フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2781: 名無しさん]

ファミリーライフサービスにて仮審査
結果留保だそうです。
個信も属性は問題なし
借り入れ比率も大丈夫との事
留保って何？？？

[2782: もと]

こんにちは！私も今本審査中で6日目です！
もうメンタル的にやられてます！
土日とかって休みなんですかね？

[2783: 匿名]

>>2782 もとさん
土日でも審査結果出ると言われました。
実際土曜日に結果でました
ファミリーライフで１週間ちょっとで、でました。

[2784: 匿名さん]

>>2783 匿名さん
土日も結果連絡ありですか？
私は週明けになると言われました。
土日、祝は機構は審査しないと聞きました。

[2785: 口コミ知りたいさん]

フラットの仮審査で
留保がでた時、色々な憶測が出すぎてて
本当に不安になりますね。

あるHMさんは
今はほとんど留保で返ってきますよ。
だから心配しなくても大丈夫です。
事前審査精度が上がったとか言っても、結局は機構が審査するから
承認でも留保でも差はないと！
機構の独自の審査は誰にも分からない
余り口コミを見ない方がいいですよ！って言われました。

[2786: 名無しさん]

ギリギリの人が留保になるとか口コミに書いてたりするけど
ギリギリだからフラットを利用するんでしょ？って
あらゆる事に不安材料が無い人は、初めから銀行で審査するとおもいますよ！なんて言われました。

フラットは融資までに時間がかかる。
仮に建て売りで即入居可能な物件なら、銀行や労金と手続きが早いところでするはずだって！

だからフラットはギリギリの為が沢山いる中
留保でも承認でも
否決じゃ無かったら可能性はあるんだから
ネガティブにならないように。

[2787: 匿名さん]

こんにちは。ハウス・デポさんからフラット35を申し込んで残りの諸費用等をアプラスで申し込みました。
本日アプラスからは承認のお手紙が書留で届きました。
これはまだフラットでは承認おりてないと言うことで、安心しては駄目ですよね？
ご存じの方いらしたら教えて下さい。

[2788: マンション検討中さん]

>>2784 匿名さん
金曜日の夕方時点で結果まだで、土日のうちに結果出ますよと担当者から言われて、本当に土曜の夕方に承認の電話がありました。

[2789: 神頼み]

>>2774さん
今晩は。先程YouTubeで観たのですが、フルネーム　逮捕で検索して出てくるようであれば確実に融資する側も同じものを閲覧してる為、融資は受けられない！と言っている方がいました。
当方検索したら出てきたので、否決確定です。
やはり、凹みますね(笑)

[2790: 名無しさん]

週明けには結果が来るかと思うと
色んな思いがグルグルしてしまう。
否決かなと自分に言い聞かせているが
いざ、否決出来たらかなり凹みそう。

[2791: マンション検討中さん]

>>2785 口コミ知りたいさん
フラットの事前審査は代理店の判断だけでしかないので、信頼度0です。不動産屋もフラットの事前審査はまったく信用してません。
了承でも否決になったり留保でも了承になったりむちゃくちゃです。
これは、代理店が住宅金融支援機構の審査の性質を把握していないから起こる事であり、完全に住宅金融支援機構の気まぐれで本審査はどう転がるかもわからない状態になってます。

[2792: 名無しさん]

>>2791 マンション検討中さん

最近では事前審査をオススメしない不動産屋が多いと聞きました。
いきなり本審査に出す方が良いと。

[2793: チョコ]

初めまして。
フラットの本審査に出しました。
機構からは在籍確認とかはありますか？

[2794: 匿名]

>>2793 チョコさん

ある人とない人が居ます。私の場合はありませんでした

[2795: 2787です。]

焦ってこちらに投稿しましたが、やはりアプラスだけの承認でフラットからは追加書類の提出の要求が来ました。明日にでも揃えて発送します。

[2796: チョコ]

