フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1461: 通りがかりさん]

1446です
昨日アルヒより連絡あり。
会社の登記簿謄本記載の住所と現住所の違いを指摘され、なぜ違うのか説明を求められました。
（理由は単純に移転して、謄本の移転登記がまだ済んでないためです。）
大した問題ではないので、これを機構に説明したら最終段階だと言われました。来週頭には結果出るだろうと…
一応審査が進んでいるようです。
担当者からは個人的な意見ですがとして
承認出るだろうと思いますと言われましたが…
どうなるのやら…

そろそろ一カ月たちます…
胃が痛い(ToT)

[1462: 通りがかりさん]

>>1460 通りがかりさん

おめでとうございます！

[1464: 通りがかりさん]

1446です
本日承認出ました！ホッとしました)^o^(
本申込して33日。事前含めて約40日でした！
アルヒの担当休みなのに連絡してくれました！
感謝です！

[1465: 通りがかりさん]

私も先月アルヒでフラット35を申し込み、事前審査は翌日、本審査は3日後に承認の連絡が来ました。
手数料の関係から他の銀行でもフラットを申し込んでますがそちらは1週間経っても連絡きません。
金融機関でこれほど違うものなんですね！

[1466: ご近所さん]

本日承認出ましたので細かく報告します。

【住居の種類】：新築一戸建て（建売）
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：アルヒ（ダイレクト）

6/22　事前審査申込
6/24　事前審査回答→承認
6/27　本審査申込書受領
7/1　本審査申込書送付（速達）
7/2　申込書受領の連絡
7/3　ARUHIダイレクトのステータス「本申込」
7/4　ARUHIから質問5件・団信申込書の不備指摘→即日対応
7/8　団信申込書受領の連絡・電話連絡の日程確認
7/9　申込内容確認の電話
7/10　在籍確認（ここから1週間程度とのこと。恐らくこの後機構に回した。）
7/16　こちらから電話で進捗確認→機構からは「仮承認」になっていると回答
7/17　ARUHIから電話で承認連絡＋ダイレクトステータス「承認」

恥ずかしながらめちゃくちゃ属性悪いです。
窓口を通さずすべて自分でやりましたが何とかなりました。
申込書が完璧になったのが7/8で承認が7/17ですので7営業日ですね。
機構に渡ってからはおそらく3営業日だったと思います。

毎日気が気じゃなかったのですが本当に安心しました。
みなさんにも良い結果が出ますように！

[1467: ケーシィ]

みんなさんはじめまして

7/7 アルヒの事前審査
7/8 事前審査通りましたので本審査
こんな早くて結構心配でした
7/16 連絡あり。
追加書類
住宅税納税証明書
給与振込口座確認
給与明細証明書 3ヶ月
明日 7/18 -アルヒの担当に書類を出す予定

長い..毎日眠れない..心が痛い..

2年前アルヒ本審査否決だったので今回も不安です

[1468: 通りがかりさん]

皆様、フラット35の本審査承認の連絡は、郵送でも金融機関等から来ましたか？
私はりそなでフラットの本審査中なのですが、りそなでは事前審査なしの本審査スタートです。
りそなの取り扱い住宅ローンで事前審査承認を受けているから、フラットでは事前審査を省略したのですかね？

[1469: ケーシィ]

アルヒの本審査結果は土日も連絡くるんですか?

[1470: 通りがかりさん]

>>1469 ケーシィさん

来ないです

[1471: ケーシィ]

>>1470 通りがかりさん

ありがとうございます。
金曜結果がわかるかも言ってましたが来なかった。
不動産の担当は来週の月曜日?水曜日でるかも言ってました。いつまで待つのか..泣

否決だったらすごく痛いですね。

[1472: 通りがかりさん]

質問です。
明日フラット35の事前審査申し込みます。
旦那→自営業、33歳、年収500万、子ども2人、物件→4100万
自己資金→500万
借り入れ希望額→3800万
10年ほど前に車のローンの保証人になり、債務者が滞り。その後去年完済。
消費者からの借り入れ120万先週完済解約、おそらく延滞はない。
車ローン残り15万
カードキャッシング残り20万
延滞なし。
この状態では厳しいでしょうか？

[1473: 通りがかりさん]

借金だらけですが、本審査通りました。
年収550万 転職2ヶ月目
年齢40
物件2500万
無担保ローン残250万
携帯割賦残20万
奨学金返済あり
※支払い遅れは無し
返済条件なども付かず、本審査では満額承認でした。本審査申込みから4営業日で結果受け取れました。

[1474: 匿名さん]

審査否決連絡、トホホ(;つД｀)

[1475: 匿名さん]

>>1474　フラットですか？
事前ＯＫで本審査?ですか？
ショックですね。私も8月には本審査の予定なんでビクビクしてます。
支払は大丈夫ですが、高齢なのと転職したばかりなんで怖いです。

[1476: 通りがかりさん]

本日フラット35Sにて、
2800万円の新築一戸建ての借り入れの申し込みしました。全て不動産任せなのですが、
だいたい1?2週間で分かるとのことでした。

[1477: 名無しさん]

本日、本審査承認の連絡が来ました。

うちも2週間ちょっとかかりそうですと言われていて、本当に2週間とちょっとでした。
営業日だと14日でした。

[1478: 通りがかりさん]

>>1477 さん
おめでとうございます！


今本審査中です…9日には土地契約が切れてしまうのに８月1日にHMから銀行へ本審査の書類提出したみたいで間に合うのか心配です。
営業さんは間に合います！って言ってるけど確認の電話も来ないし追加書類求められたら間に合う感じしません。通りますように！

[1479: 周辺住民さん]

アルヒダイレクトにてフラット３５+アルヒフラットα
新築戸建て
諸費用込み(仲介手数料、事務手数料、火災保険料、印紙代、登記費用など)
自己資金なしで４０００万円
３７歳　年収５００万　勤続１２年　借入なし　クレカ２枚所有カードローン枠なし
過去延滞なし
事前審査　翌日承認
本審査　速達郵送後
翌々日　電話にて申し込みの最終確認
翌々日営業日に本審査承認の電話連絡

アルヒダイレクトは本審査が遅いイメージでしたので
ここのレスなどを参考にさせてもらっていましたが、とても早くて驚きました。
ご参考になればと思い投稿させていただきます。

[1480: 匿名さん]

>1479　おめでとうございます。
でもその属性ならどこでも通りそうですね。安い変動金利とかは検討しなかったんでしょうか？