フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2081: 通りすがり]

>>2080 eマンションさん

そうなんですね^_^ありがとうございます^_^
本当にお互い良い結果が出る事を信じて待ってます！

[2082: 名無しさん]

【住居の種類】：新築一戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： 3/31
【機構送付日】： 4/2
【承認連絡日】： 4/14

【そ　の　他】：追加書類：4/6

夫　年収700万円　会社員
他借入220万：完済予定
収入：夫単独
物件価格：37000万
頭金なし諸費用ローン 300万4/21承認

他借入金返済が条件に付いたので返済し諸費用ローンを活用


この内容でもいけました。みなさんも頑張ってください
ここのジンクス信じて良かったです。

[2083: 物件比較中さん]

こんにちは。
現在日本モゲージさんにてフラット35を4月10日に仮審査承認。
4月14日に本審査書類送付。
本日在籍確認がきました。
訳あって急いでいるのですが、そろそろ本審査の結果が出る頃でしょうか？
メーカーさんからは通常だと本審査申込み後３?4日程度で結果が出ると言われたのですが、コロナの影響か遅れていて毎日不安です。

[2084: 元気をください！]

>>2083 物件比較中さん

私も日本モーゲージサービスさんで仮審査中です。5日経ちますが、まだ返事がありません。不動産会社からは仮審査はすぐに回答が出ると聞いていましたが・・・
本審査も、結構日数がかかってる方もいらっしゃるみたいですね。
在籍確認は審査最終段階のようですので、もう少しではないかと思います！
良い結果報告をお待ちしております！

[2085: 物件比較中さん]

>>2084 元気をください！さん

ありがとうございましす。
お互いに良い結果が出ると信じて?

[2086: 物件比較中さん]

>>2085 物件比較中さん

ごめんなさい。
はてなになってしまいました。

[2087: 元気をください！]

>>2086 物件比較中さん

ちなみに仮審査は、どれぐらいで回答きましたか？

[2088: 物件比較中さん]

>>2087 元気をください！さん

６日に出して１０日に返事がきました。

[2089: 匿名さん]

>>2038
>>2010です。
おめでとうございます！
報告遅れましたが我が家も16日に承認いただきました！
お気持ち嬉しかったです。
色々大変な時期ですが、ともに良い家になると祈ってます(^_^)

[2090: 元気をください！]

>>2088 物件比較中さん

ありがとうございます。
もう少し待ってみます。

[2091: 物件比較中さん]

>>2090 元気をください！さん

吉報をお待ちしてます。

[2092: 2062です。]

本日、本審査承認連絡がありました！
機構送付後、休日いれて6日後です！
思っていたより早かったので、皆さまにも早く吉報が届くこと祈ってます！

[2093: 物件比較中さん]

ちなみに在籍確認は審査の終盤に入る事が多いのでしょうか？

[2094: 通りがかりさん]

2050です
今週の火曜日CIC情報開示、増額出来るか審査出しなおしました
いい結果来ますように(＞人＜;)
毎日そわそわします…

[2095: 元気をください！]

>>2091 物件比較中さん

あの後すぐに、不動産会社担当者さんから連絡きました！事前審査承認いただけました！
2社でフラットの事前を申し込んでたみたいで(そういえば2枚同じような用紙書いたな?)、どちらも承認もらえたみたいです！次は本申込みです。私の場合は、今からハウスメーカーさんにプランいれてもらうので、本申込みはもう少し先になりそうですが・・・

[2096: 自営業者]

住居の種類】：条件付き土地の新築戸建て
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/6
【機構送付日】： 4/10
【承認連絡日】： 4/16

事前審査の承認は次の日に頂きました。
年齢31歳
今期申告所得420万円
前期200万前々期100万
頭金100万、希望借入金額4000万
ガーローン150万
ガーローンは審査時に完済予定とお伝えし満額の承認を頂きました。
追加資料も無く確認としてカーローンの完済は確実に行えるのか？と言う連絡のみありました。
クレジットを2枚で内1枚しか使用しておらずここ7年ほど毎月買い物や光熱費にて使用しておりましたが遅れが三回あるかな？と言う記憶で恐らく個信は綺麗だったと思います。
自営業者で頭金も少なく年収もそんなに多くは無いにも関わらずまさか満額での承認がおりるとは思ってもみませんでした。
申請からもスムーズだったので私個人としては、年齢、個信、物件が良かったのかな？
同じ自営業者さんの励みになればと思い投稿させて頂きました。

[2097: 匿名さん]

承認になった方 おめでとうございます！
我が家は、本審査に出して1週間経ちました…本人確認の電話もなく音沙汰なしです…承認厳しいのかな…毎日 ドキドキしています。

[2098: 口コミ知りたいさん]

