フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[21: 匿名]

うちは仮審査１日、本審査一週間でした。
自営業です。

今からはフラットの金利がかなり下がる傾向で審査込み合うかもしれませんね。
金利が低い分審査も厳しくなりそう…

[22: 匿名さん]

審査の厳しさは一緒です。

[23: 匿名さん]

属性は影響するよ。

[24: 匿名さん]

3月21日にフラット３５スマイルパッケージの申し込みをしました。今日まで、追加書類の提出等、連絡は一切ありません。この状況って、すでに機構の審査に入ってるんでしょうか？不躾な質問でスミマセン。

[25: 匿名さん]

デベ提携は優先され、個人だと後回しにされる印象あり。それと窓口銀行にもよるかもね。

[26: 匿名さん]

デベ提携か。なるほどね。参考にします。ありがとうございました。

[27: 匿名さん]

機構がそんな面倒な事する訳がない。あるとすればデベ提携なら資料の不備が少ないか、窓口の金融機関側の対応が早い、それだけ。本来必要のないのに無駄に金融機関が入り口で引っ張っているケース（機構に話がすんなり上がっていない）、金融機関がフラットに不慣れで規定のマニュル通りの対応をせず機構との質疑応答に時間が掛かるケース、その辺りが単に時間が掛かっているように客には見えてるだけ。機構は粛々とマニュアル通り判断するよ。資料や申込条件さえ不備がなければ。

[28: 匿名]

自営で諸費用、フラット上限以外の分もローン組む予定で本審査結果待ちなんだけど、
こういうのって通りにくいですかね？
返済比率は全部合わせても23パーセントくらいです

[29: 匿名さん]

あげ。

[30: 匿名さん]

重複防止アゲ。

[31: 匿名さん]

一ヶ月は普通ですか？

[32: 匿名さん]

人によるよね。大企業だと二、三日間で結果が出るよ。

[33: 匿名さん]

その通りですね。
仮審査（みずほ経由のＦ３５）は即日でも、
正式には2週間程度かかりました。

年収1200万で頭金1000万で、5000万のローンでしたが。

[34: 匿名さん]

まだフラットに仮審査とか言ってる人がいるのか。

[35: 匿名さん]

僕は営業日数で、18日かかりましたよ。今の時期は申し込み者も殺到してるのと、機構側も人事異動等があり、審査に日数がかかるみたいです。提出書類の追加も無く、これだけかかりました。

[36: 匿名さん]

私は三日で本通過返事がきました。
デベにもよるのかな？
それとも、頭金も関係するのかな？とか考えてしまいました。

[37: 銀行関係者さん]

頭金が少なかったり返済比率が高かったりする案件だと機構担当者が時間をかけて悩むとでもお思いですか？
もしあるとするなら追加資料徴求含めた質疑応答となります。
機構担当が案件に優先順位を付けるなんて事あるとお思いですか？
当然持ち込まれた順に処理します。
仮に日数掛かったのなら単に何らかのやり取りが入っているのです。申込者の見えないところで。

[38: 匿名さん]

えーコワイ…。不安だな。

[39: 匿名さん]

あげ。

[40: 匿名]

フラット３５
３日間で返事が来ました。
早くてびっくり！！！
ありがとうございます

[41: 賃貸住まいさん]

No.40さん、おめでとうございます。うらやましいです。

うちは明日フラット申し込みです。No.40さんはイオンから申し込みされましたか？

[42: 匿名さん]

フラット審査は早いよね？
うちも２日で連絡きました。

[43: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

みなさん早いですね(＞人＜;)
属性が良いのですか？
わたしも今週不動産屋経由で出しましたが、
GW明けまで待ってと言われました。
ちなみに留保です。
きっとダメですね。
今回だめなら二年越しで二回目のNGです。

[44: 匿名さん]

＞42ですが、過去に高島屋gカードを所持してたのでcicにて、審査前に確認しました。
七年前ですが、Aが一個あったので謝絶覚悟でしたが、通りましたよ。
因みに三井住友です。

[45: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

七年前でしたらもう記録消えてるのでは？
どのくらいの遅れでAがついたのですか？

[46: 匿名さん]

＞45さん

それが消えてなかったんですよ。
延滞は残高不足だったので１日です。
他スレで見ましたが、完済してカード解約を直ぐにしてしまうと、Aは暫く残るとどこかで見ました…。

[47: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

それは酷いですね！
しかし7年前ですからね！
7年あれば人は変われますから、そこはあまり響かなかったのでは（＾Ｏ＾）
わたしも残高不足で車ローンで去年やっているので不安です、、。
もちろん一日だけですが。。
審査通り羨ましいです

[48: 親同居さん]

本日、都内某所の新築マンションを買うために、フラット35に申し込んできました。
金融機関はイオンです。

デベ担当者は事前申請1週間、本審査2週間と言っていましたが、そんなにかかるのでしょうか？
早い人だと3日位で結果が出ている人もいるみたいですし・・・。

イオンが時間かかりすぎ？私の属性が悪いから？
うーんこれからの3週間は何か落ち着かないなぁ。

[49: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

わたしも同じなので、気長に待つしかないですよね。。
わたしは今週火曜に出し、不備の書類提出を一度してそこから音沙汰なしです。

[50: 社宅住まいさん]

49さん、レスありがとうございます。

やはり同じくらいかかるのですね。
私は属性があまり良くないので時間がかかるかもしれません。

2〜3日で結果が出た方がいますが、うらやましいです。

49さん、お互い吉報が来るといいですね。

[51: 匿名さん]

