フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2401: 匿名さん]

半年は待たないと、頭金増額や物件など条件が変わらない限り難しいですね。

[2402: 匿名さん]

>>2400 周辺住民さん
アルヒのフラット35と住宅金融支援機構のフラット35は別物なんでしょうか？？アルヒは凄く早かったですね…次はどうしたらいいのか悩み中です…

[2403: 匿名さん]

>>2401 匿名さん
やはりそうですよね…物件をもう少し安いところにするかですかね。諸経費だけは現金で物件価格は全てローンで組んだのですがもう少し頭金出した方がいいんですかね…

[2404: 匿名さん]

>>2402 匿名さん
窓口金融機関がアルヒで、フラットを使用する場合住宅支援機構の承認が必要になります。住宅支援機構がトヨタ自動車で、アルヒがトヨタのディーラーと思って頂ければ…。
勤務年数からフラット1択になるかと思いますが、むやみにローンを打診するよりCICなどいま一度問題がないか、いま買える範囲の金額はいくらまでなのか半年間で把握した方が得策ですね。偉そうにすみません。

[2405: 匿名さん]

>>2404 匿名さん
凄くわかりやすく説明していただきありがとうございます！自営業の時にローン通せばよかったのですが自営業は審査が通りにくいって不動産に言われ自信をなくし審査を通すのやめてしまいました、、延滞など一度もなかったのですが今住んでいるアパートで1番最初の引き落としの際、不動産の手違いだったことが分かったのですが家賃が引き落とし出来ず一度だけ保障会社から連絡がありました。それ以外は大丈夫だとは思うんですが…
いえいえ！とても勉強になります。ありがとうございます。

[2406: 匿名さん]

本審査ってみなさん
どれくらいかかったのでしょうか。

今10日くらいたったのですが、
胃が痛いです。

あと、土日に承認の連絡はこないですよね？

[2407: 周辺住民さん]

＞＞2406
私は18日に提出して、29日に追加資料送りました。来週の水曜日には返事いただけると連絡来ました。

[2408: 匿名さん]

>>2406 匿名さん
窓口金融機関は金消契約などあるので動いていますが、審査の受付はしますが、機構、CICなどは休みなので、結果連絡が来ることはありません。結果連絡が来ないとイライラしますよね。

[2409: 匿名さん]

一昨日やっとフラット35 仮審査
可決しました。
その審査中に物件が他の人に
とられてしまいました。
第二候補第3候補もです。

フラット35 は銀行より
審査結果が出るまで時間かかり
その間にとられちゃうみたいです。

また1から建売探すか
もう少し待ってみてまた新しく
立つ建売を探すか話し合い。

[2410: 匿名さん]

>>2407 周辺住民さん

2406です。
来週中にはわかると思うのですが、
不安なのでついつい、ここに来て書いちゃいます。
気長に待たなきゃですねo(_ _)oﾍﾟｺﾘ

[2411: 匿名さん]

>>2408 匿名さん
2406です。
やっぱりそうですよね。
気長に待ちます。
ご丁寧に教えて下さりありがとうございます。

[2412: 検討板ユーザーさん]

3週間位でした。
窓口はイオン銀行です。

[2413: 匿名さん]

>>2412 検討板ユーザーさん

わりと長めなんですね！
ありがとうございます！参考にします！

[2414: 匿名さん]

中3日で出る方もいれば、1カ月かかる方もいます。新築なのか、中古なのか、その方の内容により変わります。追加書類が必要と判断されれば保留後回しになります。

[2415: 名無しさん]

仮審査を通過して今本審査の審査中なのですが、既に今住んでいるマンションの解約手続きなどを済ませてしまっているので皆さんの結果が出るまでの期間を見て胃が痛くなってきました。
今は審査に1ヶ月も時間がかかったりするのでしょうか？担当者からは1週間ほどで結果は出ると言われていたのですが、先週日曜日に申し込んでまだ連絡が来ません。

[2416: 匿名さん]

>>2415 名無しさん

私も同じような感じです。
今週中に来ると信じて待ちます。

[2417: 本審査結果待ち１か月]

みなさんおはようございます

>>2366に書き込みしたものです
昨日夜に不動産担当者から電話がありました

少し厳しいかもしれないですね、、
と言われました。
本日朝には結果が出るらしく夜に会って話します

１か月ちょい待ちあれだけ大丈夫ですよーと
言われてたのに昨日突然の
少し厳しいかもしれないですねの一言に
主人はやる気をなくしてしまっています

もう八割方、否決だろうと思っていますが
いろんな方にお話し聞いていただいたので
途中経過報告でした。

また明日にでもきちっとした報告をしに来ますね。

結果待ちの皆様！
気を落とさず、待ちましょう！！

[2418: 匿名さん]

当方福岡ですがコロナで法務局もかなり忙しく、融資承認から金消契約まで1カ月半かかりました。そこから10日くらいで実行、引渡しを受けます。

GWもあったり、地域によって違うとは思いますが、最悪のケースだけは避けたいですね。

[2419: 匿名さん]

>>2417 本審査結果待ち１か月さん

不動産屋さんの言うことはあてにしてはいけません。内容的には通りそうですが、もしダメでも物件がフラット的にダメだったんだと思ってください！

[2420: 本審査結果待ち１か月]

>>2419　匿名さん

ありがとうございます。
まだまだ不安ですがもしだめでも違う方法を考えてみようと思います。