フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2321: マンション掲示板さん]

>>2319 マンション検討中さん
こんな便利だったんですね(*^^*)
教えて下さりありがとうございます。

書類提出してから審査元？に届くだけでも1週間近く掛かったのですね。しかしコロナの影響と言われても１ヶ月とは心臓に悪かったですね（ＴＴ）
結果出ましたら報告させていただきますね！

[2322: マンション検討中さん]

>>2321 マンション掲示板さん
いえいえ、お役に立ててよかったです♪

そうなんです！そんなに掛かると思って無くてびっくりしました！コロナの影響力は色々な所に出てますね。1ヶ月は落ち着かなかったですが。
私は29日に決算と鍵の引渡しです。
マンション検討中様の素敵な結果報告が楽しみで仕方ないです♪
1日も早く素敵なご報告があります様に(*´艸`*)

[2323: 2297]

木曜日夜 アルヒ仮審査申し込み
金曜日夕方 承認の結果連絡
土曜日午後 不動産会社で売買契約
土曜日夜 本審査申し込み
してきました。

本審査にあたって、私は転職後1年のためアルヒ書体書式の給与証明書というものを会社に書いてもらって提出するように言われました。
公的書類の他にこの証明書は必須のようです。

人事がテレワークを実施していることもあり、いつころこの書類が入手できるか不安ですが、書類が揃ってからおおよそ平日5?7日ほどでの本審査結果回答との事でした。
不動産会社からは6月中下旬ころまでの引き渡しを求められているためかなりタイトスケジュールですが頑張ります！

皆さんのこれからのご参考にもなればと思いますので逐一進捗を書き込ませていただきます！

[2324: 周辺住民さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： 全宅住宅ローン
【申込年月日】： 4/16日に事前審査に申し込み翌日に承認いただきました
【機構送付日】：5/15の夕方に書類を記載して5/18には届いていると思います。
【概要】：年齢36歳　3人家族　個人事業主（転職前は医療系）
　年収（所得）前々年度1000万、前年度1400万　借入希望額：フルローン3, 000万円
　今住んでいる家のローンが約3000万。他に車のリースが5年あり、月2万円の返済中で
　す。今まで特に延滞等はしたことがないのです。
　もしローンが通れば、引っ越しして今住んでいる家を売却予定です。今住んでいる家は
　約3年ほどで不動産は約3000万の価値と見ているということで、その内容も添付してい
　ます。
　
　この内容では厳しいでしょうか＞＜？明日で1週間経過しますが、本審査の結果がまだ来
　ないので毎日ドキドキしています。

[2325: 匿名さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：事前審査 4月承認
【機構送付日】：本審査申込み 5月26日
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：
こちらのジンクス信じたいです。
本当にドキドキです…

[2326: 口コミ知りたいさん]

>>2241 です
本日無事本審査通過の連絡頂きました！
不動産屋さんには細かく対応して頂いて本当感謝しかありません。

尚、在籍確認は無くて通帳コピーも提出していません。
皆さんも無事通ることをお祈りいたします！

[2327: マンション掲示板さん]

>>2326 口コミ知りたいさん

おめでとうございます！
うちも明日くらいには是非(＊^^)b♪あやかりたいです。

[2328: 通りがかりさん]

>>2326 口コミ知りたいさん

おめでとうございます！
私も本日、本審査の申し込みおわりました！
無事通ることを祈ります！

[2329: 未熟者]

以前ここに書き込んだ者です。
先日無事事前審査承認をいただき、28日に売買契約を結ぶところまできました。

しかし、本日本審査の必要書類である納税証明書を税務署へ取りに行ったのですが、平成30年分の申告を期限後にしていたらしく「無申告加算税」と表記されていました。
税務調査が入る前だったのか、自己的な期限後申告だったので5%の加算税がついていました。

ネット等で調べると、なんにせよ期限内に申告していなかったということで「無申告加算税」と記入されているとまず無理ですと書いてありました。

もう諦めてはいるのですが、私達のために色々と動き回っていただいた不動産屋の担当の方が、明日書類を取りにくるみたいなので説明して謝っておきます。

確定申告は妻に任せっきりだったので、自分自身の責任感の無さを恨んでいます。

ここにいるみなさんの良い報告を沢山見届け、ポジティブになり数年後再チャレンジしようと思っています。

[2330: 名無しさん]

現在ファミリーライフサポートで本審査中です。一昨日源泉徴収の追加書類提出し、昨日在籍確認がありました！承認されるといいなー！

[2331: 未熟者さん]

>>2329 の未熟者です

本日、朝一に不動産屋さんが本審査に必要な書類等を取りに来てくれたので、納税証明書の件を伝えました。
そして、そのままフラット代理店へと直接届けに行ってくれました。
その際代理店担当の方に書類を確認していただき、大きく問題視となるような見解がないという言葉をいただいたみたいです。
まだ不安な気持ちの方が遥かに大きいのですが、そういった言葉をもらったので少し希望を持つことができました。
ジンクスを信じて初めてここに書き込みしたので
奇跡が起こり、良い報告が出来ることを祈って待ちます。

[2332: マンション検討中さん]

>>2331 未熟者さん

他の銀行さんの場合は本審査は無謀に近いと言えると思います。
ですがフラット35なら他社の銀行さんとの審査基準が違う為、可能性はあると思うので頑張ってください！

[2333: 匿名さん]

個信が大丈夫なら、フラット基準でなんとかなりますよ！

[2334: 匿名さん]

【住居の種類】：建売住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： ファミリーライフ
【申込年月日】： 5/24
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：追加資料5/26提出

事前審査は5/17に提出し、20日に承認されました。
無事に通りますように。

[2335: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット35s＋プラスワン
【窓口銀行名】： 不動産通しました！
【申込年月日】： 5月18日
【機構送付日】： 5月18日
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：マンションの残債精算の為、今借入しているローンの書類を5月25日に送付しました。

事前審査はマンション所有の為留保なのでとても不安です。一応売買契約は終わってますし残債よりも高値で売却なので特に問題ないと思うのですが……
あやかれますように。

[2336: マンション掲示板さん]

2313です。
本日不動産屋さんから本審査内定のご連絡頂きました。
本当にこちらでは励まして頂き、不安な気持ちを和らげさせてもらいました。
まだ審査待ちの皆さまに幸振りまいときます(*' ▽'*)
ありがとうございました！

[2337: マンション掲示板さん]

↑
2312でした(^_^;)

[2338: 匿名さん]

おめでとうございます！

[2339: 匿名さん]

>>2336 マンション掲示板さん

おめでとうございます！
私も早くこの不安から解放されたいです、、

[2340: 未熟者さん]

>>2332 マンション検討中さん

温かいお言葉ありがとうございます！
無申告加算税と表記されていたのですが、今期分の申告ではないこと、期限後すぐの申請だったので課税が5%で済んでいること、すぐに支払ったのでその年の納税証明書の未納税額の欄は0円になっているということで大きく問題視される見解がないと判断されたみたいです。
おっしゃる通り他の銀行さんだったら、その時点で本審査は受けさせてもらえなかったですね笑
万が一通ったら、不安な思いをしている方々への大きな希望へと繋がるお知らせが出来るので、ただただ、祈りながら待ちます。