自分は約2週間かかった。
属性も悪くないと思うんだけどなぁ。信託銀行は3日で、住信SBIは1週間でOKの連絡がきたし。
なんかこの低金利で希望者がたくさんいるらしい。（担当者が言っていた。）

[52: 社宅住まいさん]

51さんは2週間ですか。

うちはもっとかかりそうです。属性悪いし・・・。

たしかに申し込みは多いみたいですね。多いと審査も厳しくなりそうで不安です。

[53: 審査結果待ち]

はじめまして、私は仮審査OKで4月13日に工務店経由で書類提出、金融機関から機構へ22日に書類は送られてる様ですが、まだ審査結果は出てません。
長いですねー。
機構が混み合ってるらしいですが…

[54: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

私も22日出してますがまだですよ。
属性悪いのに質問すら来てません。
今週にはくるとのことですがきっとダメでしょうT_T

[55: 審査結果待ち]

本日審査結果来ました
機構で否決
理由分からずでした（泣）
工務店の方の見解では、金額が大きかったのでは？ということでした。

個信も確認してみます
ちなみに、結果を受けて、早速CICの情報を開示してみましたが、あまり害になる様なネガティブ情報は見受けられませんでした

[56: 匿名さん]

フラットって結構長いんですね。
今から出したらどんくらいかかるのか…この期間が心臓に悪いです。

[57: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

きました〜！
否決でした。
またかーという感じです。
銀行ローン当たってみようと思いますT_T

[58: お馬鹿さん♀]

4/16イオンで申し込み、そして育休期間があったので、給与証明書など追加書類を結構だして、今日承認がおりました。

今日が融資不承認の解除期限だったので、早くしてよ、と急かしたら承認の結果が出たのですが、急かしたら結果がおりるっていったい何なんでしょうね？銀行の担当曰わく、昨日最後の追加書類をだしたのを電子データで送ってたので、すぐ結果がわかったとか。

皆さんも急かしてみては？

[59: 新築一戸建て購入予定]

2日に金融機関に本申し込みしてから連絡がないです。属性も悪いのに、質問や追加書類もなく、今日に至ります。
担当者に聞くのも気がひけるし、ダメだったらどうしよう。

[60: 主婦さん]

59さん、5月2日ではまだ結果は出ないと思いますよ。ＧＷ中の中日だし・・・。
私は4月27日に出しましたが、今日追加書類の請求がありました。
金利が低いので申し込みが多数あるとかで遅れているらしいです。

[61: 匿名さん]

60さん、ありがとうございます。
少し安心しました。
担当の人は早ければ来週の頭に審査結果がわかるといっていただけに、不安でした。
追加書類はどんなものでしたか?

[62: 主婦さん]

61さん、来週の頭には結構が出るんですか！うーん、前記の通り金利が低い為に、申し込みが殺到し、かなり遅く厳しくなっているみたいです。したがって余程属性がいい人しか通らないと聞きました。ちなみにうちは詳しくは言えませんが、かなり属性が悪く、ダメもとです。
追加書類は通帳のコピーと非課税証明書です。
お互い良い知らせが来る事を祈りましょう！

[63: 新築一戸建て購入予定]

62さん、通帳コピーとは、そこまで審査が進んでるってことですよね(^-^)
うちもダメもとです。うちも追加書類の連絡くるといいです。厳しくなってるのが気になりますし、上の方たちも否決の報告が連続しているのも不安が増しますが、お互い無事通りますように。

[64: 主婦さん]

63さん、レスありがとうございます。
本当に運を天に任せるのみですね。
お互い通る事を祈りましょうね。

[65: 匿名さん]

連休前に　申し込み　明けには連絡があると聞いていましたが　混み合っているのでもう少しお待ちくださいと連絡がありました。１０日に追加書類の提出の要請があり　結果が出るのは　さらに持越しとなりました。　
テべの情報によると　以前に比べかなり厳しい感じとのこと！
追加の提出とは　まだ持ちこたえてると　解釈していいものなのか？

額も属性もそんなに悪くないと思うのですが　親子リレーがもしかして　ネックなのかな？

[66: はっさん]

僕は本審査から一ヶ月と20日ほど待たされましたよ。

[67: 匿名さん]

６６さん　２か月弱もかかったのですか？
そんなことも有ですか！

かかっても　２週間位だと考えてましたので　びっくりです・・・
気が遠くなりそうです！
２～３日で結果が来たという方　すばらしく条件の良い方なんですかね～

ここまで来たら　気長に待つしかないですね。　まな板の鯉の状態！！

[68: 新築一戸建て購入予定]

推測ですが、昨年に審査に指摘が入ったことをうけて、年度変わりの4月から厳しくなったんですかね!?
心配です。電話が鳴るのが怖いです。
うちはフラットがだめならまた来年になってしまいますので、願うばかりです。

[69: 契約済みさん]

フラットの審査が厳しくなったとは思えません。
わたしは四月中旬に機構に出して、GW明けに承認もらいました。友人も四月に出して20日間位で承認貰ったと言ってました。
ちなみに私は属性が悪くダメもとで出しました。
確かにこの低金利で申し込みが多くなっているみたいですが、申し込みが増えると当然否決される人も増えるわけで、仕方ないのではないでしょうか？私の知る限り、知り合いの知り合いなど聞いてみると、承認の率は60%くらいでした。
まぁ私は素人なので、参考程度に思って下さい。

[70: 匿名]

情報ありがとうございます。
その際追加書類などはありましたか？