フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1341: 検討者さん]

現在アルヒフラット35の本審査の結果待ちです。
年収360万、借り入れ希望は1980万円です。

つい先日までカードローンとクレジットカードのリボ払いがありましたが
完済しました。

何どか支払い遅れもあります。

事前審査は通って
なぜか不動産の方も多分大丈夫と言って下さってますが
不安しかありません。
支払い遅れをしたことがある方で
本審査通った方いらっしゃいますか？

[1342: 匿名さん]

フラット保証型の投稿少なめなのでご参考まで
当方スペック
上場企業管理職、40才、年収750万
ローン無し。CIC延滞無し。
金融機関:アルヒ
商品:スーパーフラット8s→承認後9s変更にて再審査
融資希望金額:3200万（8s）→3600万（9s）
8s本審査申込:3月30日
8s承認日:4月16日
9s変更申込日:4月18日
9s変更承認日:5月7日

融資申込金融機関でフラットが一番審査期間が長かったです。
8sから9sへ商品変更は再審査になりますが、返済比率クリアーしていれば
可能です。追加書類提出などもない（変更届けは必要）ので、手元資金計画見直しされる場合は
検討されても良いかと思います。
尚、事前審査は3700万で承認でしたので、事前審査が留保だった場合はこの限りでは
ないと思われます。

[1343: 匿名さん]

>>1341 検討者さん
昨日、アルヒのフラット35 の本審査通りました。過去に遅延あり、心配だったので、cicに確認した結果、二度ほど遅延している過去が借りました。消費者金融からの借り入れはなし、ショッピングローンでの遅延でした。多分異動情報や、度重なる遅延がない限り大丈夫なのかと思いますよ。

[1344: 匿名さん]

不動産屋に確認したところ
昨日、機構に書類届いたと言ってました。
どれくらいで、結果わかるんですかね？
ファミリーライフサービス で事前審査だして
承認はでそのまま本審査に突入したんだけど
ドキドキしかしない

[1345: 通りがかりさん]

>>1344 匿名さん

私は多分5月7日に機構に到着したかと思います。
結果はまだですが、機構が混んでる為週明けくらいになりそうと連絡がありました。
モヤモヤしますよね(＞＜)
いい結果が届きますように★

[1346: ｅマンション]

>>1339 通りがかりさん
結局今日は連絡なく結果は来週に持ち越しになりました(Ｔ＿Ｔ)

[1347: 戸建て検討中さん]

4/26に銀行から書類の不備があるから再記入して欲しいと連絡きて機構から書類が届いたら連絡しますと言われたのですがまだ連絡がきません。
当然審査も進んでいない状態ですよね？

[1348: 通りがかりさん]

>>1346 ｅマンションさん
私もですー(＞＜)
モヤモヤした週末ですね、、、

[1349: 通りがかりさん]

>>1347 戸建て検討中さん
GW前なので、その後機構に送っていてもまだ審査は終わってないかと思います！
銀行が早急に資料をおくっていたとしても機構の審査はGWの7日から始まってる感じではないでしょうか？

[1350: マンション検討中さん]

クレディセゾンは回答早かったですよ。火曜の夜に書類提出したら木曜日の午前中に回答きました。フラット本申込、マンションです。イオン銀行のフラットは事前で10日かかりましたのでクレディセゾンに乗り換えちゃいました。

[1351: 通りがかりさん]

>>1350 マンション検討中さん
そんなに早かったんですね！
さすがクレジット系ですね(^^)

週明けましたがまだ連絡来ず、、、
モヤモヤです(;_;)

[1352: 匿名さん]

私も連絡がこないので先週金曜日にHM担当者に確認してみたところ機構が大変混み合ってるとのことでした…いつまでまてばいいんですかね(^_^;)

[1353: ママさん]

>>1352 匿名さん
どのぐらい待ってますか？私はＧＷ一か月経ちました^^;タワーマンションの審査です

[1354: 通りがかりさん]

>>1352 匿名さん

本当長いですよね(＞＜)
ずっと携帯気にして見てるのですが、、、
早くスッキリしたいです！

[1355: 匿名さん]

1352です
私は４月中旬に本申込の書類を送りました…もうかれこれ1ヶ月近くになります。
GWが10連休だったのもあり返答に時間がかかっているんですかね？？
ハウスメーカー担当者はフラットが混んでいるのでもう少し時間がかかるかもしれませんと言われました…

[1356: 戸建て検討中さん]

