フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1761: 匿名さん]

１月19日にフラット35申し込みました。まだ連絡きません。こちらに書き込むとローンが通るというジンクスを信じて記入しました。

[1762: 匿名さん]

私もジンクスを信じて書込みします。
1月25日にアルヒ窓口にて、本審査申込み。
1月27日にアルヒより在籍確認あり。
2週間程で結果が出るとの事。
訳あって10年前に自己破産してます。
個信、3機構取寄せましたがすべてホワイト。
5年前からクレヒスは積んでます。
家族の為にもマイホームを手に入れたい。
無事審査通りますように。

[1763: 名無しさん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 1/23
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：追加資料提出日：1/30 住民税納税証明書2期分、28年確定申告書類一式

窓口、不動産屋ではスムーズに行くパターンと言われていましたが、追加書類提出を求められてドキドキしています…。
こちらに書き込むと承認されるというジンクスを信じて書き込ませていただきます！

[1764: 匿名さん]

フラット35を1月20日に本審査の申し込みをしました。事前連絡は先週末にきました。しかしその後は連絡が無いので毎日、もやもやしてます。本審査期間の検索ばかりしてしまいます。
1月は混んでるのでしょうか？こちらの皆様も同じ気持ちでいるのが分かり、
幸運を願い書き込みさせていただきました。

[1765: 名無しさん]

>>1740　です。
本日アルヒnaviを確認したところ、本審査承諾の連絡がきていました！！
在籍確認後3日ほどで結果が出ました。待ってる間はとても長く感じましたが、冷静に考えると全然早いですね。
ジンクスを証明できて良かったです。皆様にも良い連絡がくることを祈っています！

[1766: 匿名]

>>1764 匿名さん
我が家も14日に申請を出して夫婦年収合算の為、妻の昨年度の給与明細を追加資料として提出し何も連絡なく今に至ります
本当にヤキモキしますよね
営業担当の方に混雑していると言われましたが、毎日がドキドキです。

私も願掛けに書き込みです

[1767: 匿名さん]

>1753です

今日アルヒnaviにて本審査通った事を
確認出来ました！！
皆さんも早く良い結果が出ますように。

[1768: 匿名]

フラット35に申し込みました。
結果、承認??
ジンクス信じて書き込んだ。

[1769: 検討板ユーザーさん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 事前1/6 本申込1/28
【承認連絡日】： 事前1/6 本申込 -
【そ　の　他】：
借入希望額4500万フルローン
フラット35S+フラットαで10割融資
親族経営会社の役員の27歳
年収500万、収入合算300万(妻)
自動車ローンが残債270万
過去に金融事故なし(CIC確認)

事前審査は、午前中に申し込み、お昼に確認電話があり、午後には即承認。
その時、担当者には「今後本申込までに属性が悪くなるようなことが無ければ、本審査も通ります」と言われているが不安です。

どうでしょうか？

[1770: 匿名さん]

>>1764 です。
ローンの契約も近いので不動産会社に問い合わせましたところ、調べて下さいまして。承認がちょうど降りたところだと連絡がきました。
電話確認から、約1週間かかりました。参考にはなるか分かりませんが、
今日、思い切って書込みしました。いつも見てるだけでしたがジンクスはあるかも！と思いました。
引き続き皆様のご多幸を願っております。

[1771: 匿名さん]

12月24日にフラットアルヒ様へ本申し込みし、やっと1月21日に連絡が来たと思えば追加書類で通帳のコピーが必要で現在クレジットカードのリボ払いなどがあるためエビデンスを求められ、母から送金してもらいその部分も記帳しコピーを提出しました。
しかしながら現在もまだ連絡がありません。
機構に追加書類1月23日に送付しています。
これだけ時間がかかると不安でほとんど不眠症になるくらいつらいです。
物件も売れてしまうのでは？と不安もあります。
懸念材料としては
現在シングルマザーで育児休暇中(４月復職予定)
カードショッピングリボが40万、カードローンが15万あります。
携帯子どものを合わせて4台あり機種代分割です。
去年度年収430万(10月から育児休暇のため収入大幅にダウンしてます)
見込み年収521万の書類も提出済み
属性としてはあまりよくないと承知しています。
いつになれば連絡を頂けるのでしょうか？
借り入れ希望額はフルローンで3890万です。
ここに書くと承認のジンクスを信じています。

[1772: 匿名さん]

2019年12月26日に受付されてから、未だに審査中が続いています。ジンクスを信じて。無事に審査が通りますように。

[1773: 匿名]

