フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1381: 評判気になるさん]

ちなみに本人確認は東京の番号ですか？！

[1382: 名無し]

フラットの場合は中間のモーゲージバンクなどが機構に出してる件数により日数は違います。
取扱い件数が少ないか人員に余裕がある会社の方が早いです。
大手ハウスメーカーなど自社でモーゲージバンク会社がある所は早いですよ。
月曜着で本審査書類提出、金曜には承認の回答有りました。返済比率もギリギリの状態でです。
その前は同時期にファミリーライフサービスに本審査出しましたが40日しても返事が無いので審査中止にしました。
追加書類など時間延ばしにしか感じません。

[1383: 匿名さん]

>>1378 匿名さん
1372です。納税証明書を提出されたんですね！うちも借入額は違いますが一緒です！事前が機構留保でした。そして経営3年目です。お互いいい結果が出るといいですね！

[1384: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
完納証明書を直近2年分と言われたんですが、私の住んでる市が全部まとめてしか出せないとの事で急遽、市県民税を直近2年分と言われました。
同じく3年目なんですね！！！
お互い良い結果が出るといいですね！！！

[1385: 通りがかりさん]

1379です。
本日結果出まして、満額での承認いただきました(^^)
自営業1年で、追加書類は保険料の納付証明書でした！
かなり心配でしたがやっと肩の荷が降りましたー！
みなさんもいい結果が出ますように★

[1386: 名無しさん]

>>1385 通りがかりさん


わーーーー！！！おめでとうございます！！

こっちまで嬉しくなりました！笑

年収、借入金額全く一緒なので少し期待しちゃいました（笑）
うちも本審査通りますように(＞＜)


これから夢のマイホームですねっ(^^)
本当におめでとうございます！

[1387: 炭酸水]

はじめまして。
3日ほどかかり事前審査が通りました。事前審査だけでこのドキドキ感なので本審査はどうなることか不安しかありません笑

年収380万 (＋無課税収入55万)
借入希望 2200万

本審査に向けて書類等いろいろ大変そうですがマイホームのため頑張ります！

[1388: 通りがかりさん]

はじめまして。
新潟、戸建て、会社員、借り換えです。ファミリーライフサービスから申し込みました。
5月7日に書類記載、13日機構に提出。本日、本審査通りました。
優良住宅ローンと悩みましたが書類など相談しながらできるのでファミリーライフサービスにしました。物価の違いか諸費用も安く、差額は3万くらいでした。非常に丁寧でしっかりと指示をだしてくれるので安心しました。

[1389: 通りがかりさん]

>>1386 名無しさん

ありがとうございます(^^)
やっと連日のモヤモヤから解放されましたー！
これからの打ち合わせも実感が出てきそうです！！
1386さんもいい結果が届きますように★☆

[1390: マンション検討中さん]

>>1387 炭酸水さん
銀行ローンでも通りますよ！
レッツ、ムーブ！

[1391: >>1356]

先程銀行から連絡がありました。
【住居の種類】：一戸建新築
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 地銀
【申込年月日】： 4月27日
【機構送付日】： 5月7日
【承認連絡日】： 5月17日

【そ　の　他】：GW明け、不正利用の問題があった割に連絡が早くきてびっくりしてます。

[1392: マンション検討中さん]

>>1391 >>1356さん
不正利用ってどういうことですか？？(＞＜)

[1393: 名無しさん]

1386です！

先程電話きて満額借入通りました！！

月曜夜に本審査出して、先程結果電話きました！
思ってたより早く結果がでました！

[1394: 職人さん]

>>1392 マンション検討中さん
フラット35を借りて投資目的でマンションを購入した人が何人もいて問題になった
GW明けぐらいの話だから混むかと思いましたがそうでもなかったですね

[1395: 名無しさん]

>>1381 評判気になるさん
昨日、5/16 東京No.クレディセゾンから在籍確認ありました。

[1396: 評判気になるさん]

>>1391 >>1356さん
おめでとうございます！私は四月下旬に申し込んだのですが、未だに連絡なしです…本人確認はいつありましたか??

[1397: 評判気になるさん]

>>1395 名無しさん
教えていただきありがとうございます！

[1398: 匿名さん]

何度かこちらに書き込みさせてもらってます。

昨日、ファミリーライフ担当者よりHM経由で職歴を聞かれました。
がしかし、ファミリーライフ担当者によると昨日審査結果が出る予定ですとの事だったにもかかわらずギリギリで職歴の質問をされました…。
これって否決の方向に進んでいるんですかね(;_;)
ちなみに会社経営3年目です。
追加書類の要求はなしです。本申込書は４月１４日に送っているので、GW挟んだとはいえ1ヶ月以上かかってます。

[1399: 匿名さん]