6月頭に着工予定だけどまだ審査開始していない
審査の結果が出る前に銀行はつなぎ融資してくれるだろうか
着工が遅くなると冬に入居になるからそれは避けたい

[1357: 通りがかりさん]

>>1355 匿名さん
すごく長いですね、、、
私は昨日段階で順番はもうすぐと言われたのですが追加書類を求められて今日提出しました。
進捗停止状態です。
追加書類があるとまた審査日数伸びてしまうので心配です。

[1358: 通りがかりさん]

>>1356 戸建て検討中さん
私はフラットの審査が通らないとつなぎ融資が受けれないと聞きました。
6月頭着工だと焦りますね、、、

[1359: 戸建て検討中さん]

>>1358
普通に考えてそうですよね
機構が混み合ってるのは分かるけど早く対応して欲しい
初めの書類出してから1ヶ月経とうとしてるのだから

[1360: 通りがかりさん]

>>1359 戸建て検討中さん

そうですよね(＞＜)
私も急かして欲しいとは言ってるのですがやはり順番待ちのようで、、、
1週間から10日と聞いてたのでモヤモヤしますよね、、、

[1361: 名無しさん]

みなさんどこでフラット35通してますか？？

自分も昨日本申し込みして1週間くらいで出ると言われましたが、ここ見るとみなさん遅れてるので心配になります。

ちなみに自分はクレディセゾンです。

[1362: 戸建て検討中さん]

>>1360
今銀行に確認したらもう審査開始しているみたいで安心しました。
書いて欲しい書類も審査に関係なかったらしい

>>1361
地銀です。
申し込みがGW明けだから今月中に出れば良しとします。、

[1363: ママさん]

>>1361 名無しさん
クレディセゾンです
4月のあたまにお願いして一カ月以上経ちます(^^;;

[1364: 名無しさん]

>>1363 ママさん

クレディセゾン一緒ですね！
1ヶ月以上は長すぎますね！！

インスタで1ヶ月以上遅れてる人いましたが、その方は自営業で小さな会社だったので遅れたとのこと書いてありました！

うちも親族経営で、自営業扱いにされたので通るかかなり不安です。

[1365: 通りがかりさん]

>>1361 名無しさん

日本モーゲージです。
4月25日に本審査申し込みました！

[1366: 通りがかりさん]

>>1362 戸建て検討中さん
機構に行ってから2泊3日と聞いたことがあるのですが、なかなかですねー(＞＜)
私は5月7日に機構に回ったと思うのですが早1週間、、、

[1367: 匿名さん]

>>1361 名無しさん
私はファミリーライフサービスです。
４月中旬に本申込の書類を出しましたが未だなんの連絡もなしです。

[1368: 匿名さん]

>>1364 名無しさん

うちも主人名義で経営者です。小さな規模の会社なのでそれが時間がかかっている原因なんですかね？追加書類の連絡すらないので不安で仕方ないです。

[1369: 評判気になるさん]

私もあと少しで1ヶ月経ちます…本人確認すらないので、きっとまだまだですよね(*_*)

[1370: サラリーマンさん]

>>1366 通りがかりさん
結果出るまで2?3週間と言われましよ
なので下旬ぐらいに結果分かると思います。

[1371: 匿名さん]

旦那が自営で4月1日に機構に書類をHMから送ってもらいました。
未だに審査結果は出ていません。
ただ、書類に不備があったり追加書類を求められたので遅くなってます。
後、1週間で結果が出ますと言われたので色んな条件が重なると遅くなるんだと思います。
今回はゴールデンウィークも長かったのでそれで審査がストップしてたのもあるのかなーと。

[1372: 匿名さん]

>>1371 匿名さん
うちも会社経営なのですが未だ何も連絡ありません。追加書類はどのようなものを要求されましたか？

[1373: 名無しさん]

みなさん自営業の方、年収と借入希望金額どのくらいでしょうか？？

うちは、返済比率35パーギリギリなので心配です。

[1374: 通りがかりさん]

>>1370 サラリーマンさん
そうなんですね！
GW挟んだだけにかなり待ってる気がしてモヤモヤですが、もう少し待ってみます(^^)

[1375: 通りがかりさん]

>>1373 名無しさん

私の所も返済比率ギリギリです！
年収400万
借り入れ希望額3800万
です！

[1376: 名無しさん]