>>1766 です

先程担当営業さんから承認されたと連絡が入りました
ひとまず、ヤキモキする毎日から解放されました

皆さんにも良い報告が訪れますように

[1774: 周辺住民さん]

>>1747 匿名さん

見てると思いますよ。結果どうでしたか？

[1775: 名無しさん]

>>1771 匿名さん
なかなかの条件ですね。
お仕事の収入以外の歳入はあるのですか？

[1776: オワンくん]

>>1775 名無しさん
ジンクスが覆る瞬間！？
フラットは育休中単独でも復職後実行ならいけるんですね。
親子リレーにしたらどうですか？

[1777: 匿名さん]

だとおもいます

[1778: 匿名さん]

一年前にフラット事前審査落ちして、それからよくここの掲示板見させて頂いてました。

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 事前審査1/23→1/24昼頃承認連絡
【機構送付日】： 1/27夜に用紙記入
【承認連絡日】：2/3午前中に連絡

我が家は異動すらありませんが、主人は自営業、個信が悪くAPなど連続があったり、いくつかAある属性最悪ですが、本審査も１週間で承認連絡がありました。
ローン担当の方曰く、今は事前審査の段階で審査の精度があがってるので、事前審査承認だと本審査で落ちることはほぼないとのことでした。
また個信に不安があっても、直近半年一年キレイであれば大丈夫と仰って頂き、我が家も無事に通りました。
在籍確認や追加書類などもありませんでした。

[1779: 周辺住民さん]

>>1778 匿名さん
おめでとうございます。そうなんですかー。希望が湧いてきました。と言うのも、個信が2年半前まで、異動なし、の、ＡやＰが連続あり。その後の2年は、ずっとＳのみできてます。HMさんからも、機構さんも見ての、事前審査通過だったので、何も変わりなければ大丈夫と言ってくれてます。が、やはり、不安は不安で。ちなみに、私は1月30日の夜に申し込み、旦那ですけど、書いて出しました。審査にかける連絡があると思うんですが、それすらまだありません(_ _).｡o○

[1780: 1778]

>>1779 周辺住民さん

ありがとうございます。我が家も2年以上前は今以上にAやPのオンパレードです。。1779さんここ２年キレイなら完璧だと思いますよ！不安な気持ちわかります！！が、事前通ってれば99%大丈夫って何回も言われました(^^;;
うちも27日の夜に申し込み、その後審査にかけるって連絡はありませんでした。もう本審査中なのではないでしょうか？無事に通ること願ってます！

[1781: 1763です。]

本日承認連絡が来ました！
残念ながら審査中に物件が売れてしまい買えませんでしたが…ジンクス証明出来ました。
皆さまにも承認連絡がきますように。

[1782: 匿名さん]

待っている時間は長いですね。
僕もジンクスにあやかりたく投稿させて頂きます。
【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：優良住宅ローンさん
【申込年月日】：事前11/4承認
【機構送付日】：1/27
【承認連絡日】：待ち

トラブルとかでは無いのですが、色々合って事前から本申し込みまで時間が空いてしまいました。
年収は確定申告後、前々年360万、前年570万。
自己資金500万で4050万の借入希望です。
他ローン、借入はゼロです。
個信はCIC、JICCともにAPなど無しですが4年前に消費者金融で借りていた履歴があります。こちらは4年前に一括支払いで解約済みです。
一般的な会社員の方ならこの内容でも通る可能性が高いとは思うのですが、私は半分個人事業主のような雇用形態なので通るかとても不安です。
しかも事前審査の時より借入希望額が増えているのに、再度事前通さず本審査を申し込んでしまい悪い印象を与えてしまったのではと今更後悔しています。
良い結果がきて欲しいです。

[1783: 周辺住民さん]

>>1780 1778さん
励ましの言葉ありがとうございます(^^) 落ち着かない毎日ですが、、　本申し込み書いた時、審査かける時は、連絡下さいとお願いして、分かりましたと言ってくださったのですが、もう4日目です(*???*)
もう安心と楽しみいっぱいですね(o^^o)
ほんとにお疲れ様です(≧∀≦)

[1784: 検討板ユーザーさん]

本申込して、審査が銀行から機構に行くまで、どれくらい掛かりましたか？

[1785: 検討板ユーザーさん]

