フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1201: 貯金がないよー]

ちなみに、年収は610万です。

[1202: 評判気になるさん]

>>1201 貯金がないよーさん
夫婦合算しなかったの？

[1203: 検討板ユーザーさん]

>>1202 評判気になるさん

私はまだ子供が小さいので、現在働いていないので合算はしていません。

[1204: 評判気になるさん]

>>1203 検討板ユーザーさん
きっと勤続年数が少ないから追加書類を求められて提出するだけだと思う。
車のローンや個信に問題ないなら通るだろうから心配ご無用かと。

[1205: 評判気になるさん]

>>1204 評判気になるさん

コメントありがとうございます。
ちなみに追加書類とは例えばどのような物でしょうか？
ネットでは留保だと五分五分や7割で本審査通るなど色々意見があるねで不安で不安で。。

[1206: 匿名さん]

>>1205 評判気になるさん

年収610万で勤続3年で借入がなければ属性的に3000万が落ちる要素ありませんよ。
それでダメなら世の中の半分の人は住宅ローン組めないです。

[1207: 銀行関係者さん]

>>1206 匿名さん
そう言って頂いけると希望が持てます。
やっぱり勤務年数が短いので、留保になったんですかね？

[1208: 口コミ知りたいさん]

わたしは勤続１年でアルヒフラット３５仮審査ＯＫでしたよ。結局は地銀で借りましたがね。

[1209: 評判気になるさん]

>>1205 評判気になるさん
追加書類は職歴書や給与証明書。
そのくらいじゃないかな。

[1210: 匿名さん]

>>1209 評判気になるさん
とりあえず今週ハウスメーカーに行くのでフラットの本審査への話進めて見ます(*_*)

[1211: 借換希望]

SBIフラット　在籍確認なし、書類到着連絡なし
なのにきっちり２週間後に封書で否決
メールもありません。おすすめできません。

年収900万返済比率28％でしたが、
CICにAがついてました。
国の教育ローンは1週間遅れでも延滞記録のってしまいます。

[1212: 評判気になるさん]

>>1210 匿名さん
追加書類提出して
本審査通ると思うから心配いらないかと。
ただ物件を押さえておいてもらわないと他の人に買われちゃうから売り出しをストップかけておいてもらった方がいい。

[1213: 654]

フラット35の団信って、鬱病・高血圧症・糖尿病で治療中なのを告知せずに入っても問題ないものなんですかね。
どれも軽度らしく、薬も軽い症状に処方されるものみたいですが。

[1214: 匿名さん]

>>1213 654さん

2014年ですが、私は鬱病でも団信通りました。
鬱を患って10年経っていましたが、鬱病に関しては告知義務違反にならないように、
薬や通院状況を正直に告知しました。

実は、最初は謝絶だったんです。そこで、引受会社に電話で事情を説明したいと直談判しました。
診断士の方と話す機会を得たので
「10年通院していますが、仕事も普通にこなしますし休職もしていません。
無理して通院せずに結果として返済が滞ることは無いので、団信を通して欲しいと思います」と
きっぱりお伝えし、追加の診断書を提出したら無事に通過しました。

お気持ちは解りますが、やはり告知は正直にした方が良いと思います。

フラットの場合は引受会社が複数あるのでそれ次第なんですが。
精神系は以前よりは基準が緩和されたらしいと、
2年前に借り換えした時の融資担当者から聞きました。
実際、借り換えの際は告知書・診断書ですんなり団信は通りました。

[1215: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1216: 通りがかりさん]

1.新築戸建
2.フラット35s
3.優良住宅ローン 個信調査あり 完済のローン指摘されたので個信は確認されたとわかりました。(車)
4.平成30年6月9日
5.？
6.平成30年6月16日 HMより承認の連絡
※事前は承認通過

年収350万 前々年290万
勤続年数12年
中小企業
土地建物約3100万
借入希望2700万
頭金350万
家族夫婦子供2人
夫44歳 妻32歳

女性の方に特に希望になればと思います。
妻が申し込み人です。アルヒでも事前は承認もらいました。本審査はしてません。
夫は難病で団信は無理。フラットは入らなくてもいい見たいですがマイナスポイントになる可能性があるため今回は妻のみで行こうかとなりまして。
ちなみに夫の年収は450万なので世帯年収は800万です。

最大のポイントはHMの担当者が経験と腕を持ってたことだと思いました。もちろん個人の信用とかもありますが。
これから本審査のかた、まさに今審査の方も通過できるよう願ってます。

[1217: 名無しさん]

主人 43歳 自営業(勤続20年)
所得額→前々年度175万、前年度240万、今年度500万。
7年前に任意整理をしました。
以後、クレジットやローンなどは一切何もありません。
因みに私は、専業主婦です。

マイホームを購入したくて、不動産屋さんのススメでJAとフラット35に申し込みをして事前審査を受けました。
JAは断られて、フラット35は事前審査は通過しました。
それで今は、本審査にかけていて、結果を待っている状態です。
そこで皆様に質問なのですが、
本審査が通る見込みはありますか？
不動産屋さん曰く、ここの会社は事前審査が通れば本審査も大体は通るんですけどね～(過去に落ちた人はいないとのこと)と言われました。
提出した年収もバラバラですし、年齢や職業、任意整理した過去など気になる要素がてんこもりなので、通るのかドキドキしています。
こういう事は初めてで、何の知識もないド素人なので、色々教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[1218: マンション検討中さん]

全宅住宅ローン フラット35S 仮審査 保留
カードローン 完済条件付き

6月25日本審査開始。
同じくらいに本審査出された方いますか？

まだ4日しか経ったませんが。。
在籍確認もなく、
ただ毎日ソワソワしています。

年収450万
借り入れ ９割以下の3300万

全宅住宅ローンがあまり検索してもでてこなくて利用された方いますか？

[1219: 戸建検討中]

>>1218 マンション検討中さん
私もアルヒで先日事前審査を受け留保でした。
そのまま本審査を受ける為に準備をしていましたが少し先延ばしにする事にしました。
現在主人は37歳で年収は600万程あり、借入は一切ありませんでしたが
今までクレジットを持っておらず(自己破産等で持っていなかったわけではありません。)クレヒスが無かったので冬のボーナスまでに
とりあえずクレヒスを作り再度事前審査を受けようかと思っています。


実際留保からの本審査はドキドキしますよね。
私も今年本審査を検討しているの身なのでお気持ちをお察しします。
是非審査が通るといいですね。

もう本審査の連絡はきましたか？

[1220: マンション検討中さん]

>>1218 マンション検討中さん

その後どうですか？しだから最後まで投稿しましょうよ

[1221: 匿名さん]

アルヒのフラット35事前審査が3日間程で【承認】でした。

アルヒの事前審査は個信は見ないんですか？？

ネットの情報では…

①事前審査でもアルヒと機構の両方が見ている
②アルヒ独自のルールで審査しているので個信は見ない
③アルヒだけがCICを見ている

…と、３パターンの情報がありました。
どれが正解なんでしょうか？？
中には、アルヒと機構の審査方法が同じだからアルヒが承認したら機構もすぐに承認を出す、アルヒは機構へのパイプがあるから事前審査から機構にも回せる等の記載もありましたが…それはさすがに誤っていると思います。

[1222: 匿名さん-戸建て全般]

>>1218 マンション検討中さん
結局結果どうなったの？

[1223: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1224: 匿名さん]

