フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1581: 名無しさん]

住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：不動産屋さんが大阪に直接持ち込み、急かしたので在籍確認が13日までききます！と言い切ったけど、来ないまま再度確認すると大阪→東京に書類が行ったようです。15日には結果出る！と言い切った不動産屋さん…なぜ言い切った…待ち疲れました。
99%行けます！あと在籍確認だけなんです！書類は上の方に行ってます！と言っていました。

[1582: 名無しさん]

>>1581です。
今在籍確認ありました。
03から始まる番号でした。

[1583: 匿名さん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：10月20日
【機構送付日】：11月1日or11月5日
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：追加書類11月11日に提出。
在籍確認まだ無し…毎日胃が痛くなるので、早くきて欲しい。。

[1584: 審査中]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：?
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：10/13内覧、10/14日不動産屋にて事前審査の申込、10/28日セゾンにて事前審査承認、11/11不動産屋で契約と本審査申込、11/15セゾンより在籍？確認(これより本審査に出しますとの事)

個信は全く問題ないが、個人事業主な上、確定申告や納税証明などは1期分しか無いため、それ以前は収入0と言う事で1期分のみで本審査突入します。
1期分の収入は480万ほど。

申込は本人居住ではなくセカンドハウスでの審査

自分は住まないや、必要書類が1期分しか無いなど属性は良くないので、たぶん無理だろうと思ってますw

[1585: あーね]

>>1574 購入経験者さん
アルヒの事前審査にて留保の場合は、厳しいかもね、
またフラットで中古住宅は担保になりにくいですねー
ひとまず在籍確認あれば芽があります。
期待しましょう。

[1586: 検討板ユーザーさん]

本審査通りました、この掲示板何度見たことか‥
住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10月半ば
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11月15日
【そ　の　他】：頭金無し、年収300万以下の会社員です。事前は通りましたが本審査自信なく胃の痛い日々を過ごしました。在籍確認は何故か有りませんでした。
皆さんにも吉報ありますように！

[1587: 審査待ち]

【住居の種類】： 中古戸建
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： 10月22日
【機構送付日】： 10月25日？
【承認連絡日】： 連絡待ち

【そ　の　他】： 追加書類、在籍確認など何も無し。ただひたすら静かに待っているだけ。文化の日の三連休を抜いても既に3週間が経ち…そろそろ問い合わせしてみようか考え中。
中古物件で検査や書類に時間が掛かっているのか？ん?ホントにいや?な時間だ。

[1588: チョコ次郎]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月12日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：在籍確認13日。
ただただ承認される事を祈ってます。笑

[1589: 評判気になるさん]

>>1583 匿名さん　
ファミリーライフサービス本当に遅いですよね。毎日つかれます。

[1590: 本審査申し込み予定]

【住居の種類】：新築(土地込)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：地銀
【申込年月日】：11月18日 明日提出
【機構送付日】：-
【承認連絡日】： -
【そ　の　他】：夫のみで申し込み。
(独身時代)10年前に特定調停をしました。携帯代を踏み倒したことがあったため、その後は母親の名義で契約。そのためカードは通らないため一切作ってません。
(婚姻後)携帯は妻名義に変更して契約。賃貸を借りるのに大和ハウスで審査落ちあり。楽天銀行の借入で遅延あり→2年前に完済。支払い関係は妻のクレジット引き落とし。2年前にマイカーローンで200万借りました。
(現状)上場企業に転職10ヶ月目、計算して年収は410万。借入3200万、自己資金0円、マイカーローンの残債支払い予定で申し込み予定です。
事前審査は留保でした。
大きな地銀では条件つきで事前審査中、フラットを申し込んだ先の銀行の事前審査は落ちました。

どうなるか分からないのでドキドキしています。
なんとか承認にならないかと願うばかりです。

[1591: 匿名さん]

>>1589 評判気になるさん

そうなんですよ。。
遅すぎて、早く結果でで欲しいですよね！
1589さんも結果待たされてますか？

[1592: 通りがかりさん]

ファミリーライフで審査してる方は事前審査の結果は早かったですか？
10日ほど経ちますがまだ事前審査の結果すらきてません。

[1593: 口コミ知りたいさん]

