[2020-09-05 16:47:05]
審査の結果が早い遅いは属性がいい、悪いもあると思いますが、都会か田舎かでもちがってくるんですかね?
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3235:
本審査待ち
[2020-09-05 18:36:42]
>>3233
カシワバラまたはイオンとありますがどちらで保留出されたんですが? まさかフラットを同時に申し込みしているわけではないと思いますが。 勤め先や勤続年数、物件担保価値も関係してきますし、 クレカ支払い遅延がどの程度の期間遅れたかによって 信用情報も変化してくるかと。 |
3236:
本審査待ち
[2020-09-05 18:41:24]
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3237:
マンション検討中さん
[2020-09-06 09:13:44]
>> 3235さん
カシワバラで留保、イオンは回答待ちです。フラットを出したのはカシワバラ、イオンは変動金利です。 勤め先は30年続く会社で、勤務は5年目。 クレカの支払い遅延は10日程度です。令和の大型連休の後、すぐに入金しましたので。 なのでAが1回ついてます。 |
3238:
通りがかりさん
[2020-09-06 11:23:44]
何度か書き込みをしています。
8月25日に本申し込みし、源泉徴収票の上段、年度の記載が見切れているとのことで8月31日に再提出。(金額はきちんと見えている)。 9月3日に納税証明書2年分、H30年の源泉徴収票、直近3ヶ月の給与明細及び振り込み口座の写し、他の借入返済予定のためその資金残高が記載されている通帳コピー、雇用保険被保険者証の追加提出依頼があり翌日4日中に金融機関より機構へFAX済。 追加資料の依頼などがあると否決されやすいなどとどこかで読みましたが、約5日おきごとに追加資料の電話があり「結果か?!」とドキドキしながら出てみると追加の依頼・・・。 ほぼフルローンであり、数ヶ月前にCICに分割払いでAPが数個あることもあり属性が悪いのは自業自得ですが、引き渡しの期限が今月中旬に迫っており焦ってきました。 勤続15年、年収500万ですが直近の給与明細など提出ということはかなりマークされている気がします。 皆さんと一緒に無事に通りますように。 |
3239:
マンション検討中さん
[2020-09-06 11:26:17]
週末に結果の連絡ありのかな
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3240:
通りがかりさん
[2020-09-06 11:53:12]
ロウキンで申し込んだ方いますか?
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3241:
本審査待ち
[2020-09-06 12:10:02]
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3242:
名無しさん
[2020-09-06 13:35:12]
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3243:
通りがかりさん
[2020-09-06 13:47:54]
年収350万 母150万
希望額 3200万 フラット35sリレーローン 中央労金は単独で。 事前審査 フラットへ先週の月曜日申し込み。審査中。労金は来週水曜日に本申込 仲介の担当者さんが頑張ってくれています。 どうか通りますように。 |
3244:
本審査待ち
[2020-09-06 15:11:12]
|
3245:
本審査待ち
[2020-09-06 15:15:06]
|
3246:
通りがかりさん
[2020-09-06 15:15:35]
|
3247:
通りがかりさん
[2020-09-06 17:01:25]
1度審査否決で、2度目の審査でいきなり担当者(その人の部下に)変わられたんですが、これってどういう事ですか?