>>1375 通りがかりさん

うちと全く一緒です！

年収400万の3800万借入予定です！
一緒の方いて安心です！
みなさん結構借入金額少なめなので、うち審査通るか心配で。。。


自営業ですか？？
うちは両親の自営業をやってるので、親族経営として自営業扱いにされました。

[1377: 名無しさん]

>>1375 通りがかりさん

ちなみに審査出してどのくらい日数たってますか？(＞＜)

あと、どこの会社のフラット35ですか？？

うちは月曜に審査だしました。
クレディセゾンのフラット35です。

[1378: 匿名さん]

>>1372 匿名さん
うちの場合ですが、市県民税の納税証明書を追加で提出しました。
後は、担当の人に質問がいくつかきたみたいです。

年収は、400万
借入希望額は、1980万
ちなみに仮審査は留保でした。
まだ独立して3年目と短いのでそこが引っかかってるのかなーとか勝手に思ってます。
個信は何も問題ないと言われたので後は、自営3年目でどこまで見てもらえるかですね。

[1379: 通りがかりさん]

>>1376 名無しさん

確かにみなさん返済比率に余裕があって私も心配でした(＞＜)
ちなみに事前は窓口留保、機構承認です！

1人親方で決まった場所から仕事もらってる感じなので自営扱いでした！

審査は4月25日に日本モーゲージで出して5月7日に本人確認が来て昨日追加書類送りました！

お互いいい結果が聞けたらいいですね(^^)

[1380: 評判気になるさん]

>>1379 通りがかりさん
私も自営で、自前留保、本審査同時期に出してますが本人確認すらきてません！ちなみにアルヒです！月末までかかりそうです…

[1381: 評判気になるさん]

ちなみに本人確認は東京の番号ですか？！

[1382: 名無し]

フラットの場合は中間のモーゲージバンクなどが機構に出してる件数により日数は違います。
取扱い件数が少ないか人員に余裕がある会社の方が早いです。
大手ハウスメーカーなど自社でモーゲージバンク会社がある所は早いですよ。
月曜着で本審査書類提出、金曜には承認の回答有りました。返済比率もギリギリの状態でです。
その前は同時期にファミリーライフサービスに本審査出しましたが40日しても返事が無いので審査中止にしました。
追加書類など時間延ばしにしか感じません。

[1383: 匿名さん]

>>1378 匿名さん
1372です。納税証明書を提出されたんですね！うちも借入額は違いますが一緒です！事前が機構留保でした。そして経営3年目です。お互いいい結果が出るといいですね！

[1384: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
完納証明書を直近2年分と言われたんですが、私の住んでる市が全部まとめてしか出せないとの事で急遽、市県民税を直近2年分と言われました。
同じく3年目なんですね！！！
お互い良い結果が出るといいですね！！！

[1385: 通りがかりさん]

1379です。
本日結果出まして、満額での承認いただきました(^^)
自営業1年で、追加書類は保険料の納付証明書でした！
かなり心配でしたがやっと肩の荷が降りましたー！
みなさんもいい結果が出ますように★

[1386: 名無しさん]

>>1385 通りがかりさん


わーーーー！！！おめでとうございます！！

こっちまで嬉しくなりました！笑

年収、借入金額全く一緒なので少し期待しちゃいました（笑）
うちも本審査通りますように(＞＜)


これから夢のマイホームですねっ(^^)
本当におめでとうございます！

[1387: 炭酸水]

はじめまして。
3日ほどかかり事前審査が通りました。事前審査だけでこのドキドキ感なので本審査はどうなることか不安しかありません笑

年収380万 (＋無課税収入55万)
借入希望 2200万

本審査に向けて書類等いろいろ大変そうですがマイホームのため頑張ります！

[1388: 通りがかりさん]

はじめまして。
新潟、戸建て、会社員、借り換えです。ファミリーライフサービスから申し込みました。
5月7日に書類記載、13日機構に提出。本日、本審査通りました。
優良住宅ローンと悩みましたが書類など相談しながらできるのでファミリーライフサービスにしました。物価の違いか諸費用も安く、差額は3万くらいでした。非常に丁寧でしっかりと指示をだしてくれるので安心しました。

[1389: 通りがかりさん]

>>1386 名無しさん

ありがとうございます(^^)
やっと連日のモヤモヤから解放されましたー！
これからの打ち合わせも実感が出てきそうです！！
1386さんもいい結果が届きますように★☆

[1390: マンション検討中さん]

>>1387 炭酸水さん
銀行ローンでも通りますよ！
レッツ、ムーブ！