フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[3021: 匿名さん]

>>3020 匿名さん
新築、中古などで変わりますが、中2週間はかかります

[3022: 匿名さん]

>>3021 匿名さん
ご返答ありがとうございます！
物件は中古になります。
中二週間とすると8／7金曜日に本契約したとしても二週間後の24日月曜日には融資実行できそうな感じですよね。それであれば8月退去も可能ですが。
お盆があるせいですかね…

[3023: 通りがかりさん]

>>3019 匿名さん
本審査に一か月もかかるのですか、長いな、うちはもうすぐ3週間になります。

[3024: 通りがかりさん]

7月6日に本審査してまだ返事がないのですが、だいたいいつぐらいになりそうでしょうか？

[3025: 通りがかりさん]

事前審査留保から本審査は減額承認でした。
減額分を自己資金でなんとか用意して進行中です。
本審査申し込み日から約1ヶ月後に結果連絡ありました。
不動産屋の話だと、コロナの影響で機構の審査する人を減らしてて4月はほとんど止まってる状態だったらしいです。
緊急事態宣言解除後に家やマンションの購入希望の人がどっときて、審査の方が溜まってた分遅れてるそうです。
また、人数減らしてる中でベテランが出勤日じゃないとき、未熟な職員だけじゃ審査の処理がなかなか進められず、さらに遅れがでてるらしいです。
結果まで長くても、長いから否決っていうのは違います。
結果待ちは落ち着かない日々ですが、順番に審査してるはずなので待つしかないと思います。
留保だと否決になるかもとか、留保でも承認するとか、その人の条件によって違うと思います。

[3026: 通りがかりさん]

私も先週だかに新築見に行き あれよあれよで仮契約まで行き 今はローンの仮審査の待ち状態です。4社受けてますが未だに返事なしです。8月4日までに とりあえずローンの仮審査 通らないとならないので毎日不安で不安で仕方ありませんら

[3027: 名無しさん]

本審査の結果がまだ出ないまま、契約したマンションの内覧会の案内が来たので行ってきました。部屋の傷の有無を確認したり機器の取扱方法などを各業者から説明を受けたり、中には「契約おめでとうございます」なんてお花くれる業者も。
これでローン否決だったらどんなに虚しいか...

[3028: 匿名さん]

在籍確認なしで承認ってあるんでしょうか？
承認された場合契約までの間に確認ってありますか？

[3029: 匿名さん]

>>3028 匿名さん
７月頭にフラット承認もらいましたが、自分は在籍確認なかったですし、現在までにありませんよ！

[3030: eマンションさん]

>>3028 匿名さん
私もありませんでした。

[3031: 匿名さん]

>>3029 匿名さん
そうなんですね！！
在籍確認がないのに承認と連絡があったと言われたので…
本当なのかなって不安になって。
ちょっと安心しました。ありがとうございます！！

[3032: 匿名さん]

>>3030 eマンションさん
ありがとうございます！！
絶対あるものだと思っていたので、安心しました！！

[3033: 口コミ知りたいさん]

労金の組合で直接相談行ったら1年後に審査してください。と言われました。過去に債務整理あり。返済は今年の四月に支払いました。1年経たずに承認貰った方いますか？

[3034: 買い替え検討中さん]

アルヒで留保出ました。
心当たりは全くありません。
減額等の条件も出されず、担当も原因不明とのこと。
このまま本審に進むのかなと思いきやHMから違うところで再仮審を受けようと言われ、
再仮審の結果待ちです。再仮審って意味あるのでしょうか。

[3035: 坪単価比較中さん]

>>3033 口コミ知りたいさん
信用情報取り寄せましたか？もし、そこに債務整理情報が記載されていたら厳しいかと、、労金さんの一年後と言うのは、個信見てからのアドバイスなのでしょうか？じゃなければ、個信を取り寄せて、債務整理情報が記載されているか、されていたら、いつまで記載されてるか、確認してからの方がいいと思います

[3036: 匿名さん]

>>3033 口コミ知りたいさん
照会次第だと思いますが、1年以内に通った例は知る限りございません。

[3037: 眠れない]

3180万の中古戸建て物件、夫年収420,私は280で地銀とJAとアルヒのフラット、三ヶ所事前審査を出してます。月曜日に出してもらってまだ３日目なのですが、すでに不安で眠れないような感じです。
これで通っても本審査に一ヶ月近くかかるとなると、今から胃がおかしくなりそう、、

[3038: 匿名さん]

>>3037 眠れないさん
地銀で事前が通れば、ほぼほぼ楽観視できると思いますので、頑張ってください。

[3039: 家が欲しい]

はじめまして。
6月２９日にオリックスで
仮審査、留保の回答が来て
７月2日に本審査通しましたが
まだ回答ありません。
追加書類も無く、なんの連絡もありません。
胃に穴が空きそうなくらい毎日不安です。
明日で4週間です。こんなにかかるなんて
思っていませんでしたのでとてもしんどいです。
留保からの本審査で待っていらっしゃる方、
どれくらいで返答来ましたか？

[3040: マンション検討中さん]

>>3039 家が欲しいさん

私は今月上旬にきっちり二週間で承認でした。