フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1561: 匿名さん]

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：楽天銀行
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】？？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：28日に追加資料あり。なかなか結果出ず不安です。早くいい結果がでますように！！

[1562: 評判気になるさん]

モーゲージから、仮承認の連絡ありました。
これって、まだ事前審査終わった段階っていうことでしょうか？

[1563: 匿名さん]

8月にSBI銀行へ本審査申し込みました。
何度か進捗状況を電話で確認していますがまだ回答がありません。
みなさんのスピーディーな進捗状況を拝見し、他行も検討しようと思います。

[1564: 匿名さん]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラットつなぎ、スーパーフラット9s(Aタイプ)
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/28
【機構送付日】：10/29
【承認連絡日】：11/5
【そ　の　他】：追加なし

事前はただのフラット35での申し込みで通過。
別プランにて本審査かつ混み合っているとのことで2週間は見ておりましたが、4営業日で無事承認されました。想定よりだいぶ早かったです。引き渡しは来年5月の予定です。今月金利がそこそこ上がったのでビビっております。
ご参考までに。

[1565: eマンションさん]

【住居の種類】：（新築建売戸建）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： ??
【機構送付日】： 10/30ごろ
【承認連絡日】： 11/8

HM経由での申し込みでした。
追加資料1度ありました。

[1566: 楽天フラット]

>>1560 匿名さん
同じく自営で本審査結果町です。追加資料は何でしたか？

[1567: eマンションさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/28
【機構送付日】：10/30
【承認連絡日】： 11/8
【そ　の　他】：追加書類なし
年収400万 借入3200万 承認
在籍確認11/7 翌日に返事きましたー！
異動がついていますが、仲介業者のパイプに感謝しかありません。

[1568: 通りがかりさん]

>>1561 匿名さん
同じく楽天フラット本審査待ちです。結果はもう出ましたか？

[1569: マンション検討中さん]

>>1563 匿名さん
SBI銀行は窓口ですか？それともネットですか？
ネットであれば、スピードは期待出来ないですよ。
担当者がつかないので、進捗確認も碌に出来ないと思います。

[1570: 匿名さん]

>>1569 マンション検討中さん
ネット経由はそのような対応なのですね。
提携先とのことで住宅販売業者経由での申込みです。

先日、無事に承認がおりました。
不足書類や信用情報に問題はなかったと思われますが、本審査申し込みから3ヶ月近くかかりました。
これまでSBIをメインバンクとしていましたが今回の対応はとても残念です。

[1571: 通りがかりさん]

住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：楽天銀行
【申込年月日】：11/5楽天より、本審査書類受け取り連絡
【機構送付日】11/10に楽天より電話あり。
【承認連絡日】： 11月12日
【そ　の　他】：あとは、フラット適合審査のみ！！
書類を揃えるのは、必要書類一覧表も頂けるので、それに沿ってやれば難しく無いと思いました。元々楽天のクレカのポイント貯めているので、住宅ローンでポイントが貯まるみたいで更に嬉しいです。

[1572: 戸建て検討中さん]

いまリクシルファイナンスで事前審査をしているのですが、HMから渡された書類はフラット35でした。一応35Sで話はしているのですが、どのタイミングで35Sの審査をするんでしょうか？

[1573: マンション検討中さん]

>>1570 匿名さん

承認おめでとうございます。
本審査3ヶ月はしんどいですね。本当にお疲れ様でした。

[1574: 購入経験者さん]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 10/30
【機構送付日】： 11/4
【承認連絡日】： 未定
【そ　の　他】：11/5(在籍確認)
11/8に押印忘れにて書類郵送がありすぐに返送しその際、電話にていつ頃には結果が出るのかお聞きしましたがこの時期は特に混んでいるようで早く今週末~来週末と聞き不安な日々が続いています...
年収400万円　借入2780万円
借金などは全て返済済ですが過去に遅延などがあり個信があまりよろしくなく事前審査も保留だったので不安です。

[1575: 名無しさん]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：事前審査が1週間ほどでした。

[1576: 通りがかりさん]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月7日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：事前審査に出しましたが結果がまだ来ておりません。
ファミリーライフって事前審査も時間かかるんでしょうか？

[1577: 評判気になるさん]

>>1560 匿名さん
私も自営業です。審査の結果はいかがでしたか？

[1578: 評判気になるさん]

>>1576 通りがかりさん
私も11月5日に申し込みし、本日追加書類ありでした。まだ時間がかりそうですね。

[1579: 通りがかりさん]

>>1578 評判気になるさん
今のところうちは追加書類の連絡すらありませんー。まだまだ時間かかりそうですね！
ありがとうございました

[1580: 通りがかりさん]