>>2794 匿名さん

ありがとうございます。
本審査手続きを窓口でしてから
機構からは在籍確認もなく、追加書類！？等もなく
これはダメって言う事なんでしょうか？

[2797: 匿名]

>>2796 チョコさん
そう言う事ではないと思いますよ。私は10日で、承認頂きましたが、書類提出したのも後半でしたし。これからかもしれませんよ。

[2798: チョコ]

>>2797 匿名さん

本審査中は必ず追加書類はあるのでしょうか？
本審査申し込みする時に
年収や課税証明や住民票や保険証等は出しました。

[2799: 元犯]

>>2789 神頼みさん

マジですか…
データベースとは別でネット検索もするのですね…
執行猶予が終われば、記録は消えるので
それまではクレカ作ってクレヒス積む
準備期間ということでしょうか…(T . T)
自分のことのように凹みます…

自分は検索しましたが出てきませんでしたが、
追加資料を求められて審査が遅れるかと思います…

またご報告しますが、神頼みさんが見たYouTubeがガセネタであることを願っています

[2800: 通りがかりさん]

フラット35を仮審査なしで本審査中です。約3週間たちますが、結果がでません。
営業の方に連絡しても、既読スルーされています。
こちらに書き込めば通るというジンクスをしんじて！
みなさんの願いも叶いますように。

[2801: 神頼み]

>>2799さん
お早うございます。まさか普通にネットで出てくるとは思いませんでした。
もうストレスで全身蕁麻疹だらけになりましたよ(笑)
相当ヤられてます(笑)

今週始まったばかりで長いですよね。ここに書き込んで少しでも気が紛れるなら書き込みましょう！
早く審査結果出るといいですね

[2802: 匿名さん]

業者の方のアドバイスで仮審査をせず本審査に申し込み、今日で1週間。途中追加書類を提出し、先程本人確認の電話が入りました。まさかこれから機構に書類が流れるのでしょうか？
後どのくらいかかるのか不安です。
承認された皆様にあやからせていただきたいです。私と同じように承認を待ちわびている方、早く一息つけますように。

[2803: チョコ]

>>2802 匿名さん
私も本審査出して１週間経過しました。
HMさんとフラットの窓口の方が居る所で本審査申し込みをしました。
必要書類は申し込みの時に住民票等渡しました。
それから在籍確認もなく、追加資料などの連絡もなく
昨日、HMさんに在籍確認は無いのか聞いたら、ちゃんと申込みをすると本人様から窓口に出したので
無いと言われました。
業者さんを介して申し込みしたら在籍確認あるようですが‥

[2804: チョコ]

>>2802 匿名さん
因みに追加書類は何を言われましたか？

[2805: 匿名さん]

>>2804 チョコさん
家族経営のため、給料証明でした。
書類は業者さん経由だったので、きたわけですね。
お互い無事を祈りましょう

[2806: 匿名さん]

本日信用金庫の方に審査書類を提出してきました！
フラット35 (ファミリーライフ)と他の信用金庫落ちてるので(クレジット払いの遅れ、消費者金融90万、他ローンの申告漏れなどが理由だと思います)どうなるか分かりませんがこの掲示板にあやかって無事に通りますように。今回の信用金庫さんは会社のメインバンクのところなので担当者さんもプッシュしてくれるらしく少しだけ期待できそうです。

[2807: 匿名]

>>2798 チョコさん

私は携帯本体の、分割がありましたので、そちらの一括で払った証明書でした。そう言うものがなければ、今提出している分だけで審査が出来る状態なんじゃないでしょうか。

[2808: チョコ]

>>2805 匿名さん

お互い承認になりますように。
教えていただき、ありがとうございました。

[2809: チョコ]

>>2807 匿名さん

そうなんですね。
では、追加書類等なくても審査されていると言う事ですね。
ありがとうございました。

[2810: 名無しさん]

携帯の分割払いがあるとローンは通らなくなりますか？　

[2811: 匿名]

>>2810 名無しさん

分割があると、減額承認になる可能性があると思います。なので、私も始めたばかりの分割を一括で払いました。分割があるのとないのとでは、何百万の違いがありましたから、、。

