フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1301: 匿名さん]

物件：中古マンション
価格：2890万
ローン：フラット35S
頭金：無
ローン金額：フラット2600万＋諸費用ローン400万
代理店：ハウスデポパートナーズ
本申込日：2019/4/1
属性：夫　個人事業1.5年、35歳＋妻　会社員10年、38歳
年収：480万＋280万＝760万
他借入：カードローン170万、車ローン550万、（事業資金借入150万）
　　　　返済月額8.5万（2.5万）
承認日：2019/4/9

こんな条件でもフラット本審査通過しました。
他の借り入れが多くある方や、個人事業の方の希望になれば幸いです。

妻の会社員10年が効いてるような気がしますが、結構すんなりと承認されてよかったです。

[1302: リフォーム業者さん]

>>1301 匿名さん
完済条件なしですか？

[1303: 匿名さん]

完済条件なしです。

[1304: 名無しさん1号]

フラット通りました。自己破産から7年です。
自営業、年収約500万 家族あり

事前審査1日
本審査、土日抜いて7日（在籍確認5日目）

頭金なし、3400万 （5000万）まで行けると言われました。

ここみて勇気付けられました。ありがとうございます。

[1305: 匿名さん]

過去に自己破産しており
現在５年6ヶ月たちます。

属性
年収500万
勤続年数１０年
cic.jiccはクレジットカード携帯電話の$のみです。
kscはまだ破産歴は残っています。
借り入れはありません。
融資希望額3500万
頭金500万

この様な属性でも審査通るでしょうか？

[1306: 匿名さん]

主人32歳 転職１ヶ月目 給料明細30万弱で申請
頭金なし 2200万のローン 本審査通りました。

個信はクレジットカードキャッシング枠なし
携帯の延滞なし
他にローンなどもないのでそれが大きかったかもしれません。

同じような境遇の方にいい情報になれば！
会社はファミリーライフサービスです。

[1307: 名無しさん]

>>1305 匿名さん
物件にもよりますけど通ると思いますよ。
私は先月、破産から6年半で４８００万通りました。
勿論KSCには官報情報あり。

窓口は優良住宅ローンですが、仮審査時に機構の事前審査システムを利用してる金融機関なら、事前審査に通ればまず本審査も通ります。

[1308: 通りがかりさん]

主人35歳、自営業1年、年収400万円
土地、物件合わせて3800万で申し込み
日本モーゲージにて事前2日（窓口留保、機構承認）
4月21日に本申し込み、5月6日審査部より本人確認。
機構にも渡ってるようですが、同じくらいの時期に申し込みした方いらっしゃいますか？
GW挟んだのでまだかと思いますが、毎日胃が痛いです(＞＜)

[1309: eマンションさん]

>>1308 通りがかりさん
２１日本申し込みで２５日の昼に機構に回ってますがまだ結果来ずで、嫌なドキドキをまた明日まで延長です、、、
ゴールデンウィークも気が気じゃなくイマイチ楽しめませんでした(´；Д；`)

[1310: マンション検討中さん]

この件は審査に影響出るんでしょうか？

https://www.asahi.com/amp/articles/ASM573RPHM57ULFA00G.html

[1311: 通りがかりさん]

>>1309 eマンションさん
同じ日に申し込みした方がいて嬉しいです(^^)
本当GWも気になりますよね(＞＜)
GW影響で機構が混んでると聞きましたが、明日はデペがお休み、、、
順番待ちとは言われたのですが、電話がなる度に急いで確認しています。笑
今週中に結果来ますように！！！

[1312: 評判気になるさん]

>>1308 通りがかりさん

私も同じ時期に本申し込みしましたが、何の音沙汰なしです…機構に回ったタイミングとか教えてもらえるのですか？？あと6日に本人確認きたとありますが、機構は祝日も営業してるって事ですか?

[1313: 通りがかりさん]

>>1312 評判気になるさん

申し込みした建築会社さんに確認してもらったところ、同時進行で審査してると聞きました！
本人確認はモーゲージからです！
結果が分かるまでソワソワしますね(＞＜)

[1314: eマンションさん]

>>1311 通りがかりさん

やっぱり機構今混んでますよね?
担当者さんいわく明日には連絡来ると思うと言われましたがこの板で新聞記事の知りましたが審査厳しくなりそうですね、、、
今までよりじっくり審査して時間かかるんでしょうか(＞＜)
早くこの不安な気持ちから解放されたいですね！

[1315: eマンションさん]

>>1312 評判気になるさん

ネット系ではなく窓口で申込みしたので担当者さんが小まめに連絡くださり今機構に回しましたと報告してくれました！
機構はGWは全く動かないし本人確認は機構はしなくて窓口がすると言ってましたよ?

