フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2151: お願いします]

>>2150 匿名さん
初めてなので不安で不安で。ありがとうございます。

[2152: 匿名さん]

アルヒで4月14日に、事前審査無しで本審査申し込みしたら4月末には結果が出ると言われ、全部書類も揃えて提出したら、昨日事前審査に通った通知がアルヒナビで来ました。
本審査出したんじゃないの？と思いましたが、担当ともあまりうまく連絡が取れなくてよくわからなく心配になってきました。

GW中は機構は動いてるんですかね？
GWを除いてまた日数がかかるんでしょうか？

[2153: ちこりーた]

相手の本人確認はすぐきましたが、
私の本人がまだです…

[2154: 通りがかりさん]

新築戸建てに夢を見て本審査待ちです。
ジンクスにあやかり投稿しました。

先月、別の不動産にて建売を検討しフラットをカシワバラアシストに仮審査…2?3日で承認頂けました。
金額は3300万。（不動産が念の為という金額で審査）
ですが予算は2500万ぐらいを考えており。
別の不動産にて物件が見つかり、フラットの仮審査も承認を得ていたという事で、クレディセゾンに本審査。4月18日申込み。他信金・銀行に仮審査申込み。
結果はまだどこからもきていません。

審査は主人のみで年収670万。
カードローン4社。合計250万。仮審査前に全社完済済。
別のカードローンは一昨年に半年ぐらい数日遅延で支払いをしていました。その後10ヶ月は期日に引落でき去年の11月に完済。
現在はローン系は何もありません。
車のローンなし。

色々と調べていると信用情報に不安があります。
未だ仮審査共にフラットの本審査結果も連絡来ないので不安でなりません。
このような状況では…危ないでしょうか？
皆さんのご意見をお聞きしたいと思っております。

もし、ここでダメだったら…もうマイホームは無理だと諦めなければなりません。
どうか…どうか承認頂けますように…。

[2155: 通りがかりさん]

クレディで3週間たって否決できましたが、本人確認の電話ないままでした。
確認なしとかあるんですか？

[2156: 2101です。]

昨日本審査承認の連絡をいただきました！

夫 飲食自営業（41歳）今期分550万
妻 パート 年収 120万 の収入合算

頭金100万
希望借入金額5千万

カーローン残り180万ありましたが期日までに完済すると伝え、個信は2人とも綺麗な状態でした。

皆様にもよいお知らせが来ますよう祈ってます。

[2157: 買い替え検討中さん]

>>2155 通りがかりさん

あると思いますよ。否決でも、承認でも。うちもありませんでしたよ。

[2158: 評判気になるさん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： セゾン
【申込年月日】： 4/21
【機構送付日】：
【概要】：年齢30歳　5人家族　会社員
　年収370万　借入希望額：2200万

事前審査の結果連絡もまだありませんが、無事に通って欲しいです(>_<)

[2159: 通りがかりさん]

ゴールデンウィーク中は審査の返事ありませんよね(＞＜) 外出自粛でやることもなく、もう毎日生きた心地がしません…

[2160: 口コミ知りたいさん]

４月27日にフラットの担当の方に書類提出。
昨日連絡があり追加書類が必要とのこと。
自営業、ダブルローンになる為、銀行では非承認されており、通らなかったらマイホーム諦めるしかないです、、
心配で気分が晴れませんです。
どうかどうか通りますように、、、

[2161: 戸建て検討中さん]

ジンクスにあやかりたく書き込みさせていただきました。
コロナの影響で審査に時間がかかっているようですね。

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ファミリーライフ
【申込年月日】：4/23
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

どうか承認をいただけますように！

[2162: eマンションさん]

>>2161 戸建て検討中さん
厳しいね。笑笑

[2163: 購入経験者さん]

>>2162 eマンションさん
そういう意地悪言っちゃだめ。全部自分に返ってくるよ。

[2164: マンコミュファンさん]

>>2161 戸建て検討中さん
良い結果が来ます様に♪♪

私も16日から本審査中...
追加書類を送付して結果待ち中です。
フラット35の審査は東京本社との事でコロナの影響で人数が少ない為、時間が掛かるととの事なので不安ですよね！
お互い良い結果を楽しみに待ちましょうね！

[2165: 戸建て検討中さん]

マンコミュファンさん、
ありがとうございます♪

不安な気持ちが和らぎ、救われました。

マンコミュファンさんも上手く行くといいですね！

[2166: マンコミュファンさん]

>>2163 購入経験者さん

本当にその通りですよね！

[2167: マンコミュファンさん]