アルヒフラット35に事前審査申し込みして5日経ちました。
ホームメーカー担当者さんからは
水曜日には結果が出るとのことでしたが
今日になっても何事もなく……
審査結果が否決のため電話では伝えにくいから連絡がないのか
次回打ち合わの時に伝えられるのか……
まだ審査中なのか、いろいろ頭を過ぎっています。
アルヒフラットの事前審査に1週間もかかる事例を聞いたことがないので……不安です。

[1225: 通りがかりさん]

長文ですが
優良住宅ローンへフラット35s 申込
借入希望 4500万頭金なし
事前審査 留保
理由は返済比率が高いからと言われたそうです。
本審査書類提出後9月24日で3週間経過しますが追加書類等、連絡一切無し。
当方スペック
年齢38
独身、子供なし
年収470万弱
勤続年数4年弱
銀行カーローン残債170万完済予定
クレジットカード 2枚、キャッシング枠なしだがショッピング枠は400万と100万
支払関係で遅れは一度もなし
ローン関係で一度も審査落ちた事なし
現住宅もフラット35で11年前に購入
売却して差益プラス500万
1000万円貯蓄有りましたが2年前に離婚した時子供2人に預金を全て渡して頭金入れれません。
現在内縁関係にある人と合算収入すれば860万程に年収なりますがHMと優良住宅ローンがとりあえず私単独で申込してみてはと言う事だったので単独申込です。
3週間音沙汰なし、やっぱダメですかね。

[1226: 周辺住民さん]

私は８年前に自己破産をしましたが先日アルヒにて本審査承認の連絡が来ました。
こちらの書き込みを日々見て励まされたり不安になったりとお世話になりましたので
私の知っている限りの情報を書き込みます。
アルヒは事前審査の段階で機構にもデータを送って審査しております。
ですので事前審査で「承認」がもらえれば９０％ぐらいは本審査で承認になるそうです。
アルヒでは承認３割・否決２割・留保５割ぐらいだそうです。
機構は事前審査をしないとか色々な書き込みがありますが、アルヒ経由ですと機構も事前審査を
しております。
窓口機関によっては事前の段階で機構は審査をしないところもあるようですがアルヒは必ずするそうです。
ですので事前で承認がもらえた場合はほぼ間違いなく本審査で承認になるかと思います。

[1227: 主婦さん]

事前審査は一日でわかりました。
現在は、事前審査通り、住宅の契約済み、本審査審査中です。
何日くらいかかるのかわからず、ドキドキしています。

ちなみに夫のことですが、過去、二度事前で落ちた経験ありです。

個信に問題あり、5年かけて、クリアにしてきました。

[1228: 名無しさん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 2018年10月
【機構送付日】： 同上
【承認連絡日】： そろそろ来る頃
4500万新築マンション。
会社13年経営。年収320万
生活費はほぼ会社経費として計上。車2台所有。ローンなし。
頭金2000万　
借り入れなし。
そろそろ審査結果出るころだがドキドキする。

[1229: マンション掲示板さん]

>>1228 名無しさん
いかがでしたか？　結果は出ましたでしょうか。

[1230: 匿名さん]

>>1229 マンション掲示板さん

通りました

[1231: 名無しさん]

【住居の種類】：建売戸建(I田HD系列ではない)
【融資の種類】：フラット３５S 団信あり
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月下旬
【承認連絡日】：12月上旬
【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）
＞在籍確認：多分無し(少なくとも私の勤務中には無し)、追加資料：無し

事前審査：約3営業日
本審査：約7営業日

元々フラット35希望で、不動産屋に案内されるがままに申し込み。
ファミリーライフサービスってI田系列なんですね。

物件：4000
借入：3700強(内150万ファミリーライフの諸費用ローン)
借入期間：35年
年収(収入合算)：私：500弱 妻：250
年齢：ともに30代前半
子供：なし
カーローン残債：100
他借入等：なし キャッシングは利用したこと無し
個信：CICだけ開示してみた。特に問題なし

物件が気に入って、予算オーバー気味なローンを組んでしまったヤバめなパターンのヤツ…

とりあえず、直近数年で繰り上げで期間短縮と支払い軽減をうまく組み合わせて月々の返済を無理の無いレベルまで持っていけるかがカギかな…

頑張って返済するぞー！

[1232: 名無しさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓 口 名】： ARUHI
【申込年月日】： 11月21日にHMから郵送
【機構送付日】： 11月26日辺り
【承認連絡日】：まだ

【そ　の　他】：今のところ追加資料提出も無く、在籍確認も不明。
【融 資 額】：2800万
【属 性】：56歳、年収420万、自動車ローン有で完済予定。事前は留保。因みにCICに連続してないけどAが3つ有…。その他２箇所は何も無し。

今日で９日目…もう１日１日が長い！！
やっぱりダメか……
胃が痛いです。

[1233: 名無しさん]

>>1232 名無しさん

どうでしたか？

[1234: 匿名さん]

>>1232


結果どうでしたか？

[1235: 名無しさん]

本審査今混みあってます？
何日ぐらいかかってますでしょうか？

[1236: 名無しさん]

1232です。
あれから色々と追加資料を求められ、すぐに提出したのですが、未だ結果が出ておりません。
正直もう諦めしかないです。
年内に出るのかもわかりません。

[1237: 名無し0714]

>>1236 名無しさん
不安ですね。。
早く結果が出る事祈ります。

[1238: 名無しさん]

>>1237 名無し0714さん
ありがとうございます。
もう待つしかできないので
精一杯祈って待とうと思います。。
結果が出たら報告にきますね。

[1239: 名無しさん]

1232です。
フラット35、１ヶ月待たされて
ダメでした。
もう、何もやる気がおきません。
しかも理由が個信とかではなく
16年前に住んでいた住所の
証明をしてくれと言われ
できなかったので疑わしきには貸さない
という事だそうです。

[1240: 名無しさん]

>>1239 名無しさん
そんな16年前の住所の証明なんているんですか？！
来年早々にもフラットの審査をしようかと思っているので、不安になってきました。。

[1241: 名無しさん]

>>1240 名無しさん

私も担当さんもビックリでした。
そして担当さんから
機構に目を付けられたんですね…
と言われました。
私は当たりが悪かったのでしょう。
そう思う事にしようと思います。

[1242: 名無しさん]

あたりとかハズレの問題ではない
16年前の住所の証明ぐらいできてあたりまえ何かうしろめたいことでもあるのでは？
否決の理由は教えてくれないはずだけどね

[1243: 名無しさん]

1232さんは「機構に目をつけられた」理由を理解されてるんじゃないですか。
投稿に詳しいことは書いてないですが、そもそも機構は否決の理由は伝えません。

1232さんの仕事は不動産業者ではありませんか？
機構は不動産業者のリストを持っています。
業者がフラットを借りる場合、業歴を詳しく調べてきます。

[1244: 通りがかりさん]

>>1242 名無しさん
３回程、引っ越しをして
今回、戸籍の附表を取り寄せたが
平成18年に戸籍がデータ化されて
平成18年より前の住所は証明出来ないと
役所に言われ、16年前の住所で届いた
郵便物などもなく結局、
証明出来なかったんですが。
それと、否決の理由は教えてもらってないが
１つの書類を出しては１週間待たされ
また違う書類を求められて出しては
また１週間待たされ最後に求められた書類が
16年前の住所の証明で、それは提出できず
また１週間待たされ否決だった為に
それが原因と勝手に思ってるだけです。

>>1243 名無しさん
ちなみに不動産業者ではありません。

[1245: 匿名さん]