[1316: 通りがかりさん]

>>1314 eマンションさん

GWの処理が長引いてるようですね、、、
私も記事見てこのタイミングで、、、と焦っています(＞＜)
今日連絡来たらいいですね(^^)
良いご報告でありますように！！

[1317: 口コミ知りたいさん]

４月頭に本審査しましたが、まだ結果が来ません。本審査の結果は物件の担当者から連絡があるんでしょうか？それともフラットの担当者から連絡があるんでしょうか？知ってる方いましたらお願いします！

[1318: マンション掲示板さん]

>>1317 口コミ知りたいさん
承認なら連絡あり
不承認なら連絡なし
フラットの担当に直接聞いてみるのも手です。

[1319: 口コミ知りたいさん]

>>1318 マンション掲示板さん
いや、物件の担当者には混み合ってるから連休明けになると言われます。3月に本審査の方も連休前にやっと来たと言われてます。
私がお聞きしたいのは審査の結果はフラット側か物件の担当者からかどちらから連絡があるか聞きたいのですが

[1320: 評判気になるさん]

>>1313 通りがかりさん
そうなのですね！ありがとうございます！自前審査が留保だったので、あまり期待できませんがソワソワします…

[1321: 評判気になるさん]

>>1315 eマンションさん
とてもいい担当さんですね！こちらは全く連絡くれないので、心配になります…本人確認は機構がするのかと思ってたので、勘違いしてました！教えてくださりありがとうございます！

[1322: 通りがかりさん]

私も４月中旬本審査の申込をしてからいまだ連絡がきません。
ちなみに窓口承認、機構が留保だったそうです。
それもあり審査が通るかかなり不安です。

やはり混み合ってるんですかね？

私の場合はハウスメーカーの担当者から連絡くる予定です！
進捗状況もハウスメーカーの担当の方に聞いてます！

[1323: 職人さん]

私も4/22本審査かけました。
連休中も頭から離れなくてモヤモヤと過ごしてしまいました。
デベの担当からは何も連絡なく、仕事が手につきませんが、こちらから問い合わせるのも、なんか、焦りを見せてしまうようで気が引けます。
当方、年収500万、カードローン150万（完済条件付けました）カーローン残50万（完済予定）で、3600万借入です。

[1324: eマンションさん]

>>1321 評判気になるさん

本人確認されない場合もありますが、本人確認ない間は窓口で書類が止まってる可能性が高いそうですよ！
機構に回してからはそんなに時間かからないが窓口で1ヶ月ほど止まってしまう事もあると担当者が言ってました。
機構に回ってからは窓口からも機構にいつ頃結果が出そうかも問い合わせが出来ない決まりになってるという事で機構に回た後はもうただ待つしかないようです(＞＜)

[1325: 通りがかりさん]

17時過ぎてしまいましたね、、、
水曜日お休みと分かっていても少し期待してたのでがっかりm(__)m
また1日モヤモヤな日が続きますね(＞＜)
窓口でも機構でも留保だと余計に心配してしまいます。
早くスッキリした日々が過ごしたいですね！

[1326: 通りがかりさん]

1322です。
本当モヤモヤしてしまいますよね。私も機構が留保だったので…毎日気が気じゃないです。これで追加書類を求められたら更にのびる可能性もありますよね。

みなさんがいい結果となりますように！

[1327: 戸建て検討中さん]

水曜日って機構も休みですか？

[1328: eマンションさん]

22日申込み25日に機構に渡り今日まさかの追加書類提出して下さいと連絡がありました(´；Д；`)

[1329: eマンションさん]

>>1325 通りがかりさん
1328私ですが、私も留保で今日17時半頃追加書類の連絡でした(＞＜)
通帳コピーなどの追加書類はたまに言われる事あると聞いていたので準備はしていたので明日朝イチで提出しなきゃ?

[1330: 戸建て検討中さん]

明後日から審査開始予定ですが不正融資の件で審査遅れたりしますかね？

[1331: 通りがかりさん]

1326です。追加書類の連絡があったと言うことは前向きに審査が進んでると言うことですかね！何も連絡なしなのでうらやましいです！主人名義の契約で会社経営3年目なのですがハウスメーカー担当者には決算書も渡していて、今のところ追加書類の連絡もないとのことです…

決算書くらいは必要かなと思っているのですが、会社経営で追加書類なしで審査は通過するものなでしょうか…？

[1332: 通りがかりさん]

>>1327 戸建て検討中さん

機構は土日祝日休みだった気が、、、
担当者がお休みで、今日は何も連絡なしでした(;_;)

[1333: 通りがかりさん]

>>1329 eマンションさん

1325です。
追加書類ということは前向きに進んでるんですね(^^)
今のところ本人確認のみなので、明日の休み明け追加書類来るのかなーと心配です(＞＜)
朝一提出して早く結果聞けたらいいですね！

[1334: 評判気になるさん]

>>1324 eマンションさん
そうなんですね…こちらの担当の方はフラットに詳しくないのか何も教えてくれないので、とても参考になります！窓口で止まっているなら、まだまだかかりそうですね(^^;気長に待つしかないですね！

[1335: eマンションさん]