>>2165 戸建て検討中さん

結果待ちって不安で仕方ないですよね...
でも不安な気持ちが和らいで良かったです♪♪
不安な気持ち分かりますがポジティブに行きましょ♪♪
きっと良い結果が返って来るはずですから！
お互い素敵なマイホーム生活を夢見て結果を楽しみに過ごしましょうね！

[2168: 職人さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 5/7
【概要】： 42歳、3人家族、会社員、年収820万円、借入希望額5300万円、頭金無し。
　　　　　現状、ショッピングのリボ払いが9万ほどあり。

某ネット銀行(変動金利)の審査に落ち、フラット35にトライしています。

30歳ぐらいの頃に消費者金融系カードで複数回支払い遅れの経験あり。
最近、JICC/CIC両方入手し内容確認した結果問題なし。
(30歳ぐらいのときの履歴は完済済で完了のためカード情報自体なし。
35歳ぐらいのときに使っていて返済が遅れて利用できない状態になってしまっていた
エ○スカードの情報があったけど2年前ぐらいに返済も完了していて、
返済状況も＄マークで表記上問題なし。)

某ネット銀行の事前審査落選理由がわからず、また審査に落ちるのではと非常に不安です。
今回まだ事前審査の状況です。

このスレッドを見つけ、皆様の書き込みをみながら励まされています。

胃が痛いですね。。。

[2169: 匿名]

>>2026 匿名さん
先程 承認の連絡が来ました！追加書類やらGWやらで日数がかかり不安な日々でしたがようやく一安心出来ました！ なにもわからないところからのマイホーム計画のスタートでしたがここでたくさんの情報を見させていただきここに出会えたことに感謝しております。ありがとうございました。

[2170: 匿名さん]

>>2169 匿名さん

承認おめでとうございます。

うちも４月24日に、本審査書類提出してドキドキしながら待っているところです。

ここで皆さんの書き込みを見て、参考にさせて頂いて毎日気持ちを落ち着かせています。

[2171: 匿名]

>>2170 匿名さん
ありがとうございます！
待ってる間が気が気でないですよね…

2170さんも承認されることを祈ります！

[2172: 通りがかりさん]

個信を調べるのは、どの段階なんでしょうか？
先日3週間待って否決でして、後から個信調べたら、否決が来た日にちに銀行が個信照会してました。
最初の方じゃないんですかね

[2173: eマンションさん]

明らかに4月から見えない基準が厳しくなったようです。
属性的にも普通程度、ただ、給与所得あるが確定申告をしている。
収入は借りたい金額に対して少なめ…可能だが返済負担率に対して余裕は多くない額、というくらいの条件。個信CIC問い合わせでA一つだけ5年前。もう直ぐ消える状態（その後5月に消えました）。
という感じでした。

3月にアルヒ仮審査にトライし承認。ただ、本審査は月内に出せないスケジュール。
4月、年度と金利が変わったので、再度仮審査。
結果、全く同じ内容を記入し、個信、属性、全く変化なしなのに、留保に下がりました。
アルヒ担当者曰く、あまり見たことがない例とのこと。
『でも一度承認出ているし、留保でも本審査承認十分考えられるレベルだと思いますよ』
とのことで留保のまま本審査にトライし、結果否決。
ちなみに本審査のとき、金利上昇分の余裕を持たせるため余裕が同じ程度になるよう減額して申請。

勤務先なり収入なりがコロナ影響受ける心配をされたか？
『半分官営なので、基準がはっきりしています、自営業でも安心です。』
が売りなのに、向こうの判断基準が影で変わったとしか思えない。
こんなんでいいのか？疑いを持ちました。

審査の時間はわりとかかり、本審査2週間くらいでしたかね。

[2174: わかめちゃん]

4/27本審査。
昨日、フラット35本審査とおりました。
年収300万、借入80万
物件1290万
アルヒ

[2175: 通りがかりさん]

>>2169 匿名さん

承認おめでとうございます♪
これから夢のマイホーム生活ですね！
コロナに負けず素敵なマイライフ楽しんで下さいね。
私も追加書類を入れて本審査から1ヶ月...めっちゃ長い待ち時間ですが。。
良い報告を聞けたので頑張って結果待ちします！

[2176: 検討板ユーザーさん]

>>2123 新築戸建て建てたいさんです。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 4/27
【機構送付日】： ---
【概要】：年齢32歳　2人家族　会社員
　年収420万　借入希望額：3, 800万円

個人事業主、毎年赤字ギリギリ申告のくせに
自動車のローン400万あるため
私は表に出ず妻単独で本日、事前出しました。

本日5/9 留保の返事
このまま本審査へ進むことになりました…

夢のマイホームは諦めることになるやもしれません…

[2177: 戸建て]