仮審査は5日で承認
本審査から14日...
コロナの影響で遅れて居るとの事ですが。
早い方は承認連絡あるみたいなので不安です
場所で審査が早かったり遅くなったりするのかなぁ？
皆様にも素敵な報告が有りますように♪♪

[2099: 口コミ知りたいさん]

>>2096 自営業者さん
審査通過おめでとうございます。
私も自営業者で年齢も同い年、年収も近いのですが
なかなか結果の連絡が来ません。。もうすぐで2週間です。
決算書の提出はしましたか？

[2100: 匿名さん]

本日否決の連絡きましたー(;_;)

[2101: 通りがかりさん]

日本モーゲージ事前審査が通り、本審査結果待ちです。
コロナの影響で審査が厳しくなってると聞きました。
本審査通りますように。

[2102: 自営業者]

>>2099 口コミ知りたいさん

こんばんは。自分は白色申告者なのですが元年度、30年度分の収支内訳書が手元にありすぐに提出できたので本審査に進む時に不動産屋から念のためと言われそちらを出しました。29年度分は提出しておりません。後は提出物として、カーローンの残高と月々いくら支払ってるか、いつまでローンを支払う予定か、の書類をディーラーで貰い提出しました。後は確定申告書のコピー免許証、保険証、住民票等の一般的な物位です。
審査通過するようお祈りいたしております！

[2103: 本審査承認されますように]

【住居の種類】：中古戸建（築25年）
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】：アルヒ
【機構送付日】：4月23日
本審査結果待ち
子供3人、愛犬2匹と住めますように。

[2104: 評判気になるさん]

>>2073 マイホーム欲しいママさん

ほぼ主様と同じ条件の自営業夫婦です。
当方は21日に仮審査の申込みをして連絡待ちです。
コロナの影響でずれ込みますと事前に言われていましたが毎日まだかまだかとドキドキしています。
私共もあやかって投稿させていただきました。
主様も通ること祈っています！
自営業者には大変な事態となっていますが(当方は飲食店経営です)お互い頑張りましょうね！！

[2105: マイホーム欲しいママ]

>>2104 評判気になるさん

ありがとうございます。本当に本審査の結果待ちとコロナで不安が煽られる日々ですが前向きに待ちたいと思います。
主様も自営業なのですね！私達は建設業と飲食パートです。コロナの影響は大きいですが何とか今を凌いで頑張ってます。本当大変な事態ですがお互い頑張りましょう！
主様の仮審査、本審査が通過することも祈っております！コメントありがとうございます。不安な気持ちが少し楽になりました。

[2106: 匿名さん]

自営業者です。質問なのですが、自営業者本人のみでフラット35に本審査申込みで確定申告の第2表を提出する際に妻と子の名前と誕生日が記載されていますが妻の個信も調べられるのでしょうか？

[2107: 時計]

>>2106 匿名さん

個人情報の同意なしではないと思います。

[2108: 今年は承認欲しいさん]

住居の種類】新築戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/24　本審査
【機構送付日】： 未
【承認連絡日】： 未

個人事業主　前々年428万　前年495万

借入額　3750万

銀行カードローン　180万　残あり

個信は問題ありません。

フルローンで4月24日にHMにて本審査書類を書きました。

次の日に窓口のアルヒより在籍確認の電話あり。

１期分の確定申告書しかなかった去年からフラット35 否決、今年２期分で地銀、信金、否決。

こんな状態じゃ希望はありませんかね。

[2109: 時計]

>>2108 今年は承認欲しいさん

事前審査なしの1発勝負でしょうか。
カードローンが大きいですね。

[2110: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５ S
【窓口銀行名】：アルヒ
【機構送付日】：4月24日
本審査結果待ち
夫婦で自営業、親子リレーで事前審査は通りました。担当の方には大丈夫でしょうと言われましたが不安です。
最短で27日に結果出るとのこと。
どのように連絡を待てばいいのか…吐きそう
ジンクスがあるとのことで書き込みました。
アルヒの事前審査の承認結果では、物件予約が出来ず、前回は目当ての物件を後から申し込んだ方に予約されてしまったので、今回も取られないからそちらも心配です。

[2111: 匿名さん]

>>2107 時計さん
同意していないので大丈夫そうですね！
ありがとうございます！
みなさん 審査結果 不安ですよね・・・
コロナで長引いてるとの話ですが
いい結果が出て明るい未来に期待しましょう！

[2112: 今年は承認欲しいさん]

>>2109 時計さん

数ヶ月前に事前審査で留保になっています。

やはりカードローンが大き過ぎますよね。

[2113: 匿名さん]