|
3248:
名無しさん
[2020-09-06 17:28:54]
>>3171 匿名さん
アルヒは AとPが過去2年間で10回以内であること AとPが過去2年間で連続3回ないこと AとPが直近3ヶ月でひとつもないこと これが条件だそうです。 アルヒの審査は機構と同じ審査を行うので、おざなり審査の銀行よりもかなり精度は確かです。 本審査落ちはこれによるものだと思われます。 あと旦那様の国保の分納は1発アウトです。 保険証を確認するとわかるらしいですよ。 ですので旦那様で申し込むなら、まずは国保の件をクリアしてからですね。 確定申告は1年分で大丈夫だと思います。 あと申し込みパッケージはフラット35sの何プランですか?A,Bがありますが。 とにかく35sのほうがポイントが高い(物件価値が高い)のでそのまま35sでチャレンジしてください。 上記を参考に、自分のcicを確認してみてクリアしてからもう一度チャレンジした方が良いでしょう。 という私も苦労を重ね本審査待ちです笑 少しでも誰かの役に立てれば、承認になるかなあと思い書き込ませて頂きました。 ご検討お祈り致します。 |
3249:
マンコミュファンさん
[2020-09-06 17:57:38]
うちは確定申告3年分だったな、銀行によって差があるのかな。
国保は分納や滞納だと期限が短くなるからすぐ分かる。 |
3250:
通りがかりさん
[2020-09-06 18:19:39]
3238です
ありがとうございます。サラリーマンでも確定申告しているので、仕方ないんですかねー。ここからまた審査と思うと先になりそうですねー。しんぱいです。 |
3251:
戸建て検討中さん
[2020-09-06 19:38:06]
勤続1年の契約社員(年収240万)だけど、フラットさん、貸してけろ。
|
3252:
本審査待ち
[2020-09-07 10:46:50]
8/24 仮審査承認
8/25 本審査開始 9/7 本審査通過 皆様承認されますように・・・ |
3253:
口コミ知りたいさん
[2020-09-07 11:12:22]
|
3254:
通りがかりさん
[2020-09-07 11:48:08]
|
3255:
本審査通過
[2020-09-07 11:56:08]
|
3256:
本審査通過
[2020-09-07 12:04:30]
|
3257:
マンション掲示板さん
[2020-09-07 13:12:06]
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3258:
名無しさん
[2020-09-07 14:08:46]
アルヒフラット35
9月1日本審査申し込み 9月7日本日承認! 今年の2月に異動が消えて、何やかんや2年半待ちました。 皆様も承認されますようにご健闘くださいませ。 |
3259:
口コミ知りたいさん
[2020-09-07 15:25:10]
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3260:
通りがかりさん
[2020-09-07 17:39:29]
本審査から結果が出るまで、早い人もいれば遅い人もいるようにお見受けしますがフラットの窓口によって異なるのでしょうか?現在、オリックスで審査中です。
|
3261:
本審査通過
[2020-09-07 18:43:54]
>>3260
銀行系よりも専門でやっているアルヒ等の方が早い。 あとは最初の必須書類をちゃんと用意する事。 担当に丸投げせず自分で機構のホームページを確認し 早め早めに準備する。 負債については包み隠さず最初に全て担当に話し指示を仰ぐ。 |
3262:
マンション検討中さん
[2020-09-07 19:09:20]
8月28日本審査、今日まで何も連絡なし。
今どんな状況でしょうか? イライラし始めた。 |
3263:
名無しさん
[2020-09-07 20:13:54]
アルヒフラットで
事前審査は2日で承認連絡あり 金曜日にFAXし日曜日に連絡ありました 本審査いま申し込み中 毎日胃が痛くなりそうです。 |
3264:
名無しさん
[2020-09-08 06:28:39]
昨日フラット35申し込み
移動情報はやっと消え、Aがら4つ残った 状態でのチャレンジ 生きた心地がしないです。 |
3265:
戸建て検討中さん
[2020-09-08 09:24:25]
年収300万円の方が住まいを購入するのは可能かどうか考えてみました
2019/09/03 ふくろう不動産 |
3266:
通りがかりさん
[2020-09-08 16:29:21]
昨日フラット35 事前審査出しました。結果が怖い、、