[2812: 名無しさん]

>>2811 匿名さん

そうなんですね。一括に支払ったのは結果が出てからでしょうか？

[2813: 名無しさん]

>>2810 名無しさん
分割があっても、通る人は通ります。
返済比率等に問題有れば、完済が条件等色々とあるかと
思います。
借り入れや分割払いがあっても大丈夫な人いたり
何もなくても、否決になる人もいます。

[2814: 匿名]

>>2812 名無しさん
本審査に出して、結果出る前でしたね

[2815: 匿名]

>>2810 名無しさん
出したら、借りられる額が上がりますよ、どうしますか？と聞かれました。

[2816: 匿名さん]

2815です。出したら、と言うのは、一括で払ったら、と言う意味です。一括で払ったら、こんだけ上がります。と金額を提示してくれました。

[2817: 名無しさん]

>>2816 匿名さん

そうなんですね！言われるまで待っておきます^_^

2813さん
勉強になります！

皆様有り難う御座います！一応言われるまでまっておきます。

[2818: 名無しさん]

本審査出してます。
もし不可の場合は、機構からの結果は早いのでしょうか？
否決でも承認でも期間は同じですか？

[2819: 職人さん]

#2818

このＢＢＳによると、「機構から否決の早い場合＝信用情報の問題です」。
時間がかかる否決は多分物件を直せないの問題です。

しかし、このＢＢＳの参加者は通るともちろ悩んでいるが、「否決」を検索したら、あまり出てこないです。否決のケースはほとんど信用情報の問題か他のローンが多すぎます。

一番多いユーザーは本審査待ちの方だと思います。

仮審査＝承認の場合本審査も承認可能性が９割以上だと言われていあす。
おそらく大勢のいわゆる「本審査待ち」のユーザーは承認を貰ってＢＢＳをそのままやめます。

このサイトは非常に便利：　https://navinavi-mortgage.com/flat35-examination-261
書いたる件が問題なかったら、通ると思います。

機構や窓口はいい家のため、絶対お金を貸せたいです。

[2820: 名無しさん]

>>2819 職人さん

ありがとうございます。

[2821: 仮審査今日合否]

仮審査６日目
通りますように

[2822: 名無しさん]

>>2821 仮審査今日合否さん

私も仮審査9日目。お互い通りますように

[2823: 匿名さん]

>>2822 名無しさん
仮審査長いですね…

[2824: 評判気になるさん]

>>2823 匿名さん

仮審査で9日は長いですか、色々混み合ってるんでしょうかね？
お互い良い結果になりますように。

[2825: マンション検討中さん]

>>2824 評判気になるさん
このコロナ状況なんで申し込みは減ってるでしょうが審査する人は減ってると思います。
私の場合は二日できました。留保でしたけど…

[2826: 名無しさん]

>>2824 評判気になるさん

親子リレーで申し込んでるので多分そのせいかと思いますが。それにしても遅いですよね。追加の資料の提出2回ほどありました。

[2827: 匿名さん]

本審査、通りました！
親子リレーです。
19日に金融機関へ提出
23日に金融機関より在籍確認
29日に承認

思ったより早く連絡があり驚いています。
皆さんにも良い連絡がありますように

[2828: 通りがかりさん]

月曜日午前中にフラット本審査承認いただきまして、今日のお昼にファミリーライフより連絡があり、急遽本審査承認が保留になったと連絡が…そんな事有るのかと聞いたら過去に何回かと言う回答。本審査承認から１日で承認保留になるとかあり得ますか？

[2829: 匿名さん]

>>2828 通りがかりさん
聞いたことないですね。あまり良くないかも。

[2830: 評判気になるさん]

否決になりました。
15日に本審査はじまり、本日否決だって。

個人情報も返済比率も問題なしと言われた。
たくさん税金払ってんだから、承認しろよと思う。せめて否決理由を教えろって感じ。

税金投入する価値なしだ。なにが国の機関だよ