【住居の種類】新築戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 4/14　本審査


自営業1年目　前年555万

借入希望額　4300万

他の借入無し

セゾンで事前審査通りましたが、本審査で落ちました。

アルヒでは通りたいです。

10日程で結果が来ると言われていましたが未だこずヒヤヒヤしています。

ここのジンクスにあやかって本審査通りますように☆

[2114: 通りがかりさん]

いい結果が出て欲しいです！！！

[2115: 名無しさん]

>>1986 口コミ知りたいさん です！
無事審査通りました！
改めてかきますね

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：4月15日
【機構送付日】：4月15日
【承認連絡日】：4月22日
【承認連絡日】：キャッシングのみ完済すること
【そ　の　他】：借入クレジットなど計30万弱(うちキャッシング3万円)

・事前審査が留保
・年収350万くらいで1800万の中古住宅を購入
・留保の理由がまさかの元旦那と家を購入する予定で仮審査を通したことがあるからとの事(元旦那自己破産歴あり)

こんな感じでしたが、私自身は超優良会社勤務
クレジットはちょいちょい使ってたが遅延事故歴なし
ちなみに携帯は2年間で3回くらい遅れて、２回目の引き落とし日に引き落としされてことがあるが、事故歴なしとなっていました。
なんでもそもそも留保だったのか、担当者はみんな不思議がってた。。

ビビりな私は絶対だめだーなんて思ってたけど、通ってよかった.......
シングルマザーで先が不安だったけど子供に家を残せることになりました！

どうかみなさんも住宅ローンが通りますように！

[2116: 何でもローン通す不動産屋]

>>2106 匿名さん

合算じゃ無い限り個信あげません

[2117: 何でもローン通す不動産屋]

>>2108 今年は承認欲しいさん

関係ありません！
僕なら通します！

[2118: 何でもローン通す不動産屋]

>>2110 通りがかりさん

審査の期間はどれだけ担当と繋がってるかです！
内容的には問題無いので今週中には出ると思います！
審査が遅いのはコロナの影響もあります！
僕なら通します！

[2119: 何でもローン通す不動産屋]

>>2112 今年は承認欲しいさん

心配であればJIC.CIC.全銀協の個人信用情報を取り寄せて下さい

[2120: 検討板ユーザーさん]

事前審査待ちです。
今日結果がでるみたいです。
ジンクス信じてまちます？

[2121: リフォーム業者さん]

>>2119 何でもローン通す不動産屋さん

個信は3件とも取り寄せて確認しましたが全てきれいな状態です。

担当者の力量で多少左右されるものなのですか？

[2122: 時計]

支払比率や異動情報で否決を自動的にするものと、最終的には人が決定するので窓口金融機関の実績、その担当者の事前資料の準備、作文などで左右されることはありますね。

[2123: 新築戸建て建てたい]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 4/27
【機構送付日】： ---
【概要】：年齢32歳　2人家族　会社員
　年収420万　借入希望額：3, 800万円

個人事業主、毎年赤字ギリギリ申告のくせに
自動車のローン400万あるため
私は表に出ず妻単独で本日、事前出しました。

ジンクスを信じて投稿します！！！
あやかりたい。。。あやかりたい。。。

[2124: 何でもローン通す不動産屋]

>>2121 リフォーム業者さん

アルヒには年2回ぐらい担当者でも理由が分からない程審査が厳しくなる月があります。
今月は相当厳しいですよ。
留保の原因は様々です。
支払いの安定性、借入希望額、個信など色々ありますが、個信が綺麗なら借入希望額を下げて再度事前をお勧めします。

[2125: マイホーム欲しいママ]

>>2073

本日、本審査承認連絡がありました！
機構送付21日　休日いれて7日です！
思っていたより早かったので、皆さまにも早く吉報が届くこと祈ってます！

[2126: 本審査承認されますように]

>>2103です。
本日4月28日に本審査承認されました。
みなさんもいい結果が出ますように。

[2127: 本審査結果待ち]

【住居の種類】：中古戸建 ＋リフォーム
【融資の種類】：フラット35
【申込年月日】：4月10日
【機構送付日】：4月16日
【承認連絡日】：未

コロナショックの影響で審査が遅れると事で、ゴールデンウィークになるかもと言われました。
ジンクスを信じて無事に審査通ります様に！！

[2128: 教えてください]

>>2118 何でもローン通す不動産屋さん

個人情報はclcしかみてません
それだとやばいですか？心配です。

[2129: 匿名さん]

夫婦どちらも転職したて、
夫婦合計合算700万
まだ今年は4ヶ月しかたってないので
明細も4ヶ月分しかないです
物件2880万 頭金0
通る可能性は低いですかね？涙

[2130: 匿名さん]

転職先が前職と全く無関係な職種か、前年度の収入と比較してどうなるか　様々な観点から判断されるでしょうが、頭金０は厳しいかもしれません。