クレカ資金移動忘れで、何回か引き落とし不能やっちゃってます、、 まさか住宅ローンに影響あるとは、、審査だしたあとに色々調べて落ち込みます。 |
3267:
通りがかりさん
[2020-09-08 17:17:15]
|
3268:
寝不足さん
[2020-09-08 18:59:42]
親子リレーでセゾン本審査申し込み中。
1ヶ月経ちましたが追加資料2回。 8/31本審査申し込み 9/17遺族年金関係書類の追加資料提出 先週母の仕事に在籍確認したそうが、夜勤なので母との電話の受け継ぎ出来なかったそう。で社員証の追加資料提出。 母はパートで私は正社員。私のところには在籍確認確はなし。結果出るの遅すぎる?!毎日ぐっすり眠れないです。事前は承認もらいました。約2週間です。 皆さん通ることを願ってます! |
3269:
名無しさん
[2020-09-08 21:53:08]
審査結果待ちで不安いっぱいです。あれこれ調べるうちに、こちらの掲示板に出会いました。皆様の意見を拝見しては、色々勉強させて頂いております。…しかし審査の期間が長くて、毎日苦しいです。早く承認欲しいです(>_<)
【住居の種類】:新築一戸建て 【融資の種類】:フラット35 【窓口銀行名】: クレディセゾン 【申込年月日】: 令和2年8月3日 【機構送付日】: 【承認連絡日】: 【そ の 他】:親子ペアローンですが、追加資料提出、色々ありました。 ●年金証書写し●持ち家の土地、建物の謄本写し ●お店の備品リース明細(自営業)など 何日かおきに追加資料の連絡があり、まだ審査中です。あー胃が痛いー。 |
3270:
寝不足さん
[2020-09-08 21:56:52]
|
3271:
寝不足さん
[2020-09-08 21:58:39]
|
3272:
名無しさん
[2020-09-08 22:32:45]
|
3273:
通りがかりさん
[2020-09-09 00:29:21]
私は7/27からしていますが、まだ2週間はかかるそうです。遅すぎるー。
|
3274:
寝不足さん
[2020-09-09 00:39:01]
|
3275:
名無しさん
[2020-09-09 02:09:31]
以前書き込みした事がある者です。
アルヒのフラット35で本申込をして審査中だったのですが、まさかの買いたいと思っていた新築建売物件が売れてしまいました…。 結果を聞く前にショックを受けてしまい、どうすることも出来ず、また書き込みにきてしまいました。 しばらくは良いお家に出会えるまで、頭金を貯めようと思います。そしてもっと良い家に巡り会えますように…。 皆様の審査通過を心よりお祈り申し上げます。 |
3276:
通りがかりさん
[2020-09-09 08:10:04]
>3274
追加書類ありましたよ。 間にお盆も挟んでいたので内1週間はロスタイム。 単に混みあっていると不動産からは伺っております。 あとは属性が良くないのでそれも原因なのかもしれませんが。 早く結果が出るといいですよね! |
3277:
通りがかりさん
[2020-09-09 08:12:40]
>3275
それはショックでしたね。 私も気に入った物件があり、内覧に行ったその日の夜に他の人に契約されてしまいショックでした。 妥協して選んではいけないと思うので、気に入った物件に巡り合えるまで頭金貯めて頑張りましょう!! |
3278:
マンション検討中さん
[2020-09-09 09:48:51]
8月28日本審査を申し込み
9月8日承認の連絡 この掲示板の内容はすごく参考になりました。 皆様承認がおりますように |
3279:
寝不足さん
[2020-09-09 10:56:52]
|
3280:
通りがかりさん
[2020-09-09 11:23:40]
|
3281:
マンション検討中さん
[2020-09-09 11:47:24]
|
3282:
匿名さん
[2020-09-09 12:06:04]
フラット35と提携銀行の300万までまとめられるフラット35はありますでしょうか?
私が知っているフラット35はカ○ワ○ラ ア○○トと提携銀行の西○銀行の西○ローンで300万までおまとめはありますがそれ以外あれば教えていただければ助かります。 |
3283:
口コミ知りたいさん
[2020-09-09 17:31:23]
皆さん、クレディセゾンでのフラット35 本審査の結果はどれぐらいで出ました?
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3284:
匿名さん
[2020-09-09 18:27:32]
みなさんは本審査で、印鑑証明の提出はありましたか?