先程電話にて満額での承認を頂けました。
一部の書類不備はありましたが丁度1週間で承認が下り安堵しています。　
結果書いておきます。

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 事前1/6 本申込1/28
【承認連絡日】： 事前1/6 本申込 2/4
【そ　の　他】：
借入希望額4500万フルローン
フラット35S+フラットαで10割融資
親族経営会社の役員の27歳
年収500万、収入合算300万(妻)
自動車ローンが残債270万
過去に金融事故なし(CIC確認)

アルヒダイレクトにて本申込
4500万満額承認
2/3不備書類提出
自動車ローン完済条件無し
役員ですが、会社の決算書不要でした。

少しでも好印象を持ってもらえるよう以下の点に気をつけました。
・アルヒナビの返信には、文頭に「お世話になります。ご連絡ありがとうございます。」を入れる。
・本申込書類送付時に、「申込書類関係」、「保険関係」、「本人確認書類関係」、「収入証明関係」に分け、送付状を同封。
・追加書類の送付は即日
・不備のため返ってきた書類もすぐに用意し、即日返送
・書類送付時にアルヒナビにて送付した旨の事前連絡を入れる
・電話応対も丁寧な言葉遣いを心掛ける。

ジンクスはありました。よかったです。

[1786: 会社員]

本日アルヒにてフラットの事前審査申し込みました。
皆さんが通ることを祈っています。
私も通るといいのですが。

[1787: 名無し]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【事前査申込年月日】： 1月27日
【承認連絡日】:1月29日　承認
【本審査申込年月日】:2月3日
【機構送付日】： ?
【承認連絡日】： 待ちです

【そ　の　他】：
年収480万
借入金額2600万
カードローン（35万）車ローン（23万）
共に本審査申込みと同時に完済。
通りますように。

[1788: 匿名さん]

>>1762 匿名さん

>>1762です

本日、アルヒより連絡があり追加書類の提出を求められました。
戸籍の附票を提出してくれとの事。
KSCからは破産情報が消えてますが、2年前に他窓口にてフラット35 を申込み、本審査否決されています。
不安でたまりません。
どなたかアドバイスお願いします。

[1789: 検討板ユーザーさん]

>>1788 匿名さん

アドバイスも何も、情報が少ないので、属性をもう少し詳しく教えて欲しいかな。
例えば、年収、雇用形態、勤務先規模、借入希望額、その他諸々。

事前審査では承認？留保？

[1790: マンション検討中さん]

>>1789 検討板ユーザーさん
すみません。属性は下記の感じです。

年齢　40 歳　既婚子供3人
年収　530万
正社員勤続10年(親会社が上場企業)
借入希望額　3800万のフルローン
　　　　　　一割はアルヒより借入
他社借入等一切なし
CIC.JICC.KSCは全てホワイト
破産情報も削除済みを確認
5年前よりクレヒスを積み遅延なし
すべて$マーク
事前は留保でした

[1791: 匿名希望]

>>1788 匿名さん

窓口申込みで明日で2週間ですか。
窓口申込みなら3日?1週間、ダイレクト申込みでも2週間あれば結果がでるので、随分長いですね。

追加書類の依頼はアルヒの審査部ですか？機構依頼ですか？

私も1/28にダイレクトから本申込みをし、2/4に承認されましたが、戸籍の附票は求められなかったので、何らかの理由がありそうですね。
ただ、戸籍の附票は自己破産と関係ないように思うですが、求められるような他の心当たりはありますか？

[1792: 検討板ユーザーさん]

>>1790 マンション検討中さん

そんなに悪い感じはしないですけどね。

ご年齢(完済時75歳？)が少し引っかかる程度でしょうか
戸籍の附票で何を見たいか？でしょうね。
そこで問題なければ承認されるのではないでしょうか？

あとは物件が大丈夫かどうか？
戸建てかマンションかは今の情報では分かりませんが、ブローカーから買ったりせず、一般的な不動産屋から購入していれば大丈夫だと思います。

[1793: eマンションさん]

>>1791 匿名希望さん
依頼は機構からのようです。
ここからまた審査するので、もう少し時間が掛かると言われました。
父親が昔、住宅金融公庫で借入をし競売にかけられてる過去があります。私は何も関与していないのですが。
それも関係するのでしょうか？

[1794: eマンションさん]

>>1792 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
物件は土地購入の新築戸建てです。
土地も立地的に問題なさそうなので、物件自体は問題ないと思います。

[1795: 匿名希望]