あなたが暴力団で殺人とかで刑務所に入ってたとでも思われたんじゃないの？

[1246: マンション検討中さん]

こんばんは。8年前に建てた戸建てを売却し、子供たちも大きくなったし、新築マンションに住み替えを検討しています。シングルマザーで、子供3人育てています。今回アルヒのフラット35S事前審査を出しました。

職業/看護師
年齢/36歳
年収/約550万
勤続年数/7年
頭金/130万（諸経費込み）
希望融資金額/2380万

車ローン残80万、リフォームローン残60万
オリコショッピングカードローン残45万
（オリコは一括返済予定で出しました）
労金でおまとめローン残約200万………あります(･_･;

一応これらを全て含めた返済比率を計算したら25%でした。
私が記憶する限り………遅延はほんの数回あったかもしれませんが、すぐ支払いし、延滞はありません。

ローンが多めなので、なんとも言えないですが、返済比率も全然クリアしているし、大丈夫と思いますよ！と担当の方はおっしゃってくださいましたが、やはりローンの数が多いですよね(･_･;？？この借り入れは無謀でしょうか？？？

もう、結果がわかるまでに生きた心地がしないですね(･_･:

[1247: 検討者さん]

過去に異動があり、そこから喪があけても暫く反省を含め現金主義を貫いてきたものです。
来月あたり審査出す予定。

【属性】32歳 550万 中小非上場8年 既婚 子なし
【個信】KSCなし JICCなし CIC携帯分割1年＄
【頭金】500万?600万（諸費用含む）
【購入物件】新築戸建（35s対応）3580万

個信が携帯だけってアウトですかね？今からクレカ作って数ヶ月後に審査すべきか悩み中です。
フラット35s で頭金358万 諸費用200万の予定。

[1248: 名無しさん]

この条件なら3営業日で承認されると思います。

[1249: 名無しさん]

>>1246 マンション検討中さん
来週末には承認されますよ

[1250: 匿名さん]

アルヒ、フラット35

2018年7月に転職
2018年10月に事前審査(給料明細2ヵ月分)
3日で承認との連絡
2018年11月に本審査
一週間後、本審査提出前にストップ
11月より正社員になり、正社員での給料明細をつけたいとのことで本審査は年明けに(末締め翌末払いのため)
10月までは個人事業主?委託事業主?だった

2019年1月10日に不動産屋に給料明細提出
2019年1月11日夕方にアルヒより最終確認の連絡
2019年1月21日に不動産屋から承認の連絡

こんな感じでした。

[1251: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古一戸建て
【融資の種類】：フラット３５(頭金無しフルローン＋仲介手数料など込み)
【承認連絡日】： 事前審査は申込してから2日で返事が来たので、先週の火曜日。

昨日本審査の書類提出して、持ち合わせている追加書類は提出。
ただ、夫が結婚前に相当悪かったそうでクレジット・ローン・携帯・税金・国保 色々踏み倒して来たようで いわゆる濃いブラック。
もう15年以上前の事なのでクリアにはなっていますが住民税と国保は滞納が残っているので結婚してから7年弱ずっと分割で支払って来ました。
延滞金含めて両方とも20万ずつ。
本審査には収税証明が必要なので来週 住民税を全額支払い出してもらいその日のうちに不動産屋に提出する予定です。

不動産屋曰く全て書類を出して3日4日で審査結果が出ると思いますとの事。
うちの場合は2年前に社会保険に変わっていて年収入600万(去年の分は) です。

フラット35しか事前審査OKの返事が来ていないのと、他にも別の不動産屋から同じ本審査を申し込みしようとしている段階の人がいるようで･･･毎日胃が痛いです･･･w
結果はまたお知らせします。
同じような方がご覧になって安心出来る結果になりますように･･･。

[1252: マーシー]

こちらを見て色々参考になったので私も情報共有させていただきます。

1.9月26日事前審査承認
2.1月24日本審査申込
3.1月28日不足書類をメールで送付
4.1月29日時点で回答なし


年収1200万 前年1200万
会社代表　6期目
中小企業
土地建物約8900万 （坪単価20万の土地130坪、建物延べ床75坪）
借入希望8000万
頭金900万
個人での借入れは銀行カードローン400万のみ、担当に必要であれば即日返済すると伝えたがとりあえずそのままでいいと言われました。
家族夫婦子供3人
夫36歳 妻30歳


法人売上3億。借入れ5億。前期に大きな設備投資をした関係で借入れ希望額以上の赤字（今期は大幅に黒字となる見込み）となっていますので決算書を求められたらほぼ通らないと思いますが、今のところ決算書の提出は言われてません。

進展あったら報告します。

[1253: 購入さん]

>>1252 マーシーさん
そんなに稼いでてフラットなのは何故？
銀行はダメだったんですか？

[1254: 通りがかり]

>>1253 購入さん
提出出来た決算書が単純に債務超過だからじゃないですか。

[1255: マンション検討中さん]

>>1253 購入さん
通りがかりさんのおっしゃる通り直近の決算書に問題があるからですね。債務超過では大赤字ですが、、、
会社のメインバンクに相談したところ今期の決算が終われば貸せるとの事でしたが、子供も大きくなってきたのと、土地だけ4年前に買ってずっと空き地なので早く立てたくてフラットにしました。

[1256: マーシー]

>>1255
この投稿は私です。
投稿初めてなので使い方が、、、、
あと誤字ありますね。債務超過ではなく大赤字。建てたくて。です。

[1257: 通りがかりさん]

>>1251 の者です。
結局 必要書類が提出出来たのが、29日の昼間でした。
その日には不動産屋が手続きしてくれたようなので、早ければ今日か、月曜日辺りには結果が出るそうなので そわそわしております...。
ちなみに私は クレディセゾン経由のフラット35なので、私が調べた限りはセゾンは事前審査でも個人情報を調べられている(事前審査の時に同意書記入させられました)ので、事前審査がOkな人は ほぼ本審査もOkだそうです。
クレジット会社経由なので比較的スピーディーに審査をして頂けるとも情報がありました。
あとは信じて結果を待つだけです。

[1258: 匿名さん]

アルヒの本審査から2週間以上経過。在籍確認もありません。
どうなってるのでしょう？

[1259: 本審査待ち]

1月27日にアルヒの担当者に本申し込みに必要な書類を提出して28日に審査に出しますと言われまだ結果きていません。
事前審査は当日の夕方に承認されました。
毎日ドキドキです。
事前審査が早かっただけに不安でいっぱにいです。
ネットでは色々な事が書かれていてもしかしてダメなの??とか考えてしまいます。笑
2月1日時点で夫が在籍確認ないよーと社長から言われたみたいで必ずかかってくるものなんでしょうか??
在籍確認～本審査結果まで何日だったのか経験談を聞かせて下さい。

[1260: 通りがかりさん]

>>1251 の者です。

今朝、審査に通ったという連絡を頂きました。審査にかかった日数は、土日を省いて8日かかりました。
(全ての書類が揃った状態で審査に出しています)
過去にブラックだった場合や、保険など滞納して分割払い中だったとしても審査には通ります。
私が調べた限りでは、ブラックが消えるタイミングは、クレジットやローンのブラックは支払いを完了してから5年。
支払いせず飛んだ場合は10年。
携帯は3回支払いをせず最後の請求書が来てから5年。
支払いをせず飛んだ場合は7年。
上記以上たっている場合は審査に通る可能性があります！
また、住民税については、必要とされている納税証明書の年の分(大体2年分)が滞納が残っている場合全て支払えばOK。
役所でその年の一括請求書が欲しいと言ったらもらえます。
保険については滞納があっても関係なかったです。
通る可能性としては、フルローン＋仲介手数料込みで2千万以下にする事と、年間400万以上の給料がある事だと思います。
社会保険なら尚良しかと思われます。

皆様も良き結果になりますように...