>>1592 通りがかりさん

ファミリーの事前審査の結果は3日後にきました。
10日は遅いですね。

[1594: 匿名さん]

【住居の種類】：新築(土地込)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：11月7日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： ー
【そ　の　他】：在籍確認15日。
追加書類あり(給与明細直近3か月、給与振込口座の通帳コピー)
そろそろ連絡来てほしい・・・

[1595: マンション掲示板さん]

>>1590 本審査申し込み予定さん

こんばんは。
気になったのですが、フラット35は条件として自己資金が物件費用の10%、契約時に必要なので、そちらは大丈夫そうですか？フルローンならば後で帰ってきますが‥

[1596: 名無しさん]

>>1594 匿名さん
現在の勤務先でのお勤め期間が短いのでしょうか？
通帳コピーはどのページですか？

[1597: 評判気になるさん]

>>1592 通りがかりさん
僕の場合は不動産屋に任して、ファミリーライフサービスに書類を送り、書類が届いた日に在籍確認があり、事前審査の結果もないまま、そのまま機構に行ってると思います。

[1598: 通りがかりさん]

>>1593 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。３日後ですか！
まだ事前審査の結果がこないので一度明日ハウスメーカーさんに連絡してみようとおもいます。

>>1597さん
ありがとうございます。
我が家は土地と建物でハウスメーカーの方へ任せているのですが連絡来ずです。明日問い合わせてみます。

[1599: 本審査申し込み予定]

>>1595 マンション掲示板さん

契約時に自己資金は必要と説明はありませんでしたよ。
一応つなぎ融資を受けるのでそれでかもしれませんが。

[1600: 評判気になるさん]

低金利上位のモーゲージバンクは審査期間が長い印象ですね。
時期にもよるでしょうけど届いた書類を処理し切れてない感じです。
まあ金利が低いイコール人件費も抑えたりとかやってるでしょうしね。
私の場合過去3回フラットの審査しましたが
ファミリーライフサービス
事前審査10日ほど、本審査に追加書類なしで1ヶ月程掛かりました。
飯田グループになってからの増税前駆け込み前に再度ファミリーライフサービスで審査
事前審査2週間で留保回答、本審査は追加書類要求もなく50日程回答がなく断りました。
大手ハウスメーカー自社モーゲージ
事前審査2日で承認、本審査は事前審査含め10日程でした。

公庫では担保価値を調べて審査するので大手ハウスメーカーでは資産価値が高いのか合否判定も早いです。

[1601: マンション掲示板さん]

>>1599 本審査申し込み予定さん
そうなんですね！
我が家も最初は不動産屋に物件代の10%より少ない金額で大丈夫と言われていたのに、フラット35に本審査を通すことが決まった途端、フラットは90%以上の借り入れを希望出来ない（落とされることが多い）為、後で帰ってくるから親に借りてでも用意してくれと言われ用意しました。つなぎ融資だといけるのかもしれませんね^_^

[1602: 口コミ知りたいさん]

>>1591 匿名さん
まだ結果きません。
本審査からすでに2週間です。
飯田の物件はファミリーが早いと聞いて申し込みましたが、そんなことはないようです。毎日不安です。

[1603: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古物件（築浅）
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：三井住友
【申込年月日】：11月16日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： ー
　本日不動産屋さんから連絡があり、11月30日までに結果の返答予定でしたが、本審査が大変混み合っている為一週間遅れるそうです。うちは不動産屋担当さんが予定日付近、窓口まで直接確認増してくださる予定です。

[1604: 匿名さん]

>>1602 口コミ知りたいさん
やはりまだきませんか…
ネットで見てもファミリーは早いって書いてある事も多いので、心配になりますよね。
お互い不安な日々が続きますね。
早く通るよう祈ってます！

[1605: 通りがかりさん]

カシワバラアシスト使ってる人いますか？

[1606: チョコ次郎]

>>1588 チョコ次郎さん
【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月12日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11月19日
【そ　の　他】：在籍確認13日。
承認連絡来たので報告させて頂きます。
僕は1週間で連絡来ました。
皆様にも吉報が届きますように。

[1607: eマンションさん]