>>1793 eマンションさん

機構からの依頼なら、アルヒの審査は通ってるわけですね。あと少しです。

お父様の借入は関係ないと思います。それが関係してたら借りれない人続出しますから。

戸籍の附票は今まで住んでいた住所が分かるみたいですね。機構は何かそれについて知りたいことがあるのでしょう。

私は機構に回った当日に承認連絡きましたから、時間が掛かると言えど、そんなに掛からないと思います。

[1796: オワンくん]

>>1793 eマンションさん
住所と名字で機構のデータベース上ヒットしたと思われます。お父様のローン事故は今回本来なら問題視しないと言いたいところですが、過去そう言った関係で落ちた人は何人か見ました。

[1797: マンコミュファンさん]

>>1795 匿名希望さん
色々とアドバイスありがとうございます。
皆さんのお陰で少し気持ちが楽になりました。

[1798: マンコミュファンさん]

>>1796 オワンくん
やはり、多少は関係するのですね。

[1799: 匿名さん]

1771です。
昨日連絡があり
復職してから再審査となり今回は見送りとの事でした。
正直腹が立つばかりです。
２ヶ月以上またされた挙げ句追加書類ばかり求められて結果見送りって…(-_-;)
否決ではないのですが、復職して２ヶ月分の給料明細を出してからの再審査開始と言われてしまい
そうなれば８月に再審査となりますので、もうその頃には絶対物件がなくなっているじゃない？って思ってしまいました。
他育児休暇中でも行けるローン会社とかってないものでしょうか？
一応５月ゴールデンウィーク明けに復職予定なのですが…

[1800: 匿名希望]

>>1799 匿名さん

まぁそれだけ融資しようと悩んでくれたわけですし、否決ではないですから・・・
2ヶ月は長いですね、それだけ長いと無理かな？と思ってしまいますね。

他のローン会社でとのことですが、フラット35では窓口が違えば結果が変わることもあります。よく、最終的には機構の審査だから同じと言われますが、窓口銀行の担当者の腕も関わる場合がありますので、窓口を変えてみてはどうでしょう？
フラット35で通らなければ、銀行系のローンは難しいと思います。

[1801: 匿名さん]

>>1800 匿名希望さん

ですよね(-_-;)コメントありがとうございます(^.^)
ただ、子どもの学校区域の事もあり広範囲に家を探すとは出来なくて(-_-;)
８月まで待ってローンはいけても物件がなければ結果何もならないと…笑
本当ローンって多難ですね。

[1802: 匿名]

本日追加書類も含め、本審査にフラット35αで出しました。
ジンクスを信じて、無事に満額承認おりますように。

[1803: 通りがかりさん]

今、フラット35本審査中です。工務店の方から申し込みしましたが、、在籍確認などは機構さんからくるのでしょうか？　それとも、工務店さん、つまり事前審査行ったところからくるのでしょうか？　　在籍確認の後、機構さんの方に審査が回るのでしょうか？　申し込み書書いたら、すぐ機構さんに回るのかなと思ってましたが、皆さんの読んでたら、あれ？と思いまして、、

[1804: 匿名希望]

>>1803 通りがかりさん

工務店は金融業の許可を受けたフラット35の窓口ですか？恐らく違うと思います。

通常、工務店は書類を用意してくれて、それを金融機関の窓口に提出してくれます。
金融機関とは銀行もあれば、セゾン、アルヒ、楽天、優良住宅ローンのようなところも含みます。
恐らく工務店の先に、金融機関→機構とあると思いますが・・・
通常ならその金融機関から融資に関する連絡がきますが、工務店から「どこどこの金融機関を使いますよ」って説明はなかったですか？

[1805: 通りがかりさん]

>>1804 匿名希望さん
返信ありがとうございます。言ってませんでした。自社ローンだと思いますので。

[1806: 名無しさん]

>>1805 通りがかりさん
ご自身で申込者記入しなかったのですか？
工務店レベルでフラットの窓口にはなれませんので必ずどこか金融機関を通してますよ。

[1807: 匿名希望]

>>1805 通りがかりさん
自社ローンとフラット35は全く別物ですよ。
自社ローンっていわゆる割賦販売ですよね？
フラットとは全く別物なので、工務店の先にどこか窓口金融機関があるはずです。
在籍確認はそこからあると思います。

[1808: 通りがかりさん]

>>1807 匿名希望さん

すいません。フラット35で本審査かけてます。でも、流れは分かりましたのでありがとうございます。

[1809: 通りがかりさん]

>>1806 名無しさん
返信ありがとうございます。申し込みは私ではないので書いていません。

[1810: 通りがかりさん]