[1261: 名無しさん]

1月29日曜日にフラット本審査申し込み、2月8日に通過報告きました。
年収450万、3400万です。

[1262: マーシー]

>>1252 の者です。
報告です。
2/1 工務店にキッチンを図面に書き加えて欲しいとの連携あり→2/3提出
2/8に審査通過の連絡がありました。

[1263: 戸建て検討中さん]

フラットの本審査申し込みから約２０日経って否認。
頭金を増やして再度申し込み。
また何日かモヤモヤしながら待たないと…

[1264: マンコミュファンさん]

>>1119 匿名さん
今まさに同じ心境です

[1265: 匿名さん]

アルヒの在籍確認から何日くらいで結果がわかりますか？
ご存知の方教えてください。
在籍確認があっても否認ってありますか？

[1266: 本審査待ち]

1月２８日に本審査申し込み。
2月5日に附票の提出を求められて２月6日に速達で郵送。
今日現在では何の連絡もありません。
在籍確認もないみたいです。
待ちくたびれて半分諦めモードです。
1月29日に申し込みした方は結果が出てるみたいで羨ましいです。
やっぱダメなのかな?
ちなみにアルヒのフラット35です。

[1267: 戸建て検討中さん]

>>1266 本審査待ちさん
私は1月22日に本審査の面談
1月15日追加書類送付
2月5日否認の連絡
2月6日頭金を増やして再度申し込み
2月9日在籍確認
2月14日返事は来週になります。と不動産会社から電話。機構が混んでるらしい。
私も待ちくたびれました。
アルヒのフラットです。

[1268: 戸建て検討中さん]

>>1267 戸建て検討中さん
間違えました。
本審査の面談は1月12日でした。

[1269: 名無しさん]

2月3日に本審査の申し込みをしました。
アルヒダイレクトです。

今日追加書類で1年前の源泉徴収が必要だったみたいです。この場合審査には時間かかるでしょうか？
事前審査は承認でした。私自身が住む家ではなく、両親と妹家族の住む家です。

年収 600万
会社 大手製薬会社
勤続年数 8年
年齢 33歳
その他の借り入れ、支払い遅れは無く、2350万の借り入れです。

厳しいでしょうか？工務店さんが早く建てたいらしく、やや急かされています。

[1270: 通りがかりさん]

>>1267 戸建て検討中さん
事前審査は承認でしたか??

[1271: 戸建て検討中さん]

>>1270 通りがかりさん
1267です。
事前は申し込みの２日後に承認でした。

[1272: 戸建て検討中さん]

アルヒはダイレクトでいくと後回しにされるから時間かかるよ。事前が承認だったらまず大丈夫です。自分は8Sにしたのでダイレクトにしても手数料のメリットがなかったので店舗にしましたが店舗の担当も催促しないと連絡なし状態でしたよ

[1273: 本審査待ち]

>>1269 名無しさん
私は1月28日に本申し込み書類提出
2月5日に追加書類請求があり2月6日に速達にて書類提出
2月18日現在まだ何の連絡もありません。
不安ですよね。

[1274: 名無しさん]

>>1273 本審査待ちさん
1261です。こっちから問い合わせしてみればどうでしょうか？私はしつこく問い合わせしましたよ。

[1275: 本審査待ち]

>>1274 名無しさん
先週の金曜日に問い合わせをしたらまだですねーと言われ来週あたまには連絡できると思いますと言われました！

[1276: 検討板ユーザーさん]

>>1265 匿名さん
私もアルヒで本審査中で２月１２日に在籍確認があり、あと何日で結果わかりますか？と聞いた所、1週間?10日ほどみて頂ければと言われました。1週間たちましたが連絡なく、、連絡はきましたか？

[1277: 本審査待ち]

報告です。
本審査承認と本日連絡がありました。
書類提出後25日かかりました。
アルヒのフラット35です。
やっとドキドキから解放されます。笑
属性がよくなかったのもありHMの担当者も内心ダメかも。と思ってたらしいです。
無事通過したので報告まで。
質問に回答して下さった方ありがとうございました。

[1278: 匿名さん]

>>1276検討板ユーザーさん
1265です。
私も2/12に在籍確認があり、その時アルヒの担当者が「もう少ししたら結果が出ますのでよろしくお願いします」と言われたのですが、結局承認の連絡は2/18でした。
機構が混んでる。という理由でした。

[1279: 検討板ユーザーさん]

>>1278 匿名さん

おめでとうございます！嬉しい報告ですね^ - ^私も続いて良い報告が聞けるよう祈ります＾＾

[1280: 匿名さん]

>>1279　検討板ユーザーさん
ありがとうございます。本審査申し込みから１ヶ月以上経っていたので半ば諦めていました。
検討板ユーザーさんにも良い連絡があることをお祈りします。

[1281: 名無しさん]

1269です。
今日建築確認の際の土地面積は何平米か？
請負金額についてアルヒから問い合わせがありました。
これは時間はかかっているけど、前向きに捉えていいのでしょうか？本審査の申し込みから1カ月が経ちました。

[1282: 匿名さん]

3月3日に本審査の申し込みをして、15日に本審査通りました！と連絡がありました！事前審査が留保だったのと、本審査の書類を提出してから結果が分かるまで銀行さんからも、不動産屋さんからもなんの連絡もなかっただけに、ダメなのかな?と不安でしたが、大丈夫でした。
皆様にもいい連絡がありますように。

[1283: 匿名さん]

皆さんの希望になるかと思い投稿します。
【属性】
33歳 年収850万円 勤続2ヶ月
勤務先は5大商社の1つ
【申込機関】
優良住宅ローン
【借入金】
4000万円 頭金500万円
他社借入金が500万円(自動車300 銀行150 サラ金50)
【物件】
土地1000万円 家3500万円
【その他】
CICで過去5年以内にPAが10個くらいあり
携帯、自動車、クレカ未払いなど
2年以内はなしで、過去PAがあった分は全て返済済み

事前審査は2日で承認
本審査は優良住宅ローン審査2週間、機構審査3日で承認
在籍確認は承認2日前にあり

優良住宅ローンは事前審査で機構審査を行っているため、承認の場合ほぼ問題ないと思われます。
CICの属性が悪くサラ金もあったので不安でしたが問題なく通りました。

[1284: 匿名さん]

住信SBIでフラットの事前審査をしたのですが、承認の場合は「承認」と連絡が来るのでしょうか？留保の場合は「留保」とハッキリ言われますか？

[1285: とら]

フラット35の仮審査と本審査を受けるため明日、書類を担当者に渡します。会社はファミリーライフサービスみたいです。
主人32歳 転職１ヶ月目 給料をx12で計算するとの事で推定年収360。2200万を頭金なしでローン組む予定ですがやはり審査は厳しいでしょうか… 他にローンなどはなく、携帯の遅延などもありません。

[1286: 匿名さん]

>>1285 とらさん

いけるっしょ！

[1287: とら]

>>1286 匿名さん

いけますかねぇ(´･ω･`)
とても気に入った物件なのでどうしても購入したいのですが不安で不安で…

[1288: 名無しさん]

>>1284 匿名さん
自分の場合は優良住宅ローンで留保と記載してありましたよ

[1289: 通りがかりさん]