>>1578 評判気になるさん
今のところうちは追加書類の連絡すらありませんー。まだまだ時間かかりそうですね！
ありがとうございました

[1581: 名無しさん]

住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：不動産屋さんが大阪に直接持ち込み、急かしたので在籍確認が13日までききます！と言い切ったけど、来ないまま再度確認すると大阪→東京に書類が行ったようです。15日には結果出る！と言い切った不動産屋さん…なぜ言い切った…待ち疲れました。
99%行けます！あと在籍確認だけなんです！書類は上の方に行ってます！と言っていました。

[1582: 名無しさん]

>>1581です。
今在籍確認ありました。
03から始まる番号でした。

[1583: 匿名さん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：10月20日
【機構送付日】：11月1日or11月5日
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：追加書類11月11日に提出。
在籍確認まだ無し…毎日胃が痛くなるので、早くきて欲しい。。

[1584: 審査中]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：?
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：10/13内覧、10/14日不動産屋にて事前審査の申込、10/28日セゾンにて事前審査承認、11/11不動産屋で契約と本審査申込、11/15セゾンより在籍？確認(これより本審査に出しますとの事)

個信は全く問題ないが、個人事業主な上、確定申告や納税証明などは1期分しか無いため、それ以前は収入0と言う事で1期分のみで本審査突入します。
1期分の収入は480万ほど。

申込は本人居住ではなくセカンドハウスでの審査

自分は住まないや、必要書類が1期分しか無いなど属性は良くないので、たぶん無理だろうと思ってますw

[1585: あーね]

>>1574 購入経験者さん
アルヒの事前審査にて留保の場合は、厳しいかもね、
またフラットで中古住宅は担保になりにくいですねー
ひとまず在籍確認あれば芽があります。
期待しましょう。

[1586: 検討板ユーザーさん]

本審査通りました、この掲示板何度見たことか‥
住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10月半ば
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11月15日
【そ　の　他】：頭金無し、年収300万以下の会社員です。事前は通りましたが本審査自信なく胃の痛い日々を過ごしました。在籍確認は何故か有りませんでした。
皆さんにも吉報ありますように！

[1587: 審査待ち]

【住居の種類】： 中古戸建
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： 10月22日
【機構送付日】： 10月25日？
【承認連絡日】： 連絡待ち

【そ　の　他】： 追加書類、在籍確認など何も無し。ただひたすら静かに待っているだけ。文化の日の三連休を抜いても既に3週間が経ち…そろそろ問い合わせしてみようか考え中。
中古物件で検査や書類に時間が掛かっているのか？ん?ホントにいや?な時間だ。

[1588: チョコ次郎]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月12日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：在籍確認13日。
ただただ承認される事を祈ってます。笑

[1589: 評判気になるさん]

>>1583 匿名さん　
ファミリーライフサービス本当に遅いですよね。毎日つかれます。

[1590: 本審査申し込み予定]

【住居の種類】：新築(土地込)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：地銀
【申込年月日】：11月18日 明日提出
【機構送付日】：-
【承認連絡日】： -
【そ　の　他】：夫のみで申し込み。
(独身時代)10年前に特定調停をしました。携帯代を踏み倒したことがあったため、その後は母親の名義で契約。そのためカードは通らないため一切作ってません。
(婚姻後)携帯は妻名義に変更して契約。賃貸を借りるのに大和ハウスで審査落ちあり。楽天銀行の借入で遅延あり→2年前に完済。支払い関係は妻のクレジット引き落とし。2年前にマイカーローンで200万借りました。
(現状)上場企業に転職10ヶ月目、計算して年収は410万。借入3200万、自己資金0円、マイカーローンの残債支払い予定で申し込み予定です。
事前審査は留保でした。
大きな地銀では条件つきで事前審査中、フラットを申し込んだ先の銀行の事前審査は落ちました。

どうなるか分からないのでドキドキしています。
なんとか承認にならないかと願うばかりです。

[1591: 匿名さん]

>>1589 評判気になるさん

そうなんですよ。。
遅すぎて、早く結果でで欲しいですよね！
1589さんも結果待たされてますか？

[1592: 通りがかりさん]

ファミリーライフで審査してる方は事前審査の結果は早かったですか？
10日ほど経ちますがまだ事前審査の結果すらきてません。

[1593: 口コミ知りたいさん]

>>1592 通りがかりさん

ファミリーの事前審査の結果は3日後にきました。
10日は遅いですね。

[1594: 匿名さん]

【住居の種類】：新築(土地込)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：11月7日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： ー
【そ　の　他】：在籍確認15日。
追加書類あり(給与明細直近3か月、給与振込口座の通帳コピー)
そろそろ連絡来てほしい・・・

[1595: マンション掲示板さん]