自社ローンという言葉がふさわしくなかったかもしれませんね。紛らわしくすいませんでした。提携している銀行はあるようですが、銀行が窓口にはなっていません。

[1811: 匿名希望]

>>1810 通りがかりさん
要するに、工務店は書類を一時的に預かって、その銀行に提出してくれただけに過ぎないです。ですので、直接やりとりをしていなくても窓口金融機関はその銀行と言うことになります。その銀行から在籍確認の電話があると思います。

[1812: 通りがかりさん]

>>1811 匿名希望さん

もういいですよ。ありがとうございました

[1813: 通りがかりさん]

>>1811 匿名希望さん
ドキドキしながら、待ちます(>_<)ないかもだけど(*???*)

[1814: 名無しさん]

カシワバラアシストでお願いし、無事承認されました。
信用情報は大丈夫だったものの、自営で4180万の物件費用、500万の諸費用ローンを組んだのですごく心配でしたが無事通りました^_^
皆さまの審査通過を祈っています。

[1815: 建て替え検討中さん]

【住居の種類】： 新築建て替え
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： カシワバラアシスト
【申込年月日】： 2月5日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

先週書類を揃え提出済
カーローン120万、消費者金融90万残債あり
夫婦でペアローン、3000万依頼中。
年収合算700万です。
CIC情報を取り寄せ依頼され渡しました。
このままでは難しいと担当に言われてます。
HMを変えてその他でも審査したほうが良いかなと思ってます。
ここに書き込むと良いみたいなので願掛けのつもりで投稿！

[1816: 名無しさん]

>>1815 建て替え検討中さん
支払いの遅延とかは無いですよね？
収入合算なら余裕で通ると思いますけどね。

[1817: 匿名]

>>1815 建て替え検討中さん
事前審査は通ってますか？

[1818: 匿名さん]

本審査承認きました！

早くこの言葉を言いたい…
個信真っ黒です！事前審査がなぜ通ったのか不思議なくらい真っ黒です。

それでもダメ元で出してみました。
無事に通過しますように…

[1819: 通りがかりさん]

私も、、早く、、本審査承認頂けました！

と言いたいです！本審査出してちょうど1週間になりますが、、音沙汰なしで、、皆さんは、大人しく待っていましたか？

現状、どんな状況なのか？聞きたいのですが、気が引けてしまい、、

[1820: 匿名さん]

フラット35本審査まち
ジンクス信じて書き込みます
お願いします承認出ますようにm(_ _)m

[1821: 通りがかりさん]

本審査出して今日で1カ月経ちます。。。
承認頂けますように、、、

[1822: 通りがかりさん]

>>1821 通りがかりさん

1か月は長いですよね。私もまだ、1週間で、2週間から20日くらい待って下さいと言われてますが、それ以上にかかるかなと覚悟してます。

お互い本審査通りますように、、

ここのジンクス信じて、、

[1823: 通りがかりさん]

>>1822 通りがかりさん

本当に長いです。
毎日モヤモヤしています(；ω；)

ありがとうございます。
皆さま無事本審査通りますように、、、

[1824: 匿名希望]

問題ない人は本当に1週間ちょうどで本承認が下りる。追加書類だしても1週間で本承認下りました。
それ以上かかってる人は何かしら問題有りの人だと思います。
傾向から行くと1ヶ月かかる人は不承認が多い。

[1825: オワンくん]

>>1823 通りがかりさん

ねだるな！勝ちとれ！！

[1826: 周辺住民さん]

>>1822 通りがかりさん

大丈夫です！！
僕も12/6に申請して
追加書類2回
承認が下りたのは1/20です。
長いから不承認ではないです！！

[1827: 匿名希望]

>>1826 周辺住民さん

そりゃ当然あなたみたいに長く待たされても通る人はいる。
けど、1-2週間で結果出ますと言われている審査で1ヶ月以上もかかるってことはその人に問題があるのは明白であり、そうであればそこまで待たされる人はやはり落ちる人が大多数になる。ということね。

[1828: 匿名さん]

カシワバラアシスト
1/20事前審査
2/12本審査
通るといいな

[1829: 通りがかりさん]

>>1826 周辺住民さん

返信ありがとうございます。まだ、追加の提出物等の連絡はありません、、まだ1週間たったところなのですが、これからかもしれませんね。

[1830: 通りがかりさん]

今日本審査出したのですがインターネットの書き込み見ると皆さんけっこう時間掛かるんですね！担当が早ければ1週間ほどと言ってたのでここの書き込み見てびっくりです

[1831: 名無し]