フラット35 アルヒに仮審査お願いしたら、当日に承認連絡ありました。
本審査申し込みしたのですが、3週間は結果が出るまでにかかりますか？
当日に承認貰えたからといって安心は出来ないでしょうか。

[1290: 匿名さん]

>>1289 通りがかりさん
アルヒは事前で個信を見ているので大丈夫だと思います。
今は事前で機構審査まで入れるのでよっぽど安心かと。

[1291: 匿名さん]

>>1289 通りがかりさん
大手住宅会社なら問題ない
弱小工務店だと建物適合で弾かれる

[1292: 匿名さん]

>>1288 さん
ありがとうございます。

[1293: 通りがかりさん]

>>1291 匿名さん
大手の不動産会社を通して、住宅ローン申し込みをしました。問題ないとのお言葉、少し安心しました。ありがとうございます。

[1294: 通りがかりさん]

>>1290 匿名さん
アルヒの事前で承認なら、ほぼ本審査も通ると考えて良いという事ですか？本審査は時間かかるか分かりますでしょうか？
事前みたいにすんなりとは行かないのだろうと思っていますが…

[1295: 匿名さん]

頭金2割準備しても本審査は3週間はかかりましたよ。同じくアルヒです

[1296: 匿名さん]

>>1294 通りがかりさん
事前審査から大幅な属性変更が無い限り通りますよ。
不安な気持ち物凄く分かります。
私も事前で承認でしたがやはり不安でした。
アルヒは機構への書類提出まで2週間、機構審査2日です。
事前審査が承認の場合は、機構審査で建物適合と融資比率しか見ません。
ネットでは色々書かれていますが、昔と現在では審査方法が変わっているのです。

[1297: 通りがかりさん]

>>1296 匿名さん
なるほど！そのくらいの期間は覚悟していましたが、、毎日落ち着かないです。
本審査の機構審査では、建物適合と融資比率しか見ないのですね！
融資比率が承認されなければ、頭金を準備したりして、借りる額を減らして再審査も可能でしょうか？
ご存知でしたら教えて下さい。

[1298: 匿名さん]

>>1297 通りがかりさん
正確には返済比率と申告内容の確認で全銀協とJICCは見てますね。※履歴から確認
再審査は可能です。確か変更契約書を書いて終わりです。

[1299: 通りがかりさん]

参考までに。
仮審査が3日で承認。
その後書類を揃えて機構へ提出してからの本審査。
土日が入ったりしたので8日くらいで担当者より返事を貰えました。
実質は提出日を数えない5営業日でした。

[1300: 名無しさん]

先週の木曜にデベに書類渡したんだけど、まだ連絡なし。ちょっとしっかりした仮審査に通すのでって言ってたけど仮審査にしっかりしたのとしてないのとってあるの？？ww ちなみに会社はファミリーライフサービス。

[1301: 匿名さん]

物件：中古マンション
価格：2890万
ローン：フラット35S
頭金：無
ローン金額：フラット2600万＋諸費用ローン400万
代理店：ハウスデポパートナーズ
本申込日：2019/4/1
属性：夫　個人事業1.5年、35歳＋妻　会社員10年、38歳
年収：480万＋280万＝760万
他借入：カードローン170万、車ローン550万、（事業資金借入150万）
　　　　返済月額8.5万（2.5万）
承認日：2019/4/9

こんな条件でもフラット本審査通過しました。
他の借り入れが多くある方や、個人事業の方の希望になれば幸いです。

妻の会社員10年が効いてるような気がしますが、結構すんなりと承認されてよかったです。

[1302: リフォーム業者さん]

>>1301 匿名さん
完済条件なしですか？

[1303: 匿名さん]

完済条件なしです。

[1304: 名無しさん1号]

フラット通りました。自己破産から7年です。
自営業、年収約500万 家族あり

事前審査1日
本審査、土日抜いて7日（在籍確認5日目）

頭金なし、3400万 （5000万）まで行けると言われました。

ここみて勇気付けられました。ありがとうございます。

[1305: 匿名さん]

過去に自己破産しており
現在５年6ヶ月たちます。

属性
年収500万
勤続年数１０年
cic.jiccはクレジットカード携帯電話の$のみです。
kscはまだ破産歴は残っています。
借り入れはありません。
融資希望額3500万
頭金500万

この様な属性でも審査通るでしょうか？

[1306: 匿名さん]

主人32歳 転職１ヶ月目 給料明細30万弱で申請
頭金なし 2200万のローン 本審査通りました。

個信はクレジットカードキャッシング枠なし
携帯の延滞なし
他にローンなどもないのでそれが大きかったかもしれません。

同じような境遇の方にいい情報になれば！
会社はファミリーライフサービスです。

[1307: 名無しさん]

>>1305 匿名さん
物件にもよりますけど通ると思いますよ。
私は先月、破産から6年半で４８００万通りました。
勿論KSCには官報情報あり。

窓口は優良住宅ローンですが、仮審査時に機構の事前審査システムを利用してる金融機関なら、事前審査に通ればまず本審査も通ります。

[1308: 通りがかりさん]

主人35歳、自営業1年、年収400万円
土地、物件合わせて3800万で申し込み
日本モーゲージにて事前2日（窓口留保、機構承認）
4月21日に本申し込み、5月6日審査部より本人確認。
機構にも渡ってるようですが、同じくらいの時期に申し込みした方いらっしゃいますか？
GW挟んだのでまだかと思いますが、毎日胃が痛いです(＞＜)

[1309: eマンションさん]

>>1308 通りがかりさん
２１日本申し込みで２５日の昼に機構に回ってますがまだ結果来ずで、嫌なドキドキをまた明日まで延長です、、、
ゴールデンウィークも気が気じゃなくイマイチ楽しめませんでした(´；Д；`)

[1310: マンション検討中さん]

この件は審査に影響出るんでしょうか？

https://www.asahi.com/amp/articles/ASM573RPHM57ULFA00G.html

[1311: 通りがかりさん]

>>1309 eマンションさん
同じ日に申し込みした方がいて嬉しいです(^^)
本当GWも気になりますよね(＞＜)
GW影響で機構が混んでると聞きましたが、明日はデペがお休み、、、
順番待ちとは言われたのですが、電話がなる度に急いで確認しています。笑
今週中に結果来ますように！！！

[1312: 評判気になるさん]

>>1308 通りがかりさん

私も同じ時期に本申し込みしましたが、何の音沙汰なしです…機構に回ったタイミングとか教えてもらえるのですか？？あと6日に本人確認きたとありますが、機構は祝日も営業してるって事ですか?

[1313: 通りがかりさん]

>>1312 評判気になるさん

申し込みした建築会社さんに確認してもらったところ、同時進行で審査してると聞きました！
本人確認はモーゲージからです！
結果が分かるまでソワソワしますね(＞＜)

[1314: eマンションさん]

>>1311 通りがかりさん

やっぱり機構今混んでますよね?
担当者さんいわく明日には連絡来ると思うと言われましたがこの板で新聞記事の知りましたが審査厳しくなりそうですね、、、
今までよりじっくり審査して時間かかるんでしょうか(＞＜)
早くこの不安な気持ちから解放されたいですね！

[1315: eマンションさん]

>>1312 評判気になるさん

ネット系ではなく窓口で申込みしたので担当者さんが小まめに連絡くださり今機構に回しましたと報告してくれました！
機構はGWは全く動かないし本人確認は機構はしなくて窓口がすると言ってましたよ?