>>1398 匿名さん
長引くと心配になりますよね。
うちも1ヶ月半以上待ってます。
来週には結果が出ると言われたんですけど、本当に出るのかなーと不安です。
ただ、追加書類を求められる場合は通そうと向こうも思っているからって聞いた事があります。
どこまでが本当か分かりませんがそう思わないとやってられません…

[1400: 匿名さん]

>>1399 匿名さん
1ヶ月半以上は長いですね！うちは追加書類はもとめれていなく、機構からの質問のみだそうです(;_;)本当やってられないですよね…。
昨日結果が出るって言って出ないあたりもどうなの？と思います

[1401: 匿名さん]

>>1400 匿名さん
昨日出る予定で質問って何なの？って思いますよね。
在籍確認とかありましたか？

[1402: まだかな？さん]

うちも一か月半です。あまりに長いので担当の方に聞くと自営の人は時間がかかりやすいという事と、機構が混み合ってるという事です。追加書類と質問等は前向きだからこそらしいとは言われました。否決だったらもっと早くに返事が来る事が多いそうです！
ま、まだ結果が出るまでは安心できませんが、。

[1403: 匿名さん]

>>1402 まだかな？さん
同じぐらいですね！！
確かにうちも自営だし、消費税増税関係で機構が混んでるっていうのも聞きました。
否決にならないことを願うばかりです…

[1404: 評判気になるさん]

うちも自営です。一ヶ月待ち。
電話で確認したところ、審査は進んでるとのことですが、煙に巻かれた感じになって
二、三ヶ月待ちは覚悟した方が良さそう印象でした。

[1405: まだかな？さん]

1402です
クレディセゾン約1ヶ月20日かかり、やっと承認おりました^_^自営3年目です☆追加書類一回あり不安でしたが、、
今日からぐっすり寝れます

[1406: 名無しさん]

>>1405 まだかな？さん
1395です。おめでとうございます！！うちも自営でクレディセゾンのフラット審査待ちです。先週、在籍確認はありましたが、また機構から連絡があるのでお願いします。と言われて、今週こそ結果が…と待っているところでが…
1ヶ月かかるのですね。体力がもたないです。笑
1ヶ月20日間お疲れ様でした。毎日、頭から審査の結果が気になり落ち着きませんでしたよね？うちも同じ自営でクレディなので、まだかな？さんの報告気になっていました。早くうちも結果をいただきたいです。おめでとうございました！！

[1407: 匿名さん]

アルヒの本審査の結果待ちです。

正直個信は不安しかないですが
CICの開示していません。
自分では事前審査すら
通らないのではないかな。と思っていたほどです。
自己破産はありませんが
支払い遅れが多々あります。


今ではアルヒも事前審査で
個信を見ている。という記事を
よく見ますが
本当に見てるのでしょうか？

事前審査が承認だと
個信はとりあえず大丈夫だった。と
受け取っていいのでしょうか？

[1408: 評判気になるさん]

私もアルヒに事前審査をお願いしましたが、個信は見てましたよ。
（ご自身でCICの開示をすれば、アルヒの履歴が残っているはずです）
個信のご心配はいらないかと思います！！

[1409: 匿名さん]

>>1408 評判気になるさん

お返事ありがとうございます！
個信以外は特に年齢、年収など
問題はなさそうなので
少し安心しました！！！

個信にで延滞や異動があると
事前審査すら通らないはずだから
大丈夫だと思うよ。と
知り合いからも言われてましたが
不安でした。


ありがとうございました！！

[1410: 通りがかりさん]

どなたかの参考になればと思います。

アルヒ
スーパーフラット

40歳
自営です。

5/7 本審査申込み

5/21 承認


途中で追加資料や確認ありましたが、無事承認です。
フラット35の不正問題もあり、ちょっと時間かかっているのかもしれないです。

[1411: 本日承認]

はじめまして(^^)本日承認されました！
どなたかご参考になれば幸いです。

15年前にカード破産。以後怖くて携帯の借入すらないスーパーホワイト。

4月半ばに地銀2社否決。
破産は10年で消えると聞いていましたが
スーパーホワイトだと官報めくられるので
参考になればです。

会社員/410万/勤続10年/52歳/シングルマザー
借入/2700万 頭金30万のみ。
金融機関/アルヒフラット35
事前審査 4/26 留保
機構に渡ったのが5/9
やっと本日承認おりたとHMから連絡ありました(>_<)！


この板を4月半ばから見てて、皆さんと同じように胃が痛い毎日でしたがやっと肩の荷が降りました！そして勇気づけられました！
参考になれば嬉しいです！

[1412: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1413: 匿名さん]

皆さん審査を待っているときってモヤモヤしますよね。

アルヒのスーパーフラット
12日本審査申し込みで未だ回答無しです。
担当の人が不慣れなようで、送っている資料を見落としたり
必要のない書類を送れと言ってきたり・・
大変丁寧な方でありがたいのですが・・

ひょっとしたら担当の当たりはずれってあるのかな？
お互いに気長に待ちましょうね(´;ω;｀)