>>2173 eマンションさん

最低でも収入額、年齢、借入希望金額、頭金、現状の借入状況、新築か中古かを書かないと誰も答えれないと思いますよ。

[2178: 匿名]

>>2175 通りがかりさん
ありがとうございます！
早速今日内見してきました(笑)
本審査の結果が早い方は、早いので長く待たされると不安になって落ち着かないですよね…2175さんも承認の連絡が来ること祈ってます！

[2179: 通りがかりさん]

>>2178 匿名さん

今日内見してきたんですね！
内見するとより一層実感が湧きますよね
本当に早い方は結果が早い見たいで…
コロナの影響と追加書類で1か月掛かりました（笑）
とりあえず月曜日に結果が出るとのとの事で担当者さんは大丈夫だと言ってくれてますが結果が出るまでドキドキです！
ジンクスと2178さんにあやかりたいです♪♪
素敵なご報告が出来ます様に！

[2180: 名無しさん]

本審査待ち続けて1ヶ月以上･･･
あと数日で土地が流れてしまうので早く結果が来て欲しいです

[2181: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築一戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 日本モーゲージサービス
【申込年月日】： 4月2日
【機構送付日】： 4月9日
【承認連絡日】： 5月9日
【そ　の　他】：在籍確認日4月30日
夫:自営業.年収430万、妻:パート年収100万の
合算。前年度の夫年収が195万、3年前の日付でcicにAとP多数。
とりあえず事業用借入80万以外を
すべて完済させ挑んだ本審査。
3400万満額承認でした。
アルヒでは仮審査時点で否決。
アルヒでダメだった方、諦めないで下さい。
フラットは返済比率重視です！

[2182: 匿名さん]

>>2181 通りがかりさん

フラット否決されても、他社の申し込みを半年明けずにされて承認を頂いたのでしょうか。

[2183: 評判気になるさん]

>>2180 名無しさん

本審査1ヶ月以上...長いですよね。。
1日も早く結果連絡が来ますように...
私も明日1ヶ月過ぎて結果連絡が来るので不安ですが。お互い良い結果連絡が来ますように

[2184: 匿名さん]

>>2178 匿名さん

今日、本審査の結果が出ました！
無事に承認されました！
優しいお言葉をありがとうございました♪♪

[2185: 匿名さん]

【住居の種類】：中古戸建+リフォーム[水回り]
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 4/10
【機構送付日】： 4/16
【概要】：年齢36歳・年収300万・借入1800万
愛犬が5匹居るので中古戸建にしました。

事前審査→5日後に承認連絡あり
本審査→本日承認連絡あり

フラット35本社[東京]にて本審査
通常は1週間程で結果連絡
今はコロナの影響にて人員削減の為...
通常時の審査より時間が必要との事でした！
本審査より追加書類提出→1ヶ月目に承認連絡

審査結果待ちの時間は不安で長く感じました...
でもポジティブに考えて前向きに結果待ち！
ここで出会えた方々に素敵なお言葉や元気を貰い！本日素敵なご報告が出来て嬉しく思います♪♪
本当にありがとうございました！！
まだ結果連絡がない方も不安だと思いますが、ポジティブに承認連絡が来ますように(●´ω`●)

[2186: 通りがかりさん]

>>2185 匿名さん
承認おめでとうございます。私も同じクレディセゾンのフラット申込み中の者です。事前の回答が５日であったという事ですが、５営業日でしょうか?
こちら、５月１日に申込でまだ回答ありません。

[2187: 匿名さん]

>>2186 通りがかりさん
ありがとうございます(●´ω`●)
事前審査は4月の中頃に通して、事前審査書類を提出してから5日目に回答がありました！
今はコロナの影響が酷くなって居るとの事で...事前審査と本審査には通常時以上の時間が必要とのことでした！
個人差があるのか...本審査が早い方もいらっしゃいましたが。
私も本審査の遅さに、何度か不動産屋さんの担当者さんに連絡を取り、いつ頃結果出そうですか？って聞いて居ました。
1度、担当の方に連絡入れても良いかと思います。

[2188: 評判気になるさん]

【住居の種類】中古戸建
【融資の種類】フラット35買取型
【窓口銀行名】クレディセゾン
【申し込み年月日】4/29
【機構送付日】不明
【概要】年齢５５歳　３人家族
年収817万　借入希望額　２３００万

なかなか返事来ません。
ジンクス信じて書き込みました。
年齢で無理かな？
何とかなってほしいよ

[2189: 匿名]

