フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2301: 元気をください！]

私も同じく、地銀で3行出して、勤続年数が理由で2行ダメで1行は減額でした。最後の手段でフラット申し込んだところ、満額承認いただけました。

銀行の担当者さんの腕やハウスメーカーさんの経験値にもよりますが、フラット事前審査で通れば、本審査もほぼ通るみたいです。

[2302: 口コミ知りたいさん]

素朴な疑問なのですが、仮審査は土日も行っているんですか？
窓口は確か土曜も営業していると思いますが、土日を挟む場合、
仮審査は結構かかるものなのでしょうか。。

[2303: 買い替え検討中さん]

>>2302 口コミ知りたいさん
私の場合は、土日を挟んで5日目で承認の連絡くれました。

[2304: 匿名さん]

審査の受付はしてますが、CIC等動いてないので審査自体は動きません。

[2305: 2297]

>>2297 の者です。

昨夜申し込んだのですが、本日先ほど仮審査の通過のお知らせをいただきました。
担当の方がおっしゃるには機構の審査を通したとのことですが、1日かからずに数千万の融資を機構は判断できるのでしょうか…？しかも地銀が1週間もじっくり考えて結果貸さないと判断した人物に…

何はともあれ非常に不安な気持ちはありますが、明日売買契約を結びに行きます。

本審査の結果なども皆様の参考になればと思いますので、またご報告します！

[2306: 匿名さん]

>2297 匿名さん
おめでとうございます！
窓口金融機関はどちらでしょうか

[2307: 2297]

>>2306 匿名さん

アルヒです！
なにかご存知なことがありましたらご教示頂きたいです。

[2308: 通りがかりさん]

>>2307 2297さん

おめでとうございます！
私も明日売買契約にいってまいります！
お互い、本審査も通りますように\( ?? )/

[2309: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2310: 匿名さん]

どなたかが事前通過すればほぼ100%通るとおっしゃっていたので大丈夫でしょう

[2311: 匿名さん]

>>2309 匿名さん

事前審査に通れば、8.9割の確率で通るとは聞いてたす。ここでも審査否決の方も少ない様に感じます。
ですが、仮審査と本審査では全く違う所で行うので審査基準も変わって来ると思います。
追加書類を出したからダメと言う事はないですよ！
私も追加書類を出しましたが、承認頂けました。
ただ、携帯の分を精算して下さいと言われる可能性もある事、減額も可能性があるかも知れません。
事前審査が通って居るのであれば、本審査まで他の借り入れやカードの使いすぎ等が無ければ大丈夫だと思いますよ。

[2312: マンション掲示板さん]

本審査申し込みから4日程経ちましたが早くも焦ってきてます。
月曜夕方に不動産屋にて書類に記入し銀行の方が持ち帰ってます。早い方だともう結果きてますよね？
事前審査で幾つか承認得て本審査申し込んだのはUFJです。
あまり属性良くないので1秒でも早く本審査承認のご連絡来ないと心臓がもちません（ＴＴ）

[2313: 匿名さん]

>>2312 マンション掲示板さん

私は以前の購入の時はUFJでしたが。
審査結果1週間位で承認頂けました。
今はコロナの影響力がどれ程か分かりませんが！
今回購入のフラット35の審査は1ヶ月掛かりました。
皆さんの意見を見てると比較的にフラットの方が審査通りやすいと感じてます。
良い結果が来ると良いですね。

[2314: 買い替え検討中さん]

>>2309 匿名さん
だいたいうちと似た感じで、提出した書類も全く同じ、満額承認でしたよ。自営業ではないですが、、。　個信は2年半前に携帯延滞、異動はなし、でした。

[2315: 買い替え検討中さん]

>>2309 匿名さん
2314です。携帯分割、10万ありましたが、それも一括で払う約束で払いました。参考になれば幸いです

[2316: マンション掲示板さん]

>>2313
ありがとうございます。
不動産屋or銀行から連絡来るまで平常心で乗り切りたいと思います（笑）

[2317: 匿名さん]

>>2316 マンション掲示板さん

>>良い結果報告を楽しみにしてますね。
私は審査結果に1ヶ月掛かりましたが、何度か不動産屋さんに中間報告聞いてました(笑)

[2318: マンション掲示板さん]

>>2317さん(呼び捨てにしててごめんなさい 汗)
不動産屋さんはある程度途中経過は把握しているものなのでしょうか？
お問い合わせしてどのようなお返事頂きましたか？

[2319: マンション検討中さん]

>>2318 マンション掲示板さん

全然大丈夫ですよ(*´艸`*)気にしないでください。返信する時は下の青文字の投稿するを押せば名前が勝手に入りますよ！
私の場合、今回フラット35での審査だったんですが！予定より遅かった為、不動産屋さんの担当者の方に審査は進んでますか？10日に本審査書類出したのですが結果いつ頃ですかと2度程掛けました。
そうしたら担当者さんから銀行さんに確認の連絡を入れて、折り返し連絡を頂きました！
問い合わせ回答は、フラット35の東京本社に16日、本審査書類が届いた為！本審査途中になります。
大体何日頃に結果が出ると思いますが、コロナの影響で人員削減されて居り通常1週間で結果が出ますが。少し結果が遅くなってますと回答頂きました。

以前はUFJでの審査の時は1週間で本審査通過の連絡を頂きましたので、連絡する事無く話しが進みました。

[2320: マンション検討中さん]

>>2318 マンション掲示板さん

書き足しますね！
幾つか事前審査で承認頂いて居るのであれば、ほぼ否決は無いと思いますよ。
属性の心配も無いと思います。
フラットは比較的に審査は甘いのですが...
地銀さん等の銀行さんは審査がキツイので少しでも問題があれば事前審査も落ちると思います。
色々な銀行さんで否決でもフラットは通ったと言う方が居る位なので。
UFJの事前審査が通ったら問題無く本審査もパスするお思いますよ！
待ってる時間は不安で仕方ないと思いますが...
気持ちに余裕を持って待ってて大丈夫だと思います！