[1316: 通りがかりさん]

>>1314 eマンションさん

GWの処理が長引いてるようですね、、、
私も記事見てこのタイミングで、、、と焦っています(＞＜)
今日連絡来たらいいですね(^^)
良いご報告でありますように！！

[1317: 口コミ知りたいさん]

４月頭に本審査しましたが、まだ結果が来ません。本審査の結果は物件の担当者から連絡があるんでしょうか？それともフラットの担当者から連絡があるんでしょうか？知ってる方いましたらお願いします！

[1318: マンション掲示板さん]

>>1317 口コミ知りたいさん
承認なら連絡あり
不承認なら連絡なし
フラットの担当に直接聞いてみるのも手です。

[1319: 口コミ知りたいさん]

>>1318 マンション掲示板さん
いや、物件の担当者には混み合ってるから連休明けになると言われます。3月に本審査の方も連休前にやっと来たと言われてます。
私がお聞きしたいのは審査の結果はフラット側か物件の担当者からかどちらから連絡があるか聞きたいのですが

[1320: 評判気になるさん]

>>1313 通りがかりさん
そうなのですね！ありがとうございます！自前審査が留保だったので、あまり期待できませんがソワソワします…

[1321: 評判気になるさん]

>>1315 eマンションさん
とてもいい担当さんですね！こちらは全く連絡くれないので、心配になります…本人確認は機構がするのかと思ってたので、勘違いしてました！教えてくださりありがとうございます！

[1322: 通りがかりさん]

私も４月中旬本審査の申込をしてからいまだ連絡がきません。
ちなみに窓口承認、機構が留保だったそうです。
それもあり審査が通るかかなり不安です。

やはり混み合ってるんですかね？

私の場合はハウスメーカーの担当者から連絡くる予定です！
進捗状況もハウスメーカーの担当の方に聞いてます！

[1323: 職人さん]

私も4/22本審査かけました。
連休中も頭から離れなくてモヤモヤと過ごしてしまいました。
デベの担当からは何も連絡なく、仕事が手につきませんが、こちらから問い合わせるのも、なんか、焦りを見せてしまうようで気が引けます。
当方、年収500万、カードローン150万（完済条件付けました）カーローン残50万（完済予定）で、3600万借入です。

[1324: eマンションさん]

>>1321 評判気になるさん

本人確認されない場合もありますが、本人確認ない間は窓口で書類が止まってる可能性が高いそうですよ！
機構に回してからはそんなに時間かからないが窓口で1ヶ月ほど止まってしまう事もあると担当者が言ってました。
機構に回ってからは窓口からも機構にいつ頃結果が出そうかも問い合わせが出来ない決まりになってるという事で機構に回た後はもうただ待つしかないようです(＞＜)

[1325: 通りがかりさん]

17時過ぎてしまいましたね、、、
水曜日お休みと分かっていても少し期待してたのでがっかりm(__)m
また1日モヤモヤな日が続きますね(＞＜)
窓口でも機構でも留保だと余計に心配してしまいます。
早くスッキリした日々が過ごしたいですね！

[1326: 通りがかりさん]

1322です。
本当モヤモヤしてしまいますよね。私も機構が留保だったので…毎日気が気じゃないです。これで追加書類を求められたら更にのびる可能性もありますよね。

みなさんがいい結果となりますように！

[1327: 戸建て検討中さん]

水曜日って機構も休みですか？

[1328: eマンションさん]

22日申込み25日に機構に渡り今日まさかの追加書類提出して下さいと連絡がありました(´；Д；`)

[1329: eマンションさん]

>>1325 通りがかりさん
1328私ですが、私も留保で今日17時半頃追加書類の連絡でした(＞＜)
通帳コピーなどの追加書類はたまに言われる事あると聞いていたので準備はしていたので明日朝イチで提出しなきゃ?

[1330: 戸建て検討中さん]

明後日から審査開始予定ですが不正融資の件で審査遅れたりしますかね？

[1331: 通りがかりさん]

1326です。追加書類の連絡があったと言うことは前向きに審査が進んでると言うことですかね！何も連絡なしなのでうらやましいです！主人名義の契約で会社経営3年目なのですがハウスメーカー担当者には決算書も渡していて、今のところ追加書類の連絡もないとのことです…

決算書くらいは必要かなと思っているのですが、会社経営で追加書類なしで審査は通過するものなでしょうか…？

[1332: 通りがかりさん]

>>1327 戸建て検討中さん

機構は土日祝日休みだった気が、、、
担当者がお休みで、今日は何も連絡なしでした(;_;)

[1333: 通りがかりさん]

>>1329 eマンションさん

1325です。
追加書類ということは前向きに進んでるんですね(^^)
今のところ本人確認のみなので、明日の休み明け追加書類来るのかなーと心配です(＞＜)
朝一提出して早く結果聞けたらいいですね！

[1334: 評判気になるさん]

>>1324 eマンションさん
そうなんですね…こちらの担当の方はフラットに詳しくないのか何も教えてくれないので、とても参考になります！窓口で止まっているなら、まだまだかかりそうですね(^^;気長に待つしかないですね！

[1335: eマンションさん]

>>1333 通りがかりさん

そのまま否決になるよりはマシですが追加書類出して承認、否決は半々くらいの確率らしいです (＞＜)
追加書類出してから２、３日結果出るまでにかかるそうなので結果は来週に持ち越しが濃厚でまた嫌な時間が続きます(Ｔ＿Ｔ)

[1336: eマンションさん]

>>1334 評判気になるさん

機構に回ってからはどうしようもないですが、窓口なら欲しい物件があって時間がないとか相談すると優先してやってくれたりしますよ！
私は申し込み済みで期限があると話したらかなり迅速に対応していただけました(^_^)
お急ぎの場合はご担当者さんに相談してみるといいかもです！

[1337: eマンションさん]

>>1330 戸建て検討中さん

私も気になり担当者に確認しましたが不正を疑われたり念入りに審査されるのは賃貸にしやすいマンションでの融資申込み者だと言ってました。
ただ戸建申込み者もマンション申込み者の審査に時間がかかる為多少時間がかかる事はあるとお聞きしました。

[1338: 匿名さん-戸建て全般]

>>1337 eマンションさん
戸建でも少し遅くなりますよね
着工が遅れるのは嫌だから他の銀行も審査しようかな

[1339: 通りがかりさん]

>>1335 eマンションさん

機構は2泊3日が通常のようですね。
半々の確率だと心配になりますね(＞＜)
私も今日確認したところ、追加書類はないようですが早くて明日、週明け辺りにはって感じらしくモヤモヤした週末を過ごすかもと思うと気が重いですm(__)m

[1340: 通りがかりさん]

>>1338 匿名さん-戸建て全般さん

私も確認しました！
同じようにマンションが不正を疑われやすいようですね。
私の担当者は戸建はあまり影響しないと言ってましたが心配ですね、、、

[1341: 検討者さん]

現在アルヒフラット35の本審査の結果待ちです。
年収360万、借り入れ希望は1980万円です。

つい先日までカードローンとクレジットカードのリボ払いがありましたが
完済しました。

何どか支払い遅れもあります。

事前審査は通って
なぜか不動産の方も多分大丈夫と言って下さってますが
不安しかありません。
支払い遅れをしたことがある方で
本審査通った方いらっしゃいますか？

[1342: 匿名さん]