>>2184 匿名さん
承認おめでとうございます!!
やっとほっとしたところでしょうか！
良かったですね！これから引越し準備や必要な物を買い揃えたり忙しくなりますね！
お互い念願のマイホーム生活 笑顔いっぱいで楽しみましょうね！
2178より

[2190: 匿名さん]

昨年新築マンションを契約。今月下旬に鍵の引き渡し予定。
3月中旬の手続会で書類の記入をすると聞いていたのにその場で書類の用意なし。
すぐ営業担当に電話したら忘れていたのか、3月下旬に記入例と併せて郵送されてきたので
届いてすぐに必要書類を揃えて4月の頭に返送。
5月上旬になって、コロナの影響で審査に時間がかかっているため鍵の引き渡しが遅れる可能性があると電話にて連絡あり。
結果、先日連絡があり無事に審査は通ったものの鍵の引き渡しが数日遅れることになりました。
当方は6月に入ってから引っ越しをする予定だったので少し遅れたところで支障はありませんが、なんだか腑に落ちない。もし鍵の引き渡し後すぐに入居するつもりで今の住居を退居する予定を組んでいたらどう責任を取るつもりだったのか。
たいした詳細も記載せず愚痴ですみません。みなさまどう思いますか？

[2191: 匿名さん]

追記>>2190です。
ちなみにクレディセゾンのフラット35Sです。
みなさまにも承認の連絡が早くありますように。

[2192: 匿名さん]

事前審査が2日ぐらいで結果出て承認いただけました！
今日本審査の申し込みしました！車のローン2台（あと5年）あります。自営業で1回分の確定申告しかありません！担当の方は9割大丈夫だろうとのことでしたが事前審査通って子どもたちも部屋のレイアウトとか考えたりしてるのでここで否決だったらかなりショックです。
ジンクス信じて本審査通りますように。

[2193: 匿名さん]

>>2192 匿名さん
ちなみにアルヒのフラット35Sです

[2194: 名無しさん]

>>2189 匿名さん
本当にありがとうございます！！
この1カ月間は不安とドキドキでしたが、やっとホッと一息付けました（笑）
これから、お互いにバタバタと忙しくなりそうですね！楽しいバタバタですけどね！
これから新しいマイホームで沢山の思い出を作って笑顔いっぱい楽しみましょうね♪
本当に素敵なお言葉をありがとうございます。
2186より

[2195: 名無しさん]

>>2190 匿名さん
愚痴を吐き出したい気持ち分かります！
営業担当者さんには責任持ってしっかりやって貰いたい！
6月に引っ越し予定で無ければ大変な事態になってましたよね！
私の担当者さんも適当過ぎて呆れてます。
当初は5月の末に入居予定が6月末になると言われたり！ウッドデッキは要らないと言ってたのに付けてたり、、話した事を忘れたりと大変です。

[2196: 匿名さん]

>>2192 匿名さん

事前審査通過したら9割の方は大丈夫だそうですよ！
現状維持で他に借り入れとかしてない場合らしいですけど。
事前審査の結果が早い方ほど、本審査に通りやすいと聞いてますので大丈夫だと思います！

[2197: 通りがかりさん]

>>2182 匿名さん
そうです！フラットも取り扱いバンクによって強みが違うみたいです。アルヒは手数料など安いですがフラットの中でも審査は厳しいみたいです。

[2198: 匿名さん]

皆さんコロナの影響でモヤモヤされてますね。
私も優良住宅ローンで先日承認もらいましたが、法務局や追加工事の住宅商材調達の遅れから引渡しが延び延びになって未だに賃貸の解約が出来ずにいます。

[2199: 買い替え検討中さん]

>>2198 匿名さん
私も数ヶ月前に承認頂いた者ですが、着工時期が遅れるため、引き渡し時期も送れます、、

[2200: 通りがかりさん]

本審査申し込みからここをずっと読んでおり、本日承認いただけました!!
恥ずかしいですが…
【住居の種類】中古戸建(築15年)
【融資の種類】フラット３５s
【窓口銀行名】 セゾン
【申込年月日】仮審査:翌日承認
本審査:本日承認(完済条件)
(4月26日申し込み)
【概要】・年収250万(会社都合で転職/転職
後1年)/年齢55才
・クレカ1枚(30万リボあり)
他ローン無し
・物件価格1380万/頭金無し
　・諸経費込1500万で承認

こんな高齢・低年収でもフラット通りました。頭金については、不動産屋と相談し｢時期も時期(コロナ)なので出さなくて済むなら｣となり、0でいきました。まあ、出せても200万ぽっちですが…。
皆様にも良い知らせが届きますように。