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3285:
マンション掲示板さん
[2020-09-09 18:36:06]
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3286:
名無しさん
[2020-09-09 18:41:44]
8/28 本審査申し込み
9/7 足りなかった分の書類を提出 9/9 夕方金融機関から在籍確認の電話あり 個人事業主なので、自宅の電話にかかってきました。 主人が仕事で不在だったので不在だと伝えると 「またご連絡いたします。」 と言われて電話が終わりました。 これが在籍確認って事でいいですよね。 毎日ソワソワしてるので早目に結果がわかればいいなぁ。。 |
3287:
口コミ知りたいさん
[2020-09-09 18:55:07]
|
3288:
検討板ユーザーさん
[2020-09-09 18:57:09]
機構のフラットの審査で必要な提出書類って地域によって少し異なるみたいなのですが基本は何が必要なのですか?みなさんバラバラですね...
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3289:
匿名さん
[2020-09-09 19:01:00]
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3290:
名無しさん
[2020-09-09 19:02:44]
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3291:
坪単価比較中さん
[2020-09-09 19:15:33]
|
3292:
通りがかりさん
[2020-09-09 21:53:07]
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3293:
匿名さん
[2020-09-09 21:54:56]
印鑑証明の事を聞いた者です。
答えてくださった方々ありがとうございました! 契約の時に必要とかだったら分かるんですが、本審査の時に印鑑証明って何故必要なんですかね( > <。) |
3294:
名無しさん
[2020-09-09 22:05:51]
>3292
今回は否決回答残念でしたが、他でも再度チャレンジされてみては!! まだ可能性はあると思います。 私は今回2度目の審査中でして1度目は否決、2度目は留保からの本審査です。 同じく結果がでるまでに2週間はかかると言われております。 追加書類2回はそれぞれどんな物をご用意するように言われましたか? 今回は残念な結果でしたが、次はいい結果になるようにお祈りしています!!まだまだ次がある!お互い頑張りましょう。 |
3295:
検討板ユーザーさん
[2020-09-09 23:54:21]
>>3292 通りがかりさん
機構承認もらってて本審査否決って残念過ぎますね。 私も事前審査承認もらってますがまだ間取りが決まらず本審査には至ってませんが今から不安です。 やはり、窓口で事前審査承認でも機構の本審査が承認ということにはいかないんですね。銀行の住宅ローンは事前審査承認ならほぼ本審査も大丈夫なんですがね...落ち込みますね。 諦めずにまた次頑張って下さい。 |
3296:
口コミ知りたいさん
[2020-09-10 00:23:43]
>>3292 通りがかりさん
仮審査と状況が変わってなければ必ず通るとHMさんは言ってました。意味合いとしては、新たな借入とかクレジットカードの払い遅れが無いかぎりだと。。それか本審査で物件も審査されますので、多分個人情報に問題なければ物件でしょう。私も本審査結果待ちで1ヶ月は経ってます。諦めないで、他のとこに出してみてください! |
3297:
通りがかりさん
[2020-09-10 06:33:10]
>>3292です
皆さん励ましていただきありがとうございます。 事前の時に他の借り入れを全て記載して承認、本審査ではそのうち数件の借入分を返済することを念書に記載して提出しました。 追加資料は直近3ヶ月の給与明細、納税証明書2年分、他の借入返済の為の資金証明(通帳残高)などです。 事前からの借入増加などもない為、まさかの結果に驚きです。 皆さまが無事通過されますように。 |
3298:
評判気になるさん
[2020-09-10 08:03:52]
義理母と私でのダブルローン
6500万、りそなフラット35で審査待ちです。 Aが4つ残っているのでかなり心配しています。 追加資料で、通知の残高とか送ることもありますか? その際お金はある程度いれておいたほうがいいのでしょうか? |
3299:
戸建て検討中さん
[2020-09-10 08:57:17]
80歳過ぎた高齢の両親が年金収入があるので、連帯債務者に入れることは可能ですか?
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3300:
匿名さん
[2020-09-10 09:20:59]
親子リレーならば、年齢制限はありません。いづれかが主債務者、あなたが連帯債務者ということであれば組めます。その場合、年金収入の半分を足すことは可能です。
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本審査を出したのは何日ですか?