フラット保証型の投稿少なめなのでご参考まで
当方スペック
上場企業管理職、40才、年収750万
ローン無し。CIC延滞無し。
金融機関:アルヒ
商品:スーパーフラット8s→承認後9s変更にて再審査
融資希望金額:3200万（8s）→3600万（9s）
8s本審査申込:3月30日
8s承認日:4月16日
9s変更申込日:4月18日
9s変更承認日:5月7日

融資申込金融機関でフラットが一番審査期間が長かったです。
8sから9sへ商品変更は再審査になりますが、返済比率クリアーしていれば
可能です。追加書類提出などもない（変更届けは必要）ので、手元資金計画見直しされる場合は
検討されても良いかと思います。
尚、事前審査は3700万で承認でしたので、事前審査が留保だった場合はこの限りでは
ないと思われます。

[1343: 匿名さん]

>>1341 検討者さん
昨日、アルヒのフラット35 の本審査通りました。過去に遅延あり、心配だったので、cicに確認した結果、二度ほど遅延している過去が借りました。消費者金融からの借り入れはなし、ショッピングローンでの遅延でした。多分異動情報や、度重なる遅延がない限り大丈夫なのかと思いますよ。

[1344: 匿名さん]

不動産屋に確認したところ
昨日、機構に書類届いたと言ってました。
どれくらいで、結果わかるんですかね？
ファミリーライフサービス で事前審査だして
承認はでそのまま本審査に突入したんだけど
ドキドキしかしない

[1345: 通りがかりさん]

>>1344 匿名さん

私は多分5月7日に機構に到着したかと思います。
結果はまだですが、機構が混んでる為週明けくらいになりそうと連絡がありました。
モヤモヤしますよね(＞＜)
いい結果が届きますように★

[1346: ｅマンション]

>>1339 通りがかりさん
結局今日は連絡なく結果は来週に持ち越しになりました(Ｔ＿Ｔ)

[1347: 戸建て検討中さん]

4/26に銀行から書類の不備があるから再記入して欲しいと連絡きて機構から書類が届いたら連絡しますと言われたのですがまだ連絡がきません。
当然審査も進んでいない状態ですよね？

[1348: 通りがかりさん]

>>1346 ｅマンションさん
私もですー(＞＜)
モヤモヤした週末ですね、、、

[1349: 通りがかりさん]

>>1347 戸建て検討中さん
GW前なので、その後機構に送っていてもまだ審査は終わってないかと思います！
銀行が早急に資料をおくっていたとしても機構の審査はGWの7日から始まってる感じではないでしょうか？

[1350: マンション検討中さん]

クレディセゾンは回答早かったですよ。火曜の夜に書類提出したら木曜日の午前中に回答きました。フラット本申込、マンションです。イオン銀行のフラットは事前で10日かかりましたのでクレディセゾンに乗り換えちゃいました。

[1351: 通りがかりさん]

>>1350 マンション検討中さん
そんなに早かったんですね！
さすがクレジット系ですね(^^)

週明けましたがまだ連絡来ず、、、
モヤモヤです(;_;)

[1352: 匿名さん]

私も連絡がこないので先週金曜日にHM担当者に確認してみたところ機構が大変混み合ってるとのことでした…いつまでまてばいいんですかね(^_^;)

[1353: ママさん]

>>1352 匿名さん
どのぐらい待ってますか？私はＧＷ一か月経ちました^^;タワーマンションの審査です

[1354: 通りがかりさん]

>>1352 匿名さん

本当長いですよね(＞＜)
ずっと携帯気にして見てるのですが、、、
早くスッキリしたいです！

[1355: 匿名さん]

1352です
私は４月中旬に本申込の書類を送りました…もうかれこれ1ヶ月近くになります。
GWが10連休だったのもあり返答に時間がかかっているんですかね？？
ハウスメーカー担当者はフラットが混んでいるのでもう少し時間がかかるかもしれませんと言われました…

[1356: 戸建て検討中さん]

6月頭に着工予定だけどまだ審査開始していない
審査の結果が出る前に銀行はつなぎ融資してくれるだろうか
着工が遅くなると冬に入居になるからそれは避けたい

[1357: 通りがかりさん]

>>1355 匿名さん
すごく長いですね、、、
私は昨日段階で順番はもうすぐと言われたのですが追加書類を求められて今日提出しました。
進捗停止状態です。
追加書類があるとまた審査日数伸びてしまうので心配です。

[1358: 通りがかりさん]

>>1356 戸建て検討中さん
私はフラットの審査が通らないとつなぎ融資が受けれないと聞きました。
6月頭着工だと焦りますね、、、

[1359: 戸建て検討中さん]

>>1358
普通に考えてそうですよね
機構が混み合ってるのは分かるけど早く対応して欲しい
初めの書類出してから1ヶ月経とうとしてるのだから

[1360: 通りがかりさん]

>>1359 戸建て検討中さん

そうですよね(＞＜)
私も急かして欲しいとは言ってるのですがやはり順番待ちのようで、、、
1週間から10日と聞いてたのでモヤモヤしますよね、、、

[1361: 名無しさん]

みなさんどこでフラット35通してますか？？

自分も昨日本申し込みして1週間くらいで出ると言われましたが、ここ見るとみなさん遅れてるので心配になります。

ちなみに自分はクレディセゾンです。

[1362: 戸建て検討中さん]

>>1360
今銀行に確認したらもう審査開始しているみたいで安心しました。
書いて欲しい書類も審査に関係なかったらしい

>>1361
地銀です。
申し込みがGW明けだから今月中に出れば良しとします。、

[1363: ママさん]

>>1361 名無しさん
クレディセゾンです
4月のあたまにお願いして一カ月以上経ちます(^^;;

[1364: 名無しさん]

>>1363 ママさん

クレディセゾン一緒ですね！
1ヶ月以上は長すぎますね！！

インスタで1ヶ月以上遅れてる人いましたが、その方は自営業で小さな会社だったので遅れたとのこと書いてありました！

うちも親族経営で、自営業扱いにされたので通るかかなり不安です。

[1365: 通りがかりさん]

>>1361 名無しさん

日本モーゲージです。
4月25日に本審査申し込みました！

[1366: 通りがかりさん]

>>1362 戸建て検討中さん
機構に行ってから2泊3日と聞いたことがあるのですが、なかなかですねー(＞＜)
私は5月7日に機構に回ったと思うのですが早1週間、、、

[1367: 匿名さん]

>>1361 名無しさん
私はファミリーライフサービスです。
４月中旬に本申込の書類を出しましたが未だなんの連絡もなしです。

[1368: 匿名さん]

>>1364 名無しさん

うちも主人名義で経営者です。小さな規模の会社なのでそれが時間がかかっている原因なんですかね？追加書類の連絡すらないので不安で仕方ないです。

[1369: 評判気になるさん]

私もあと少しで1ヶ月経ちます…本人確認すらないので、きっとまだまだですよね(*_*)

[1370: サラリーマンさん]

>>1366 通りがかりさん
結果出るまで2?3週間と言われましよ
なので下旬ぐらいに結果分かると思います。

[1371: 匿名さん]

旦那が自営で4月1日に機構に書類をHMから送ってもらいました。
未だに審査結果は出ていません。
ただ、書類に不備があったり追加書類を求められたので遅くなってます。
後、1週間で結果が出ますと言われたので色んな条件が重なると遅くなるんだと思います。
今回はゴールデンウィークも長かったのでそれで審査がストップしてたのもあるのかなーと。

[1372: 匿名さん]

>>1371 匿名さん
うちも会社経営なのですが未だ何も連絡ありません。追加書類はどのようなものを要求されましたか？

[1373: 名無しさん]

