フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2621: 匿名さん]

>>2620 匿名さん

笑ました笑ありがとうございます。
そうなんですよね…
完済したのに否決されたらデモ行進したくなります。

ただ…

完済条件なので、本審査承認されたら
返済（完済）する約束なので
デモ行進には至らなそうです。

事前審査が完済条件付き承認
（機構へ通して機構了承済み）なので
いけそうな気がしますが…

審査待ちって、めちゃくちゃ疲れますね…

[2622: 匿名さん]

>>2621 匿名さん
大丈夫ですよって言われても、きちんと承認されましたって言われないと落ちつかないですよね。
間取りとにらめっこして夢をふくらませ、ネット検索して一転否決された人の書き込みを見ては自分もそうなるのでは無いかと思い、万が一のために妻への言い訳を考えたり…。

[2623: マンション検討中さん]

借入額　3500万
年収（自営業）
去年55万
今年340万
妻（OL）
300万
合算して事前審査中。。。節税しすぎたなぁ、、、ということで軽い気持ちで審査待ちです。

[2624: 匿名さん]

留保からの本審査！！
結果が来週末には出ると言われて不安です。

労金も事前審査出して明後日には返事あるとＨＭさんに言われました。
どつらにしても、不安で不安で‥
年齢が46なので心配です。

[2625: 名無しさん]

注文住宅借入4700万
年収500万
カーローン残300万位
勤続年数二年、今三年め
個人事業主
２８歳

通らないだろうなーと思いつつ
１%の希望を持って。
ローン支払いだけじゃなく、
家賃毎月９万払ってるのも、実績として
見てほしいですー笑
ちゃんと払えますよって事で。涙

[2626: 匿名さん]

>>2625 名無しさん
よく不動産屋さんもトライさせましたね…
そういうわけ

[2627: 不安で仕方ない]

借入金額1,800万円
年収330万円（見込み）
年齢30歳
会社員（勤続1年半）
カーローン残債130万円

6月8日に書類提出。
6月12日りそな銀行のフラット35は事前審査通過したのですが、他の地銀二行はまだ審査中とのことです。

事故歴などはないのですが、車のローンの支払いが残り一年半で月々65,000円払っています。
住宅ローンの審査が通った場合、返済比率が車のローンと合わせて45%ほどになってしまうのですが、この場合でもフラット35の本審査は承認されるものなのでしょうか？
不動産屋さんは事前審査が承認されたから大丈夫と言っていたのですが、大丈夫な気がしません。
とりあえず他の地銀の結果が出たら、本審査するのですが可能性は低いですよね。

[2628: ちゃとらねこ]

本審査から1週間、無事通りました！！！
銀行2社否決だったのですが、フラットさんは神様
掲示板の皆様無事通ること祈ります。
お世話になりました！

[2629: マンション掲示板さん]

>>2628 ちゃとらねこさん

おめでとーん(*^^*)

[2630: 名無しさん]

留保で15日から本審査。

年収720
4800万円希望
15年勤務してますが
社会保険の資格年月日と入社年月日が異なる（法人経営しており給料もらえない時期に一回脱退した為）

カードローン等は全て完済する旨、機構に提出
してます。

こんなんで通るわけない気がする。
頑張ってやっと会社を軌道に乗せたのに、報われないのか。
20歳で親が障害者となり必死で頑張って、金のくて会社設立するしか道はなかった。茨の道だった
神様お願いします。

[2631: 名無しさん]

2607です。
こちらにジンクスあやからせていただき、事前審査の承認頂きました！
まだ、本審査があります。先は長いですがジンクスにあやからせてもらえますように。
宜しくお願いします！！

[2632: 匿名さん]

【事前審査申込】6/16
【審査結果通知日】6/17
【結果】
【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：オリックス
【そ　の　他】：

ろうきんと都市銀行も事前審査を受けてます。ジンクスを信じて！住宅ローン通りますように…！！

[2633: 職人さん]

納税証明書の２年前の分に延滞がありましたが、もう完全支払いました。未納はゼロ円です。
去年の納税はオンタイムに払って延滞がないです。
個人信用情報は問題ないです。完全＄です。市民税も未納がゼロ円です。

信用情報について悩むところがありますか？

[2634: 職人さん]

2633です。

書き忘れたが、現在も過去他のローンとキャッシングは一切ないです。

[2635: 本審査待ち１か月]

皆様お久しぶりです。

ここ最近仕事などでばたばたしており
こちらを見れずにいました。

あの後知り合いの不動産の社長さんに相談に乗ってもらい
今色々と動いています

ですが、前回のローンを通した家の契約解除を未だに
してもらえず月曜に市の宅建協会に電話しました
今週中には必ず解約手続きするとの事なので
明日までは連絡を待ってみますが
もし何の連絡もなければ市で言われた通り
県の宅建協会に連絡して動いて貰います。

今回すごくいい加減な担当者に当たってしまい
時間を無駄に過ごした気分ですが
いい勉強になったと思い次に向けて頑張っています。

今ＣＩＣ待ちですがＪＩＣＣは綺麗だったので
おそらく傷は無いだろうと不動産さんにも
言われたのでＣＩＣ到着後どういう風にしていくか
今は楽しいみで仕方ありません。

２世帯を建てるか自分たちだけで中古物件にするか。。
悩むとこですが、また皆さんにいい報告が出来ますように。。

ローン通った方々おめでとうございます！
ぜひ素敵な新居生活を楽しんでくださいね★

[2636: 評判気になるさん]

>>2626 匿名さん
500万年の年収で4700万借りれるとゆわれ、カーローンを一括返済の条件つきです！やるかやらないかで、やっただけです笑

[2637: マンション掲示板さん]

>>2636 評判気になるさん

借りられても、これからお金掛かるでしょうし(子供持たないなら別ですが)返済大変そうですね…

[2638: マンコミュファンさん]

5日に申し込み、在籍確認きましたがこれはほぼ受かったとみていいんですかね？

[2639: 匿名さん]

>>2638 マンコミュファンさん

事前審査留保からの在籍確認後、
否決されたものです。

事前審査が承認なら安心して大丈夫かと
思いますが残念ながら在籍確認が最終段階のようでは
無いようです。

[2640: 名無しさん]

>>2639 匿名さん

マジか?
マンコミュファンさん、
留保から否決でしたかー
やっぱ留保はキツいですよねー