2/2本審査申請し、2/7に承認頂きました。
皆様にもいい知らせが届きますように！ちなみにカシワバラアシストです

[1832: 匿名さん]

【住居の種類】：戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2/13？
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

20代、自営業。異動などないですが消費者金融から借入あり。クレジットのリボもあり。それがトータル200万程
事前が留保でした。担当さんは本審査通る方は7.8割と言ってました。返済比率は大丈夫のようですが、↑があるためダメ元でやっています。ローンが組めたら家賃20万程からぐっと下がるので楽にはなるんですがね。

[1833: 匿名さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 1/31
【機構送付日】：?
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：在籍確認2/3

40代、会社員。在籍確認から12日が経ちました。早く結果が知りたいところですが、
待つしかないので、ドキドキしながら待ちます！

[1834: マンション検討中さん]

住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2/8
【機構送付日】：2/17
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

属性：
旦那32歳、昨年年収（源泉で確認できた）730万　有名大手グループ子会社の部長
嫁（私）32歳、年収600万　上場企業正社員

今回は、旦那のみでいけるとのことで、旦那名義のみで申請

物件価格：5300万

自己資金：200万（親からの援助資金もまたあるけど、使う予定なし）
頭金：50万で、諸費用150万の計画でフラット３５申請。
車ローン：300万ほど、月35000円の支払い
他の借金一切なし、今まで一度もキャッシングしたことない。
CIC,JICC全て開示済み、
車ローン、クレジットカード１枚（ゴルードカードで最近プラチナカードにアップグレードしたばっか）、携帯はSBからDoに乗り換えの際に、一括払いで購入したため、分割なし。

問題は2016年にクレディセゾンカードの支払いに遅れたことがあって、
４つのAについてます。
クレディセゾンカードは2016年に解約してますので、履歴まだ残ってます。
ただ、他のとこは全て＄で、４つのAについては転職したばっかりで口座の乗り換えしなかった原因でした。
その旨不動産の方に説明した上で、不安のため、５ヶ所に事前審査を出して（地方銀行、メガバンク、中央ろうきんなど）、全て１週間のうちに希望金額の満額通過。

不動産の担当言うには直近と過去の履歴が良好で、借金もしたことがない、
また2016年のみで理由があることで、自己申告もちゃんとできたから問題なかったとのことです。

他の４個はフラット３５ではないです。
旦那と固定金利と諸費用抑えたい希望でクレディセゾンのフラット３５にしました。

2月8日に売買契約の際にすでに事前審査申込書と本申込書書き済みで、
事前審査通ったので、来週月曜日に本審査に提出するとのこと。

通りるように祈ります。
私たちの状況誰かに参加なればと思い、書きました。

[1835: マンション検討中さん]

1834です。初めて書いたのですが、誤字だらけでした・・・
改めて・・・

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2/8
【機構送付日】：2/17
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

属性：
旦那32歳、昨年年収（源泉で確認できた）730万　有名グループ子会社部長

嫁（私）32歳、年収600万　上場企業正社員

今回は旦那名義のみで申請

物件価格：5300万

自己資金：200万
頭金：50万
諸費用：150万

車ローン：300万ほど、月35000円の支払い
他の借金一切なし、今まで一度もキャッシングしたことがない。
CIC,JICC全て開示済み、
車ローン、クレジットカード１枚、
携帯は乗り換えの際に一括払いで購入したため、分割なし。

問題は2016年にクレディセゾンカードの支払いに遅れたことがあって、
４つのAがついてます。
クレディセゾンカードは2016年に解約。
それ以外の他のとこは全て＄で、
４つのAについては転職したばっかりで口座の乗り換えしなかったのが原因でした。
その旨不動産の方に説明した上で、不安もあるので、５ヶ所に事前審査を出して
（地方銀行、メガバンク、クレディセゾンなどを含む）、
全て１週間のうちに希望金額の満額通過。

不動産の担当言うには直近と過去の履歴が良好で、カードローン一切したことがない、
また2016年のみで理由もあることで、
自己申告もちゃんとできたからそこまで問題なかったとのことです。

最終的に、
旦那と固定金利と諸費用抑えたい希望でクレディセゾンのフラット３５にしました。

2月8日に売買契約の際にすでに事前審査申込書と本申込書書き済みで、
事前審査通って、来週月曜日に本審査に提出するとのこと。

通りるように祈ります。
私たちの状況誰かの参考になればと思い、書きました。

[1836: eマンションさん]