みなさん自営業の方、年収と借入希望金額どのくらいでしょうか？？

うちは、返済比率35パーギリギリなので心配です。

[1374: 通りがかりさん]

>>1370 サラリーマンさん
そうなんですね！
GW挟んだだけにかなり待ってる気がしてモヤモヤですが、もう少し待ってみます(^^)

[1375: 通りがかりさん]

>>1373 名無しさん

私の所も返済比率ギリギリです！
年収400万
借り入れ希望額3800万
です！

[1376: 名無しさん]

>>1375 通りがかりさん

うちと全く一緒です！

年収400万の3800万借入予定です！
一緒の方いて安心です！
みなさん結構借入金額少なめなので、うち審査通るか心配で。。。


自営業ですか？？
うちは両親の自営業をやってるので、親族経営として自営業扱いにされました。

[1377: 名無しさん]

>>1375 通りがかりさん

ちなみに審査出してどのくらい日数たってますか？(＞＜)

あと、どこの会社のフラット35ですか？？

うちは月曜に審査だしました。
クレディセゾンのフラット35です。

[1378: 匿名さん]

>>1372 匿名さん
うちの場合ですが、市県民税の納税証明書を追加で提出しました。
後は、担当の人に質問がいくつかきたみたいです。

年収は、400万
借入希望額は、1980万
ちなみに仮審査は留保でした。
まだ独立して3年目と短いのでそこが引っかかってるのかなーとか勝手に思ってます。
個信は何も問題ないと言われたので後は、自営3年目でどこまで見てもらえるかですね。

[1379: 通りがかりさん]

>>1376 名無しさん

確かにみなさん返済比率に余裕があって私も心配でした(＞＜)
ちなみに事前は窓口留保、機構承認です！

1人親方で決まった場所から仕事もらってる感じなので自営扱いでした！

審査は4月25日に日本モーゲージで出して5月7日に本人確認が来て昨日追加書類送りました！

お互いいい結果が聞けたらいいですね(^^)

[1380: 評判気になるさん]

>>1379 通りがかりさん
私も自営で、自前留保、本審査同時期に出してますが本人確認すらきてません！ちなみにアルヒです！月末までかかりそうです…

[1381: 評判気になるさん]

ちなみに本人確認は東京の番号ですか？！

[1382: 名無し]

フラットの場合は中間のモーゲージバンクなどが機構に出してる件数により日数は違います。
取扱い件数が少ないか人員に余裕がある会社の方が早いです。
大手ハウスメーカーなど自社でモーゲージバンク会社がある所は早いですよ。
月曜着で本審査書類提出、金曜には承認の回答有りました。返済比率もギリギリの状態でです。
その前は同時期にファミリーライフサービスに本審査出しましたが40日しても返事が無いので審査中止にしました。
追加書類など時間延ばしにしか感じません。

[1383: 匿名さん]

>>1378 匿名さん
1372です。納税証明書を提出されたんですね！うちも借入額は違いますが一緒です！事前が機構留保でした。そして経営3年目です。お互いいい結果が出るといいですね！

[1384: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
完納証明書を直近2年分と言われたんですが、私の住んでる市が全部まとめてしか出せないとの事で急遽、市県民税を直近2年分と言われました。
同じく3年目なんですね！！！
お互い良い結果が出るといいですね！！！

[1385: 通りがかりさん]

1379です。
本日結果出まして、満額での承認いただきました(^^)
自営業1年で、追加書類は保険料の納付証明書でした！
かなり心配でしたがやっと肩の荷が降りましたー！
みなさんもいい結果が出ますように★

[1386: 名無しさん]

>>1385 通りがかりさん


わーーーー！！！おめでとうございます！！

こっちまで嬉しくなりました！笑

年収、借入金額全く一緒なので少し期待しちゃいました（笑）
うちも本審査通りますように(＞＜)


これから夢のマイホームですねっ(^^)
本当におめでとうございます！

[1387: 炭酸水]

はじめまして。
3日ほどかかり事前審査が通りました。事前審査だけでこのドキドキ感なので本審査はどうなることか不安しかありません笑

年収380万 (＋無課税収入55万)
借入希望 2200万

本審査に向けて書類等いろいろ大変そうですがマイホームのため頑張ります！

[1388: 通りがかりさん]

はじめまして。
新潟、戸建て、会社員、借り換えです。ファミリーライフサービスから申し込みました。
5月7日に書類記載、13日機構に提出。本日、本審査通りました。
優良住宅ローンと悩みましたが書類など相談しながらできるのでファミリーライフサービスにしました。物価の違いか諸費用も安く、差額は3万くらいでした。非常に丁寧でしっかりと指示をだしてくれるので安心しました。

[1389: 通りがかりさん]

>>1386 名無しさん

ありがとうございます(^^)
やっと連日のモヤモヤから解放されましたー！
これからの打ち合わせも実感が出てきそうです！！
1386さんもいい結果が届きますように★☆

[1390: マンション検討中さん]

>>1387 炭酸水さん
銀行ローンでも通りますよ！
レッツ、ムーブ！

[1391: >>1356]

先程銀行から連絡がありました。
【住居の種類】：一戸建新築
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 地銀
【申込年月日】： 4月27日
【機構送付日】： 5月7日
【承認連絡日】： 5月17日

【そ　の　他】：GW明け、不正利用の問題があった割に連絡が早くきてびっくりしてます。

[1392: マンション検討中さん]

>>1391 >>1356さん
不正利用ってどういうことですか？？(＞＜)

[1393: 名無しさん]

1386です！

先程電話きて満額借入通りました！！

月曜夜に本審査出して、先程結果電話きました！
思ってたより早く結果がでました！

[1394: 職人さん]

>>1392 マンション検討中さん
フラット35を借りて投資目的でマンションを購入した人が何人もいて問題になった
GW明けぐらいの話だから混むかと思いましたがそうでもなかったですね

[1395: 名無しさん]

>>1381 評判気になるさん
昨日、5/16 東京No.クレディセゾンから在籍確認ありました。

[1396: 評判気になるさん]

>>1391 >>1356さん
おめでとうございます！私は四月下旬に申し込んだのですが、未だに連絡なしです…本人確認はいつありましたか??

[1397: 評判気になるさん]

>>1395 名無しさん
教えていただきありがとうございます！

[1398: 匿名さん]

何度かこちらに書き込みさせてもらってます。

昨日、ファミリーライフ担当者よりHM経由で職歴を聞かれました。
がしかし、ファミリーライフ担当者によると昨日審査結果が出る予定ですとの事だったにもかかわらずギリギリで職歴の質問をされました…。
これって否決の方向に進んでいるんですかね(;_;)
ちなみに会社経営3年目です。
追加書類の要求はなしです。本申込書は４月１４日に送っているので、GW挟んだとはいえ1ヶ月以上かかってます。

[1399: 匿名さん]

>>1398 匿名さん
長引くと心配になりますよね。
うちも1ヶ月半以上待ってます。
来週には結果が出ると言われたんですけど、本当に出るのかなーと不安です。
ただ、追加書類を求められる場合は通そうと向こうも思っているからって聞いた事があります。
どこまでが本当か分かりませんがそう思わないとやってられません…

[1400: 匿名さん]

>>1399 匿名さん
1ヶ月半以上は長いですね！うちは追加書類はもとめれていなく、機構からの質問のみだそうです(;_;)本当やってられないですよね…。
昨日結果が出るって言って出ないあたりもどうなの？と思います