フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2661: 匿名さん]

>>2657 マンション検討中さん
借入金額が高過ぎです。払えなくなりますよ。
よく

[2662: マンション検討中さん]

>>2656 通りがかりさん

留保はARUHI等でよく使う△状態の留保ですね。
返済比率や属性と個人信用情報のみ見てます。
自営業や外国人はほぼ留保になります。
留保の場合、本審査に通る確率は50%?80%と言われていますが、かなり謎が多く、通してみないとわかりません。とりあえず絶対通らない事はないけど多少厳しいかも…といった人は留保となります。

[2663: マンション検討中さん]

>>2660 匿名さん

親はクレジットカードないです。私の方はクリアーです。CIC, JICC 両方とも。

[2664: マンション検討中さん]

>>2662 マンション検討中さん

親は外国籍ですが、永住権持ちで私は日本国籍です。
一応私は正社員です。結構難しんですね。

夫婦で借入できれば問題ないんですが、職歴をあと2年足さないと通るのは難しいと言われました。2年なんて待てないですよ。。

[2665: マンション検討中さん]

>>2664 マンション検討中さん
フラットという住宅ローンはダブル審査なんです。
事前審査は申し込みした銀行等がして本審査は住宅金融支援機構という国の機関が審査します。
この住宅金融支援機構が国の機関だけに融通がまったく効きません。提出された数値や内容だけを見て可否を判断します。ロボットのような判断をします。
いくら個人信用情報が白で返済比率が30%以下でも自営業や外国人といった内容だけで否決になったりします。

[2666: マンコミュファンさん]

>>2662 マンション検討中さん
分かりやすく教えていただきありがとうございました。
本審査に出して結果を待つのみですね！

[2667: 通りがかりさん]

親子リレー申込み
借入金額　1800万
年収　親300万　子300万
事前審査　留保
本審査　　承認
本審査申込み後6?7営業日で本審査承認でました。

[2668: 職人さん]

「いくら個人信用情報が白で返済比率が30%以下でも自営業や外国人といった内容だけで否決になったりします。 」

自営業にしても永住権を持ち外国人にしても判断は他人と同じです。外国人＝悪いや自営業＝返済不安ではなく、全条件（返済率、年齢、など）をクリアしたらみんなと同じです。銀行や建築会社も聞きましたし、このＢＢＳに数え切れないほどフラット初認を貰った自営業の方も聞きました。

信用情報は問題ないですが、情報は非常になさそうの場合（クレジットカードが利用しないし、携帯電話もない）判断問題になると思います。

[2669: 匿名さん]

初めまして。
5/31に売買契約を交わし、6/8に本審査用の書類を代行していただいている不動産会社の方に送りました。
そのあと、リボ払いと消費者金融の残高ゼロのスクリーンショットを送り、追加で残高ゼロ証明及び解約証明書の発行を依頼しました。
今週辺り結果が出るのではないかと思いますが、、、仮審査はなくいきなり本審査だったのですが、これってどういうことかお分かりになるかたっていますでしょうか？
また、契約者は私なのですが、主人が外国人です。何か影響ありますでしょうか。

皆さんがかかれているように、ジンクスにあやかれたらと思います。

どうぞ、宜しくお願い致します。

[2670: 名無しさん]

2607です。
【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：仮審査R2/6/15
【機構送付日】：本審査R2/6/22
【承認連絡日】：
【その他】 ：仮審査R2/6/17承認
眠れない日が続きます。
あやかってお願い致します！！

[2671: 名無しさん]

本日無事に本承認いただきました！！
２週間待ち続け、やっとのやっとでお返事貰えました。

[2672: 名無しさん]

>>2671 名無しさん
在籍確認ありましたでしょうか？

今本審査申し込んで7日目です

[2673: 匿名]

>>2672 名無しさん
私は10日目で結果きました。在籍確認はきっとあるもんなんだろうなーと思ってましたが、後で営業さんに聞いてみたら、なかったみたいです。

[2674: e戸建てファンさん]

フラットで通らずに銀行などで通ることもあるの？

[2675: 名無しさん]

>>2673 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに仮審査は承認でしたか？
質問ばかりすみません。

[2676: マンション検討中さん]

年齢:43歳
性別:女性
事前審査:留保
ローンを組める最後の機会だと思っております。フラット35sです。先週金曜日本審査申し込みしました。

[2677: 匿名さん2654]

>>2655 名無しさん
ありがとうございます。
今日、本審査出しました。
結果が出るまで悶々とするより、
新居の準備を妄想することにしました。
互いに桜が咲きますよう、念じます。

[2678: 匿名]

>>2675 名無しさん

言葉足らずですみません。本審査承認された者です。

[2679: 匿名さん]

>>2676 マンション検討中さん

申し込みされな内容などはどんな感じですか？
頭金や借り入れ希望額、ローン有無など

[2680: そら]

【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：クレディセゾン?
【申込年月日】：6月22日?
【機構送付日】：これから?
【承認連絡日】：?
【借入金】 :2400万
【年収】 :370万

銀行での住宅ローンがダブルワークでは通りませんでした。
46歳 女性 独身。
結果まで2.3ヶ月かかるかもと言われました。
勝算はあるでしょうか？また審査期間はそんなに長いのですか？
借入などはありません。