>>1737です
本日承認の連絡がきました！
中古物件のため審査が2転3転したとのことでした。
約2ヶ月長かったです。
結局在籍確認はありませんでした。
皆さんにも良い連絡がありますように。

[1837: 匿名さん]

ジンクス信じて書き込みます。
早く安心したい…本審査通過しますように。

[1838: 匿名さん]

14日に追加書類提出。
今週中に結果が分かると言う事でしたので
ジンクスを信じて書きます。
どうか、満額承認頂けます様に。
お願いします。

[1839: 匿名さん]

９日に本審査提出しました。ローン担当の方は１週間くらいと言われましたが、まだ連絡がありません。時間がもう少しかかるのか、不安な毎日ですが、良い結果になるといいなぁ。

[1840: 匿名さん]

現在審査中です。まだ結果が出ず毎日ドキドキしてます！本審査の結果はどれくらいでくるんでしょうか？否決の場合はすぐに連絡が来ますよと営業の方に言われたんですがどうなるか心配です！ここに書き込むジンクスを信じてみます…いい結果になりますように！

[1841: 通りがかりさん]

私もまだ審査中です！日数がかかってても実際は平日しか審査は進まないし…と思うと長いですよね(=_=)

[1842: 通りがかりさん]

1899、1822です。本日、本審査、満額承認の連絡ありました！　ちょうど2週間経った今日です。過去、携帯、AやＰがあり。直近2年半はＳです。工務店の営業さんからは、2週間で！と言われてて、私自身はもう少しかかるかなと。ヤキモキしながら過ごしてましたが、やっと楽になりました。ここでは、大変お世話になりました。ありがとうございました！　本当の意味で、楽しく打ち合わせが出来そうです！

[1843: 通りがかりさん]

すいません。思い切り間違えました(^^;; 1899、1822じゃなく、1819、1821でした。すいませんでした

[1844: 通りがかりさん]

ひえー、1821じゃなく、1822です。何度も間違えすいませんでした

[1845: 名無しさん]

2019.5月にクレディセゾンフラット35でフルローン2900万円ほど承認。
初めて家探しをして何もわからなかったので手付金入れてませんでした。
そんな中、審査中に他の人に商談成立されました。

その後、いい物件には出会わず路頭に迷っておりましたが、年末に物件と出会手付金を入れました。

担当の営業に、こちらはフラット35でないと通らない事を伝えるも4社銀行で事前審査を試されて4社とも否決。

最後の手段と言われてりそな銀行のフラット35に申し込みをして本日職場に在籍確認の電話がありました。
4社否決落の履歴が印象悪いのではないかと不安です。
ここに書き込むジンクスを信じて祈ります！

[1846: 通りがかりさん]

1842です

どうやら、本審査、2月10日付だったようです。正確には、結果が出るまで、10日でした。2週間も経ってませんでした。

[1847: 匿名さん]

銀行に事前審査が全落ちです。
フラットで通るか不安ですが、みなさんのジンクスを信じて…

[1848: 通りがかりさん]

8日に申し込みましたが、
書類が全て揃っておらず、
13日に書類が全て揃った状態です。

1週間くらいときいていましたがまだ連絡がありません…
どうか承認でますように…(>人<;)

[1849: 匿名希望]

テンプレ通りに書かない人はジンクスに関わらず落ちますよ。、

[1850: 検討板ユーザーさん]

本審査通って安心したい
ジンクス信じます

[1851: マンション検討中さん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35S（9割）+フラット35α（1割）
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 事前審査1/16
【機構送付日】： 書類提出：2/20、審査開始：2/21
【承認連絡日】： 事前審査：1/17、本審査：待ち
　　　　　　　　2/22時点、在籍確認の電話なし

【そ　の　他】：他の方のご参考になればと思いますので、
申込内容・属性記載します（本審査の結果がでましたらご報告します）

【属性】
私（47才）所得350万　経営者　設立3年　（法人ですが私一人の小さな会社です）
婚約者（33才）所得350万　正社員　勤続年数9年
※婚約者とは、今月末に籍を入れる予定です
他借入：カーローン　240万（2人合わせて）
カーローン以外に借入なし（過去にはありましたが、完済済）
CIC開示しましたが異動、 A・Pマークなし。特に問題はなさそうでした。
借入希望：フルローンで3500万（リフォーム・諸費用込）
事前審査は、留保ではなく承認頂き本審査結果待ちです。
ARUHI窓口にて本審査申し込みの際、事前審査通ってるので
よっぽど属性・物件が変わらない限り通ると思いますよ～
と言われましたが、フラット35の事前審査通ったのに本審査で落ちたという方を
ネット上でちらほら見かけるので結果がでるまですごく不安です。
地銀2社と大手銀行で事前審査落ちてるので不安です。
将来できるであろう子供のためにも夢のマイホームがほしいです
審査結果は、約2週間前後かかると思いますとのことでした。
それでも早く結果がでてほしい