>>1596 名無しさん
表紙および給与振り込みが確認できるページです。

[1608: 本審査申し込み予定]

>>1601 マンション掲示板さん

そんなことを言われるのですね！！驚
何も言われませんでした。。
大きい地銀の条件はクリアできたので、事前審査の様子を見てフラットがダメならそちらで本審査予定です。
フラットの方がいけそうだと思ったのになかなか難しいのですね。

[1609: 通りがかりさん]

>>1603さん
私もほぼ同じ時期に出しました。
窓口は違いますが…2週間はかかりますって契約時に言われてます。
長いですよね。今日携帯にアルヒから電話があり明日在籍確認後機構にあげるそうです。
年末は住宅購入する人増えるみたいですよー！

[1610: 評判気になるさん]

>>1602 口コミ知りたいさん
本日ようやく本審査通過しました。10/25事前審査申し込み→10/28留保→11月5日本審査申し込み→11/19承認　本当に長く感じた期間でした。皆様の審査が通りますこと、お祈りしております。

[1611: 評判気になるさん]

>>1604 匿名さん

おつかれ様です。
昨日本審査通りました。
皆様の審査が通ることをお祈りしています。

[1612: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：スーパーフラット8S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：書類提出11月5日、審査受付11月11日
【機構送付日】：おそらく11月18日
【承認連絡日】：まだ
【そ　の　他】：11月15日在籍確認
年収350万円、融資申し込み2,500万円、事前審査なし。
スーパーフラットは審査に時間がかかるようで、しかも機構も混んでそう・・・。
契約書の引渡し期限に間に合わないんじゃないかという不安が・・・。

[1613: 審査待ち]

>>1587 です。

11月20日に不動産屋から審査通過の連絡がありました！事前審査での「留保」から、ダメ元の本審査で約1カ月。長かった…
立地の悪さと築20年程の中古物件だったので、書類が色々と大変だったようですが、どうにか承認に漕ぎ着けたそうです。
神にもすがる思い、ココへの投稿で承認が得られる？というジンクスを信じて投稿しましたが、それが良かったのかもしれませんね。

皆さまの承認を祈っております。

[1614: 通りがかりさん]

今、フラットの本審査中だけど審査が難航してるっぽくダメかもしんね…(泣)

[1615: 審査中]

>>1605　通りがかりさん

カシワバラで本審査を出したばかりです。
承認連絡きますように、、、、

[1616: 坪単価比較中さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/17
【機構送付日】：11/18
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：

事前はWEBにて【承認】
本審査は、つなぎが必要だったので窓口にて。
自営業なので不安が大きいです。

[1617: 検討板ユーザーさん]

11月16日に本審査申請→現在返事待ちですが、
11月20日に地銀で本審査を受けた友人がもう通過して本契約に進んでいて内心焦ります。
うちは仮審査を地銀も含めて受けて、仮審査だけでも一ヶ月かかっているので、余計に待ちくたびれました。不動産屋は個信も自己資金も問題ないので大丈夫です！と言ってきますが、フラットは本審査で落ちる人も居ると聞いて、不安です…

[1618: 匿名さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/12
【機構送付日】：11/14
【承認連絡日】： 11/25
【そ　の　他】：

事前審査は即日承認頂いています。
現在、かなりアルヒが混み合っているということで本審査の結果が出るまでに10営業日程掛かると言われていて、ぴったり10営業日目で承認が出ました。
かなり属性が悪く、過去に消費者金融3社から借入有りで3年前に完済。
現在も個信には消費者金融や携帯など遅延情報有り。
異動は今年の夏まで付いてました。
現在は借入一切なしです。

こんな属性でも承認が出てますので、皆さんの励みになれば嬉しいです！

[1619: eマンションさん]

>>1594 です。
昨日承認連絡ありました。
待ってる間は本当にドキドキでしたが、これで家族の夢が叶いそうです。
皆様にも良い知らせがありますように。

[1620: 匿名]

11/8書類記入。
まだ連絡がなくソワソワしておりますが、担当の方がとても親切で凄く信頼していますので信じてまっております。
個信はかなりよろしくなく移動も９月までついておりました。借り入れもあり。車残あり。支払い予定で書いています。
土地と新築戸建て。4300万円全額借り入れ希望です。頭金なしです。
どうか夢が叶いますように。