>>1590 本審査申し込み予定さん

こんばんは。
気になったのですが、フラット35は条件として自己資金が物件費用の10%、契約時に必要なので、そちらは大丈夫そうですか？フルローンならば後で帰ってきますが‥

[1596: 名無しさん]

>>1594 匿名さん
現在の勤務先でのお勤め期間が短いのでしょうか？
通帳コピーはどのページですか？

[1597: 評判気になるさん]

>>1592 通りがかりさん
僕の場合は不動産屋に任して、ファミリーライフサービスに書類を送り、書類が届いた日に在籍確認があり、事前審査の結果もないまま、そのまま機構に行ってると思います。

[1598: 通りがかりさん]

>>1593 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。３日後ですか！
まだ事前審査の結果がこないので一度明日ハウスメーカーさんに連絡してみようとおもいます。

>>1597さん
ありがとうございます。
我が家は土地と建物でハウスメーカーの方へ任せているのですが連絡来ずです。明日問い合わせてみます。

[1599: 本審査申し込み予定]

>>1595 マンション掲示板さん

契約時に自己資金は必要と説明はありませんでしたよ。
一応つなぎ融資を受けるのでそれでかもしれませんが。

[1600: 評判気になるさん]

低金利上位のモーゲージバンクは審査期間が長い印象ですね。
時期にもよるでしょうけど届いた書類を処理し切れてない感じです。
まあ金利が低いイコール人件費も抑えたりとかやってるでしょうしね。
私の場合過去3回フラットの審査しましたが
ファミリーライフサービス
事前審査10日ほど、本審査に追加書類なしで1ヶ月程掛かりました。
飯田グループになってからの増税前駆け込み前に再度ファミリーライフサービスで審査
事前審査2週間で留保回答、本審査は追加書類要求もなく50日程回答がなく断りました。
大手ハウスメーカー自社モーゲージ
事前審査2日で承認、本審査は事前審査含め10日程でした。

公庫では担保価値を調べて審査するので大手ハウスメーカーでは資産価値が高いのか合否判定も早いです。

[1601: マンション掲示板さん]

>>1599 本審査申し込み予定さん
そうなんですね！
我が家も最初は不動産屋に物件代の10%より少ない金額で大丈夫と言われていたのに、フラット35に本審査を通すことが決まった途端、フラットは90%以上の借り入れを希望出来ない（落とされることが多い）為、後で帰ってくるから親に借りてでも用意してくれと言われ用意しました。つなぎ融資だといけるのかもしれませんね^_^

[1602: 口コミ知りたいさん]

>>1591 匿名さん
まだ結果きません。
本審査からすでに2週間です。
飯田の物件はファミリーが早いと聞いて申し込みましたが、そんなことはないようです。毎日不安です。

[1603: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古物件（築浅）
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：三井住友
【申込年月日】：11月16日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： ー
　本日不動産屋さんから連絡があり、11月30日までに結果の返答予定でしたが、本審査が大変混み合っている為一週間遅れるそうです。うちは不動産屋担当さんが予定日付近、窓口まで直接確認増してくださる予定です。

[1604: 匿名さん]

>>1602 口コミ知りたいさん
やはりまだきませんか…
ネットで見てもファミリーは早いって書いてある事も多いので、心配になりますよね。
お互い不安な日々が続きますね。
早く通るよう祈ってます！

[1605: 通りがかりさん]

カシワバラアシスト使ってる人いますか？

[1606: チョコ次郎]

>>1588 チョコ次郎さん
【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月12日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11月19日
【そ　の　他】：在籍確認13日。
承認連絡来たので報告させて頂きます。
僕は1週間で連絡来ました。
皆様にも吉報が届きますように。

[1607: eマンションさん]

>>1596 名無しさん
表紙および給与振り込みが確認できるページです。

[1608: 本審査申し込み予定]

>>1601 マンション掲示板さん

そんなことを言われるのですね！！驚
何も言われませんでした。。
大きい地銀の条件はクリアできたので、事前審査の様子を見てフラットがダメならそちらで本審査予定です。
フラットの方がいけそうだと思ったのになかなか難しいのですね。

[1609: 通りがかりさん]

>>1603さん
私もほぼ同じ時期に出しました。
窓口は違いますが…2週間はかかりますって契約時に言われてます。
長いですよね。今日携帯にアルヒから電話があり明日在籍確認後機構にあげるそうです。
年末は住宅購入する人増えるみたいですよー！

[1610: 評判気になるさん]

>>1602 口コミ知りたいさん
本日ようやく本審査通過しました。10/25事前審査申し込み→10/28留保→11月5日本審査申し込み→11/19承認　本当に長く感じた期間でした。皆様の審査が通りますこと、お祈りしております。