>>1333 通りがかりさん

そのまま否決になるよりはマシですが追加書類出して承認、否決は半々くらいの確率らしいです (＞＜)
追加書類出してから２、３日結果出るまでにかかるそうなので結果は来週に持ち越しが濃厚でまた嫌な時間が続きます(Ｔ＿Ｔ)

[1336: eマンションさん]

>>1334 評判気になるさん

機構に回ってからはどうしようもないですが、窓口なら欲しい物件があって時間がないとか相談すると優先してやってくれたりしますよ！
私は申し込み済みで期限があると話したらかなり迅速に対応していただけました(^_^)
お急ぎの場合はご担当者さんに相談してみるといいかもです！

[1337: eマンションさん]

>>1330 戸建て検討中さん

私も気になり担当者に確認しましたが不正を疑われたり念入りに審査されるのは賃貸にしやすいマンションでの融資申込み者だと言ってました。
ただ戸建申込み者もマンション申込み者の審査に時間がかかる為多少時間がかかる事はあるとお聞きしました。

[1338: 匿名さん-戸建て全般]

>>1337 eマンションさん
戸建でも少し遅くなりますよね
着工が遅れるのは嫌だから他の銀行も審査しようかな

[1339: 通りがかりさん]

>>1335 eマンションさん

機構は2泊3日が通常のようですね。
半々の確率だと心配になりますね(＞＜)
私も今日確認したところ、追加書類はないようですが早くて明日、週明け辺りにはって感じらしくモヤモヤした週末を過ごすかもと思うと気が重いですm(__)m

[1340: 通りがかりさん]

>>1338 匿名さん-戸建て全般さん

私も確認しました！
同じようにマンションが不正を疑われやすいようですね。
私の担当者は戸建はあまり影響しないと言ってましたが心配ですね、、、

[1341: 検討者さん]

現在アルヒフラット35の本審査の結果待ちです。
年収360万、借り入れ希望は1980万円です。

つい先日までカードローンとクレジットカードのリボ払いがありましたが
完済しました。

何どか支払い遅れもあります。

事前審査は通って
なぜか不動産の方も多分大丈夫と言って下さってますが
不安しかありません。
支払い遅れをしたことがある方で
本審査通った方いらっしゃいますか？

[1342: 匿名さん]

フラット保証型の投稿少なめなのでご参考まで
当方スペック
上場企業管理職、40才、年収750万
ローン無し。CIC延滞無し。
金融機関:アルヒ
商品:スーパーフラット8s→承認後9s変更にて再審査
融資希望金額:3200万（8s）→3600万（9s）
8s本審査申込:3月30日
8s承認日:4月16日
9s変更申込日:4月18日
9s変更承認日:5月7日

融資申込金融機関でフラットが一番審査期間が長かったです。
8sから9sへ商品変更は再審査になりますが、返済比率クリアーしていれば
可能です。追加書類提出などもない（変更届けは必要）ので、手元資金計画見直しされる場合は
検討されても良いかと思います。
尚、事前審査は3700万で承認でしたので、事前審査が留保だった場合はこの限りでは
ないと思われます。

[1343: 匿名さん]

>>1341 検討者さん
昨日、アルヒのフラット35 の本審査通りました。過去に遅延あり、心配だったので、cicに確認した結果、二度ほど遅延している過去が借りました。消費者金融からの借り入れはなし、ショッピングローンでの遅延でした。多分異動情報や、度重なる遅延がない限り大丈夫なのかと思いますよ。

[1344: 匿名さん]

不動産屋に確認したところ
昨日、機構に書類届いたと言ってました。
どれくらいで、結果わかるんですかね？
ファミリーライフサービス で事前審査だして
承認はでそのまま本審査に突入したんだけど
ドキドキしかしない

[1345: 通りがかりさん]

>>1344 匿名さん

私は多分5月7日に機構に到着したかと思います。
結果はまだですが、機構が混んでる為週明けくらいになりそうと連絡がありました。
モヤモヤしますよね(＞＜)
いい結果が届きますように★

[1346: ｅマンション]

>>1339 通りがかりさん
結局今日は連絡なく結果は来週に持ち越しになりました(Ｔ＿Ｔ)

[1347: 戸建て検討中さん]

4/26に銀行から書類の不備があるから再記入して欲しいと連絡きて機構から書類が届いたら連絡しますと言われたのですがまだ連絡がきません。
当然審査も進んでいない状態ですよね？

[1348: 通りがかりさん]

>>1346 ｅマンションさん
私もですー(＞＜)
モヤモヤした週末ですね、、、

[1349: 通りがかりさん]

>>1347 戸建て検討中さん
GW前なので、その後機構に送っていてもまだ審査は終わってないかと思います！
銀行が早急に資料をおくっていたとしても機構の審査はGWの7日から始まってる感じではないでしょうか？

[1350: マンション検討中さん]

クレディセゾンは回答早かったですよ。火曜の夜に書類提出したら木曜日の午前中に回答きました。フラット本申込、マンションです。イオン銀行のフラットは事前で10日かかりましたのでクレディセゾンに乗り換えちゃいました。