[1621: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/17
【機構送付日】：11/20
【承認連絡日】： 11/28
【そ　の　他】： 11月18日に本人の携帯に連絡、申し込みの確認と後日在籍確認しますと言われました。確認後に機構に上がりますとの事でした。今日承認の連絡ありました！
事前は店舗で不動産屋の担当さんとアルヒの担当さんで色々と打ち合わせをして下さり、結果も早く頂けました！
個信も所属もよくなく、去年までは確定申告。
異動も9月末まであり、延滞マークも何個もか…でもフルローンで本審査承認されました！
皆さまもよいお返事がありますように！
アルヒの担当が今回いい方だったようです。
個信に問題ある人は自分でやるよりは不動産屋通した方がいいかもしれません。
参考までに…

[1622: e戸建てファンさん]

>>1620 匿名さん

良くそんな状態で家を買う気持ちになるのか理解出来ないし全額ローンですか…
夢に挑む様な状態にも感じない。
ローン通過したとして払えるんですか？

[1623: 通りがかりさん]

フラット35本審査11/1に審査に出してます。審査途中、銀行通帳コピー追加、昨日職場に本人確認の電話がありました。
胃が痛いです。。

[1624: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/10
【機構送付日】：11/12
【承認連絡日】：11/28
【そ　の　他】：11/12追加書類の連絡11/17追加書類FAXにて送信
先ほど不動産屋から本審査通過の連絡が来ました。
事前審査は申し込んで2日で承認されたので本審査中は本当に1日1日が長かったです。
携帯を握りしめて本審査の結果を待つ日々でした。

皆様にも良いご連絡が来ることを祈っております

[1625: 検討板ユーザーさん]

>>1621 通りがかりさん　
おめでとうございます^_^
不動産屋さん、担当さんや頑張りで変わりますよね！
うちも地銀の仮審査の時から担当さんがすごく頑張ってくれて、主人が過去に借り入れ（6年前に完済済）があったり、まだまだ本審査も個信が心配ですが、そういう人に強い別の担当さんをサポートで付けてくれました。
今から契約の面談の日取りや先の事を踏まえてスケジュールをたてて下さいます。
我が家も良い返事を信じて待ってみます！

[1626: 通りがかりさん]

>>1624ですが在籍確認は11月11日にありました。
アルヒの方からは申し込んでから7日～10日で結果がわかるでしょうと言われましたがそれ以上かかりました。

皆様のお力になれるのであれば答えられる範囲ですがご質問にお答えしますので聞いてください。

[1627: 通りがかりさん]

>>1625さん　ありがとうございます！
無事に承認されることを祈ってます！
私もローン審査に強い方を担当にしました。
不動産屋の方からは個人で銀行や窓口に行くより不動産屋の方が結構詳細教えてくれるみたいでした。
あと本審査でも追加書類もなかったので
書類も的確でしたし、なによりアルヒの方と相談が密に出来ている感じがしました。
不動産屋さんに仲介手数料は払いますが、それだけの仕事をして頂いたと思ってます。
個人だと審査期間中に交渉も相談も出来ないので…。
参考までに。

[1628: 匿名さん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/28
【機構送付日】：週明けくらい？
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：県外に子居住型で審査申込。カードや借入等は0ですが、現金払いだったので個信が真っ白です。こちらに書くと本審査が承認されると言うジンクスを信じて書込みしました。無事承認されますように…

[1629: 匿名さん]

1615です。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：11/23　夕方
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：11/29　お昼


11/28に会社への在籍確認と、通帳コピーの提出依頼がありました。
昨日通帳コピーを提出したばかりで
今日また電話があったので、今度は何の追加かと思ったら
承認がおりました、との内容でした。
2週間はかかると言われていたので、早くてびっくりです。

事前審査は11/19に出したので
事前審査申込みから本審査通過連絡まで、10日でした。

皆様にも吉報が届きますように。

[1630: マンション掲示板さん]

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/28
【機構送付日】：？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：29日に在籍確認。
ドキドキです