ジンクスを信じて書き込みさせて頂きます。
長文失礼致しました。

[1852: 名無しさん]

テンプレ通りに書かないと落ちるんですか？（笑）
それを信じて書き直します（笑）

【住居の種類】：（新築）
【融資の種類】：（フラット３５）
【窓口銀行名】：りそな銀行
【申込年月日】：2/17か2/18
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：待ち
【在籍確認】:2/20

2019.5月にクレディセゾンフラット35で諸費用込みのフルローン2900万円ほど承認。中古物件でした。

初めて家探しをして何もわからなかったので手付金入れてませんでした。
そんな中、審査中に他の人に商談成立されました。

その後、いい物件には出会わず路頭に迷っておりましたが、年末に気に入る物件と出会い、手付金を入れました。

担当の営業に、こちらはフラット35でないと通らない事を伝えるも4社銀行で事前審査を試されて4社とも否決。

最後の手段と言われてりそな銀行のフラット35に申し込みをして2/20に職場に在籍確認の電話がありました。
機構への送付日は不明です。
4社否決落の履歴が印象悪いのではないかととってもとっても不安です。

クレディセゾンの際は留保から承認でした。
今回は事前審査なく本審査と言われてるので途中段階はわからないです。

今回も諸費用込みのフルローンですが、新築なので金額が大幅に上がりました。一度承認されてても金額が変わってるので返済率から否決にならないか心配です。

ここに書き込むジンクスを信じて祈ります！

[1853: 匿名希望]

>>1851 マンション検討中さん

物件に問題が無ければ通る。
事前は個人について見てて、物件に関しては詳細に見ていない。機構は物件を重視するので、そこに問題がなければ通るし、著しい担保不足とか物件に問題が有れば事前承認でも覆る。

[1854: 匿名さんー本審査中、、、]

【住居の種類】：（マンション中古）
【融資の種類】：（フラット20）
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2月1日
【機構送付日】：2月17日
【承認連絡日】：

1.女性、派遣社員、昨年年収230万。借り入れ金額：1000万
ARUHIの事前審査 承認。
再就職まだ１年、個信問題がない。
結果が出るまで落ち着かない不安な日々を過ごしています。

どうか通りますように。




【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

[1855: 匿名さん]

>>1853 匿名希望さん

物件に問題がある場合というと例えばどのようなことでしょうか？新築でも問題がある場合があるのでしょうか…？、

[1856: 匿名希望]

>>1855 匿名さん

中古ですよね？
例えば築年数が古くて担保が出ないとか、土地が底地権付きとか調整区域とか。

[1857: 名無しさん]

>>1852 名無しさん
銀行で通らないのわかってて何故銀行のフラット35を使うのかね。
アルヒとかノンバンクのほうが可能性はあると思うのに。

[1858: 検討板ユーザーさん]

>>1854 匿名さんー本審査中、、、さん
1854です。
こんにちは！
本日本審査の承認をいただきました。
ジンクスを信じてここで書き込んでよかったです。
皆さんもきっと大丈夫です。

[1859: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S Bタイプ
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2020/2/8
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】： まだ

【そ　の　他】：仮審査は9月と1月末に合計2回行い共に承認で通過でした。
なので、個信、返済比率などはおそらく問題なさそうです。
他に借入もありません。

ただ、主人の勤務年数が2年未満、会社設立3年未満ということと、
借入可能金額がギリギリのため、通るか不安な毎日です…

担当の方には承認がでてるばあいは
本審査もまず問題ないと言われましたが
ネットの情報を見ているとホントかなと…

また、色々あり全ての書類が揃ったのが
2/21頃です。

あーはやく結果が知りたい…
落ち着かない毎日です…

[1860: ゆた]

過去に破産歴あり7年経過してます
個信確認したところ
CIC 白
jicc 白
全銀共は黒でした。
クレヒスはありません。
不動産さんは、とりあえず挑戦しましょうとのことなので
フラット35アルヒに申し込みました。
勤続3年
年収450万
頭金200万

物件価格3700万

無謀てしょうか?