[1414: マンション掲示板さん]

フラットはアルヒが圧倒的に良いみたいね。クレディセゾンも良いね。イオンフラットは審査も遅いし質問多いし使えないと知り合いの不動産屋が言っとたがね。

[1415: マンション掲示板さん]

>>1413 匿名さん
残念な担当に当たりましたね。万が一承認になっても疑ったほうがよいです。金消契約もモメると思ったほうがよいです。経験者より。

[1416: 匿名さん]

>>1415 マンション掲示板さん
そういうものなんですね( ；∀；)
当面安心できない。。
未だ回答なしですが、審査と通りましたら担当変えることできないものかと考えてます。
いい人なんですけどね( ；∀；)

心してかかります。。

[1417: 匿名さん]

アルヒ事前留保で只今本審査中です。
僕の個信があまりよくないので（去年の１０月に消費者金融の返済遅れ有で借り入れが
90万あったため）嫁を頭にして連帯債務にてローン申し込みました。
今日不動産屋から連絡があり条件があり、団信デュエットをやめて嫁だけの団信にして
僕は団信に入らないであればお貸しすることが出来るというような事を言われました。
そんな条件を付けられた方おられるでしょうか？
なんか納得いかないなと思いまして皆さんどうでしょうか？

[1418: 戸建て検討中さん]

楽天銀行フラット35
希望2500万。20年返済。
物件戸建3000万。自己資金500万。
51歳妻も51歳。
転職2ヶ月。
前年世帯収入850万。
今年世帯収入900万。
貯蓄1500万。
妻を連帯債務で楽天へ申込み中。
転職理由はキャリアアップによる収入アップ。
前職が業績が悪く賞与なしの為、異業界の
同職種へ転職。他借入金なし。
但しカードローンの枠のみあり。解約が面倒だから手続きをしていません。
商談中の物件があるので事前審査を申込み。
懸念は勤続年数と年齢。
13年後に一括返済予定。
これで落ちたら、妻の単独で仮審査通過済の
じぶん銀行で2100万借りて買う予定。
手持ち資金が減るからなるべく多く借りたい。

[1419: eマンションさん]

>>1410 通りがかりさん
日本モゲージからのフラット35は審査遅いですか？

[1420: 戸建て検討中さん]

>>1418
ですが、さすがに事前審査は1日で通過。
これからが本番。他社と比べて一番有利な
金融機関を探します。

[1421: マンション掲示板さん]

>>1420 戸建て検討中さん
楽天使って下さいよー、事前審査するにも銀行は費用負担していますから。

[1422: 名無しさん]

24日本審査申し込み、6／4電話在籍確認あり。返事はまだです。事前では承認頂いています。あー早く承認の回答が欲しいです。ちなみにクレディセゾンのフラットです。

[1423: 通りがかりさん]

5/21に日本モーゲージサービスのフラット35に本審査申込みしました。
5/31に追加で過去２年分の納税証明書その１、その２を提出。
これは本審査時の必要書類として請求されていませんでした。
担当さんのミスが疑われます…
6/4に在籍確認の電話があり、審査を進めさせていただきますとのこと。
自営業、年収800万、希望額4500万。
自営業のため自己資金は残しておきたいのでフルローンで申込みです。

[1424: 匿名さん]

アルヒのスーパーフラットで申し込み本日承認回答いただけました。
回答まで27日かかりました。長かったなぁ。

皆さまも早く承認回答ありますよう願っています。

[1425: 口コミ知りたいさん]

教えてください。団信に入れず、フラット35で地方銀行から本審査申し込みしました。
大手20年、年収750
頭金無しでローン組みたいのですが、借入金は、1750
カーローン残り270、銀行フリーローン残り70有ります。その他無しで、今まで遅延、延滞はありません。
この条件で、住宅金融支援機構の本審査通れそうですか？

[1426: 通りがかりさん]

借入4000万
自己資金500万
38歳 年収470万
フラット35 事前留保→本審査中です。

マルイカード延滞有り→8年前に完済解約
りそなカードローン延滞有り→3年前に完済解約
奨学金延滞有り→2年前に完済解約

本審査で戸籍附表の提示依頼あり。
この場合、厳しい状況でしょうか。

[1427: マンション検討中さん]

>>1425
無事、人は審査通りました。

[1428: マンション掲示板さん]

>>1426 通りがかりさん
大丈夫でしょう。
過去は省みないのがフラット35です！

[1429: マンション掲示板さん]

アルヒスーパーフラットを5/29に申込みしました。
本人確認5/31後、進展がないのでアルヒに確認したところ、不正問題の件で機構の審査が慎重になっており、大変混んでいるようです。
1424さんのように1ヶ月くらいかかりそうです。

[1430: 通りがかりさん大人の振る舞い]

在籍確認だけ、ありました、 その後 連絡がないです、やっぱり否決なんでしょうか？